Achat bien immobilier à Grange l'eveque (10) : 1 063 annonces

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 197 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

Grange l'eveque (10)

À seulement 10 minutes de Troyes, cette maison à acheter à Grange l'Évêque, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une majestueuse cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et convivialité. La vie de plain-pied est facilitée par une chambre avec sa salle de bains, offrant à la fois confort et intimité. À l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et crée un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Ce niveau comprend également deux chambres élégantes et une salle d'eau. En complément, cette vente maison à Grange l'Évêque inclut un double garage en sous-sol et trois box à chevaux, parfaits pour les amateurs d'équitation ou les projets équestres. L'ensemble se situe dans un environnement privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 746 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Pour une visite privée, contactez Julien MENNETRIER au 06 35 12 79 37.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

3G IMMO vous propose, en plein centre-ville de Troyes, à seulement 1h30 de Paris Gare de l'Est et avec la gare accessible à pied, un superbe appartement traversant de 113 m² avec des balcons avant et arrière, situé dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Véritable coup de coeur, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et son élégante alliance entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Le salon-séjour de 35 m², avec parquet massif en chêne et larges ouvertures, donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine contemporaine et équipée de 12 m² s'ouvre sur un second balcon à l'arrière, au calme, idéal pour les petits-déjeuners en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 9 m² avec fenêtre, baignoire et douche. Double vitrage et volets roulants électriques garantissent confort au quotidien. Une grande cave de 20 m² en sous-sol et un chauffe-eau individuel complètent les prestations, au sein d'une résidence sécurisée par vidéosurveillance. Un bien rare alliant cachet, fonctionnalité et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et du secteur de Sainte-Savine. Parfait pour les trajets professionnels vers Paris ou pour une retraite active avec toutes les commodités accessibles à pied. Possibilité de créer une troisième chambre pour en faire un véritable appartement familial. Ne tardez pas à venir le découvrir, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 60 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Troyes centre ville, bien situé proche rue Emile Zola local commercial de 22,5m2 à rénover. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de ville à vendre se distingue par son caractère unique et son emplacement central. Avec une excellente performance énergétique (DPE C), ce bien ancien est rare dans le centre historique. Le rez-de-chaussée comprend des espaces fonctionnels, tels qu'une pièce de loisirs, une buanderie avec point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau), un WC indépendant et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, un espace de vie spacieux et lumineux se prolonge par une véranda, donnant sur une terrasse intimiste, un véritable atout dans cette zone. La cuisine est aménagée avec un cellier attenant. Un second escalier conduit à un bureau et à une pièce sous combles pouvant servir de chambre d'appoint. L'espace nuit se déploie sur les étages supérieurs : au 2e étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Le 3e étage accueille deux autres chambres avec rangements, dont une présente des poutres apparentes. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, et le double vitrage en bois et aluminium sur la véranda améliore encore l'efficacité énergétique. Cette maison à acheter à Troyes offre une luminosité, une modularité et un charme indéniables, ainsi qu'un espace extérieur, le tout en plein centre historique. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Troyes.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 433 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 159,82 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Grange l'eveque (10)

Au coeur du Bouchon troyen, cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous offre un cadre de vie unique en hypercentre. Son excellente performance énergétique (DPE C) constitue un atout majeur, rare pour un bien ancien situé dans le centre historique. Le rez-de-chaussée présente des espaces fonctionnels incluant une pièce de loisirs, une buanderie dotée d'un point d'eau (possibilité d'ajouter une salle d'eau), des WC indépendants et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour prolongé par une véranda, qui donne sur une terrasse intimiste, un véritable atout dans le secteur. La cuisine est aménagée avec un cellier. Un second escalier vous mène à un bureau et une pièce sous combles. L'espace nuit s'étend sur les étages supérieurs : au 2e étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Au 3e étage, deux chambres supplémentaires avec rangements sont présentes, dont une avec poutres apparentes. Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation) et le double vitrage en bois et aluminium assure une bonne isolation, notamment dans la véranda. Ce bien lumineux, modulable et plein de charme avec un extérieur et une excellente performance énergétique représente une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter un appartement à Troyes.

À vendre : Appartement T1 de 31m² situé au rez-de-chaussée à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien dispose d'une terrasse agréable de 17.1 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Charmant et bien agencé, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel au sein d'une résidence de qualité. Son cadre paisible et sa proximité avec les commerces et les transports en font une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette chance, appartement Troyes à vendre à saisir rapidement.

Appartement à vendre à Troyes, Aube (10), idéal pour un achat appartement Troyes. Situé au 4ème étage, ce T1 lumineux bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte. La salle de bain fonctionnelle et les rangements pratiques ajoutent au confort de cet appartement à acheter à Troyes. Profitez de la proximité de la gare et des commerces dans un quartier animé, une belle opportunité à saisir. N'attendez pas pour le visiter, cet appartement à Troyes ne restera pas longtemps sur le marché.

À environ 30 minutes de Provins et à seulement 3 minutes de Marigny-le-Châtel, cette maison à vendre dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne, propose un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine avec coin repas, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un sous-sol spacieux avec une grande salle de jeux, une buanderie et une chaufferie complète cette offre. Vous profiterez également d'une terrasse, le tout sur un terrain de 1350 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marigny-le-Châtel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL, inscrit au RSAC de TROYES sous le numéro 523 253 896. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du bouchon troyen dans une copropriété fermée, cet appartement à vendre à Troyes séduira par son excellent état et son agencement fonctionnel. En rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, ainsi que des espaces de rangement. Cet appartement à acheter à Troyes bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un cadre calme et recherché. Une place de stationnement sur le parking de la ville (boulevard Danton) peut être louée pour 30 EUR par mois, tout comme un box fermé dans la copropriété pour 50 EUR par mois. Les atouts de ce bien incluent son état impeccable, ses volumes agréables, sa luminosité et son cadre sécurisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4598 : Château ISMH dans un parc de 12 hectares à vendre à proximité de Troyes. Le centre-ville de Troyes se trouve à seulement 5 km, facilitant l'accès aux magasins d'usine. La propriété est idéalement située près des grands Lacs de Champagne, des domaines viticoles de la Côte des Bar et des Riceys, un charmant village de vignerons. Les pittoresques petites cités de caractère comme Bar-sur-Aube et Bar-sur-Seine se trouvent également à proximité. Troyes, avec son riche patrimoine, bénéficie d'un développement touristique constant, grâce aux efforts de François Baroin, le maire, qui s'attache à faire briller cette ville médiévale et renaissance, l'une des plus remarquables de France. Le centre-ville abrite un patrimoine architectural unique avec ses maisons à colombage et des musées restaurés de grande qualité, notamment la cité du vitrail et un musée d'art moderne. Labellisée 'Ville d'Art et d'Histoire', Troyes est une ville dynamique à découvrir. Cette propriété, qui peut être considérée comme un achat château à Troyes, présente un ancien parc à la française de plus de 12 hectares, agrémenté d’allées et d’un grand canal. À seulement 3 minutes d'un point de vue aérien du centre-ville de Troyes, elle offre un cadre unique à deux heures de Paris en voiture et 1h15 en train à horizon 2028. Les bâtiments, disposés sur un terreplein rectangulaire et entourés de douves, incluent quatre habitations de styles variés allant de la Renaissance au XIXème siècle. Le châtelet remanié au XVIIème siècle abrite des anciens communs récemment rénovés, proposant plus de 650 m² sur 2 niveaux avec 5 chambres et un espace de vie complet. Ce château à acheter à Troyes dispose de toutes les commodités modernes, y compris une piscine chauffée, un carport pour 3 voitures, un sauna et une salle de réception néo-gothique pouvant accueillir plus de 80 personnes. Ce bien immobilier bénéficie d'un écrin végétal unique, représentant une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

196 000 €

4 261 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Grange l'eveque (10)

Appartement T2 de 46m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition nord et ouest. Profitez d'un jardin et d'un balcon de 4.8 m² très agréable. Idéalement localisé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement très lumineux est une opportunité à saisir pour un achat appartement Troyes ou une vente appartement Troyes. Récemment construit et conforme aux normes actuelles, il est parfait pour un investissement locatif. Vous aurez également accès à un espace extérieur privatif et une place de stationnement. L'environnement est calme et agréable, idéal pour y vivre. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : appartement T5 de 90m² situé au 2ème étage à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Très lumineux avec une exposition sud-ouest, cet appartement dispose d'un balcon de 8,6 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend un grand séjour, quatre chambres et une salle de bains spacieuse. Le bien est proche de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir cet appartement charmant lors de votre recherche d'achat appartement Troyes. Une occasion à saisir rapidement!

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Troyes, situé au 2ème étage, offrant une superficie de 87m². Cet appartement, exposé nord-est, bénéficie d'une belle luminosité. Profitez d'un grand balcon de 27.7 m² pour les journées ensoleillées. Cet espace de vie agréable et spacieux comprend 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, vous serez dans un quartier calme et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département Aube, en région Champagne-Ardenne.

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TROYES - EMPLACEMENT No1 - 500 mètres de la gare ! Au coeur du centre ville, venez découvrir ce bel immeuble d'environ 220m2 à rénover. Il est composé de la facon suivante: Au RDC: entrée avec vitrine dans un grand espace de 43m2 pouvant servir de local professuonel, une réserve attenante d'environ 20m2 avec WC à l'arrière. Au 1er étage: une première pièce d'environ 25m2, une seconde d'environ 22m2 et une pièce d'environ 6m2. Au 2ème étage: un plateau d'environ 49m2. 3ème et dernier étage: un deuxième plateau d'environ 45m2 avec une belle charpente apparente. Une magnifique cave voutée complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Visite virtuelle du bien disponible sur l'annonce. Plus de renseignements en agence.

Audrey MANZONI vous propose en exclusivité cette maison La Rivière-de-Corps à vendre, pleine de charme et de surprises, située sur la commune prisée de La Rivière-de-Corps dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, au prix de 164 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10 500 euros). Construite dans les années 1930, cette maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant être transformé en petite chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie agréable et une atmosphère chaleureuse. Son potentiel et ses espaces bien répartis en font un endroit parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison à acheter La Rivière-de-Corps, authentique et personnalisable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière. Une fois ces améliorations effectuées, cette maison deviendra un lieu de vie particulièrement agréable, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. DPE : Classe F - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 590 et 3 540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Rivière-de-Corps, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 445679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6,47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3G IMMO vous offre en exclusivité un appartement à vendre à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, écoles, collège et services médicaux, cet appartement T3 d'environ 72 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. Bien agencé, il dispose d'un espace salon et séjour agréable, d'une cuisine aménagée et d'une buanderie pratique avec un espace de rangement. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements grâce aux placards et au cellier. Localisé dans une copropriété équipée d'un interphone et d'un ascenseur, ce bien peut être vendu meublé ou non, selon vos projets. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement La Chapelle-Saint-Luc en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la Copropriété : 22. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre à Troyes, dans le quartier Preize, cet appartement de 45 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau de 6 m² avec douche neuve et toilettes, d'un séjour spacieux de 19,80 m² sur parquet, d'une cuisine de 5,50 m² en carrelage, et d'une chambre de 9,10 m² également sur parquet. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d'une baie vitrée, ainsi que d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois. Une place de parking et une cave sont également incluses. Cet appartement à acheter à Troyes est libre, ayant été précédemment loué à 420 € par mois. L'immeuble, sécurisé avec interphone et code d'accès, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Troyes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Jean-Claude RIBONET, est inscrit au RSAC de Reims sous le numéro 803 990 787. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

192 500 €

809 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 238 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Grange l'eveque (10)

L'Agence Dao Immobilier vous propose une maison à acheter à Villadin, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison familiale se situe à proximité de l'accès A5, avec des commodités à seulement 15 minutes et à 30 minutes de l'agglomération Troyenne. Cet ensemble immobilier, présentant un fort potentiel, est idéal pour un projet familial ou un investissement. Vous pourrez découvrir une maison Villadin à vendre, érigée sur un terrain de plus de 1 800 m2, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison principale comprend environ 238 m2 habitables en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger de 40 m2, ainsi qu'un vaste salon-séjour de plus de 50 m2 avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau inclut également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une pièce de plus de 20 m2 pouvant servir de salle de jeux, bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant sont également disponibles. Equipements : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, fosse septique, cave, et véranda.Une deuxième maison de 100 m2 est à rénover entièrement, offrant un potentiel parfait pour un gîte, une location ou une maison d'amis, avec une surface modulable selon vos envies. En outre, une grange d'environ 130 m2 au sol, compartimentée, serait idéale pour le stockage, un atelier ou un aménagement complémentaire.La taxe foncière est de 1260 EUR/an. Mandat n° 1437, honoraires à la charge du vendeur. Dao Immobilier - 113 Av. Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix en Othe.

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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En exclusivité, situé Route d'Auxerre à Saint-André-les-Vergers, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des universités, ce secteur dynamique est très recherché. Cet appartement de 68 m2, traversant et lumineux, offre une distribution fonctionnelle : une entrée qui mène à un salon séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres séparées, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. La lumière naturelle illumine chaque pièce et la circulation est fluide, permettant de s'y projeter aisément que ce soit pour un premier achat pour éviter de payer un loyer, comme résidence principale confortable, ou pour un investissement locatif judicieux grâce à la proximité des pôles universitaires. La configuration du bien permet d'envisager une colocation tout en préservant sa diversité d'usage. Cet appartement intelligent répond à divers projets de vie et garantit une valorisation pérenne de votre investissement dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. La polyvalence de ce bien s'allie à la cohésion entre sa surface, sa localisation et son potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité : Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à Sainte-Savine, Aube, dans la charmante région de Champagne-Ardenne. Située dans une commune prisée pour sa qualité de vie, à proximité de Troyes, cette belle maison sur sous-sol total vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une agencement parfait dès l'entrée. Le double séjour lumineux, la cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire garantissent un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires pour accueillir votre famille. Imaginez passer vos soirées d'été sur la terrasse entourée d'un terrain de 371 m2. Le sous-sol total constitue un atout pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Choisir une maison à acheter à Sainte-Savine, c'est opter pour l'équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès facile aux commerces et aux établissements scolaires réputés. Ne manquez pas cette occasion unique, car les maisons de cette qualité dans le secteur de Sainte-Savine sont très recherchées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.