Appartement
- 4 pièces
- 72 m²
- 3 chambres

Fosses (95)
iad France - Valérie Gambet vous propose : Un appartement 4 pièces à vendre à Fosses, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2018. Ce bien vous séduira par son confort, ses espaces extérieurs et sa situation idéale à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace généreux avec un grand placard de rangement. Le séjour lumineux, ainsi que la cuisine séparée, offrent un accès direct à un balcon de 6,90 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, toutes ouvertes sur une grande terrasse avec un coffre de rangement. Des WC conformes aux normes PMR et une salle de bains complètent cet agencement fonctionnel. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol viennent parfaire ce bien, véritable atout au quotidien. Vous serez également séduit par : une résidence récente, sans travaux à prévoir, un bon classement énergétique (DPE : C), garantissant confort et économies, des charges collectives comprenant le chauffage, l'eau et l’entretien des parties communes, la proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ainsi que la gare desservie par bus, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 35 minutes (RER D). Cet appartement à acheter à Fosses réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.