Achat bien immobilier à Fauch (81) : 8 annonces

Découvrez cette maison Fauch à vendre, un projet de maison neuve de plain-pied à construire à Fauch (81120), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Proposée par Demeures d’Occitanie, cette maison traditionnelle de 87 m² est conçue pour vous séduire avec son agencement fonctionnel et moderne. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un bel espace de vie ouvert avec une cuisine américaine, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’un cellier pratique, ainsi que de toilettes séparées. Un garage de 15 m² ajoute au confort de ce bien. Idéale pour un achat maison Fauch, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement bien desservi.

À Fauch (81120), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Il s'agit d'une maison de type 'studio' neuve à construire, proposée par Demeures d'Occitanie, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire. Établie sur un terrain viabilisé de 700 m², cette maison Fauch à vendre est un plain-pied de 44 m² alliant confort et fonctionnalité. Vous trouverez un espace de vie chaleureux avec une cuisine américaine ouverte, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Ce modèle traditionnel présente une configuration en 2 pièces avec la possibilité d’ajouter une mezzanine pour un meilleur aménagement. Ce véritable studio évolutif est parfait pour les jeunes actifs ou les retraités en quête de simplicité.

À quelques minutes au sud d'Albi, dans un hameau paisible et au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison à vendre à FAUCH, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, représente une opportunité rare. Entièrement rénovée, elle combine résidence principale de qualité et une activité d'accueil touristique déjà opérationnelle. La maison principale, d'une surface de 211 m² (type 7, DPE B), présente une bâtisse en pierre alliant authenticité et confort moderne. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée et un salon avec cheminée, donnant sur une terrasse spacieuse exposée sud. Le rez-de-chaussée abrite également une grande pièce TV/salle de jeux, un bureau, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée (double vasque, baignoire îlot, douche à l'italienne). À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine de 10 × 5 m avec plages aménagées et volet de sécurité assurent un cadre de détente intime. Le premier gîte, d'environ 95 m² (type 4, DPE D), situé dans une dépendance en pierre, offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une terrasse privative avec pergola. Le deuxième gîte, d'environ 56 m² (type 2, DPE D), propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne et une terrasse bois abritée. De nombreuses dépendances complètent ce bien : un grenier de plus de 100 m² aménageable, un garage, un atelier, un box à chevaux et divers espaces de stockage. Les prestations techniques sont d'excellente qualité, incluant une pompe à chaleur (maison principale) et un assainissement conforme. Un bien idéal pour un achat maison FAUCH, combinant qualité de vie, projet familial et revenus locatifs dans un cadre naturel préservé. Dossier complet sur demande. Contactez-nous !

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 150 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

Fauch (81)

A FAUCH, à 5 minutes de Fréjairolles, 10 minutes de la rocade d'Albi et autant de Réalmont, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de près de 9000m².Tout d'abord, vous y découvrirez plusieurs dépendances vous permettant de répondre à vos besoins et vos projets.Ensuite, ce bien d'environ 260m² habitables proposant déjà un joli potentiel par ses prestations, peut encore vous surprendre par toutes les possibilités qu'il offre.Enfin, vous recherchez un bien immobilier adéquate pour vos chevaux ? Tout est déjà en place. Pour de l'accueil de tourisme ? L'habitation a été pensée pour cela. Ou encore un projet multi familial ? Cela est possible.Je vous explique et vous invite à consulter les plans en dernières photos afin de suivre le descriptif en parallèle. Sur la propriété, vous pouvez arriver d'un côté ou de l'autre voire rentrer d'un côté et sortir de l'autre après quelques aménagements. On arrive sur un espace à agrémenter selon vos projets, accompagné de plusieurs bâtisses dont une stabulation qui fait office aujourd'hui de grand hangar principalement occupé par des chevaux et tous les espaces nécessaires dont ils ont besoin comme les paddocks, le stockage du foin, les emplacements de stationnement pour les vans à chevaux, etc.Vous découvrirez également un terrain en longueur qui borde la route avec poulailler et espace de détente pour les animaux. La pratique de la vie quotidienne quant à elle est bien placée puisque la route se situe à l'arrière sans occasionner trop de gênes. Parlons de la partie habitation… Nous aurons la possibilité de plusieurs entrées indépendantes, toutes permettant de dissocier confortablement des espaces de vie différents.La première habitation propose un séjour donnant sur la cuisine et sur une véranda, un cellier, une autre pièce et des toilettes, à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.A l'étage sur l'autre partie de la bâtisse, tout est de même niveau, on arrive sur un grand pallier qui dessert une cuisine, une chambre/salon (aujourd'hui salle de soins), 3 autres chambres et une salle d'eau à finaliser. Mais ce n'est pas tout si vous voulez encore plus de surfaces, cela est possible grâce au 100m² de combles et certains espaces au rez-de-chaussée. Côté prestations : Double vitrage - Isolation OK – Volets roulants électriques – PAC Air/eau – Ballon thermodynamique – Poêle à bois – Poêle à granulés – Fosses sceptique récente (microstation) – Toitures neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 0685011648, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073

A 15 mn de Réalmont et 20 mn d'Albi, au coeur du village paisible de Fauch,je vous propose ce terrain constructible d'env. 700 m2. Non viabilisé mais l'Eau, l'électricité et raccordement au tout à l'égout sont en bordure de terrain.N'hésitez pas à m'appeler, je vous accompagnerai dans l'étude de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

À seulement 15 minutes d'Albi, cette ferme à Fauch, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, vous attend pour un achat maison Fauch exceptionnel. Avec une activité d'élevage équin et un gîte, cette magnifique bâtisse datant des années 1750 offre une surface totale de 300 m2, répartie en une partie habitation et un gîte de 150 m2, chacun sur deux niveaux. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir menant à un salon/fumoir de 26 m2, un WC, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie cuisine/salon/salle à manger de 50 m2 avec accès à une terrasse à rénover. À l'étage, un grand dégagement de 11 m2 permet d'accéder au coin nuit comprenant 3 chambres de 10 à 14 m2, une buanderie de 12 m2 et un WC séparé. La seconde partie du bâtiment abrite un gîte de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier de 26 m2 avec accès direct à l'extérieur, transformable en studio indépendant. À l'étage, un palier de près de 22 m2 vous mène vers un salon de 28 m2, une cuisine/salle à manger de 28 m2 dotée de tomettes, une grande salle de bain de 13 m2 à terminer (accessoires fournis : baignoire, WC suspendu, cabine de douche, meuble double vasque), ainsi qu'un coin nuit avec 3 chambres spacieuses de 12 à 20 m2. Enfin, le dernier étage vous offre un plateau de 250 m2 à aménager selon vos envies. Concernant les dépendances et l'activité équine, la propriété dispose de 4 écuries (dont une équipée pour la surveillance vidéo des poulinages), 1 box, 1 sellerie sur 2 niveaux, 1 appentis de 43 m2, 2 garages et un atelier. Le tout est situé sur un terrain de 8994 m2, avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 3480 m2. De plus, une source naturelle permet d'abreuver les chevaux pendant 7 mois de l'année et de remplir une piscine. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : intégralité de la toiture, menuiseries en double vitrage, électricité, systèmes de chauffage (pompe à chaleur, poêle à bois & poêle à granulés) et assainissement individuel aux normes. Pour toute information et pour programmer une visite de cette maison Fauch à vendre, contactez-moi pour obtenir un dossier complet avec plus de photos. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME, Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

56 €/m²

Terrain

• 700 m²

Fauch (81)

À seulement 15 minutes d'Albi, découvrez ce charmant terrain diffus de 700 m² situé à Fauch (81120), un village paisible et accueillant, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Offrant un cadre de vie agréable et une belle exposition, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal, avec sa micro-crèche et son école primaire, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. Proposé par notre partenaire foncier, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des services essentiels dans un environnement naturel et convivial.

DIDIER FORT SPECIALISTE EN CORPS DE FERME DEPUIS 15 ANS DANS TOUT LE TARN, vous présente: Stratégiquement bien situé à 10 minutes d'Albi Sud en campagne boisée grand corps de ferme de 260m2 d'habitation en deux maisons mitoyennes indépendantes rénovées dont une en T4, INDEPENDANTE, sejour de 73m² avec acces terrasse, datant des années 80, menuiseries neuves en en double vitrage PVC, volets électriques POMPE A CHALEUR AIR/EAU- CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ,douche italienne volets électriques, store électrique sur la terrasse, poele a bois et et poele a pellet fosse septique neuve de type micro station nouvelle génération : rapport de conformité OK, aux normes Européennes . Les deux toitures des 2 maisons sont neuves et isolées. La deuxième maison en pierre était la ferme à l'origine, année 1900, 5 chambres, un grand séjour cuisine, grande salle de bain avec baignoire et douche neuves à finir d'installer. poele à bois puissant. Les combles de plus de 100m² sont aménageables. Caves en pierre blanches de 30 m² peut devenir un bel espace remise en forme spa pour le gîte, un cellier, séjour, wc, plancher bois massif chene en bon état de conservation. Le bien est entouré de grandes dépendances, garages, une ancienne stabulation offrant une superficie de stockage impressionnante aménagée à ce jour en paddocks pour des chevaux plus hangar a foin, une sellerie, poulailler, plus une grande grange en paddock aussi et nurserie et un préau pour stocker des véhicules et van à chevaux. Voila un bien qui est taillé sur mesure pour habiter à deux familles avec une capacite de couchage de 7 chambres, ideal ca va sans dire pour une activité gîte vu la qualité de la région en matière de tourisme et de sa proximité immédiate( 10 minutes) d'ALBI ,la locomotive du tourisme avec 1,4millions de visiteurs à l'année. AMATEURS DE CHEVAUX le bien est équipé pour vous! 380V (triphasé) la ferme compte presque 9000m² de prairie. Pour info, la départementale passe derrière la propriété et ne gène pas à la vie au quotidien qui est tournée de l'autre coté, à l'opposée face aux collines et à la foret. TAXE FONCIERE DE 700€ Une belle valeur sûre et un bon rapport qualité prix dans ce secteur prisé! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 602911 )