Achat bien immobilier à Guenviller (57) : 7 annonces

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose à la vente un appartement F2 vendu loué, idéal pour un achat appartement Guenviller avec un rendement brut attractif de 8,8 %. Situé au 2ème et dernier étage d’un petit collectif dans le département de la Moselle, région Lorraine, cet appartement est une réelle opportunité d’investissement locatif clé en main. Au sein d’une copropriété de 6 logements, il se compose d'une chambre, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Actuellement loué à 435 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure), cet appartement ne requiert aucun travaux, que ce soit dans le logement ou dans les parties communes, qui sont bien entretenues. En outre, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Ce bien offre un investissement stable avec un rendement locatif brut de 8,8 %. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 18 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habiation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 85 € (soit 1020 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

655 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Guenviller (57)

iad France - Sophia Aissaoui vous propose: A SAISIR !!! CORPS DE FERME à rénover , 145 m² habitables, 3 CHAMBRES, TERRAIN 1800 m², GRANGE, DÉPENDANCES Ce bien est composé, au RDC, d'une BELLE ENTRÉE de 17 m², d'une CUISINE de 14 m², d'un SALON de 17 m², d'une SALLE à MANGER de 16 m² et d'une SALLE de BAIN de 11 m². Vous accéderez directement au grand GARAGE ainsi qu'à la GRANGE de plus de 120 m² donnant accès au JARDIN et la DÉPENDANCE À l' ÉTAGE, 3 SPACIEUSES CHAMBRES de 15 m², 20 m² et 16 m² vous accueillent, avec un accès direct aux COMBLES AMÉNAGEABLES pour augmenter votre superficie si vous le souhaitez . La maison est équipée de DOUBLE VITRAGE et d'une CHAUDIÈRE au FIOUL, Tout est possible avec ce corps de ferme à fort POTENTIEL !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fedele Jackson vous propose : Découvrez une maison à acheter à Guenviller, Moselle, qui cache bien son jeu ! Derrière une façade discrète, vous trouverez 180 m² d'espaces impressionnants répartis sur 3 niveaux, parfaits pour accueillir votre famille. Vous serez séduits dès l'entrée par les sols en damier noir et blanc, puis vert émeraude et blanc. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'un salon familial avec balcon offre un cadre idéal pour partager des moments inoubliables. Chaque membre de la famille y trouve sa place : deux chambres pour les enfants, une vaste suite parentale façon loft, ainsi qu'un garage et un parking pour toute la tribu. En prime, écoles, commerces, espaces verts et loisirs se trouvent à proximité. L'originalité, l'espace et la convivialité présents à chaque étage laisseront libre cours à votre imagination. Ne manquez pas cette vente maison Guenviller unique où le terme 'famille' prend tout son sens. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fedele Jackson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 798784468.

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Appartement F3 à vendre à Guenviller, Moselle - Rendement brut de 8,5 % - Aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Guenviller. Au sein d’une petite copropriété de 6 logements, il se compose de : Deux chambres, Un salon-séjour, Une cuisine équipée, Une salle de bains et WC séparés. Le bien est actuellement loué 565 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure). Les parties communes sont également bien entretenues. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Avec un rendement locatif brut de 8,5 %, c'est un investissement stable et sans travaux à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 85€ (soit 1020 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Mathieu GULLUNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100.

iad France - Floriane Thomas vous présente : Maison familiale clé en main, au calme et à proximité de B’EST, idéalement située à Guenviller, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison mitoyenne récente, construite en second rang, vous offre tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial B’EST, elle bénéficie d’une localisation stratégique : - 25 min de Sarrebruck - 40 min de Metz - 1h15 de Strasbourg Une maison pensée pour le confort au quotidien : * Rez-de-chaussée : Entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et WC. * Premier étage : Espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse. Salle de bain avec WC sur le même niveau. * Deuxième étage : Trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les atouts qui font la différence : - Maison sans travaux à prévoir - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Chauffage électrique par radiants - Jardin clos - Deux places de parking privatives Un bien rare à la vente à Guenviller, alliant calme, modernité et proximité des commodités — n’attendez plus pour poser vos meubles et profiter de cette superbe maison à acheter à Guenviller ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques s'appliquant à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Floriane Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

833 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Guenviller (57)

T3 de 90 m² – RDC avec parking privé & cave – GuenvillerGuenviller – Appartement à vendre, une opportunité rare !Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, situé dans un immeuble calme et bien entretenu.⸻Les + du bien :- 90 m² habitables- Rez-de-chaussée (accès facile)- Grand séjour lumineux- Cuisine séparée- 2 chambres spacieuses- Cave privative- Parking privé juste devant l'appartement- Faibles charges⸻Emplacement idéal :Situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de :- Commerces- Écoles- Accès rapide à l'autoroute Metz/Sarreguemines- À quelques minutes de la frontière allemande⸻Chauffage individuel gaz, double vitrage, immeuble bien isolé.Aurélie Gaspard – Capifrance06 34 29 62 53aurelie.gaspard@capifrance.frNombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau/Electricité des communs/Ordures ménagères/Gestion) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf.927762

iad France - Anne Muller vous propose: TERRAIN A BATIR // GUENVILLER // PLAT // 24 ARES Situé au calme, au bout d'une petite impasse dans la charmante commune de Guenviller, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour votre future maison. Superficie : 24 ares Façade : environ 20 mètres Vue dégagée sur les champs Terrain plat Terrain non viabilisé Ce terrain est une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement quelques minutes des commodités. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.