Achat bien immobilier à Faux-la-Montagne (23) : 177 annonces

Agréable maison de bourg, située sur la commune de Faux la Montagne. 10 minutes du lac de Vassivière. Proximité des commerces. 3 chambres. Menuiseries PVC double vitrage. Travaux de rafraichissement et de remise aux normes à prévoir. Idéale pour un pied à terre en limousin. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

50 625 €

582 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 1 chambre

Faux-la-Montagne (23)

Maison en pierre à terminer de rénover comprenant : chambre, une grande mezzanine qui donne sur un salon, cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Le tout sur deux garages de plus de 30m². Petit terrain à l'arrière et possibilité de plus. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la charmante ville d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités et commerces nécessaires, et à seulement 7 minutes du magnifique lac de Vassivière, cette maison rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée en position dominante, elle n'a aucun voisin direct ni nuisance, offrant ainsi une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Avec une grande surface habitable, cette propriété à acheter à Eymoutiers dispose de prestations de qualité et de volumes généreux : un vaste espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de sport. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, ainsi que d'une piscine chauffée récemment rénovée. Deux grands carports permettent de stationner plusieurs véhicules. La maison est en excellent état, bien entretenue, avec une bonne isolation (DPE : D). Un bien rare, combinant confort, calme et cadre naturel exceptionnel, idéal à considérer pour un projet d'achat de propriété à Eymoutiers.

Propriété en pierre à rénover, située dans un hameau en cul-de-sac, à Eymoutiers dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Eymoutiers, comprend 3 niveaux avec environ 40 m2 au sol par niveau, y compris un espace grenier. Un jardinet entoure la maison, apportant un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes du village de caractère d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités, cette maison Eymoutiers à vendre représente une belle opportunité. À vous de lui redonner vie et d'en faire votre futur pied-à-terre. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 767 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de Charme avec Vue Campagne Découvrez cette maison ancienne, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 84,30 m² et un terrain de 511 m², tranquillité et authenticité vous y attendent. Cette maison se distingue en rez de chaussée par sa pièce de vie ainsi que la cuisine, aménagée et équipée, qui est indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires. A l'étage deux chambres et les sanitaires. Le grenier à potentiel peut accueillir une chambre supplémentaire après aménagement. Le jardin, avec accès par l'étage, possède une petite terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'un abri de jardin spacieux pour ranger outillage et petits véhicules motorisés. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 750 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique longère rénovée à Vallière, Creuse, dans la région Limousin, offrant près de 300 m² sur un terrain de 6 000 m². Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à 10 minutes d'Aubusson, à proximité de diverses commodités à Vallière, telles qu'une supérette, des pharmacies et une boulangerie. Cette maison à acheter à Vallière combine charme authentique et équipements modernes, rénovés entre 2023 et 2025. La propriété comprend plusieurs possibilités : une maison familiale spacieuse, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Elle dispose de six chambres/appartements indépendants de 30 à 35 m² avec salle d'eau et WC privatifs. La cuisine de 36 m², entièrement refaite, est équipée d'appareils récents et d'un sol en travertin neuf, tandis que le salon chaleureux de 27 m² arbore un cantou creusois et un poêle à bois moderne. Côté confort, la maison offre des menuiseries en double vitrage, un chauffage central par chaudière à granulés et une isolation récente des combles et planchers. Pour les dépendances, on trouve un garage, une grange, d'anciennes écuries et une petite maisonnette à transformer. Le terrain comprend également un verger et un potager, parfaits pour les amateurs de jardinage. Cette propriété est raccordée à la fibre optique. L'opportunité est unique et allie authenticité, confort moderne et potentiel de location. Venez découvrir cette maison à vendre à Vallière et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre MALLARD, Agent commercial OptimHome au 06 87 38 06 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques concernés sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes, idéal pour un achat maison Saint-Setiers. L'une est habitable et l'autre nécessitera une rénovation complète. Ces maisons sont situées sur une parcelle de 1594m2 dans le bourg de Saint-Setiers, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.La maison habitable, d'une superficie de 104m2, comprend un sas d'entrée, deux chambres de plain-pied, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un escalier mène à une mezzanine reliant le grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Dotée d'un sous-sol total sain, avec une partie chaufferie et deux espaces garage, cette maison permet également l'accès à un joli jardin sans vis-à-vis, avec deux entrées depuis la rue. La toiture en fibrociment est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au fioul avec cheminée, et l'électricité est en bon état, ce qui en fait une maison agréable et lumineuse.La seconde maison, à rénover, s'étend sur 150m2 et propose de nombreuses pièces sur plusieurs niveaux, offrant de grandes possibilités d'aménagement. Une rénovation totale sera à prévoir concernant les menuiseries, l'électricité, la plomberie, l'isolation, le chauffage et l'aménagement intérieur. Cependant, la toiture en ardoise et la charpente sont en bon état.Les deux biens sont raccordés au tout-à-l'égout et à la fibre. C'est une belle opportunité pour vivre dans la maison lumineuse tout en rénovant celle d'à côté, une maison Saint-Setiers à vendre qui ne manquera pas d'attirer les acheteurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F (indice 317) et classe CLIMAT F (indice 82). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zoé Vaisset-Louvard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Victor Roussel vous propose à la vente cette superbe maison de campagne à Tarnac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette charmante maison, construite en 1800, offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Tarnac. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou les amoureux de la nature. La maison dispose d'une surface de 168m², comprenant une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une grande mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter de moments de partage en plein air, tandis qu'un jardin spacieux de 2564m² vous offrira un bel espace vert avec une vue dégagée. La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel avec insert bois, poêle à granulé et radiateurs. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose à la vente cette maison située au centre-bourg d'Eymoutiers, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison d'habitation, sur deux niveaux, offre une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et de huisseries en double vitrage PVC. La cour privative fait environ 50 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 234 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 000 €

1 296 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Faux-la-Montagne (23)

Découvrez le charme d'une maison en pierres à Royère-de-Vassivière, au cœur du département de la Creuse en région Limousin. Construite en 1900, cette maison à acheter à Royère-de-Vassivière offre 186 m² de surface habitable et 199 m² au sol. Avec 8 pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour une grande famille. Le séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'ouvertures en bois à double vitrage, est le centre névralgique de cette demeure. Profitez d'une terrasse de 60 m² pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et indépendante, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Avec une cave de 25 m² et une toiture partiellement rénovée, cette maison en vente à Royère-de-Vassivière dispose d'un fort potentiel pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Les plafonds hauts de 2,30 m ajoutent une note d'élégance. Située à proximité de nombreuses commodités, à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs arrêts de bus, d'écoles et de commerces, elle vous garantit un cadre de vie agréable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour faire de cette maison votre havre de paix.

Maison à fort potentiel située au coeur du village, proche commerces et infrastructures. 7 pièces principales, garage et atelier. Eau et électricité raccordés. Travaux de rénovation à prévoir, dont électricité et isolation. Garage. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Chauvin (06 52 63 11 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à NEDDE, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce fonds de commerce épicerie généraliste dispose d’une surface de vente d’environ 110 m², complétée par environ 80 m² de réserve, un bureau avec coin cuisine et des WC. Il est également possible d'acheter les murs avec un bel appartement d'environ 130 m². Le chiffre d'affaires moyen sur trois ans s'élève à 330 000 euros par an, avec un stock d'environ 25 000 euros. Situé dans une petite commune rurale du Limousin, ce commerce est idéal pour ceux qui apprécient la nature. Pour des informations supplémentaires et pour découvrir d'autres locaux professionnels à acheter à NEDDE, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Jolie parcelle de terrain constructible située sur la commune d'Eymoutiers, au calme, dans un hameau, à 5 minutes du bourg et des commerces. Vous serez séduits par sa vue dominant la campagne limousine. 1691 m². Non viabilisé, assainissement autonome à prévoir. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PEYRAT LE CHATEAU, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, maison à vendre de 5 pièces sur environ 500 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un cellier, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un grenier. Un garage complète ce bien. Proposée à la vente à 77 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). Classe énergie G : 649 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 et 5 170 Euros. Cette affaire est suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de bourg en pierre à vendre à Bugeat, située à proximité des commerces de la commune. Cette maison, idéale pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Bugeat, est élevée sur un sous-sol total comprenant un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, des WC et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des WC et une buanderie complètent l'ensemble. Une cour agrémente ce bien qui nécessite un rafraîchissement. Profitez d'une jolie vue sur la ville depuis les chambres de l'étage. Située dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 66 666 €. Classe énergie G, classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 655,00 et 4 945,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du village, cette maison de caractère à colombages séduit par son authenticité et ses beaux volumes, sur une parcelle de 317 m² avec cour. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m², une salle à manger chaleureuse de 22 m², ainsi qu'une cuisine familiale de 17 m², idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le grenier situé au-dessus offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Atout rare : la suite parentale s'ouvre sur une galerie vitrée baignée de lumière, permettant d'accéder directement à un atelier indépendant, parfait pour le télétravail, un bureau ou des activités créatives. À l'extérieur, une agréable cour intime, ainsi qu'un garage d'environ 30 m², viennent compléter cet ensemble au charme unique. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

126 000 €

86 €/m²

Locaux professionnels

• 1 465 m²

À 15km de Faux-la-Montagne (23)

iad France - Christophe Chauvin (06 52 63 11 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à EYMOUTIERS, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce fonds de commerce (hôtel – bar - restaurant) est à vendre pour 280 000 euros, incluant les murs. Situé à 15 minutes du Lac de Vassivière, cet établissement se trouve aux portes du Plateau de Millevaches, dans un bourg pittoresque, face à la place du marché. Le bien comprend une brasserie avec parking et terrasse, une salle de petits déjeuners (40 places) et une salle de restaurant (120 places). Avec dix chambres, dont trois familiales, cet hôtel peut parfaitement convenir à un couple désireux de s'installer durablement. Un second niveau peut être ajouté à un coût modéré, permettant d'accueillir huit chambres (5 doubles et 3 familiales), déjà validées par la commission de sécurité. Bien que le restaurant et le bar nécessitent un développement, la demande est bien présente, notamment pour les banquets. La cuisine est entièrement équipée pour une activité optimale. Tous les équipements respectent les normes en vigueur, avec un avis favorable de la commission de sécurité jusqu'en 2025. De plus, un immeuble mitoyen incluant un appartement de 140 m², comportant 4 chambres et 2 salles de bains, complétera cette offre. Deux autres niveaux de 140 m² environ peuvent être transformés en appartements, accessibles tant par l'hôtel que par la rue. Les locaux professionnels à EYMOUTIERS sont à saisir rapidement, avec un ensemble attrayant à 280 000 euros. Un bel emplacement et des bâtiments de qualité attendent un repreneur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chauvin (ID 56617), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Le Monteil-au-Vicomte - Réf 89305 - Creuse en Limousin.L’agence d’Aubusson vous propose cette charmante maison bourgeoise en pierre datant du XVIIe siècle, située au sein d’un hameau tranquille.À l’entrée, le charme authentique de cette maison Le Monteil-au-Vicomte à vendre vous séduira immédiatement. Le rez-de-chaussée, partiellement sur cave, comprend une vaste pièce de vie, alliant un salon accueillant avec poêle à granulés et cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine spacieuse, véritable lieu de convivialité, en plus d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et d’un cellier.Le premier étage offre un espace nuit agréable avec quatre chambres lumineuses et deux salles d’eau, dont une avec WC.À l’étage supérieur mansardé, deux chambres supplémentaires sont présentes, ainsi que des pièces annexes idéales pour un bureau, un espace de détente ou du rangement.Cette demeure au caractère rare dispose d’un système de chauffage par convecteurs électriques et d’un grenier.Un bien parfait pour un projet d'achat maison Le Monteil-au-Vicomte, offrant authenticité, volumes spacieux et un cadre de vie serein, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de maison de charme.La propriété est complète avec une grange non attenante, intégrant un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, kitchenette équipée d’une cuisinière à bois et une chambre avec douche et poêle à bois, idéal pour se détendre ou accueillir en toute tranquillité.Le terrain comprend des parcelles attenantes et non attenantes.Prix : 296 500€ (honoraires d'agence inclus de % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 280 000€ hors honoraires).Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.05-55-66-20-37

Découvrez cette maison DOMPS à vendre, située dans le département de la Haute-Vienne, région du Limousin. Si vous êtes en quête d'un achat maison DOMPS, cette grande maison en pierre, rénovée avec soin, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée dans un cadre naturel paisible, elle offre un magnifique parc, des bois et une vue imprenable. À l'intérieur, la maison combine charme et modernité avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée et une salle à manger, agrémentée d'une cheminée en pierre d'origine et d'un poêle à granulés. Une terrasse exposée plein sud surplombe le jardin et les collines environnantes. Le salon lumineux de plus de 40 m², doté de grandes portes-fenêtres et de murs en pierre, est idéal pour se détendre. Un bureau ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres attendent, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et un atelier. La maison est entièrement équipée : électricité, eau courante, fibre optique, double vitrage et chauffage efficace. À l'extérieur, le jardin arboré descend doucement vers un ruisseau, avec divers arbres et un puits. Située en bordure d'un hameau, cette propriété offre tranquillité et proximité avec les commodités. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, ou même des chambres d'hôtes, cette maison à acheter DOMPS vous séduira par ses multiples atouts. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès aujourd'hui.

4 personnes déjà intéressées

88 000 €

978 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Faux-la-Montagne (23)

Profiter du limousin en toute sérénité, c'est possible. Cette propriété en pierre est composée d'une habitation de 90 m2 répartis sur 3 niveaux. Grange auvergnate attenante. Gros oeuvre impeccable. Terrasse à l'abris des regards. Stationnement véhicule intérieur et extérieur. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Eymoutiers, Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété en pierre est édifiée sur un terrain de 2000 m2, offrant une vue dégagée sur les vallons environnants. Vous pourrez découvrir une grange auvergnate en bon état de 260 m2, répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses ouvertures exposées plein sud et une couverture en tuiles. La maison à acheter à Eymoutiers, à rénover, dispose de 40 m2 au sol sur trois niveaux, avec une couverture en ardoises naturelles. Située dans un hameau calme, en cul-de-sac et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, elle vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Limoges, avec sa gare et son aéroport, est accessible en seulement 45 minutes. Les honoraires inclus sont de 11% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 52 702 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre élevée sur sous-sol total sur la commune de Lacelle. Le rez de rue vous fait bénéficier d'un grand garage d'environ 38 m2, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce d'accès au 1er étage. Le niveau de vie vous propose un plain-pied avec une cuisine indépendante comprenant des grands placards, un séjour lumineux d'environ 20 m2, salle d'eau, wc, deux chambres. Au-dessus le grenier a été aménagé en une belle pièce lambrissée au plafond et une chambre ; des espaces de rangement mansardés complètent le tout. Jardin clos autour. A pied de la boulangerie, de l'épicerie et de la gare. A 10 minutes en voiture de Bugeat ou 15 minutes d'Eymoutiers. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4498.00 € et 6086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Idéalement positionnée, cette maison de village vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, écoles et commodités, tout en restant à l'écart des rues passantes pour garantir le calme et la tranquillité. Avec ses beaux volumes et un agencement fonctionnel, elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Profitez de sa cour privative ensoleillée, parfaite pour savourer les journées en toute intimité. Le bien dispose de double vitrage et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Caractéristiques principales : emplacement central, maison de village au cachet unique, 3 chambres, cour ensoleillée, double vitrage, pompe à chaleur. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Eymoutiers, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires de 10% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Nedde, Haute-Vienne, en région Limousin. Idéalement située à la sortie du bourg, cette charmante maison en pierre se trouve à proximité des commerces et de l'école. Avec sa base habitable, elle offre un grand potentiel d'aménagement, notamment dans le grenier et le garage. L'espace de vie de plain-pied comprend une pièce principale spacieuse de 33 m², deux chambres, un palier lumineux et des sanitaires. Un garage de 18 m² attenant à l'espace de vie donne accès à un vaste grenier aménageable, de 7,6 m par 12,7 m. Le tout est complété par un petit jardinet attenant. Classe énergie G, Classe climat C. Selon les estimations, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 1950,00 et 2710,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

677 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
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À 8km de Faux-la-Montagne (23)

Située dans le charmant village de Nedde, cette maison ancienne de 130 m² habitables est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. Avec une surface au sol de 65 m² et un terrain de 1323 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de la beauté naturelle de la campagne. Cette maison de caractère, répartie sur deux niveaux, possède 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Le séjour de 26 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, indépendante , est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'état général de la maison est ancien, avec un intérieur à rafraîchir, ce qui laisse toute la place à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. La couverture présente des signes d'usure et nécessite une reprise partielle ou complète pour assurer une bonne étanchéité. Le jardin de 1323 m², exposé nord-sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires ou transformer en espaces de vie supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin du jardin invite à la détente et à la contemplation. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable refuge où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne au charme authentique, située dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles et supermarchés à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un centre-ville animé. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6390.00 € et 8730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commune de Saint-Amand-le-Petit - secteur Vassivière Bel ensemble immobilier en pierre situé au coeur du village, composé d'une maison des années 40, plusieurs dépendances, dont une très grange grange d'environ 230 m², une ancienne école à rénover et une petite maison à rénover également. Le tout sur un terrain d'environ 2.5 hectares. Les premiers commerces sont à environ 5 kilomètres. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6597.00 € et 8925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Peyrelevade, Corrèze, dans la région Limousin. Cette maison à rénover, située au calme et au cœur de la nature, révèle un beau potentiel dans un cadre paisible, au sein du Parc naturel régional de Millevaches. D'une superficie d'environ 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une généreuse pièce de vie avec une cuisine à aménager, offrant un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'extérieur comprend un terrain de 854 m² avec un jardin à l'arrière. En complément, une grange d'environ 90 m² au sol, un abri et un poulailler sont disponibles, parfaits pour du stockage ou des projets d'aménagement. Équipements inclus : fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, et 12 panneaux solaires. Les atouts de cette maison : un environnement calme et verdoyant, une proximité avec les commodités, et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Ce bien rare dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa beauté naturelle est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie PEREL, au 0621739218 ou par email à stephanie.perel@safti.fr. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques à cet emplacement sont disponibles sur le site Géorisques.

À Domps, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette charmante longère en pierre à vendre. Cette maison principale spacieuse comprend un grand séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une partie grange avec un vaste atelier et un espace buanderie. En prime, un gîte d'environ 65 m², constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains à l'étage. La propriété dispose de 6 646 m² de terrain, offrant une vue exceptionnelle. Pour un projet d'achat maison à Domps, cette offre est à ne pas manquer. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 277 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 2000.00 et 2750.00 €. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien.

À Chavanac, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, découvrez cette maison à vendre idéalement située près de l'église du charmant village. Cette propriété de 3 chambres comprend deux garages indépendants et un jardin plat de 362 m². L'accès se fait par une ruelle tranquille, mettant en valeur son emplacement privilégié. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant de 6,6 m² vous mène à une belle cuisine entièrement équipée (13,4 m²). À gauche, vous trouverez une salle à manger et une première chambre au rez-de-chaussée (10 et 9,6 m²), accompagnées d'une salle de bains avec WC (3,6 m²) et d'un espace buanderie. Un escalier mène au premier étage, où un hall central de 7,5 m² offre de nombreuses possibilités. À gauche, le salon lumineux de 20,7 m², orné d'un poêle à bois, donne sur un balcon. Deux autres chambres coquettes (10,1 et 10,6 m²) se trouvent de l'autre côté du couloir, avec une salle d'eau et WC accessible entre elles. Cette maison à acheter à Chavanac peut être proposée meublée et équipée selon vos souhaits. Chauffée par un poêle à bois, chaque pièce dispose également d'un radiateur électrique. Isolée, avec double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout, cette maison est très bien entretenue. Les deux garages pratiques se trouvent à côté de la maison, ainsi qu'un espace de stationnement. À l'avant, un espace gravier facile d'entretien et, à l'arrière, un jardin plat avec terrasse en bois. La Corrèze offre des paysages naturels d'une beauté exceptionnelle et de nombreuses activités de plein air. Située à seulement 17 km de Meymac et 29 km d'Ussel, cette propriété est facilement accessible par l'A89 et l'A20. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Chavanac, au cœur de la belle campagne de la Haute Corrèze. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Corrèze.

Découvrez cette maison à acheter à Clairavaux, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison en pierre d'environ 78 m² offre une atmosphère paisible et authentique. Le terrain arboré s'étend sur environ 1300 m², avec une parcelle de 800 m² séparée par un chemin communal, parfait pour les amoureux de la nature et les bricoleurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation. La maison dispose de quatre pièces, dont une cuisine/salle à manger accueillante avec un cantou en pierre et un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un accès aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À seulement 15 kilomètres des commerces, écoles et services de santé, cette vente de maison à Clairavaux allie tranquillité et praticité. Avec son fort potentiel de rénovation, elle constitue un véritable havre de paix à la campagne. Parfaite pour une famille, un couple ou comme résidence secondaire, cette maison représente une belle opportunité pour vivre dans un village accueillant. De plus, l'ancien écurie et un appentis pour stationner votre véhicule ajoutent un coup de cœur à cette propriété. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.