Achat bien immobilier à Gironville (77) : 1 409 annonces

iad France - Gladys Aoues vous propose à la vente une charmante longère située dans le village tranquille de Gironville, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Idéale pour ceux en quête d'un achat de maison à Gironville, cette propriété combine charme, espace et confort moderne. L'entrée s'effectue par un sas extérieur menant à une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et dotée d'un poêle à bois pour des soirées accueillantes. La cuisine séparée donne accès à un bureau pouvant être utilisé comme chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le salon comprend deux escaliers : l'un menant à trois chambres, et l'autre à une grande chambre avec salle de bains privative, garantissant ainsi intimité et confort. Cette maison à acheter à Gironville est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant une gestion énergétique efficace et une réduction des coûts. Une grange attenante à la maison offre des possibilités de stockage ou d'agrandissement. Le jardin, clos de murs et arboré, constitue un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air ou des moments de ressourcement. Cette longère est un véritable coup de cœur. Proche de Nemours à 16 km et de Puiseaux à 5 km, avec ramassage scolaire pour les écoles de Beaumont-du-Gâtinais et les collèges et lycées de Châ­teau-Landon et Nemours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

2 114 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Gironville (77)

Un beau projet d’aménagement dans le sud Seine et Marne : Proche de Nemours , de l’entrée de l’A6 (50mns de Paris) et à 14 MNS de la gare SNCF (pass Navigo :55 MNS de Paris Bercy) dans un village typique du Gatinais , un grand corps de ferme. avec de nombreuses dépendances (le gros œuvre et les toitures sont en excellent état) Maison habitable de suite ( T4 : 66 m² en RDC) avec sa cave voutée de 25 m² (chauffage au fioul) Au dessus : deux greniers et une ancienne étable à aménager en logements : total surface au sol de 160 m², trois granges supplémentaires avec dépendances à aménager également : surfaces au sol de 278 M2 Nombreuses places de parkings réalisables dans la cour intérieure et à l'arrière des granges potager de 400 m² environ. Clos de murs , assainissement individuel à mettre aux normes, possibilité de réaliser de nombreux logements locatifs , des gites ,etc. … Le tout sur un grand terrain clos de près de 1350 m² environ Bien immobilier devenu rare sur ce secteur en pleine croissance mais encore à des prix très abordables. Appelez moi et parlons ensemble de votre projet immobilier. photos, visite virtuelle et vidéos sur demande A bientôt Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 15 minutes de Nemours et à 85 km de Paris, découvrez cette maison à acheter à GIRONVILLE, située au cœur d'un village tranquille, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison de caractère de 158 m² habitables offre de grands espaces et un agencement idéal pour une vie de famille : une entrée, 4 chambres (2 en rez-de-chaussée), un salon/séjour avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine aménagée avec espace dinatoire. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Une pièce palière, une autre pièce annexe et un grenier ajoutent encore plus de potentiel d'agrandissement. La véritable attraction est la véranda de 28 m², lumineuse et conviviale. En termes de commodités, la maison dispose d'une cave voûtée, d'un garage fermé (23 m²) avec carport de 24 m², parfait pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin clos de 550 m², intime et facile d'entretien, avec une belle terrasse abritée pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par fuel et bois, les menuiseries sont en bois double vitrage, et la toiture a été remaniée en 2019 avec une partie neuve. La fibre est également installée. Le ramassage scolaire, de la maternelle au lycée, est accessible à seulement 100 mètres. Cette maison, chaleureuse et pleine de possibilités, pourrait parfaitement servir de résidence principale ou de maison de campagne. Pensez-vous que cela pourrait être le lieu idéal pour commencer votre nouveau projet de vie ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Klein, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 912739398.

À vendre, cette maison située à Gironville, dans le département de Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, s'étend sur un agréable terrain clos et arboré de 1 290 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. L'entrée se fait par une véranda pratique, idéale pour se protéger les jours de pluie. Vous serez charmé par la grande pièce à vivre lumineuse, comprenant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 12 m par 5 m, propice aux moments conviviaux en extérieur. Une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, créant une ambiance agréable tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée offre amplement de rangements et un espace fonctionnel pour les passionnés de cuisine. Cette maison à acheter à Gironville dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain avec un second WC et d'une salle d'eau à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'une buanderie attenante. En termes de confort, une pompe à chaleur avec climatisation réversible assure une température agréable dans toutes les pièces, tandis que les volets roulants électriques sur toutes les ouvertures et les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire la consommation d'énergie. Un garage de 30 m² permet de stationner un véhicule ou d'aménager un atelier. Le terrain de 1 290 m², entièrement clos, propose un cadre verdoyant avec plusieurs possibilités d'aménagement, telles qu'un jardin, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande! Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Gladys Aoues vous propose : Découvrez cette agréable maison à acheter à Gironville, située en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d’une loggia accueillante qui mène à une entrée, desservant un salon lumineux équipé d’une cheminée et une grande cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, avec un cellier/buanderie attenant. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec spa, douche et WC, un dressing et des toilettes indépendants. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien. Le jardin clos et arboré constitue un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Gironville dispose également de prestations modernes et économiques : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, portail électrique et panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité. C'est un bien rare alliant confort moderne et praticité, parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez Nemours à 16 km, Puiseaux à 5 km, avec ramassage scolaire pour les écoles maternelle et primaire de Beaumont-du-Gatinais, ainsi que pour le collège et le lycée de Châtenay-Landon et Nemours. Ne tardez pas à visiter ce bien !

Située à 1 heure de Paris, cette maison à vendre à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, est idéalement placée dans un quartier résidentiel calme. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous présente cette belle maison sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une salle de bains, une suite parentale et trois chambres supplémentaires. Le garage, d'une superficie de près de 30 m², inclut une buanderie, et le jardin de plus de 500 m² vous offre un espace extérieur agréable. DPE classe C, tout à l'égout, double vitrage récent. Pour votre projet d'achat maison NEMOURS, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de découvrir tout le charme de ce bien.

Idéal investisseurs : immeuble de rapport composé de 2 appartements avec revenus locatifs. Au rez de chaussée, un appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur salle de séjour, salle d'eau, 2 wc, 2 chambres. Buanderie. A l'étage : cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre et buanderie. Cour centrale. Revenus locatif RDC 700 €, 1er étage 400 €. Rentabilité 7.2 % impots fonciers déduits. Tous commerces et écoles sur place. Gare pour Paris à 7 mn. Référence agence : 7359

Au cœur de château Landon Immeuble de rapport composé de 2 appartements et d' 1 très belle grange sur un terrain d'environ 400m². Appartement rdc loué 390 euros mensuel, appartement du 1er étage loué 310 euros mensuel. Très belle grange d'environ 80m² restante à exploiter. Michaël NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818052474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7365

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

Beau T3 de 63m² au RDC. Balcon sympa de 5.3 m² pour profiter de l'extérieur. Parking inclus P014 et P013. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche gare, proche commerces. Intérieur fonctionnel avec espace de vie lumineux, deux chambres, sdb moderne. À saisir rapidement, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À proximité des écoles, des commerces et des transports sur la commune de FAŸ LÈS NEMOURS, Maison 7e Sens Pringy vous propose l'acquisition d'une charmante maison familiale sur un terrain d'environ 668m², prête à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison à vendre offre 97m² d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 43m² environ, dotée d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC, assurant un confort optimal. Construite en Bio Brique ou parpaing, elle est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, et d'un enduit gratté, avec cloisons de 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier en bois et menuiseries PVC ou Aluminium (en option), ainsi qu'une porte d'entrée anthracite. Avec Maison 7e Sens, vous pouvez réaliser votre projet d'achat maison à Nemours sur mesure, avec un large choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d'entrée, et sanitaires. Cette construction conforme aux normes RE 2020 garantit des prestations de qualité. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.73.10.50.23. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 55 000 €. La maison, respectant la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 164 682 €. Le prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements (publics et privés) à la charge du client. Les garanties (dommage ouvrage et livraison) et assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

4 359 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Gironville (77)

Vente appartement La Chapelle-la-Reine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce T2 de 39 m² situé au rez-de-chaussée, très lumineux, avec un balcon spacieux de 27,9 m² et un jardin de 27,9 m². Deux places de parking sont également incluses (P018, P017). Dans une résidence de qualité, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités et de la nature, offrant un cadre de vie agréable. C'est une excellente opportunité pour un premier achat appartement La Chapelle-la-Reine ou pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter La Chapelle-la-Reine. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À découvrir, appartement T2 de 45m² situé au 2ème étage d'une résidence récente à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Nemours bénéficie d'une exposition nord, ce qui lui confère une belle luminosité. Il dispose également d'une annexe de 3,4 m². Idéalement placé, vous serez proche du centre historique et à seulement 200 mètres du Loing. Toutes les commodités sont à proximité, avec un bus à 5 minutes à pied pour rejoindre la gare et un accès rapide à l'A6. Un bien plein de charme à ne pas manquer pour un projet d'achat appartement à Nemours.

Appartement T4 de 76m² situé au rez-de-chaussée à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Bien exposé au sud, cet appartement lumineux vous séduira par son charme. Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. En plus, une annexe de 65,7 m² est disponible, parfaite pour du rangement ou un atelier. Ce bien est situé à proximité de la gare et des bus, accessibles en 5 minutes à pied, avec toutes les commodités à deux pas. C'est une belle opportunité d'achat appartement Nemours à ne pas manquer !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Malesherbes, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un petit lotissement avec école sur place, cette maison personnalisable est idéale pour un achat maison Malesherbes. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², de deux chambres confortables au rez-de-chaussée, et d'un étage modulable selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou des chambres supplémentaires, c'est vous qui décidez ! L'architecture élégante et le volume optimisé pour maximiser la lumière font de cette maison un bien unique. Pour un confort maximal, cette maison répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à l'étage et des volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage (piscine non contractuelle). Réf. : 39-214373-CHL. Prix terrain : 59 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Malesherbes à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 267 927 EUR.

iad France - Sandrine Breteau vous propose: Immeuble comprenant un local commercial de 67 m2. Un studio de 33 m2 pouvant être agrandi et obtenir la même superficie que l'appartement de type F3 designé ci-dessous. Un appartement de type F3 de 67 m2 Un grenier de 67 m2 au sol à terminer de rénover pour l'exploiter (une partie des matériaux à disposition). Façade rénovée en 2014. Toiture saine. Travaux à prévoir dans la partie commune. Démoussage à prévoir et nettoyage des gouttières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), au sein d'une commune dynamique du département du Loiret en région Centre, cette maison Le Malesherbois à vendre se distingue par son charme. Issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme, elle est édifiée sur un terrain clos de 7 325 m², comprenant deux longères indépendantes qui allient authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs, incluant un jardin paysager avec aire de jeux, équipements sportifs, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une cour commune aux deux habitations. La première longère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie, un vaste séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes ; à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Les prestations, conjuguant charme de l’ancien et équipements contemporains, incluent de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries avec volets roulants motorisés, un carrelage grand format, un plan de travail en granit, une baignoire balnéo et un poêle à granulés. Chaque maison bénéficie de son autonomie, et l’assainissement, entièrement refait en 2024, assure une tranquillité d'esprit. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Malesherbois, se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA CHAPELLE-LA-REINE DU 2 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 948,68€/MOIS*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. A 15 min** en voiture de Fontainebleau et Nemours, La Chapelle-la-Reine est une petite ville dynamique entourée de nature, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Ce cadre semi-rural mais parfaitement équipé constitue un choix idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux bassins d’emplois de de Fontainebleau, Nemours ou Le Malesherbois. Il est possible de rejoindre Paris en 1 heure** via l’autoroute A6 ou 45 min** par la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon. DES LIEUX DE VIE POUR TOUS LES STYLES DE VIE Situé rue de Villionne, « LE DOMAINE DE CASTILLE » propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces de 40 à 70 m2, ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, allant de 81 à 101 m2. Toutes les maisons disposent de jardins privatifs. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre » et du concept unique des Appartements-Jardin « à vivre comme dans une maison ». À mi-chemin entre l’habitat individuel et collectif, ces appartements, de plain-pied ou en duplex, s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé tout en offrant un voisinage limité. Idéal pour un premier achat ou pour les séniors souhaitant retrouver le confort de l’appartement, ce concept évolutif s’adapte aux différents moments de la vie. EN CŒUR DE VILLE, DES COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN Implanté dans un quartier résidentiel vert et paisible, le programme bénéficie de la proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège accessibles à 300 m à pied**, facilitant la vie des jeunes parents. Les lycées sont également facilement atteignables à moins de 20 minutes via la ligne de bus 3451** ou à 15 minutes en voiture**. Le centre-ville et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, marché…) se trouvent à seulement 4 minutes** à pied. Pour une vie locale dynamique et conviviale, les résidents profitent à moins de 10 minutes** à pied, de la salle multisport, de la médiathèque, de la mairie et de la salle culturelle Villa Capella. Pour les besoins du quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes** en voiture, complété par une zone commerciale toute proche. Côté santé, un pôle médico-social est accessible à 6 minutes à pied**, tandis que les centres hospitaliers de Nemours et de Fontainebleau sont à moins de 20 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1582/1290-407243)

Maison à vendre à Nargis, dans le département du Loiret en région Centre. Ce chalet d'environ 47 m² dispose d'une véranda fermée et chauffée, d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Très lumineux, il bénéficie d'une baie vitrée et de fenêtres à double vitrage avec volets. La grande parcelle de 330 m² est entièrement clôturée et inclut un abri voiture. Ce bien présente un gros potentiel avec des possibilités d'agrandissement (voir plan). Idéal pour un achat maison à Nargis, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, dans un domaine privé offrant des installations telles qu'une piscine, un terrain de boules et un mini-golf. Ce bien peut aussi intéresser des investisseurs pour une location saisonnière. Situé à 1h15 de Paris par l'A6, à 10 minutes des gares de Dordives ou Fontenay-sur-Loing, et à 20 minutes de Montargis. Le prix de vente est fixé à 67 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. DPE : E GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Potez au 06 60 78 50 63.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

1 666 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Gironville (77)

Située à Souppes-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison à acheter à Souppes-sur-Loing est une rare opportunité. Ce loft, entièrement rénové en 2024, allie le confort d'une maison moderne au charme des constructions en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comporte un grand palier pouvant être utilisé comme bureau, qui dessert trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette vente de maison à Souppes-sur-Loing mérite une visite rapide. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5 min de Pithiviers dans un village calme et agréable. A proximité des commodités je vous invite à découvrir ce pavillon de 2009 sans aucun travaux à prévoir, hyper bien conçu. Au rez-de-chaussée vous entrez sur une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, lumineuse et agréable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Un couloir doté de placard dessert deux belles chambres et la troisième chambre est un énorme dressing, une salle d'eau avec douche, vasque avec un placard, et un WC séparé. Au sous-sol vous avez une vrai pièce de vie qui sert de salle de cinéma, une magnifique salle de bain avec vasque, baignoire balnéo et un WC indépendant, et bien sure un coin garage et atelier. Le jardin est arboré, clos il permet de faire le tour de la maison, il dispose d'une belle terrasse en bois, un cabanon, ainsi qu'une pergola. Les points techniques : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants et volet roulant connecté sur la baie vitrée. - Le ballon d'eau chaude est de dernière génération 300l - Convecteur électrique et possibilité de mettre un poêle car le conduit est prévu. - Adoucisseur - VMC - Comble aménageable. - Fibre Ce que j'aime dans cette maison c'est la conception tout a été pensé pour la rendre évolutive. Elle est agréable et lumineuse, les matériaux sont de qualité, elle est fonctionnelle et très bien optimisée. Elle est soignée et dans un état impeccable. C'est un réel coup de cœur! N'attendez pas qu'elle vous passe sous le nez, contactez moi! Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 283543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PIRIOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84399261100015. Prix du bien : 230 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA CHAPELLE-LA-REINE DU 2 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 948,68€/MOIS*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. A 15 min** en voiture de Fontainebleau et Nemours, La Chapelle-la-Reine est une petite ville dynamique entourée de nature, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Ce cadre semi-rural mais parfaitement équipé constitue un choix idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux bassins d’emplois de de Fontainebleau, Nemours ou Le Malesherbois. Il est possible de rejoindre Paris en 1 heure** via l’autoroute A6 ou 45 min** par la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon. DES LIEUX DE VIE POUR TOUS LES STYLES DE VIE Situé rue de Villionne, « LE DOMAINE DE CASTILLE » propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces de 40 à 70 m2, ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, allant de 81 à 101 m2. Toutes les maisons disposent de jardins privatifs. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre » et du concept unique des Appartements-Jardin « à vivre comme dans une maison ». À mi-chemin entre l’habitat individuel et collectif, ces appartements, de plain-pied ou en duplex, s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé tout en offrant un voisinage limité. Idéal pour un premier achat ou pour les séniors souhaitant retrouver le confort de l’appartement, ce concept évolutif s’adapte aux différents moments de la vie. EN CŒUR DE VILLE, DES COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN Implanté dans un quartier résidentiel vert et paisible, le programme bénéficie de la proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège accessibles à 300 m à pied**, facilitant la vie des jeunes parents. Les lycées sont également facilement atteignables à moins de 20 minutes via la ligne de bus 3451** ou à 15 minutes en voiture**. Le centre-ville et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, marché…) se trouvent à seulement 4 minutes** à pied. Pour une vie locale dynamique et conviviale, les résidents profitent à moins de 10 minutes** à pied, de la salle multisport, de la médiathèque, de la mairie et de la salle culturelle Villa Capella. Pour les besoins du quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes** en voiture, complété par une zone commerciale toute proche. Côté santé, un pôle médico-social est accessible à 6 minutes à pied**, tandis que les centres hospitaliers de Nemours et de Fontainebleau sont à moins de 20 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1582/1290-407243)

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison à vendre constitue une excellente opportunité pour un achat maison Nemours. Dans un quartier résidentiel calme, ce terrain de 752m² est parfait pour réaliser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles, nous proposons une maison de 95,63m² comprenant 3 chambres. La ville de Nemours, qui compte plus de 10 000 habitants, vous offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités, telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et divers commerces. Les jeunes familles apprécieront également les services de crèche disponibles. Bien desservie par les transports en commun, Nemours est à environ 1h30 de Paris en train, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose une vaste gamme de boutiques et de services. Cette maison moderne de 95 m² avec garage intégré est bâtie sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte, un cellier donnant accès au garage et un WC indépendant. À l'étage, elle comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est en tuiles béton double romane. Plusieurs coloris d'enduit extérieur sont disponibles. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. De plus, vous pourrez personnaliser votre espace en choisissant parmi diverses options et finitions. La maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et se classe en catégorie énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné et disponible sous réserve. Visuels non contractuels. Cette offre s'adresse à ceux qui cherchent une maison à acheter à Nemours 77140.

Votre agence ORPI NEMOURS vous propose : Situé au coeur d'un village à 15 minutes de NEMOURS (77), 1 H 15 de Paris, ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances. La partie habitation se compose d'une cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc, 2 chambres, un bureau et une ancienne chambre de bonne. Buanderie. Greniers. Cave. Dépendances : vaste grange 95 m2, ancienne étable 48 m2, atelier 27 m2, garage 18 m2, appentis 17 m2... Le tout sur une parcelle de terrain central de 623 m2. Travaux à prévoir mais très beau potentiel ! Toutes commodités à 10 minutes. NAM Agent commercial EI Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONSOMMATION MOYENNE DE CHAUFFAGE : 252 € / mois Référence agence : 6843

Maison en centre ville avec toutes commodités et écoles sur place. Entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour d'environ 55m², 1 chambre, 1 wc, salle d'eau. A l'étage 3 chambres, salle d'eau neuve avec wc, 1 salle de jeu d'environ 43m². Cave, dépendance/atelier et grand garage. Jardin clos de murs avec portail électrique. Michaël NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818052474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7371

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

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Coup de cœur du secteur

164 000 €

1 225 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133,92 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Gironville (77)

Votre agence ORPI NEMOURS vous présente cette maison à vendre à Château-Landon, située dans une ville de charme à seulement 15 minutes au sud de Nemours, à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 60 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie, des toilettes et un dégagement. Vous découvrirez également un magnifique grenier aménageable de près de 120 m², une cave, un terrain clos et un garage. Cette maison à acheter à Château-Landon est totalement indépendante, sans charges. Une belle opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Le réveil du charme : Longère en pierres & Jardin d'exception 6 pièces – 204 m² – 5 chambres – Piscine – Studio indépendant Le mois d'avril est là, les journées rallongent... C'est le moment parfait pour projeter votre vie dans cette superbe longère en pierres apparentes. Située à 4 km de Puiseaux et 12 min de Pithiviers, elle offre l'équilibre rare entre sérénité champêtre et proximité des commodités. L'élégance de la pierre, le confort de demain Ici, le cachet de l'ancien s'allie à une rénovation technique de haute performance pour un quotidien serein et économe. Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Double séjour cathédrale avec insert : l'endroit idéal pour voir le jardin reverdir depuis son canapé. Cuisine dînatoire magistrale avec piano de cuisson : pour des tablées printanières inoubliables. Vie de plain-pied possible : 2 chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et WC. À l'étage, l'espace nuit : Une suite parentale majestueuse de 27 m². Deux autres chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau dédiées. Extérieurs : Votre futur quartier d'été Le jardin clos et arboré commence à s'éveiller. C'est le moment d'imaginer vos futurs week-ends : Piscine (8,5 x 3,8 m) : elle n'attend que les premières chaleurs pour vos moments de détente. Pergola bioclimatique : parfaite pour vos premiers déjeuners en extérieur sous le soleil de mars. Studio indépendant de 30 m² : idéal pour le télétravail, recevoir des amis ou un projet de gîte. Cave voûtée : une pépite pour les amateurs de bons crus. Une maison ''verte'' et performante Anticipez l'avenir avec des prestations modernes et une excellente gestion énergétique (DPE : C) : Panneaux solaires & Ballon thermodynamique. Pompes à chaleur haute performance. Adoucisseur d'eau & Portail motorisé. Un bien rare où la pierre, le bois et la lumière créent une harmonie parfaite. Le printemps est la plus belle saison pour visiter ce havre de paix. Posez vos valises et profitez Référence agence : 14981

À vendre, maison située en plein cœur du centre-ville de Nemours, dans le quartier recherché du Champs de Mars. Idéale pour un projet d'achat maison à Nemours, cette propriété offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, une cuisine donnant sur une grande terrasse et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison à acheter à Nemours dispose également d'un sous-sol composé de trois volumes. Bien rare sur le secteur, avec un accès au jardin depuis la rue. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.