Achat bien immobilier à Germigny-sous-Coulombs (77) : 1 632 annonces

Maison T6 (115 m²) à vendre à Germigny-sous-Coulombs Paris à 55 min (Transilien P, Crouy-sur-Ourcq) - En vente, idéalement située dans Germigny-sous-Coulombs (77840) : maison neuve 6 pièces de 115 m² et de 2 000 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Crouy-sur-Ourcq et Mareuil-sur-Ourcq), écoles. Meaux à 22 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 323 496 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Cedric YAHIAOUI : 06-66-57-00-63) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

49 €/m²

Terrain

• 2 000 m²

Germigny-sous-Coulombs (77)

15 minutes LIZY SUR OURCQ terrain à bâtir d'une superficie de 2000 m² , façade de 23.00 m, assainissement individuel ,eau ,Edf sur rue. Référence agence : 11564

Située à seulement quelques minutes de la gare de Saacy Sur Marne (ligne P Pass Navigo direct Paris Est), cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations. Elle propose un bel espace de vie chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur : garage, atelier, terrasse et terrain à deux pas, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace potager. Vous bénéficierez également d'une bonne classe énergétique, un véritable atout pour votre confort et vos économies. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 6157

En exclusivité chez ORPI ACTIF TRANSACTIONNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Lizy-sur-Ourcq, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Situé dans une zone commerciale, cet ensemble immobilier récent est édifié sur une parcelle bétonnée de 1 066 m² et offre 400 m² de bâtiment au sol, comprenant 325 m² d'espace de production et 75 m² de bureaux. Les bureaux incluent deux espaces de travail, une pièce archive, des vestiaires, deux sanitaires, une salle d'eau et une cuisine.Le bâtiment est isolé en panneaux sandwich de 10 cm et dispose de deux grandes portes électriques permettant l'accès aux camions ou aux machines pour entrer dans l'entrepôt. Il est également doté de caméras de surveillance et de pompes à chaleur dans les bureaux, ce qui le rend idéal pour un usage professionnel.À l'étage, un appartement de 75 m² offre un cadre de vie confortable, avec une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire.Ces locaux professionnels à Lizy-sur-Ourcq sont parfaits pour une activité artisanale, commerciale ou industrielle, tout en bénéficiant de la possibilité d'un logement sur place.N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant au 01.64.33.89.89 pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 3568

Située dans un charmant village de Saâcy-sur-Marne, en Seine-et-Marne (77), cette maison à vendre est à moins de 10 minutes de la gare (ligne P Paris Est), avec écoles et commerces à proximité. À rénover, elle présente un grand potentiel avec de superbes volumes, parfaite pour un projet de rénovation. Installée sur un terrain de plus de 900 m², cette maison séduira les amateurs de travaux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une buanderie et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier aménageable. Caractéristiques : de beaux volumes à personnaliser selon vos souhaits, un grand terrain avec un abri pouvant faire office d'atelier, un garage et une belle cave voûtée complètent cet ensemble. Dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour les bricoleurs et investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saâcy-sur-Marne et de réaliser la maison de vos rêves ! Pour plus d’informations et convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5862

À seulement 6 minutes de Lizy sur Ourcq et de toutes les commodités ainsi que la gare direction gare de l'est (ligne P), dans le village calme de Vendrest, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, alliant authenticité et rénovation nichée sur une parcelle de 425 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec un espace de rangement, une cuisine dînatoire, un séjour salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche, une buanderie, un WC indépendant et une jolie cave. A l'Étage, une suite parentale totalisant 21m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Une seconde chambre avec dressing et une mezzanine offrant un accès direct à un grenier idéal pour du stockage. Puis une troisième chambre. Extérieurs Le jardin, vous permettra de profiter des beaux jours grâce aux terrasses. Un grand garage et un abri de jardin complètent le bien. Une façade en pierre apparente parfaitement entretenue qui donne un cachet à la propriété. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 328503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain situé à LA FERTE SOUS JOUARRE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 407m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 93,71m² avec 4 chambres. SPECIAL PETIT BUDGET DEVENEZ PROPIETAIRE A LUZANCY à 5 MINUTES de la FERTE SOUS JOUARRE avec la gare qui rejoint Paris en seulement 42 MINUTES TERRAIN EST VIABILISER PRENEZ RENDEZ VOUS C'EST UNE TRES BELLE OPPORTUNITE Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA FERTE SOUS JOUARRE 77260.

Devenez propriétaire d'une maison de 95,1m² disposant de 4 chambres à LA FERTE SOUS JOUARRE sur un terrain de 407m². SPECIAL PETIT BUDGET DEVENEZ PROPIETAIRE A LUZANCY à 5 MINUTES de la FERTE SOUS JOUARRE avec la gare qui rejoint Paris en seulement 42 MINUTES TERRAIN EST VIABILISER PRENEZ RENDEZ VOUS C'EST UNE TRES BELLE OPPORTUNITE Cette maison à étage d'une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA FERTE SOUS JOUARRE 77260.

Découvrez ce terrain situé à LA FERTE SOUS JOUARRE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 407m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 86,79m² avec 3 chambres. SPECIAL PETIT BUDGET DEVENEZ PROPIETAIRE A LUZANCY à 5 MINUTES de la FERTE SOUS JOUARRE avec la gare qui rejoint Paris en seulement 42 MINUTES TERRAIN EST VIABILISER PRENEZ RENDEZ VOUS C'EST UNE TRES BELLE OPPORTUNITE Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA FERTE SOUS JOUARRE 77260.

Devenez propriétaire d'une maison de 87,82m² disposant de 3 chambres à LA FERTE SOUS JOUARRE sur un terrain de 407m². SPECIAL PETIT BUDGET DEVENEZ PROPIETAIRE A LUZANCY à 5 MINUTES de la FERTE SOUS JOUARRE avec la gare qui rejoint Paris en seulement 42 MINUTES TERRAIN EST VIABILISER PRENEZ RENDEZ VOUS C'EST UNE TRES BELLE OPPORTUNITE Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA FERTE SOUS JOUARRE 77260.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

3 657 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Germigny-sous-Coulombs (77)

Beau T3 de 67m² au 1er étage. Expo ouest, très lumineux. Salon spacieux avec accès à un balcon sympa de 5.5 m². Cuisine ouverte, 2 ch confortables. Sdb avec baignoire. Beaucoup de charme, agencement pratique. Parking sous-sol inclus. Proche gare, proche commerces, écoles à proximité. Quartier calme et agréable. Idéal pour une petite famille ou un couple. À saisir rapidement, bien rare sur le marché. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Villageoise impeccable sans travaux divisée en Entrée, wc, Buanderie, Cuisine équipée de 24m² avec espace repas (poêle à granulés), Salon (ou chambre) de 21m², Chambre de 10m² et SDE avec douche et wc. Cave. Cour. Chauffage électrique et granulés. Assainissement collectif. Bien située dans une rue calme à 6 minutes du Cente, 2 minutes de l'A4, avec Bus pour la Gare et le Centre. Possibilité de louer un box 1VL. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Pierre DEMOLON inscrit au RSAC de MEAUX n° 519 353 759 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier d'exception , Parc arboré de plus d'un hectare Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové comprenant deux maisons, niché au sein d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare. La maison principale offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un espace nuit confortable, ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfaite pour recevoir. Une lingerie complète ce niveau. Terrasse ensoleillée. Les étages se déploient sur trois niveaux, chacun composé de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'accueil, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'hébergement. La seconde maison, également entièrement rénovée, constitue un véritable atout : idéale pour recevoir, pour un projet locatif ou une activité de gîte. Terrain clos et arboré de plus d'un hectare, Étang, lavoir ,3 box à chevaux Garage, parking avec borne électrique. Chauffage individuel, cheminée et convecteurs performants Vente meublée, avec électroménager. L'ensemble séduit par son charme, son calme et la qualité de ses prestations, dans un cadre naturel privilégié. A découvrir sans tarder.

Corine Stoubendol, spécialiste des biens de charme et de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité une magnifique maison au cœur d'un village paisible, à proximité des commerces, à 17 minutes de Meaux (gare SNCF ligne P) et à 40 minutes de l'aéroport Roissy-CDG, avec un accès rapide à l'Autoroute A4. Cette propriété dotée d'une surface de plus de 300 m², mitoyenne sur un côté, est située sur un terrain de 3650 m² entièrement clos. L'agencement est idéal avec une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée (Bosch, Smeg), ouverte sur le jardin, un salon confortable avec poêle à bois, et un second salon avec cheminée. Une terrasse bien exposée et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, on trouve quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, une salle de bains, un bureau, un dressing, et un espace supplémentaire à aménager. Le second étage dispose de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes. Le jardin, agrémenté d'arbres centenaires et d'une gloriette, offre un cadre bucolique et apaisant. Un espace barbecue, une dépendance, et un carport pour deux véhicules complètent l’extérieur. Le sous-sol abrite la chaudière à fioul, une cave voûtée et un espace de stockage. Cette maison combine charme ancien (parquet en chêne, cheminées en marbre) et confort moderne. Une opportunité idéale pour l'achat Maison de luxe ACY EN MULTIEN, dans le département Oise, région Picardie. CLASSE ENERGIE : 251 E – CLASSE GES : 38 D. Corine Stoubendol 06 07 69 94 33 – cstoubenfol@delacouraujardin.com. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de votre visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX ! JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : votre maison 4 pièces 'prête-à-vivre' à partir de 1 343,75€/mois**. Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois**. À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq. LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ PAR EUROPEAN HOMES POUR VIVRE DEDANS… ET DEHORS Implanté à l’angle des avenues Benoist et des rues Tivoli et du Stade, Le Hameau de l’Ourcq illustre pleinement l’expertise d’European Homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’European Homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les Villas-Jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. LIZY-SUR-OURCQ, L’ESPRIT VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL À Lizy-sur-Ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’Ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. UNE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE Avec ce nouveau programme à Lizy-sur-Ourcq, European Homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1550/1297-407243)

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 394 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,74 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Germigny-sous-Coulombs (77)

CENTRE VILLE CHATEAU THIERRY Situé au 3éme étage d'une petite copropriété , à seulement 5 minutes à pied de la gare et au pied des commerces, ce bel appartement de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de : Un couloir d'entrée avec dégagement ( espace vestiaire, équipé d'un chauffe-eau et d'un emplacement pour machine à laver ), cellier donnant accès à un grenier. Un salon lumineux, une salle de bains avec WC entièrement refaite, une cuisine aménagée, deux chambres.. Appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1657.37 euros.

EXCLUSIVITÉ - Sur la commune de JOUARRE Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, en excellent état, offrant une surface habitable de 80 m², idéal pour une vie confortable et sans travaux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un couloir avec rangements. A l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain clos de 840 m², idéal pour les moments en famille. Un garage indépendant avec cave et un abri de jardin complètent ce bien. Les + : pavillon très bien entretenu, ravalement récent, double vitrage PVC, volets électriques. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Produit rare sur le secteur, commerces à 5min à pieds. Pour organiser une visite, contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71 Jerome VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80361841200032 - Meaux.

Pavillon situé à Château-Thierry, élevé sur sous-sol total. L'entrée dessert une séjour lumineux avec terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une pièce avec un point d'eau et des wc. A l'étage le couloir mène à 3 chambres, une salle de bains et des wc. En rez-de-jardin, deux chambres donnant accès au jardin, une buanderie, une cave, une pièce et la chaufferie. Une grand garage d'environ 40m². Jardin clos et arboré de plus de 600m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150.0 € et 4310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Faustine CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 900620055)

Propriété à vendre à Belleau, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Établie sur 3 hectares, cette propriété est située à seulement 15 minutes de l'autoroute A4 et à 40 minutes de Marne-la-Vallée. Elle est composée de deux locaux à usage professionnel totalisant 1031 m², entourés d'un terrain entièrement clos de 25000 m².L'ensemble est basé sur les fondations d'une ancienne ferme fortifiée et dispose d'une maison de maître rénovée en 2007 par un architecte. D'une superficie habitable de 320 m², elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle de jeux, des sanitaires, un dressing, une sellerie en annexe et une cave. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC et une buanderie. Le deuxième étage offre un grenier entièrement aménageable avec une belle hauteur sous charpente.La maison attenante de 80 m² peut servir de gîte ou de logement pour un gardien et comprend une chaufferie, une pièce technique et deux autres pièces. Au premier étage, elle propose quatre chambres (anciennement chambres d'hôtes, actuellement non exploitées), chacune avec sa salle d'eau (douche et lavabo) et WC. Un grand couloir permet d'accéder individuellement à chaque chambre.De nombreuses dépendances complètent ce bien, dont trois boxes pour chevaux, un garage (remise), un bûcher, un abri et une grande cour fermée avec un portail. La propriété dispose également d'une voirie adaptée à la circulation de poids lourds.Les bâtiments de plain-pied totalisent 1031 m², consacrés à l'activité et au stockage. Le premier ensemble sur dalle quartzée s'étend sur 855 m², comprenant un bâtiment construit en 2009 de 500,50 m², avec une charpente en lamellé-collé et une hauteur sous plafond de 6,90 mètres. Il mesure 38,50 mètres de longueur pour 13 mètres de largeur, avec une porte sectionnelle de 4,50 mètres. L'ensemble est isolé par une double peau. Un deuxième bâtiment attenant mesure 178,50 m² (123,50 m² d'atelier et 55 m² de magasin). Un troisième bâtiment de 176 m² plus un étage de 176 m² est également aménageable. Référence agence : 6106.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX ! JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : votre maison 4 pièces 'prête-à-vivre' à partir de 1 343,75€/mois**. Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois**. À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq. LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ PAR EUROPEAN HOMES POUR VIVRE DEDANS… ET DEHORS Implanté à l’angle des avenues Benoist et des rues Tivoli et du Stade, Le Hameau de l’Ourcq illustre pleinement l’expertise d’European Homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’European Homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les Villas-Jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. LIZY-SUR-OURCQ, L’ESPRIT VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL À Lizy-sur-Ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’Ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. UNE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE Avec ce nouveau programme à Lizy-sur-Ourcq, European Homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1550/1297-407243)

iad France - Vincent PENDZIALEK vous propose: Venez découvrir cette jolie maison a Nogent-l'Artaud même, gare accessible à pied, petits commerces et école sur place. Elevé sur sous-sol total ce bien comprend: Une entrée, un salon/salle à manger avec son petit balcon, une cuisine, un wc, une salle de bain, 2 chambres et un bureau. Combles aménagés avec un palier qui dessert 2 autres chambres. Le sous-sol d'une très belle hauteur est composé d'une pièce à aménager comme bon vous semble ( 5ème chambre....), une salle d'eau avec wc, un dressing et la partie garage pouvant accueillir 3 véhicules. A l'extérieur: possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires, un beau jardin arboré faisant tout le tour de la maison, un abri de jardin, et une belle dalle pour vos soirées d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent PENDZIALEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 835113648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Berjot vous propose: Jolie propriété de caractère sans aucun travaux à prévoir. Totalement rénovée avec soin, au calme et à proximité des commerces, écoles et de la gare de CHÉZY sur Marne pour Paris en moins d’une heure. Idéale pour une résidence secondaire ou une vie de famille. Belle entrée spacieuse, grande cuisine conviviale avec accès au jardin, salon avec cheminée, poutres et pierres, salle d’eau, buanderie chaufferie en Rez de chaussée. À l’étage profitez de 2 zones distinctes avec 2 chambres de chaque coté dont 2 suite parentales avec salle d’eau respectives. Dépendance avec spa douche et sauna. Jolie cave a exploiter, pas de vis à vis dans le jardin, chemin de promenade en accès direct à la maison. Un cocon irrésistible dans un village recherché et apprécié. Vendu meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandra Gente vous propose: À découvrir sans tarder ! Charmant pavillon construit en 2009, situé dans un environnement calme et agréable à 15 min de Neuilly Saint Front. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur une cuisine et une salle à manger conviviale. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un confort de vie idéal. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et dressing. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce palière pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux. Fibre, tout à l'égout, chauffage électrique avec une cheminée à insert Le tout est implanté sur un terrain de 882 m², offrant un bel espace extérieur. Vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 40 m² avec pergola, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un garage vient compléter ce bien. Les + : maison récente, beaux volumes, vie de plain-pied possible, environnement calme. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de Château-Thierry (02400), cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique. Ancienne ferme fortifiée entièrement rénovée en 2007 par un architecte, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou professionnel. L'ensemble comprend : 1. Une maison de maître de 320 m² : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon également avec cheminée, une salle de jeux, des sanitaires, un dressing, une sellerie en annexe et une cave. - À l'étage, un palier mène à quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC et une buanderie. - Le deuxième étage offre un grenier entièrement aménageable avec charpente apparente et une grande hauteur sous plafond. 2. Une maison attenante de 80 m² idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes : - Cette maison comprend une chaufferie, une pièce technique et deux autres pièces. - À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle d'eau (douche et lavabo) et WC, sont desservies par un grand couloir. 3. Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied : - Un premier ensemble sur dalle quartzée de 855 m², avec un bâtiment de 2009 offrant 500,50 m², charpente lamellé-collé, hauteur sous plafond de 6,90 m à 8,00 m. - Un deuxième bâtiment attenant de 178,50 m² (atelier et magasin), ainsi qu'un troisième bâtiment de 176 m² avec un étage aménageable. 4. Dépendances : - Trois boxes à chevaux, un garage (remise), un bûcher et un abri, le tout sur un grand terrain de 3 hectares clos, dans un environnement calme et dégagé. - Une option de réduction de terrain est également possible, permettant d’acquérir 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon votre projet. Localisation privilégiée : - 15 minutes de l'A4, 20 minutes de Château-Thierry et 40 minutes de Marne-la-Vallée. Cette vente de propriété à Château-Thierry présente une opportunité unique d'investissement dans l'Aisne, en région Picardie.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX ! JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : votre maison 4 pièces 'prête-à-vivre' à partir de 1 343,75€/mois**. Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois**. À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq. LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ PAR EUROPEAN HOMES POUR VIVRE DEDANS… ET DEHORS Implanté à l’angle des avenues Benoist et des rues Tivoli et du Stade, Le Hameau de l’Ourcq illustre pleinement l’expertise d’European Homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’European Homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les Villas-Jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. LIZY-SUR-OURCQ, L’ESPRIT VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL À Lizy-sur-Ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’Ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. UNE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE Avec ce nouveau programme à Lizy-sur-Ourcq, European Homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1550/1297-407243)

Bien le moins consommateur d'énergie

194 000 €

1 416 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Germigny-sous-Coulombs (77)

iad France - Delphine Berjot vous propose: Maison familiale 5 chambres – 137 m² – Terrain 1 800 m² – Sous-sol total – Proche Château-Thierry À moins de 15 minutes de Château-Thierry, venez découvrir ce pavillon individuel de 2007 offrant 137 m² habitables sur un terrain de plus de 1 800 m², au calme et sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée : •Entrée •Belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² •Cuisine avec accès direct à la terrasse •WC indépendant •Suite parentale de plus de 18 m² À l’étage : •Palier desservant 4 chambres •Salle de bain Extérieurs : •Grande terrasse d’environ 90 m² (50 m² carrelés + 40 m² en gravillons) •Terrain spacieux, idéal pour profiter des beaux jours Les + : •Sous-sol total •Poêle à granulés récent •DPE : C •Environnement calme •Maison fonctionnelle et lumineuse Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel. Idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité à proximité de Château-Thierry. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Dealberto vous propose: ACCES DIRECT LA FERTE !!! Maison briarde offrant entrée, salon/séjour, cuisine, WC, salle d'eau. A l'étage : palier, 3 belles chambres, salle de bain. Combles : une spacieuse chambre. Le plus : grange de 38m2 au sol possibilité de faire 3 niveaux ! Jardin ! A VISITER D'URGENCE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dealberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 984576330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.85.27.56.72 Réalisez votre projet de construction sur un terrain de 380 m² idéalement situé à Lizy-sur-Ourcq. Cette commune dynamique du Pays de l'Ourcq offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collège, commerces, supermarchés et services de santé. Sa situation géographique est un atout majeur pour les déplacements, avec la gare de Lizy-sur-Ourcq (Ligne P) permettant de rejoindre Paris Est via Meaux, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4 et à la N3. Profitez d'un environnement verdoyant à proximité des bords de Marne et du canal de l'Ourcq. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de AULNAY SOUS BOIS Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

À 15 minutes de Villers-Cotterêts (02600), cette propriété d'exception, issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par un architecte, est à vendre. Elle offre un potentiel unique pour un achat de propriété à Villers-Cotterêts, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend :1/ Une maison de maître de 320 m² : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle de jeux, des sanitaires, un dressing, une sellerie en annexe et une cave. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC et une buanderie. Le deuxième étage comprend un grenier entièrement aménageable, avec charpente apparente et grande hauteur disponible.2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes) : Cette maison de 80 m² dispose d'une chaufferie, d'une pièce technique et de deux autres pièces. Au premier étage, il y a 4 chambres, anciennement chambres d'hôtes, chacune avec sa salle d'eau (douche + lavabo) et WC. Un grand couloir permet l'accès individuel à chaque chambre.3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied : Un premier ensemble sur dalle quartzée de 855 m² comprend un bâtiment de 2009 de 500,50 m² avec une charpente lamellé-collé, une hauteur sous plafond de 6,90 mètres et une hauteur au faîtage de 8,00 mètres. Le bâtiment mesure 38,50 m de long sur 13,00 m de large, avec une porte sectionnelle de 4,50 m de large et une isolation double peau. Un deuxième bâtiment attenant fait 178,50 m² (atelier de 123,50 m² + magasin de 55 m²), et un troisième bâtiment de 176 m² avec étage aménageable est aussi disponible.4/ Dépendances : La propriété comprend trois boxes à chevaux, un garage, un bûcher, un abri et une grande cour fermée avec un portail. L'accès est facile pour les poids lourds.TERRAIN : La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain clos, dans un environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN RÉDUIT : Possibilité d'acquérir 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur.Localisation idéale : Accès rapide à l'A4 – La Ferté-sous-Jouarre et Marne-la-Vallée. Ce bien est parfait pour une mixité habitation et activité professionnelle ou artisanale. Référence agence : 6106.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 4 PIECES À MOINS DE 20 MINUTES* DE MEAUX ! JUSQU'À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : votre maison 4 pièces 'prête-à-vivre' à partir de 1 343,75€/mois**. Votre Appartement-Jardin 3 pièces à partir de 1 075€/mois**. À proximité de Meaux, Lizy-sur-Ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, Lizy-sur-Ourcq permet également de rejoindre Paris Gare de l’Est en 1h* en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Lizy-sur-Ourcq. LE HAMEAU DE L’OURCQ, UN NOUVEAU PROGRAMME IMAGINÉ PAR EUROPEAN HOMES POUR VIVRE DEDANS… ET DEHORS Implanté à l’angle des avenues Benoist et des rues Tivoli et du Stade, Le Hameau de l’Ourcq illustre pleinement l’expertise d’European Homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’European Homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les Villas-Jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. LIZY-SUR-OURCQ, L’ESPRIT VILLAGE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL À Lizy-sur-Ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’Ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. UNE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE Avec ce nouveau programme à Lizy-sur-Ourcq, European Homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1550/1297-407243)

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