Achat bien immobilier à Graulhet (81) : 100 annonces

MAISON À RÉNOVER - GRAULHETSituée à Graulhet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison de 140 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 359 m², offrant un fort potentiel pour les passionnés de rénovation. - Composition du bien : Séjour de 29 m² avec magnifique bibliothèque sur mesure Cuisine indépendante de 11 m² - Partie nuit : 5 chambres : Deux chambres de 14 m² Une chambre de 18 m² avec placard Deux chambres de 12 m² Salle de bain de 6 m²- Annexes : Garage de 37 m² Buanderie de 22 m² Piscine existante à rénover ou à reboucher selon votre projet Grand jardin de 1 359 m²- Travaux à prévoir : Chauffage fioul Menuiseries simple vitrage Assainissement à revoir Rénovation globale à prévoirCette maison à vendre présente de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour un achat maison à Graulhet en tant que résidence principale ou pour un investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier recherché de Graulhet, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Graulhet possède un charme indéniable. Avec ses 155 m² habitables et un grand garage indépendant de 66 m², accessible depuis la rue, cette maison ancienne en pierre ravira les amateurs d'authenticité. Le jardin intime de 455 m², une fois la maison déduite de la parcelle totale de 520 m², est un havre de paix, clos et sans vis-à-vis, offrant un espace vert facile d'entretien. Derrière sa belle façade en pierres apparentes, vous découvrirez des volumes généreux avec de magnifiques caractéristiques d'époque telles que des hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des carreaux de ciment. La maison comprend trois niveaux avec un espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée, 4 chambres confortables au premier étage et une cinquième chambre sous combles, climatisée, qui ajoute un charme supplémentaire. Le sous-sol complet semi-enterré comprend une cave, une buanderie et une chaufferie. Toutes les commodités sont à proximité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Graulhet. Les consommations énergétiques sont maîtrisées, avec des coûts d'électricité d'environ 70 €/mois et 1 000 €/an pour le fioul. Ne manquez pas cette vente maison Graulhet qui combine vie citadine et caractère des demeures anciennes. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure RENAUT au 06 68 07 95 46.

EN EXCLUSIVITÉMaison familiale de 252 m2 à Graulhet, 4 chambres, grand séjour de 40 m2, véranda chauffée et terrain de 941 m2 avec ascenseur.Située dans une petite rue très calme du Tarn, cette maison à acheter à Graulhet offre des volumes généreux, parfaits pour le confort et la vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette propriété.Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une belle véranda avec vue sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À côté du séjour, une grande cuisine de 14 m2 vous attend, avec la possibilité de l'ouvrir pour concevoir une belle pièce de vie décloisonnée.Situé au même niveau que les pièces de vie, le premier coin nuit comprend deux chambres de 15 m2 chacune (dont une avec accès direct à la véranda) et une salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale de 50 m2, idéale pour un espace parents confortable et intime.Cette maison à vendre à Graulhet dispose également d'un sous-sol semi-enterré avec un grand garage, une chaufferie et un ascenseur facilitant l'accès à chaque étage, offrant ainsi confort et praticité.Côté prestations : climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec volets électriques, ascenseur et chaudière au fuel.Côté extérieur : jardin arboré et possibilité de stationner d'autres véhicules au niveau du parking de la maison en plus du garage.Mon avis : idéale pour une famille ou une personne en situation de handicap, cette maison combine calme, espace et de belles prestations pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle peut se vivre de plain-pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE VILLE À VENDRE À GRAULHET – 154 M2 – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDINDécouvrez cette maison à acheter à Graulhet, située dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Derrière une façade accueillante, cette maison offre un potentiel intéressant à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail et un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres lumineuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable vient enrichir cette offre.Le garage, un vaste sous-sol occupant toute la surface de la maison et le jardin privatif sont de précieux atouts au cœur de la ville.Cette maison de Graulhet à vendre est dotée de combles isolés, de double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est au fuel et la chaudière devra être remplacée.Mon avis : une belle maison familiale aux volumes généreux, à personnaliser selon vos goûts. À seulement 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse, avec des écoles et des commerces facilement accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Graulhet, située dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite en 1981, offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Avec une superficie de 123 m², elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie parfait pour les grandes familles ou toute personne en quête d'espace. Le jardin attenant constitue un espace extérieur de choix. Pour ceux envisageant un achat maison Graulhet, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 0761538801, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

Situé à Graulhet (81300), ce terrain de 1293 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Les habitants profiteront de la proximité de commerces, écoles et infrastructures de loisirs, garantissant un quotidien pratique et agréable.Ce terrain plat et arboré de 1293 m² dispose d'un drainage des sols optimal, garantissant une construction facilitée. Bordé par un raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, il offre une opportunité rare et recherchée pour bâtir un projet immobilier sur mesure. Il est clôturé par un magnifique mur de pierre. Avec ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique, ce terrain représente un investissement sûr et prometteur dans un cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 0689667226, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033

A GRAULHET, côté Saint Julien Du Puy, à 5 minutes du centre-ville et des commodités, ce terrain en diffus entièrement plat est idéalement situé à la campagne et au calme.Les réseaux sont à proximité pour la viabilisation.Le bornage a été réalisé.L'étude G1 est à votre disposition.L'accès voirie a déjà été défini.Le projet a été présenté pour une maison de 250m² plancher.Il ne reste plus qu'à projeter votre construction.Je suis en capacité de vous proposer mon constructeur et ma courtière, des professionnels de confiance, réactifs et investis pour mener à bien votre projet.Devenez propriétaire de votre terrain et réalisez votre rêve de construction !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Graulhet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied arbore un grand terrain de plus de 3 000 m2 et présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Graulhet. Avec une surface de 91 m2, elle offre de l'espace pour réaliser votre projet de vie. À votre entrée, une cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une seconde entrée depuis le séjour vient ajouter un vrai confort d'usage pour la vie quotidienne. La partie nuit comprend une chambre à l'arrière du séjour et trois chambres en enfilade. Cette configuration atypique permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau complète l'intérieur. À l'extérieur, le terrain clôturé dévoile un bel espace arboré équipé d'arbres fruitiers. C'est l'endroit idéal pour créer un jardin ou un potager, ou simplement profiter des jours ensoleillés. Un garage et une dépendance viennent enrichir les atouts de cette vente maison à Graulhet. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, rafraîchissement), offrant l'opportunité de rénover la maison comme vous le souhaitez. Actuellement, le chauffage est au fioul, avec une climatisation dans le séjour en complément. L'emplacement de cette maison permet un accès rapide vers Toulouse (40 min), Gaillac (15 min) et Albi (25 min), avec des commerces, des écoles et un collège à proximité.

Dans la campagne environnante, dans un petit hameau situé à 5mins du centre ville de Graulhet, terrain constructible de 1300m² entièrement plat. Eau et électricité en bord de route, assainissement individuel à prévoir. A saisir

MILLENIUM IMMOBILIER vend un terrain constructible non viabilisé de 1 894 m² avec une partie boisée, situé à seulement 3 minutes du centre de Graulhet, à proximité du lac de Miquelou, dans un environnement calme et verdoyant. - Permis de construire accordé pour deux maisons individuelles, libre choix du constructeur - Proximité des réseaux pour la viabilisation ( tout à l'égout, électricité, eau, téléphone) - Etude de sol réalisée Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser un projet de vie ou un investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre conseiller immobilier pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sylvie Thevenin vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Graulhet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, construite en 1995, offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain spacieux de 4100 m², comprenant 2 chambres et une seconde maison à rénover. Espace jour : une vaste pièce de vie de 42 m² agrémentée d'une cheminée, accompagnée de deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse et d'une porte vitrée menant à la véranda. La cuisine aménagée de 21 m² permet de préparer vos repas en toute convivialité. Une véranda de 10 m² et une buanderie viennent compléter cet espace de vie.Espace nuit : vous trouverez 2 chambres de 13 à 17 m², dont l'une est dotée d'un placard intégré. La salle de bains de 10 m² est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes, avec une fenêtre offrant une belle luminosité.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, d'un puits et d'un jardin arborisé avec différentes essences d'arbres. Équipements : fenêtres en bois à simple vitrage, volets électriques, chauffage par climatisation réversible et chauffage au sol au gaz avec chaudière à condensation. Atouts de cette vente maison à Graulhet : lumineuse, spacieuse avec une grande pièce à vivre, cuisine aménagée, surface généreuse des chambres, et une belle vue depuis la terrasse couverte. À proximité de toutes les commodités, dans un secteur calme. La deuxième maison de 90 m² sur le terrain est également à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont indiquées comme classe Energie C et classe Climat C. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Thevenin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de CASTRES. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance.

À vendre, maison à Graulhet, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située à l'extérieur ouest du centre de Graulhet, cette propriété des années 70 offre un terrain clôturé de 1618 m² avec un puits. La maison dispose d'un sous-sol complet, incluant une partie garage avec espace buanderie, ainsi qu'un vaste espace aménageable avec deux pièces et un WC séparé. Avec une structure et une toiture en excellent état, cette maison présente un potentiel de rénovation remarquable, que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour développer deux appartements distincts. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour séparé avec un balcon, des toilettes supplémentaires, une salle d'eau et trois chambres. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison à acheter à Graulhet est idéale pour divers projets personnalisés. Le jardin, plat et entièrement constructible, est également clôturé et dispose d'un puits. La toiture est impeccable, sans fissures, la maison est saine et exempte d'humidité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

MILLENIUM IMMOBILIER propose à la vente une maison moderne construite en 2013, d'une superficie de 118 m², située à Graulhet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Graulhet se trouve sur un terrain clos de 352 m², près du stade de l'Estarié.Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. La maison comprend également trois chambres spacieuses et éclairées (de 12 à 15 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec un WC séparé, et un garage.Côté confort, cet bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau pour le plancher chauffant, d'une climatisation air/air, de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation, ainsi que de la fibre optique. La maison est également raccordée au tout à l'égout.Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

66 499 €

693 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Graulhet (81)

Graulhet, maison de ville sur 3 niveaux, mitoyenne d'une surface d'environ 96 m2. Elle se compose comme suit : rdc, salon, salle d'eau. 1er étage cuisine et salon, 2 ème étage : 2 chambres dont une avec sa salle d'eau. Les plus : maison rénovée, cave, combles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 60987 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce terrain à bâtir de 610 m2, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Le terrain est borné et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous garantissant une sécurité et une transparence optimale pour votre futur investissement. Ce bien rare à ce prix de 25 000 EUR représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable. N'attendez plus pour visiter ce terrain et imaginer la maison de vos rêves ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

56 000 €

467 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Graulhet (81)

Située à Graulhet, cette maison de ville de 120 m² sur 3 niveaux à finir de rénover offre une opportunité unique à ceux en quête d'un projet immobilier au cœur du centre-ville. Bénéficiant d'une situation privilégiée, elle se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces locaux et les commodités, tout en étant nichée dans une rue calme offrant sérénité et tranquillité aux résidents.Cette propriété de 3 pièces et 2 chambres présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familialAu RDC , hall , grande cuisinesalle à manger équipée , toilettes 1er etage , salon , chambres , salle de bain et toilettes2 etage combles aménageablesElectricité , murs , sols , radiateurs refaits à neuf Il reste juste à finir de rénover Petit prix pour des investisseurs ou des primo accedantsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

À vendre, maison individuelle de plain-pied de 96 m2 située à GRAULHET, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à GRAULHET comprend 3 chambres et une dépendance aménagée à l'étage, idéale pour une 4ème chambre. Le bien, situé proche des commodités et dans un secteur calme, offre de beaux espaces : un grand séjour, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, ainsi que deux terrasses. Bâtie sur un sous-sol complet, elle conviendra parfaitement aux bricoleurs ou artisans avec des besoins de stockage. Le jardin de 871 m2 ajoute un espace extérieur agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de l'assainissement individuel, cette maison GRAULHET à vendre représente un potentiel intéressant pour un bon investisseur. DPE D / GES D. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David BLONDEEL.

Amoureux de nature, de calme et de beaux volumes... suivez-moi au coeur de la campagne tarnaise, venez découvrir votre nouveau havre de paix. Nous sommes à proximité immédiate des commodités, pourtant ici, le temps semble suspendu. Ce magnifique corps de ferme de 295 m2 habitables, niché au coeur d'un terrain de plus d'un hectare entièrement clôturé, où l'intimité et la tranquillité règnent. La propriété offre deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille, amis, ou pour un projet d'activité touristique. Commençons la visite par la première maison : De plain-pied et entièrement rénovée, elle développe environ 90 m2. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres confortables, et une salle d'eau moderne. Le chauffage au sol y assure une ambiance douce et agréable toute l'année. Poursuivons avec la deuxième habitation : Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière donne le ton. La grande cuisine invite à la convivialité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et WC -- un vrai atout pour recevoir ou envisager une activité de gîte. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur génable à l'étage et du fioul pour un confort en toutes saisons. Et côté extérieur Un véritable paradis vous attend : Une grande piscine pour les beaux jours, un pool-house pour vos soirées d'été, une vaste terrasse pour profiter pleinement du cadre et pour vos projets : un garage de 250 m2, deux ateliers, ainsi que plusieurs dépendances. Un emplacement de choix à 40 mn de Toulouse: À deux pas des commerces, écoles, et transports, ce bien réunit les avantages de la campagne et la proximité des services. Que vous cherchiez une maison familiale pleine de charme, un lieu de vie multi-générationnel ou un projet d'accueil touristique, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite -- le coup de coeur est au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRAULHET - MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - 5 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN DE 520 m2 On est à Graulhet, dans un quartier calme... Derrière son élégante façade en pierre des années 30, cette maison de maître dévoile toute sa personnalité : de la prestance, de l'authenticité, et cette chaleur que seules les maisons anciennes savent offrir. On pousse la porte, et tout de suite, l'atmosphère séduit. Le regard se pose sur les beaux carreaux de ciment, le parquet ancien, la hauteur sous plafond... La lumière entre généreusement, glissant sur les murs et les matières nobles. Ici, tout a été pensé avec soin, et surtout, tout a été préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée, d'un séjour traversant où la lumière joue d'une fenêtre à l'autre, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir de bons moments autour de la table. À l'étage, le coin nuit offre quatre chambres confortables et une salle de bains. Et puis, tout là-haut, sous les combles, une cinquième chambre pleine de charme : poutres apparentes, climatisation réversible... un véritable cocon suspendu, idéal pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. Sous la maison, un sous-sol complet attend vos projets : rangement, cave à vin, atelier... Dehors, le jardin clos de 520 m2 prolonge la maison avec douceur. Un espace intime, joliment entretenu, où l'on imagine volontiers les repas d'été, Le garage de 66 m2 saura combler toutes les attentes : stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker... Côté prestation: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul, climatisation réversible dans la chambre du dernier étage. (Les dépenses énergétiques 70 EUR par mois d'électricité et 1 000 EUR de fioul par an environ.) Mon avis : Un véritable coup de coeur pour les amoureux des demeures en pierre, alliant le charme de l'ancien tout en profitant des commodités du centre-ville de Graulhet. C'est une maison pleine de caractère, où l'on se sent bien qui a gardé un cachet autentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRAULHET - Maison de plain-pied 100 m2 Terrain 329 m2 Quartier calme et recherché Située au fond d'une impasse, dans un quartier prisé de Graulhet, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour accueillir une salle à manger ou un espace détente tourné vers le jardin. Le coin nuit se compose d'une première chambre avec placard, d'une salle d'eau récente, et d'une seconde chambre (actuellement utilisée comme bureau) qui donne accès à une seconde véranda et à une petite cuisine attenante -- Ces 3 espaces pourraient facilement se transformer en suite parentale indépendante de 27 m2. Un garage attenant complète le tout, offrant la possibilité d'y aménager une troisième chambre À l'extérieur, un jardin intime et facile d'entretien de 329 m2 vous permettra de profiter du calme environnant, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations : fenêtres double vitrage avec des moustiquaires, volets roulants électriques, chauffage gainable, climatisation réversible, 9 panneaux photovoltaïques et alarme Mon avis : En plein coeur de Graulhet, à deux pas des commodités tout en profitant d'un environnement paisible, cette maison allie parfaitement le confort et la tranquillité. Elle est agréable à vivre, bien entretenue, offrant de bonnes prestations dans un environnement calme et recherché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir GRAULHET PLAIN-PIED DE 98M2 - 2 CHAMBRE BUERAU GARAGE TERRAIN 1 111m2 Cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m2 est lumineuse et fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m2 avec cabanons, cette maison allie confort du plain-pied, praticité et beau potentiel, à proximité des commerces et écoles. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au garage et au bureau. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (dont une avec salle d'eau et l'autre avec point d'eau) et un WC. L'accès à la salle d'eau doit être repensé pour plus de confort. Côté prestation : électricité à refaire, chauffage au fioul, rafraîchissement Côté extérieur : un grand terrain cloturé et arboré de 1 111 m2, propice à la détente et aux moments partagés, Mon avis : cette maison est bien située, à proximité des commerces, écoles et commodités. Elle est chaleureuse et fonctionnelle. Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse. La commune dispose de commerces, d'équipements culturels et sportifs, ainsi que de toutes les structures scolaires : écoles maternelles et primaires, collège et lycée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison individuelle des années 70 située à GRAULHET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à GRAULHET dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un sous-sol. Nichée dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et à moins de 15 minutes de l'autoroute A68. La maison, bien entretenue et rénovée avec goût, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse via une baie vitrée. À l'étage, les trois chambres offrent un confort idéal, complété par une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre un espace supplémentaire.Préparez-vous à profiter d'un cadre de vie agréable avec un grand jardin clos, un garage spacieux, et plusieurs dispositifs de chauffage, dont un insert bois efficace. DPE E / GES E, à noter que le chauffage est principalement assuré par l'insert. Ce bien, rare sur le secteur grâce à sa proximité avec les commodités, est en excellent état. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à GRAULHET. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David BLONDEEL au 0789445308 ou par email à david.blondeel@safti.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à GRAULHET, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce bien d'exception situé dans un environnement privilégié. Ancienne mégisserie reconvertie, cette propriété se compose d'une maison de 70 m², d'un appartement spacieux de 250 m² et d'un second appartement de 110 m². Les dépendances totalisent 2050 m², offrant un large éventail de possibilités. Pour cet achat maison GRAULHET, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,3 %. Le prix hors honoraires est de 416 905 €. Pour plus de détails sur la grille des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Graulhet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, un ensemble immobilier à usage professionnel est proposé à la vente. Ce bien développe une surface de 425 m2 de bureaux et locaux d'activité sur un terrain d'environ 5001 m2, idéal pour tout investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Graulhet. L'ensemble se compose d'un bâtiment principal incluant un hall d'entrée, 10 bureaux, des vestiaires, sanitaires, un espace détente, ainsi qu'un atelier et une salle de réunion à l'étage. En plus, un bâtiment annexe est prévu pour les stationnements, avec environ 30 places extérieures disponibles. Actuellement, un bail est en cours, la taxe foncière est à la charge du locataire, et la TVA est en sus pour les assujettis. Le prix de vente est de 587 664 euros TTC. Cette annonce est présentée par BAUCHET Béatrice - EI - NoRSAC : 413 678 723, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE GRAULHET comprenant 2 appartements T2 dont 1 avec terrasse au 1er étage + local commercial RDC se trouve un Apt T2 de 33m² loué 315 € charges comprises / commerce d'une superficie de 55m² + 20m² de grenier loué 330 € charges comprises / au 1er étage appartement T2 avec balcon d'une superficie de 53 m² + terrasse loué 470 € charges comprises / revenus locatifs pour un montant de 1115 € / mensuel. Montant de la taxe foncière 1970 € / pas de copropriétés / l'immeuble a été rafraîchi /idéalement prévoir quelques travaux isolations pour une meilleure performance thermique. Bon rendement locatif. Situation géographique : centre-ville - proches des commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf.894104

?Salut les amis!?Nouveauté en exclusivité pour vous aujourd'hui.?65 000€Graulhet, quartier Nabeillou à deux pas du lac, terrain de 1573m2.Ce terrain constructible de 1573m2 est très bien situé! Ce quartier est prisé et proche de tous les commerces. Vous aurez la chance de pouvoir profiter du lac pour vos promenades ou footing quotidiens.Ce terrain est déjà raccordé à l'assainissement collectif (tout à l'égout) et dispose d'un compteur EDF. L'eau passe juste devant pour le raccordement.Son gros plus, est qu'il dispose déjà d'un puits généreux! Pas de voisinage proche comme vous pouvez le voir et petite vue sympa sur les coteaux Nord de Graulhet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027

Charmante maison de 250 m² datant de 1850, idéalement située à Graulhet. En bon état, elle offre un séjour, quatre chambres, combles aménageables, terrasse, jardin privatifs et jacuzzi. Stationnement extérieur et accès aux égouts . Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 389 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Graulhet (81)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Graulhet, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Offrant un confort contemporain et une architecture soignée, cette propriété dispose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une superbe cuisine moderne. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale spacieuse de 17 m² ainsi que de deux autres chambres. Une salle d'eau supplémentaire, équipée d'une douche à l'italienne, complète l'ensemble. Avec un excellent DPE en A, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Graulhet. Honoraires à charge acquéreur : 6,2%. Prix hors honoraires : 254 238 €. Pour plus de détails sur la grille d'honoraires, consultez le site.

Immeuble, plein centre de Graulhet, celui-ci comprend un local commercial loué entièrement rénové, un appartement de 92 m2 libre de toute occupation, un espace combles, un garage, un espace de type T2 à rénover. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 168068 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Graulhet, située dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 250 m², cette maison spacieuse propose 6 grandes chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une arrière cuisine, une buanderie, une cave et un espace aménagé en coin sport. Équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1%. Prix hors honoraires : 176 471 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site.

MAISON T5 - 167 m² - PISCINE - TERRAIN 1 790 m² - CALME - PROCHE GRAULHET Découvrez cette maison familiale avec piscine située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Graulhet et des commodités Construite en 1976 cette maison de maçon offre 167 m² habitables idéale pour une famille en quête d’espace de confort et de tranquillité Dès l’entrée vous apprécierez un salon chaleureux et lumineux de 20 m² ouvert sur l’extérieur avec une vue directe sur la piscine La grande cuisine en chêne de 24 m² conviviale est parfaitement adaptée aux repas en famille. La maison dispose d’une chambre au rez de chaussée ainsi que trois chambres à l’étage dont une avec accès balcon Une salle de bain avec douche et double vasque ainsi que deux WC complètent l’ensemble. Côté confort cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pompe à chaleur air eau, ballon thermodynamique, VMC, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, isolation des combles renforcée, fibre optique À l’extérieur profitez d’un superbe terrain arboré de 1 790 m² avec piscine 11 x 5 m liner changé il y a un an, portail motorisé, grand jardin idéal pour les enfants et les moments de détente ainsi qu’un garage de 30 m² Une opportunité rare sur le secteur maison spacieuse grand jardin piscine calme et prestations modernes Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant