Achat bien immobilier à Fréhel (22) : 32 annonces

Maison à vendre à Fréhel (22240), Côtes-d'Armor, Bretagne. Au Port à La Duc, découvrez cette charmante maison en pierres de 128 m², un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, des placards, une arrière-cuisine et un atelier menant à une cour. À l'étage, un palier avec placards dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une chambre dortoir vous attend. Cette maison, en parfait état, est dotée d'un chauffage électrique, de double vitrage et d'une cour orientée à l'est, incluant une dépendance en pierres pour le rangement. Pour les personnes intéressées par un achat maison à Fréhel, cet bien saura vous séduire.

Nouveauté - Maison à acheter à Fréhel, située au cœur d'un environnement remarquable sur la côte d'émeraude et à proximité immédiate des plages de sable fin.Dès l'entrée, cette maison dévoile une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie agréable et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, un couloir distribue deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ou à aménager selon vos besoins en bureau. Un WC avec point d'eau complète cet étage.Un garage attenant à la maison offre une opportunité d'agrandissement d'environ 50 m², augmentant ainsi la surface habitable.Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 215 m², la maison bénéficie d'un jardin verdoyant propice aux moments de détente. Le terrain possède également un potentiel d'extension, laissant libre cours à vos projets futurs.Située dans une zone paisible à seulement 3 minutes de la mer et des sentiers côtiers (GR34), cette maison représente une opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement dans la vente maison Fréhel, idéal pour une maison de vacances ou des locations saisonnières, grâce à son emplacement prisé à proximité du littoral.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.Cette annonce référence 321544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALAH BOUZIANE (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 90888570000017.Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026, Score DPE : 303 kWhEP/m²/an, Score GES : 11 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970,00 € et 2 700,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sables-d'Or-les-Pins, au cœur d'un environnement entre terre et mer, à 800m de la plage. Spacieuse propriété familiale typiquement bretonne d'environ 600m² datant du 16ème siècle et bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une grande capacité d'accueil ainsi que de belles prestations générales. La demeure principale dispose de 215m² : séjour avec cheminée profitant d'une vue mer, cuisine équipée, 5 chambres, 4 salles de bains. Deux longères voisines composées de 6 gîtes de charme offrent au total 12 chambres et 9 salles d'eau supplémentaires. Grande cour bien ensoleillée et jardin vue mer entouré de vastes prés. Dépendances.

À FREHEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons un appartement à vendre à SABLES D'OR LES PINS (22240), idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage. Ce magnifique appartement T3 au 1er étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon via une baie vitrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une avec vue sur la mer, d'une salle de bains et d'un dégagement. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un box suffisamment spacieux pour stocker vos affaires de plage, vélos ou mobilier de jardin. Il est possible de conserver tous les meubles et équipements. En résumé, cet appartement FREHEL à vendre offre un accès direct à la plage et au GR 34, un salon spacieux, un balcon avec vue mer, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Proche des commodités comme le casino et le golf, c'est un cadre idéal pour vivre ou profiter de vacances. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 99 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1050 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement FREHEL, contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme AUDEBEAU, au 06 48 54 91 29 ou par e-mail à jerome.audebeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

320 €/m²

Locaux professionnels

• 671 m²

Fréhel (22)

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose à la vente un hôtel bureau, incluant des murs commerciaux, situé à FRÉHEL, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes des plages, cet hôtel de charme est idéalement positionné à 1 km des côtes. Possédant d'excellentes notes sur les réseaux, cet établissement est parfait pour une exploitation professionnelle tout en offrant 6 semaines de vacances par an. Caractéristiques principales : entièrement rénové, l'hôtel dispose d'une surface d'environ 269 m². La surface totale des murs commerciaux et du fonds de commerce est d'environ 670 m², avec un site internet. L'établissement comprend 10 chambres modernes et une chambre PMR, toutes équipées de lits 160 et 90 cm, de salles de bain privatives (dont une avec baignoire), d'un plateau de bienvenue, d'une télévision, d'un Wi-Fi et de fenêtres à double vitrage. Vous trouverez également une salle de restaurant de 18 places, une belle réception, un grand sous-sol, un atelier technique, un carport et un parking gratuit. Un logement de fonction est accessible en annexe, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. La licence 4 est également incluse. Tout est modernisé et conforme aux normes en matière de sécurité (détecteurs de fumée, etc.). L'hôtel est très bien entretenu, avec un mobilier en excellent état, prêt à accueillir ses clients. C'est une belle opportunité pour le développement d'un bar et de l'activité. Actuellement, l'effectif est réduit à 2 salariés, sans CDI ni CDD en cours. Important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables. Le prix de vente total est de 764 000 €. Cela représente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à FRÉHEL pour un professionnel souhaitant exploiter un hôtel bureau avec un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un cadre agréable pour ses propres vacances. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

22550 - PLEBOULLE - EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 538 m² - VIABILISÉ - PETITE VUE MER EffiCity et Sébastien Jourdan vous proposent ce terrain n°8 constructible de 538 m², idéalement situé à Pleboulle, dans un cadre calme et préservé. - Petite vue mer et belle exposition - Viabilisé – raccordements déjà réalisés - Environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain bien placé pour votre projet de construction ! Proche des Plages de Saint Cast le guildo, Pleneuf Val André, Fréhel… Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Sébastien Jourdan - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Construisez cette agréable maison neuve, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous apprécierez également le cellier pratique, le WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet espace nuit harmonieux. Le garage attenant apporte une touche de praticité supplémentaire pour le quotidien. Soucieuse des enjeux environnementaux, Maisons Demeurance met un point d'honneur à bâtir des maisons économes en énergie, respectueuses de votre budget et agréables à vivre au quotidien. Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Chaque modèle que nous proposons est modulable selon vos envies. PETIT LOTISSEMENT DE 10 LOTS, TERRAIN A BATIR DE 312m2, borné et viabilisé au calme d'une impasse et proche des plages Notre agence située 7 avenue de l'Aublette à QUEVERT, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Vous rêvez de construire votre maison en bord de mer ? Situé à Fréhel, dans un environnement résidentiel calme et prisé, ce terrain de 1200 m² offre une belle opportunité pour concrétiser vos projets. Terrain plat et bien exposé Environnement verdoyant, proche du littoral Viabilisation en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout à proximité) Zone constructible (sous réserve du PLU en vigueur) A seulement quelques minutes des plages, du golf, du Cap Fréhel, des commerces et des écoles Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain vous séduira par sa localisation entre terre et mer et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre la commune de Fréhel. Prix : 187 000 euros HAI net vendeur 174 000 euros honoraires charge acquéreur 13 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 70 35 98 36 k.campinchi@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.com/negociateur/karine.campinchi Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416519. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Fréhel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, bénéficiant d'un emplacement calme dans le vieux bourg, à proximité des plages et des sentiers de randonnée. Cette maison rénovée de 100 m² se compose, au sous-sol, d'un garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine équipée donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC, une salle de bains et une chambre. L'étage est composé d'un palier menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est disposé sur un terrain de 962 m² avec un jardin. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Fréhel.

VENTE : maison T4 (89 m²) à Sables d'Or les Pins À découvrir à Sables d'Or les Pins (22240) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 89 m² et 1 023 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : commerces et supermarché. Manche à 2 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 586 000 €. Prenez contact avec notre agence (Samuel ROGER : 02-96-78-52-58) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Sables d'Or les Pins : terrain de 1 023 m² à vendre Terrain de 1 023 m² à vendre à Sables d'Or les Pins (22240). Proche commerces et supermarché. Manche à 2 km. Son prix de vente est de 393 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Samuel ROGER (02-96-78-52-58) pour toute information sur le terrain.

Coup de cœur du secteur

436 800 €

3 610 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 5 chambres

Fréhel (22)

À vendre, charmante maison rénovée de 1978 située à FREHEL, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien rare sur le marché combine confort, intimité et proximité des plages. Implantée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison FREHEL à vendre offre des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière, prolongée par une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée. La maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage double, une pièce indépendante avec cheminée, parfaite pour une salle de jeux ou un bureau, et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, vous pourrez stationner jusqu'à cinq véhicules, en plus du garage. Exposition plein sud. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison FREHEL. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°925 316 804 - Greffe de SAINT BRIEUC) Florence BESNARD Entrepreneur Individuel 07 81 27 27 20 - Réf.911062.

Karine CAMPINCHI vous présente un magnifique hôtel de charme à Fréhel, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet établissement, offrant une douzaine de chambres très bien notées sur les réseaux sociaux, est idéalement situé à proximité des commerces, avec un parking privé et un appartement de fonction T3. Ouvert toute l'année, cet hôtel connaît un fort pic d'activité saisonnière grâce à une clientèle de vacanciers, randonneurs et cyclistes. Un potentiel de développement est envisageable, notamment par la création d'un salon de thé et l'optimisation de la salle de petits-déjeuners. Ancien hôtel des voyageurs datant du XXe siècle, il a été entièrement restauré et répond aux normes de sécurité et d'accessibilité, incluant une chambre PMR. Les 11 chambres offrent un excellent confort avec literie haut de gamme, salles d'eau et WC privatifs, télévision et accès Wi-Fi gratuit. La localisation constitue un avantage considérable pour explorer cette belle région de Bretagne, avec des ports de pêche pittoresques, des plages réputées et des sites historiques tels que Fort La Latte et le château de Bienassis. Cet emplacement privilégié séduira une clientèle en quête d'activités nautiques, randonnées et golf. Le loyer s'élève à 3500 euros HT par mois. L'acquisition des murs doit être faite simultanément, au prix de 514 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour les personnes intéressées, contactez Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Visitez ces locaux professionnels à vendre à Fréhel et réalisez votre projet d'achat de locaux professionnels en Bretagne.

L'agence Maison Rouge vous propose cet immeuble en monopropriété idéalement situé au coeur du bourg de Fréhel, dans une commune littorale dynamique, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Cet immeuble se compose d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et un potentiel de développement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 87 m², offrant la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, et idéal pour développer une activité dans un emplacement stratégique. Le premier étage abrite un appartement T3 de 54 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un appartement T3 de 39 m², également avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfait pour compléter le revenu locatif. L'immeuble dispose de places de parking et d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire et un confort pour les locataires ou pour le commerce. Cet immeuble à Fréhel est idéal pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité, emplacement stratégique et potentiel de développement au coeur d'une commune attractive et proche du littoral. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison en pierre de 93 m² à fort potentiel à Fréhel, Côtes-d'Armor, Bretagne – Terrain de 1 012 m² – Proche commerces et plages. Cette propriété à acheter à Fréhel, située dans un cadre agréable et recherché, offre de belles possibilités de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 012 m², elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, un bureau, ainsi que 2 salles de bain, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour compléter cette vente de propriété à Fréhel, vous disposerez d'un garage et d'un hangar, parfaits pour le stockage ou un atelier, selon vos projets d'aménagement. L'emplacement est privilégié : à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, alliant confort de vie et cadre agréable. Cette maison présente un gros potentiel de rénovation, une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant capitaliser sur un bien à fort potentiel. Cette annonce référence 319858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Benjamin Perrin (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93526555300013. Prix du bien : 249 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 3,83 % (à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 10/02/2024. Score DPE : 242 kWhEP/m²/an. Score GES : 66 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison contemporaine 2023 – Golf & Plage à pied – Sables-d’Or-les-Pins. Idéalement située à Sables-d’Or-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, au pied du golf et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un bureau indépendant complète l’espace de vie. La maison offre également une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d’un dressing et d’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : •Toiture en zinc •Chauffage au sol au rez-de-chaussée •Pompe à chaleur •Système d’alarme •Construction récente aux normes actuelles . 2 cuves enterrées pour récupération d’eau pluviale. Une maison moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral. Un bien rare sur la côte ! Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère à vendre à Fréhel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à Port à la Duc, cette propriété offre une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière du Frémur et de la Baie de la Fresnaye. Elle comprend 3 suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Vous bénéficierez également de courrettes en façade et à l'arrière, ainsi qu'un double garage avec combles au-dessus. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette maison à acheter à Fréhel, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Fréhel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au calme et à proximité du bourg, cette maison spacieuse bénéficie de nombreux volumes et dépendances, parfaites pour un projet familial, artisanal ou de stockage.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 091 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Fréhel (22)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison récente 2025 – Vie de plain-pied – Fréhel – 3 km des plages Située sur la commune de Fréhel, dans un environnement calme à proximité des commerces et à seulement 3 km de la plage des Sables-d’Or-les-Pins, et 9min de Erquy, à 13 min de Pléneuf-Val-André, découvrez cette maison récente de 2025 offrant confort moderne et vie de plain-pied. elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un garage de 33 m² environ. À l’étage : mezzanine 13 m² environ., deux chambres, salle d’eau et WC. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable permettant la création d’une quatrième chambre. Terrain avec terrasse d’environ 43m², Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée. Maison fonctionnelle et lumineuse, disponible immédiatement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Nouveau Paradis vous Attend ! Vous rêvez d'une maison alliant confort, raffinement et cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette demeure vous offre 6 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi que 2 bureaux parfaits pour le télétravail. La suite parentale dispose d'une terrasse privative et d'une salle d'eau attenante, un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, crée un espace convivial pour recevoir vos proches. Pour vos loisirs et votre détente, vous pourrez profiter d'une salle de billard pour des soirées divertissantes, d'un espace spa avec jacuzzi pour vous relaxer au quotidien, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée pour des baignades tout au long de l'année. Le double garage et le terrain arboré et clos complètent cette maison, offrant confort et sérénité. Emplacement de rêve : à quelques minutes à pied de la grande plage des Sables d'Or, du casino et du golf, ainsi que des commerces et commodités, cette maison conjugue cadre de vie agréable et dynamisme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce futur foyer. Prix FAI : 799 520 euros dont 5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AU COEUR DE FREHEL Maison rénovée avec jardin offrant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger; salon séjour, salle d'eau avec WC,jardin d'hiver A l'étage: palier desservant 3 chambres sur parquet, salle de bains avec WC Cave Garage attenant (avec pièce aménageable sur plancher bois au dessus). Tout à l'égout EXCLUSIVITE EMERAUDE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Propriété de caractère à Sables-d’Or-les-Pins – À 500 mètres de la grande plage À seulement 500 mètres de la grande plage de Sables-d’Or-les-Pins, cette élégante propriété développe plus de 320 m² habitables au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 3 071 m², elle offre un cadre privilégié sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral. La maison séduit immédiatement par ses volumes remarquables et ses espaces de réception généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. La propriété propose aujourd’hui 5 chambres avec possibilité d’une 6ᵉ chambre. Au rez-de-chaussée : •Vaste entrée •Cuisine lumineuse avec triple exposition •Buanderie / arrière-cuisine •Deux salons / salles à manger d’environ 40 m² et plus de 70 m², offrant de superbes espaces de réception •Trois chambres, chacune avec salle d’eau privative •Deux toilettes indépendants •Un troisième toilette intégré dans l’une des salles d’eau À l’étage : •Deux grandes chambres supplémentaires •Une lingerie pouvant être aménagée en chambre •Un grenier aménageable, offrant encore un beau potentiel Dépendances La propriété dispose également : •d’une chaufferie •d’un bâtiment indépendant comprenant un double garage et un atelier Cette propriété rare séduira les amateurs de grandes maisons familiales à proximité immédiate de la mer, offrant de beaux volumes et un environnement préservé, dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte. Dossier complet et visite sur demande. Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1140000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sables d'Or les Pins : maison de 3 pièces (80 m²) en vente Maison neuve 3 pièces à vendre à Sables d'Or les Pins (22240) avec une surface de 80 m² et de 1 023 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche commerces et supermarché. Manche à 2 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 573 000 €. Contactez notre agence (ROGER Samuel : 02-96-78-52-58) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Le Cabinet Jacques Azoulay vous propose à la vente une maison à acheter à Fréhel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de 135,70 m² habitable comprend un sous-sol de 87 m² avec accès direct, le tout sur une parcelle de 751 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez des combles aménagées. Un grand jardin entoure la maison, qui se situe à proximité de la plage et des commerces. Des travaux sont à prévoir.

Situé à SABLES-D'OR-LES-PINS (Fréhel - 22240), à proximité immédiate et avec un accès direct à la plage, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, du GR34 et du golf, cette adresse permet de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la région.Ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 66 m², a été construit en 2019. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, de deux chambres (une avec salle d'eau et une avec salle de bains), d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un balcon offrant une vue agréable sur la mer. De plus, il bénéficie d'un box (=cave) et d'une place de parking en sous-sol, accessibles par l'ascenseur. Très bien situé, ce bel appartement récent et confortable est idéal pour les résidents et les visiteurs en quête de tranquillité et de douceur de vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 881 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606

Meilleur rendement locatif

262 500 €

4 282 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,3 m²
• 2 chambres
• 

Fréhel (22)

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Fréhel, situé à Pleherel Plage, à environ 500 mètres de la plage de l'Anse du Croc. Dans la résidence de la Plage, cet appartement d'une surface habitable loi CARREZ de 61,30 m2 est en très bon état général et dispose de 2 chambres. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 11 m2. Ce bien comprend une cave et une place de parking. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Fréhel dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.