Achat bien immobilier à Ferrières-Haut-Clocher (27) : 6 annonces

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: NOUVEAUTÉ FERRIÈRES-HAUT-CLOCHER Une maison qui a tout pour plaire… pour les petits comme les grands ! À 2 minutes à pied du cOEur du village (école, bibliothèque, commerces, services médicaux, tout y est ), à 14 minutes d'Evreux et du Neubourg et 1h20 des portes de Paris … Bref, le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne. Une vraie maison de famille de 153 m² sur 1537 m² de terrain, pensée pour ceux qui aiment partager, recevoir, ou simplement profiter du calme d’un joli coin de campagne. On entre par un joli porche (parfait pour éviter la douche les jours de pluie ), puis direction : Une belle entrée avec placards, et son wc indépendant. Un salon-séjour spacieux de +40 m², Une cuisine américaine équipée avec son îlot central pour les apéros improvisés, Une chambre parentale au RDC de +16 m² avec salle d’eau refaite en 2020, Une buanderie + un garage de 18 m² (accès direct à la maison, pratique pour rentrer les courses et accéder au cellier) Et cerise sur le gâteau : une véritable cave pour vos meilleures bouteilles. À l’étage : 4 chambres avec placards, Une salle de bain spacieuse et lumineuse, équipée d’une baignoire balnéo pour vos moments détente et d’une douche cabine pour le côté pratique.(pour les jours où vous avez trois minutes chrono avant l’école !) Et un WC indépendant. Côté confort : Pompe à chaleur air/air de 2022, 8 panneaux solaires 3kw développant une puissance de 3 kW La fibre est déployée sur le village Et un extérieur qui sent bon la vie en plein air : poulailler, abri de jardin, atelier, charetterie avec une mezzanine pour le rangement, et surtout… une terrasse en bois de +100 m² pour bronzer, jardiner ou faire griller les saucisses pendant que les enfants cueillent fraises, framboises et cerises (oui, oui, tout ça sur le même terrain!) L’assainissement est individuel par fosse septique Et la taxe foncière s’élève à 1 470 € En résumé : le parfait équilibre entre confort, charme et praticité bref, un vrai coup de cOEur à Ferrières ! Envie de la découvrir ? je vous promets une visite aussi sympa que la maison... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 805 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193,38 m²
• 3 chambres
• 

Ferrières-Haut-Clocher (27)

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente une maison atypique à Ferrières-Haut-Clocher, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien de presque 194 m² se répartit sur deux niveaux : 96 m² habitables au rez-de-chaussée et 97 m² d'espace de vie supplémentaire en R-1. Il comprend également un garage attenant et un jardin clos. ***Ses atouts : cette maison à acheter à Ferrières-Haut-Clocher est vivable de plein pied, avec un jardin nécessitant peu d'entretien. Les pièces supplémentaires sont aménageables selon vos projets personnels ou professionnels, et le tout est sans travaux à prévoir ! ***Le bien se compose ainsi : *Au rez-de-chaussée : (96 m²) Une entrée avec placard mène à une pièce de vie de 45 m², équipée d’un poêle à granulés, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier-laverie avec accès direct au garage. *Au R-1 : (97 m²) Un grand dégagement s'ouvre sur trois pièces aménagées, prêtes à accueillir leurs futures fonctionnalités selon vos besoins et envies (salle de sport, salle de jeux, espace réception, chambres supplémentaires, bureaux professionnels, etc.). ***À l'extérieur : * Jardin clos d’environ 1.230 m² * Garage de 27 m² avec porte motorisée * Parking en enrobé *** Côté technique : * Assainissement individuel * Chauffage par un plancher chauffant électrique et par un poêle à granulés * Production d'eau chaude par un ballon thermodynamique récent À voir absolument !! Avis de votre agent : 'Maison de charme unique, idéale pour une famille recherchant une maison suréquipée où chacun peut bénéficier de son propre espace !' Cette annonce référence 310421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurène Vimard (EI) immatriculée au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgéqCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850,00 € et 2 570,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exclusive ! Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Ferrières-Haut-Clocher, situé dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Avec une superficie de 2309 m2 et libre de constructeur, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Prix de vente : 59 900 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 193 m², nichée dans un cadre idyllique. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Le séjour de 37 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud, offrant une vue dégagée qui vous émerveillera à chaque instant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. Le terrain de 1231 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans un jardin luxuriant, ou peut-être en train de construire la piscine de vos rêves. Les possibilités sont infinies. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation optimale et d'une toiture en tuiles mécaniques, garantissant confort et durabilité. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En 10 minutes, vous accédrez à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 514 750 RCP 64579032

Découvrez cette maison à acheter à Ferrières-Haut-Clocher, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Nichée sur l'axe Évreux/Conches-en-Ouche, cette commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, incluant commerces, médecins et écoles.Cette propriété comprend un local d'activité de 140 m², idéal pour artisan, implanté sur un terrain clos de 2000 m². Le local est équipé de deux grandes portes coulissantes et d'une dalle carrossable adaptée aux poids lourds, permettant de stationner deux camions. Il dispose également d'un bureau avec deux fenêtres, d'un espace sanitaire avec douche et WC, ainsi qu'un coin kitchenette, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La hauteur sous plafond permet d'envisager la création d'un étage ou de l'adapter selon vos besoins (stockage, atelier, etc.). Vous trouverez également une maison indépendante de 110 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, un dégagement menant à un WC séparé, une salle de bains et une chambre avec placard.À l'étage, une pièce palière distribue une chambre avec placard, un bureau, une salle de douche avec WC et une grande chambre dotée de rangements.N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Ferrières-Haut-Clocher, qui conjugue espace professionnel et confort résidentiel.

À Ferrières-Haut-Clocher, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette belle maison à vendre de 110 m2. Elle dispose d'une spacieuse véranda et d'un grand garage/atelier de 140 m2, le tout sur une parcelle de terrain de 2000 m2.La maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la véranda, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant.À l'étage : un pallier desservant 2 chambres avec rangement, un bureau, et une salle de douche avec wc.Le chauffage est électrique, avec double vitrage et accès à la fibre.Ce bien est idéal pour votre projet d'achat maison Ferrières-Haut-Clocher. Prix de vente : 264 000 € honoraire inclus à la charge du vendeur.