Achat bien immobilier à Gavray (50) : 30 annonces

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 102m2 , sur un terrain de 1133 m2 situé à GAVRAY proche de toutes commodités. Ce pavillon neuf se compose d'un bel espace de vie tout ouvert, 3 chambres, 1 salle de bains avec grande douche italienne, un WC séparé et un cellier pour 102m2 habitables, ainsi qu'un garage communiquant de 18 m2. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries et volets centralisés, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle. Autres projets disponibles sur d'autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et votre budget. Agence de Saint Lo

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de76m2 , sur un terrain de 1133m2 situé à GAVRAY SUR SIENNE proche du bourg. Ce pavillon neuf se compose d'un bel espace de vie tout ouvert, 3 chambres, 1 salle de bains avec grande douche italienne, un WC séparé pour 76m2 habitables. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries et volets centralisés, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle. Autres projets disponibles sur d'autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et votre budget. Agence de Saint Lo

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 129m2 , sur un terrain de 1133 m2 situé à GAVRAY proche de toutes commodités. Ce pavillon neuf se compose d'un bel espace de vie tout ouvert, 4 chambres, 2 salle de bains avec grande douche italienne, un WC séparé pour 129m2 habitables, ainsi qu'un garage communiquant de 20 m2. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries et volets centralisés, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle. Autres projets disponibles sur d'autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et votre budget. Agence de Saint Lo

MAISON À ACHETER À GAVRAY SUR SIENNE !Découvrez cette charmante maison familiale, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à GAVRAY SUR SIENNE dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, c'est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose de :Sous-sol complet : garage, arrière-cuisine et cave, offrant un espace idéal pour le rangement et le bricolage.Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaitement disposés pour une vie de plain-pied.À l'étage : trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le lieu idéal pour accueillir confortablement toute la famille.Les + extérieurs :Une dépendance polyvalente (atelier, espace de stockage ou projet annexe) et un magnifique terrain de 4 996 m², parfait pour les amoureux de la nature, les jardiniers ou ceux qui recherchent le calme.Les atouts :- Environnement paisible- Beaux volumes - Possibilité de vie de plain-pied- Grand terrain, un bien rare sur le secteurCette maison à vendre à GAVRAY SUR SIENNE est idéale pour une famille ou comme résidence principale au vert ! CLASSE ÉNERGIE : E (274) CLASSE CLIMAT : D (35)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 euros et 4 340 euros par an. Diagnostic établi le 24-02-2026. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 2021/2022/2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Référence : 10397SR Pour visiter, contactez l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

L'agence Human Immobilier de Granville est ravie de vous proposer à la vente des locaux professionnels à Gavray sur Sienne, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie Chocolaterie, idéalement situé sur un axe passant dans cette commune dynamique, bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à la présence de nombreux commerces et de deux marchés hebdomadaires. Avec une progression continue de son chiffre d'affaires et d'importantes perspectives de développement, ce bien constitue une excellente opportunité d'achat. De plus, vous profiterez de 5 semaines de congés chaque année. Le logement attenant comprend 3 chambres, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain, vous permettant de résider sur place. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Gavray sur Sienne!

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à GAVRAY SUR SIENNE, située en plein cœur du centre bourg de GAVRAY, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation lumineuse est dotée d'une dépendance et d'un jardin. Elle se distingue par une entrée donnant accès à plusieurs niveaux, incluant un sous-sol semi-enterré avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie, parfaits pour le rangement et le bricolage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un espace repas, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. Au niveau supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce actuellement utilisée comme dressing. À l'extérieur, le jardin agréable et la dépendance, pouvant servir d'atelier ou de stockage, offrent de nombreuses possibilités créatives. Cette maison GAVRAY SUR SIENNE à vendre est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et potentiel, le tout sur un terrain de 422 m². CLASSE ENERGIE : D (218) - CLASSE CLIMAT : D (35) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2070 euros par an. PRIX : 194 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. REFERENCE : 10322MB Pour organiser une visite, contactez Delamarche immobilier Gavray, Margaux BONNIERE, au 06 61 46 17 81 ou au 02 33 61 40 40.

DELAMARCHE immobilier vous présente en exclusivité une maison GAVRAY SUR SIENNE à vendre, située dans la commune paisible de GAVRAY SUR SIENNE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison GAVRAY SUR SIENNE, ce bien constitue aussi un rendez-vous idéal pour des vacances au calme. Cette maison en pierre dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre agréable et lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante, aménageable, ainsi que divers abris de jardin complètent cet ensemble champêtre. Exposée plein sud, le jardin arboré offre un cadre paisible et attrayant. Un système de chauffage central au gaz citerne et un assainissement individuel sont également présents. Le prix de cette maison à acheter GAVRAY SUR SIENNE est de 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. C'est une belle occasion de vivre à la campagne tout en profitant de l’air pur. DPE en date du 06/02/2026. Classe énergie : F (340), Classe climat : E (61). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2560 euros/an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les risques associés à ce bien, des informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 10203DP. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au 02 33 46 96 79.

À vendre, charmante maison située à Gavray sur Sienne, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété, ancien presbytère de la Reconstruction, se trouve en plein centre-ville, à proximité des commerces et des établissements scolaires. La maison à acheter à Gavray sur Sienne offre de beaux volumes et un jardin spacieux clos de murs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un bureau, un séjour double, une cuisine, un dégagement avec chaudière au gaz de ville, un WC et un cellier/buanderie. Au premier étage, un palier vous mène à quatre chambres comprenant un point d'eau, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite un palier avec deux chambres supplémentaires, un grand grenier et un petit grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant et d'un grand jardin clos, accompagné d'une dépendance supplémentaire pouvant servir de garage. Classe énergie : E (293) - Classe climat : E (64). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 euros et 6 752 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 170 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (10 000 euros TTC). Prix net vendeur : 160 000 euros (6,25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

11 €/m²

Terrain

• 5 670 m²

Gavray (50)

Situé à deux pas du centre de Gavray-sur-Sienne, avec commerces, école et collège accessibles rapidement, ce terrain offre un cadre agréable mêlant proximité et nature. Surface totale : 5 670 m² Surface constructible : environ 320 m² Particularité : un charmant étang se trouve sur le terrain, apportant calme et authenticité. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité). Un beau potentiel pour un projet de construction dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Localisation recherchée : bourg de Gavray-sur-Sienne. PRIX : 65 000 eurosuros honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Prix au m² le plus bas

97 000 €

262 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 370 m²
• Terrain 6000 m²

Gavray (50)

À GAVRAY SUR SIENNE, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter. Située à la campagne avec une vue dégagée sur la ville de GAVRAY, cette ancienne ferme est constituée d'un grand bâtiment en pierre, mesurant 45 m de long sur 8 m de large, offrant une surface au sol d'environ 370 m² et un potentiel considérable. Le terrain, à délimiter, fait environ 6000 m². Des infrastructures telles que l'eau, l'électricité et la fibre sont à proximité. De plus, un certificat d'urbanisme positif permet la réhabilitation du bâtiment en habitation. Cette vente maison GAVRAY SUR SIENNE est proposée au prix de 97 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette maison située en campagne, aux portes de Gavray sur Sienne, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison GAVRAY SUR SIENNE à vendre se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage et d'un grand atelier attenant. Le terrain s'étend sur 1983 m² et inclut une autre dépendance à rénover. Cet ensemble est proposé au prix de 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E (276), Classe climat : C (11). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 euros et 3 670 euros/an, en fonction des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 10206JO. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 33 46 96 79.

Delamarche Immobilier Gavray vous propose à la vente en Exclusivité un immeuble : Rez-de-chaussée Local commercial (70 m²) Magasin, réserve et cave Loué 600 euros / mois locataire en place 1er étage Grand appartement de 144 m² Volumes généreux et distribution fonctionnelle : Cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, WC, salle d'eau avec WC, buanderie, 3 chambres, dressing, grenier. Idéal résidence principale ou mise en location à forte valeur 2ème étage Appartement de 70 m² Cuisine aménagée et équipée, salon séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC et coin dressing Loué 600 euros / mois CLASSE ENERGIE : C (121) CLASSE CLIMAT : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1960 euros / an. Diagnostic du 14 - 11 - 2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 399 000 eurosuros Honoraire charge vendeur. ref: 10177 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à GAVRAY, dans le département de la Manche, Basse-Normandie. SITUATION : Cette propriété est située à proximité immédiate du centre bourg, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. DESCRIPTION : Il s'agit d'une maison d'habitation accompagnée d'un garage attenant de 47 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec un espace repas, ainsi qu'un salon agréable et lumineux. L'étage se compose d'une pièce palière polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Cette pièce dessert deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative ouvrant sur une terrasse. De plus, deux dépendances sont disponibles, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. A L'EXTERIEUR : la maison dispose d'une annexe avec une chaufferie, une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes. À l'arrière, un garage attenant permet de stationner deux véhicules, sur un terrain d'environ 300 m². CLASSE ENERGIE : E (274) - CLASSE CLIMAT : E (59). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1868 euros et 2528 euros par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 128 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. REFERENCE : 10132MB. Pour visiter cette maison à vendre à GAVRAY, veuillez contacter Delamarche immobilier Gavray, BONNIERE Margaux, au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40.

Situé au coeur du bourg de Gavray, à seulement 300 mètres des commerces et 450 mètres des écoles et du collège, ce beau terrain d'environ 1150 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques : Terrain plat et bien exposé. Environ 1150 m² . A viabiliser : les réseaux à prévoir (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) passent à proximité. Environnement calme et résidentiel. Ce terrain est idéal pour accueillir votre projet de construction, en alliant confort de vie et proximité immédiate avec les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! PRIX : 50 000 euros Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à deux pas des commerces. Il se compose d'une charmante maison principale de 165 m², d'une seconde structure brute de 120 m² à aménager sur un sous-sol de 100 m², et de deux parcelles constructibles cadastrées.-Belle maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée. La maison dispose également d'une cuisine séparée et spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés, ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres et, de chaque côté, des combles aménageables.-Une structure brute à aménager sur 3 niveaux d'une surface de 120 m² et un sous sol de 100 m².-Deux parcelles constructibles cadastrées, non viabilisées : 1133 m² et 1150 m² - Une dépendance Parfait pour un projet familial, un investissement ou pour un artisan à la recherche d'un lieu d'installationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 0677132580, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459

Belle maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée. La maison dispose également d'une cuisine séparée et spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, de WC séparés, ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres et, de chaque côté, des combles aménageables.Une structure brute à aménager sur 3 niveaux d'une surface de 120 m² et un sous sol de 100 m².Le tout sur un agréable terrain de 3981 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 0677132580, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à GAVRAY, située en plein centre bourg, à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison, avec un terrain clos, offre la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle semi-équipée, ainsi qu'un salon aménagé en chambre avec une cheminée. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un premier escalier vous mène à deux grandes chambres lumineuses. Un second escalier, accessible depuis l'entrée, mène à deux autres chambres, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. À L'EXTÉRIEUR, vous disposerez d'une buanderie attenante, d'un garage, d'une chaufferie et de divers espaces de rangement. Le tout donne sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain clos de 386 m² permet d'allier espace extérieur et facilité d'entretien.CLASSE ENERGIE : D (238) - CLASSE CLIMAT : D (45) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 044 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 170 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. REFERENCE : 9940MB Pour visiter, veuillez contacter Delamarche immobilier à Gavray, en demandant Margaux BONNIERE au 06 61 46 17 81 ou au 02 33 61 40 40.

À GAVRAY SUR SIENNE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette propriété exceptionnelle comprend deux maisons, parfaites pour une grande famille ou pour vivre dans l'une tout en louant l'autre en saisonnier. À seulement 20 minutes de la plage, elle s'étend sur plus de 2 hectares de terrain. La petite ville de marché de Gavray, accessible en moins de cinq minutes en voiture, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris des écoles, des médecins et des commerces.La première maison, une grange entièrement rénovée, est spacieuse et lumineuse. Un grand hall d'entrée conduit à un salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, dispose de meubles bas, d'un four avec plaque de cuisson, d'une hotte et d'un vaste espace repas. Une buanderie et des toilettes se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres doubles, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale additionnelle. Un jardin clos avec terrasse complète cette maison.La deuxième maison, au style plus traditionnel, possède de charmantes poutres apparentes et une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée, où vous pourriez installer une table pour le petit-déjeuner. Un salon-salle à manger avec poêle à bois intégré vous attend pour vous réchauffer lors des soirées fraîches. Une buanderie avec toilettes et un escalier accède à l'étage, offrant trois chambres et deux salles d'eau. Les combles, actuellement utilisés comme espace de rangement, sont accessibles.L'extérieur offre de nombreux emplacements de stationnement, et un grand bâtiment annexe, utilisé pour le stockage, jouxte la première maison. Avec les autorisations adéquates, il pourrait être réaménagé selon vos besoins. Le terrain entoure la propriété à l'arrière et sur les côtés, avec des jardins indépendants pour chaque maison.Les deux habitations disposent d'un chauffage central au fioul individuel : la grange rénovée a une classe énergétique C, tandis que la maison traditionnelle est classée E. C'est une occasion à saisir si vous envisagez l'achat d'une maison à GAVRAY SUR SIENNE, alliant espace de vie et potentiel locatif.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, ce terrain de 1 150 m² offre une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports.Non viabiliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 0677132580, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459

Située dans le bourg de Gavray, cette maison en vente vous offre un accès à tous les commerces. Cette maison de ville mitoyenne avec garage se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie et un garage. Au 1er étage, un palier, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour de 22,5 m². Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. La classe énergétique est G (472) et le GES est C (15). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 735 euros et 2 348 euros, avec une référence des prix de l'énergie de 2021 à 2023. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à acheter à Gavray est de 101 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à vendre à Gavray, contactez l'agence Delamarche Immobilier à Gavray - Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

À vendre : maison GAVRAY SUR SIENNE, située dans un cadre bucolique au cœur de la Manche, en Basse-Normandie. Cette élégante demeure en pierre saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. À quelques kilomètres seulement du Mont-Saint-Michel et de la station balnéaire de Granville, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et un accès rapide à des sites emblématiques. Proche des commodités telles que commerces, cafés, boulangeries et marché hebdomadaire, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la française. Description du bien : Cette maison à acheter GAVRAY SUR SIENNE dispose de 188 m² habitables sur trois niveaux, comprenant six chambres, plusieurs pièces de réception, ainsi qu'un sous-sol complet. Elle se prête parfaitement à une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet de chambres d'hôtes. Disposition : Sous-sol : vaste espace, idéal pour cave à vin, atelier ou salle de jeux. Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée, second séjour, WC séparés, cuisine lumineuse ouvrant sur une véranda et une annexe avec accès direct au jardin. 1er étage : trois chambres dont deux avec point d'eau, salle de bains familiale, WC indépendant. 2e étage : trois autres chambres baignées de lumière naturelle avec vues dégagées sur la campagne environnante. Extérieurs : Le terrain de 3 341 m² est arboré et comprend un garage privé, parfait pour créer un espace détente, loisirs ou envisager l'installation d'une piscine (sous réserve d'autorisations). À proximité : Mont-Saint-Michel (50 km) : merveille classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Granville (24 km) : station balnéaire prisée avec casino, port de plaisance et liaisons vers les îles anglo-normandes. Plages du Débarquement et Bayeux : hauts lieux de mémoire et d'histoire. DPE : Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. Prix : 265 000 euros FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 562 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,69 m²
• 3 chambres
• 

Gavray (50)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison bioclimatique rare à GAVRAY SUR SIENNE, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, avec une vue imprenable sur la vallée de la Sienne. Cette maison à acheter à GAVRAY SUR SIENNE vous séduira par sa luminosité, son confort moderne, ses volumes optimisés et ses matériaux à haute performance énergétique, pensés pour un mode de vie sain et respectueux de l'environnement. Description : Sous-sol : - Petite entrée indépendante - Buanderie fonctionnelle - Garage spacieux - Arrière-cuisine (cellier) Rez-de-chaussée : - Chambre principale avec salle d'eau privative et WC - Salon - salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse - Cuisine entièrement aménagée - Terrasse sud-ouest, idéale pour vos moments de détente Premier étage : - Mezzanine aménagée en bureau (espace de travail ou lecture) - WC indépendant - Chambre 2 avec salle d'eau - Chambre 3 avec salle de bains - Balcon offrant une vue spectaculaire sur la vallée CLASSE ÉNERGIE : C (116) CLASSE CLIMAT : C (26) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 709 euros et 2 313 euros par an. Diagnostic du 18 - 07 - 2025. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 316 000 euros, honoraires charge vendeur. Réf : 9722SR Pour visiter, contactez l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

Découvrez cette maison à acheter à Gavray-sur-Sienne, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec une superficie de 203 m², cette maison spacieuse dispose de 7 pièces, incluant 4 chambres idéales pour une famille. Le terrain de 3552 m² offre un grand espace extérieur, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et un salon avec un foyer ouvert, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est en bon état général, construite en pierre dans un style ancien, et dispose d'un assainissement par fosse septique. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux WC et d'un stationnement extérieur. Cette maison à vendre à Gavray-sur-Sienne est idéalement située à proximité d'une école primaire et d'autres commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Gavray-sur-Sienne dans un cadre paisible. Prix de vente : 279 500 euros. Référence : SG-4843. Contactez l'Agence Newton pour plus d'informations. (5,47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en vente maison GAVRAY SUR SIENNE, située au coeur de Gavray, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison de caractère jouit d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces. DESCRIPTION : Cette charmante maison se déploie sur plusieurs niveaux : - Sous-sol : Un vaste sous-sol offrant une surface équivalente à celle de la maison, idéal pour le rangement ou un atelier. - Rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée, un salon confortable, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un couloir menant à une cuisine lumineuse, complétée par une véranda et une annexe avec vue dégagée sur le jardin. - 1er étage : Vous y trouverez deux chambres dotées de points d'eau, une troisième chambre, des toilettes séparées et une salle de bains, assurant tout le confort nécessaire. - 2ème étage : Un palier dessert trois chambres supplémentaires, baignées de lumière, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.A L'EXTÉRIEUR : Un garage individuel est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3341 m².NON CONCERNÉ PAR LE DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 297 500 euros honoraire charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison GAVRAY SUR SIENNE, contactez Delamarche immobilier Gavray, Margaux BONNIERE.

Delamarche Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité unique d'achat maison à Gavray sur Sienne, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette salle de spectacle, type ERP (Établissement Recevant du public de catégorie 4), bénéficie d'un certificat d'urbanisme en cours pour un changement de destination en maison d'habitation. Nichée au cœur du charmant village de Saint-Denis-le-Gast, cette maison Gavray sur Sienne à vendre est idéale pour des événements, des réunions ou des activités associatives. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation avec une grande salle principale de 130 m², une mezzanine de 40 m², parfaite pour accueillir jusqu'à 100 personnes, ainsi qu'une office pour recevoir, un coin cuisine et une scène avec des coulisses à l'arrière. Les sanitaires modernes sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et un grand espace d'eau est également disponible. Le bâtiment, en bon état général, est situé à proximité d'un parking. Il peut être transformé en loft, salle de spectacles, atelier d'artiste, logement, musée, magasin ou entrepôt. Classe Énergie : Vierge (sans système de chauffage). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Delamarche Immobilier à Gavray, Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.