Achat bien immobilier à Guignes (77) : 71 annonces

Découvrez ce superbe appartement de type F3 de 85m², situé au rez-de-chaussée dans la charmante ville de Guignes. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son style bourgeois et son bon état général. Il comprend une belle entrée sur un séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cheminée pour le côté cocooning et un accès privatif à sa terrasse avec son jardinet afin de profiter des beaux jours !! Egalement 2 grandes chambres confortables de plus de 13m², une cuisine indépendante meublée ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking extérieures. Situé à seulement 2 km de la gare, ce bien est idéalement placé à proximité de commerces essentiels : boulangeries, restaurants, bureau de poste, pharmacies, supermarchés. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Découvrez cette maison à vendre à Guignes, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Sur un terrain de 519 m², ce projet permet de construire une maison de 95,1 m² offrant 4 chambres. Idéalement située dans une commune paisible, à seulement 10 minutes de Guignes, vous profiterez de commodités à proximité telles que des écoles et des commerces. L'accès aux grands axes routiers (D619, A5, N4) et à la gare Ligne P à Mormant facilite vos déplacements. Venez explorer nos projets dans notre agence à Meaux et participez à nos journées portes ouvertes pour découvrir notre maison témoin. Nous vous proposons une étude de financement gratuite, la création de projet, ainsi qu'une gestion des démarches bancaires et administratives. Un conseiller sera à votre écoute pour vous accompagner lors de vos visites de terrain.Cette maison à étage, construite sur un vide sanitaire, dispose d'un espace de vie de plus de 34 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing. Les menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton double romane, et les différentes options d'enduit extérieur ajoutent au charme de ce bien. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système isolant haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez cette maison selon vos goûts grâce à une large gamme d'options et de finitions. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison affiche une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Consultez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Guignes. Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Visuels non contractuels. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter votre maison à Guignes 77390.

Découvrez cette rare opportunité d'achat d'une maison à Guignes, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce terrain de 519 m² vous permet de construire une maison de 95,63 m², comprenant 3 chambres, idéale pour un projet de vie serein dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de Guignes. Profitez des commodités à proximité, telles que des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès facile aux grands axes routiers (D619, A5, N4) et à la gare de la ligne P à Mormant. Notre agence à Meaux vous invite à découvrir tous nos projets. Venez visiter notre maison témoin lors de nos journées portes ouvertes. Nous proposons une étude de financement gratuite, la création de votre projet, ainsi qu'un accompagnement pour toutes vos démarches bancaires et administratives. Notre équipe est à votre écoute pour vous guider dans votre recherche de maison à acheter à Guignes. La maison, qui affiche un style tendance et chic, est bâtie sur vide sanitaire et n'offre pas moins de confort grâce à ses équipements modernes, y compris une climatisation réversible, des volets roulants motorisés et un système d'isolation haute performance. La personnalisation est au cœur de ce projet, avec de nombreuses options de finitions disponibles. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr AYET Djahi. Ce projet est situé à Guignes, 77390.

À vendre à Guignes, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, cette maison est une opportunité rare sur un terrain de 519 m². Vous avez la possibilité d'acquérir une maison de 93 m² avec 3 chambres, idéale pour un projet de vie dans une commune tranquille recherchée, à seulement 10 minutes de Guignes. Profitez de la proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, ainsi que d'un accès facile aux grands axes routiers (D619, A5, N4) et à la gare sur la ligne P à Mormant. Cette maison à acheter à Guignes est conçue sur vide sanitaire et propose un séjour cuisine spacieux de plus de 43 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent à son allure. Pour votre confort, elle est dotée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison grâce à une large sélection de finitions et d'options. Répondant à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), elle bénéficie d'une classe énergétique A et est accompagnée de garanties et assurances. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr AYET Djahi. Les visites de notre maison témoin et une étude de financement gratuite sont disponibles. Ne laissez pas passer cette vente maison Guignes !

Réalisez votre projet d'achat maison à Guignes, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Découvrez cette maison Guignes à vendre, offrant une surface de 95 m² avec garage intégré, située sur un terrain à bâtir de 519 m². Vous pourrez y imaginer la maison de vos rêves dans un cadre de vie familiale et dynamique. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 45 m², un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains équipée, ainsi que de nombreux rangements. Bénéficiez des commodités à proximité, telles que les écoles et les commerces, tout en étant proche des grands axes routiers (D619, A5, N4) et de la gare LIGNE P à Mormant. Profitez de notre expertise en gestion des démarches bancaires et administratives, ainsi qu'un accompagnement lors de vos visites de terrain. N'attendez plus pour venir découvrir tous nos projets au sein de notre agence à Meaux.

iad France - Sylvain Chastagner vous propose en exclusivité une maison à acheter à Guignes, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien se situe sur la commune de Crisenoy, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, y compris la Boulangerie du Marché, Fresh, Carrefour-Market, Picard, Action, et divers restaurants et médecins. Les écoles maternelle et primaire sont également à proximité, avec une ligne de bus reliant Melun à Vaux-le-Pénil, et un accès rapide à l'A5 ainsi qu'à la gare de Verneuil l'Étang, permettant de rejoindre Paris-Est en seulement 35 minutes. Cette maison de plain-pied, construite en 1998, dispose d'une surface généreuse de 127 m² et se trouve sur un terrain de plus de 900 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie de plus de 57 m² avec un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée de plus de 21 m². Le coin nuit comprend 3 chambres de respectivement 11, 13 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. L'extérieur vous offre une agréable terrasse, idéale pour se détendre. La maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage de 93 m² permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, tandis qu'un sous-sol total de 138 m² offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Un deuxième portail sur le côté de la maison facilite le stationnement sécurisé d'autres véhicules. Ce bien est en excellent état général et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La mise en place d'une pompe à chaleur air/eau pourrait améliorer la performance énergétique à la classe A. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Guignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans la charmante commune de Guignes, située en Seine-et-Marne (77), cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec environ 3 000 habitants, Guignes dispose de plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité, ainsi que des services de crèche pour les jeunes familles. À seulement 10 minutes et bien desservie par les transports en commun, la commune est à environ 45 minutes de Melun et proche du centre commercial régional Carré Sénart, facilitant l'accès à de nombreuses commodités.Cette maison à combles aménagés, d'une surface habitable de 91 m² construite sur vide sanitaire, comprend 3 chambres, un grand séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent à son charme. Vous pourrez personnaliser cette maison à acheter à Guignes selon vos envies, grâce à une variété de finitions et prestations disponibles à la carte.Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), elle possède une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Pour plus d'informations sur cette vente maison Guignes, contactez notre agence. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

À Guignes, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, découvrez une belle opportunité pour un achat maison Guignes. Cette maison à vendre est idéalement située à proximité des écoles (maternelle et primaire) et de nombreux commerces tels qu'un supermarché, un fleuriste, un opticien et une boulangerie. La gare, qui permet un accès direct à Paris en seulement 35 minutes, se trouve à 5 minutes. Nous, constructeur de maisons en bio brique depuis 37 ans, proposons des modèles entièrement personnalisables, que ce soit dans un style traditionnel ou contemporain. Nos maisons sont dotées de prestations haut de gamme de base, que vous pouvez découvrir dans notre agence à Mareuil-lès-Meaux. Bénéficiez d'une étude gratuite et personnalisée, que ce soit en agence ou à votre domicile. Le terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Le prix indiqué est hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Notez que les visuels présentés ne sont pas contractuels. La construction se fait dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) conformément à la loi du 19/12/1990.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 635 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 244 m²
• Terrain 722 m²
• 

Guignes (77)

iad France - Véronique LEFEBVRE vous propose : Charmante maison familiale à Guignes, Seine-et-Marne, Île-de-France, à vendre. Cette belle maison est un parfait mélange d'ancien et de contemporain, idéalement située au cœur de la ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces, écoles et un centre commercial à proximité. La gare est accessible en seulement 5 minutes en voiture, permettant un accès rapide à Paris en 30 minutes. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : un garage double avec accès direct à une cour intérieure pavée, un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, l'univers parental se compose de deux chambres, un salon d'hiver idéal pour un bureau, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau : un espace enfants avec deux chambres, une salle d'eau, WC et une mezzanine. Vous serez charmé par le séjour cathédrale de plus de 70 m², avec poêle à bois, cheminée imposante, mezzanine pour bureau ou atelier, et un accès direct à la cour intérieure fleurie par une immense baie vitrée. Une grande grange s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin arboré, offrant intimité et tranquillité sans vis-à-vis.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Guignes, où chaque détail a été soigneusement pensé pour une expérience de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique LEFEBVRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845204080.

Votre agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux vous propose ce terrain constructible de 334 m² idéalement situé sur la commune de Guignes. Il vous offre une multitude de possibilités pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain spacieux dans un emplacement prisé. Pour plus d'informations, contactez Guillaume BORDES. Nous vous proposons un véritable accompagnement de qualité tout au long de votre projet. Dessinons ensemble votre future maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Guignes – Route de Fouju ; Maison de 122m² sur un grand terrain de 1 670m² Sur une belle parcelle de 1 670 m² sans mitoyenneté, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie rare dans le secteur. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une véranda d'entrée et d'un WC. À l'étage, une grande chambre ainsi que deux chambres supplémentaires, complétées par une salle de douche et un WC. Les extérieurs séduisent par leur côté loisirs et rangement : atelier de 20 m², terrain de boules, cuisine couverte, cabanon, piscine hors-sol. Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une vie au calme sur un grand terrain.

Découvrez cette maison à vendre à Guignes, Seine-et-Marne, en Île-de-France, d'une superficie de 164,05 m², vous offrant 5 chambres et un terrain de 356 m². Située à seulement 5 minutes de Guignes, cette charmante commune d'environ 3 000 habitants combine un cadre de vie agréable avec des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. Les familles apprécieront également les services de crèche présents sur la commune. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements, et Guignes est à environ 45 minutes en transport de Melun, tout en étant proche du centre commercial régional Carré Sénart. Cette maison, à combles aménagés, est bâtie sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour traversant de 45 m², une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, ainsi que 2 chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau équipée et un WC. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent, dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent du charme à cette maison. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système isolant performant, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez également la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies avec un large choix de finitions et prestations. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Offre valable à Guignes 77390.

Sur un terrain de 356m² à GUIGNES, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,1m² proposant 4 chambres. TERRAIN A BATIR A SEULEMENT 5 minutes de Guignes est une charmante commune d'environ 3 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Les transports en commun sont bien développés, avec notamment des lignes de bus facilitant les déplacements. Située à environ 45 minutes en transport en commun de Melun, Guignes bénéficie de la proximité du centre commercial régional Carré Sénart, offrant un large choix de boutiques et services. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GUIGNES 77390.

Opportunité exceptionnelle à ne pas rater à Guignes, dans le département de Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Nous vous proposons un terrain de 750m² sur lequel vous pourrez construire une maison de 90,28m² comprenant 4 chambres. Guignes, avec sa population d'environ 3 000 habitants, offre un cadre de vie paisible et agréable, doté de plusieurs écoles, pharmacies, médecins et commerces locaux. Idéale pour les jeunes familles, la commune dispose également de services de crèche. Bien desservie par les transports en commun, Guignes se situe à environ 45 minutes de Paris et est proche du centre commercial Carré Sénart. Cette maison à acheter à Guignes, la modèle ECLAT, s'étend sur 90 m² et comporte au rez-de-chaussée un vaste séjour-cuisine de 35 m², un WC et un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses de plus de 9 m², ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing de 12,5 m², et une salle de bains avec option d'ajout d'un WC. Le garage est adapté pour un aménagement intérieur futur. Les menuiseries sont en PVC blanc et les volets en bois prépeints. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont disponibles. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Cette offre concerne la vente maison Guignes et le terrain est sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Découvrez cette maison à vendre à Guignes, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété se compose d'une habitation principale de 143 m² à rénover, ainsi que d'un logement mitoyen de 40 m². Elle est accompagnée d'une grange avec un étage, totalisant 90 m² à rénover, y compris la toiture. Vous trouverez également un garage et un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'une petite cave et une grande cave voutée. La façade de la propriété mesure environ 35 m², et la parcelle est divisible. Le terrain arboré et paysager est partiellement constructible, offrant un fort potentiel dans un charmant village proche de la nature. Cette annonce référence 258856 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PIERRE-MARIE GUYOTON (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix de vente : 350 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/10/2024 avec un score DPE de 475 kWhEP/m²/an et un score GES de 16 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 3000,00 € et 3500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

2 637 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Guignes (77)

Découvrez sans attendre cette maison individuelle et familiale de 150 m², située à Guignes, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. À moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité, ainsi qu'à proximité de la gare de Verneuil l'Étang (reliée directement à Paris Gare de l'Est), cette maison à acheter à Guignes représente une excellente opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un couloir menant à une chambre d'environ 13 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres généreuses (de 15 m² à 17 m² au sol), un WC et une salle d'eau. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 672 m², comprenant un garage indépendant et un sous-sol total. Points forts : beaux volumes, sous-sol, 5 à 6 places de stationnement et portail motorisé. Cette annonce, référence 302833, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cindy Verhaeghe (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2024, score DPE : 218 kWhEP/m²/an, score GES : 47 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770,00 € et 2 440,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de 2021. Pour les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réalisez votre projet de vie à Guignes, Seine-et-Marne ! Découvrez cette maison Guignes à vendre, d'une superficie de 90,28 m², comprenant 4 chambres, sur un terrain à bâtir de 750 m². Guignes, une commune dynamique d'environ 3 000 habitants, propose un cadre de vie agréable avec de nombreux établissements scolaires, commerces de proximité et services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à environ 45 minutes de Paris, à proximité du centre commercial Carré Sénart. La maison ECLAT, à étage et construite sur vide sanitaire, offre un séjour-cuisine spacieux de 35 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage intégré avec accès à un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de plus de 9 m², une quatrième chambre avec dressing de 12,5 m² et une salle de bains avec possibilité d'ajout d'un WC. Garage aménageable et finitions personnalisables sont également inclus. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, cette maison dispose d'une classe énergétique A. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Guignes.

iad France - Celine Moreira vous propose : Appartement Guignes à vendre, un magnifique duplex de 120 m² situé en centre-ville de Guignes, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien rare sur le secteur comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 places de stationnement. L'appartement se trouve dans une copropriété calme en lot arrière et se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau au premier niveau. Le second niveau offre deux grandes chambres avec salle de bain partagée. Une terrasse de 13 m² vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Guignes incluent le charme des poutres, la qualité de la rénovation et des volumes généreux. De plus, vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce à la lumière traversante. Aucun travail n'est à prévoir, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, un parquet, un ballon d'eau chaude de 2023 (300 litres), et chauffage et eau compris dans les charges. Guignes dispose de tous les services et commerces nécessaires. La gare de Verneuil l'Etang est à 5 minutes (accessible en bus), offrant un accès à Paris Est en seulement 35 minutes. Les lignes de bus, dont la ligne 1 du Seine-et-Marne express, vous permettent de vous déplacer facilement, et vous serez à 20 minutes de Melun et à 8 minutes de l'accès à l'autoroute A5. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Les charges moyennes sont de 223 € par mois (soit 2676 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Moreira, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez une occasion unique avec cette maison à acheter à Guignes, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison dispose d'un espace habitable de 123,6 m², comprenant 4 chambres, parfaite pour une famille. À seulement 10 minutes de Guignes, cette charmante commune d'environ 3 000 habitants offre un cadre de vie agréable avec divers établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les familles apprécieront également les services de crèche disponibles. Les transports en commun, incluant des lignes de bus, facilitent l'accès à la grande ville de Melun, située à environ 30 minutes, où se trouve un important centre commercial, le Centre Commercial Carrefour Melun.La maison, construite sur vide sanitaire, comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un double séjour spacieux de 53 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée et un deuxième WC indépendant.Conçue avec des menuiseries en PVC disponibles en 4 coloris, la toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Sur le plan des façades, elle présente des débords de toit en corniches, des gouttières et des descentes de pluie en zinc. Vous pouvez également choisir parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur, avec des installations pratiques telles que 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au moins 4 points lumineux en extérieur.Pour votre confort, la maison est dotée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits selon certains paramètres, vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison avec diverses finitions et prestations à la carte. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires inclues. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Cette offre est disponible à Guignes, 77390.

VENTE d'une maison F6 (89 m²) à Guignes Paris à 30 min (Transilien P, Verneuil-l'Étang) - À vendre à Guignes (77390) : maison neuve 6 pièces de 89 m² sur un terrain de 334 m². Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Verneuil-l'Étang et Mormant), écoles, commerces, bureau de poste et épiceries. Créteil à 30 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 293 400 €. Contactez notre agence (David CORDIER : 06-10-79-38-15) pour toute question sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EMPLACEMENT : - Ville : Guignes. - Accès facile aux espaces routiers principaux. - Proximité aux commerces, écoles et transports. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Année de construction : 2016. - Surface habitable : 86 m². - Surface utile : 103 m². - Garage de 17 m². - Rez-de-chaussée : entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, toilette indépendant, garage. - Étage : 3 chambres, salle d'eau, toilette indépendant. - Jardin : 216 m² clos. FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS : - Fenêtres double vitrage PVC. - Mixte de volets électriques et manuels. - Raccordement au tout à l'égout. - Isolation par l'intérieur et par les combles. - Chauffage électrique et poêle à bois. INFORMATIONS ET FINANCES : - Prix de vente : 276 999 euros. - Taxe foncière : 1350 euros. - DPE : C. Vous recherchez une maison récente, dans un quartier pavillonnaire calme et familiale, aucun travaux à prévoir et une belle pièce de vie? Alors ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Arthur FOSSOYEUX. Arthur FOSSOYEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849516885 - .

À la recherche d'une maison à acheter à Guignes dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France ? Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée au cours des 10 dernières années, d'environ 85 m² de surface chauffée, parfaitement entretenue et saine. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille, elle est située à proximité de toutes les commodités offertes par Guignes, incluant commerces, écoles et transports. Cette maison à vendre à Guignes offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité au quotidien. D'une surface d'environ 70 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi que deux chambres confortables mesurant plus de 11 et 14 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin semi-enterré, une pièce supplémentaire pourra être aménagée en chambre d'ami ou bureau, accompagnée d'une grande cave faisant office de chaufferie/buanderie et offrant de nombreux rangements. Le bien inclut aussi un garage non communicant et un emplacement extérieur supplémentaire, ainsi qu'un chalet de jardin en bois pour le stockage de vos outils. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur.

À la recherche d'un achat maison Guignes ? Découvrez cette maison à vendre située à Guignes, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison de 95,1 m² comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, ainsi qu'un séjour-cuisine spacieux de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est érigé sur un terrain calme et verdoyant d'une superficie de 600 m². La charmante commune de Guignes, d'environ 3 000 habitants, offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses écoles, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Pour les familles, des services de crèche sont également disponibles. Les transports en commun sont bien organisés, facilitant l'accès à Melun en 30 minutes, où se trouve le Centre Commercial Carrefour Melun. Cette maison à acheter à Guignes est construite sur vide sanitaire et dispose de menuiseries en PVC blanc et d'une toiture en tuiles béton double romane. Elle est équipée d'installations modernes, incluant un système d'isolation performant, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, une box domotique et un chauffe-eau thermodynamique. Des options personnalisables sont également disponibles pour répondre à vos souhaits. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Si vous êtes intéressé par cette vente maison Guignes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

3 647 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Guignes (77)

iad France - Carine Alahden vous propose à la vente une maison à Guignes, située dans un quartier calme et familial, à proximité des commodités et des écoles. Ce bien de 4 pièces offre une superficie de 74m² (95.73 m² au sol) et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cette maison à acheter à Guignes est également dotée d'un garage attenant et d'un joli jardin. N'attendez plus pour découvrir ce cocon familial ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Alahden, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 832402523.

iad France - Celine Nasri vous propose : Située à Guignes, dans le département de Seine-et-Marne (77), cette maison à vendre est récente, construite en 2013, et édifiée sur un terrain clos de 500 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, un cellier attenant à la cuisine, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Cette maison est idéale pour une famille et se situe dans un environnement calme et pratique. Les atouts de cette maison comprennent la possibilité d'aménager un garage double, son caractère récent, un terrain entièrement clos, et l'absence de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255.

iad France - Marion Savi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À GUIGNES, VENTE MAISON GUIGNES - Découvrez cette magnifique propriété briarde de plus de 650 m², associée à un parc paysager et boisé d'environ 16 000 m², une piscine chauffée et couverte, un SPA, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une écurie. Située dans un village charmant de Seine-et-Marne, cette maison à acheter à Guignes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un espace vestiaire/wc, d'un vaste espace de vie de plus de 110 m² idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 superbes chambres spacieuses et 2 salles de bains, chacune avec baignoire balnéo et douche. La propriété comprend également plusieurs bureaux, une salle d'archives et une salle de sport. Le parc paysager et boisé d'environ 16 000 m² et plusieurs dépendances de plus de 50 m² rendent cet ensemble exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Savi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

2 412 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Guignes (77)

iad France - Axel Bertoux vous propose: Appartement F3 au rez-de-chaussée avec jardin privatif et deux places de parking !!! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d’une petite copropriété. Entrée individuelle avec rangement, séjour spacieux de plus de 32m2, une cuisine individuel de 9m2, avec possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour très facilement. L'appartement se compose de 2 chambres, une de 14m2 et une de 13m2, une salle de bain ainsi qu'un WC individuel. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort, charme et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien immobilier à Guignes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Le montant des charges, basé sur le dernier exercice clos. Il pourra être réajusté dans le cadre du changement de syndic en cours, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Guignes, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Guignes. Cette commune d'environ 3 000 habitants présente un cadre de vie agréable avec divers établissements scolaires, commerces, pharmacies et services médicaux à proximité. D'excellents transports en commun, notamment des lignes de bus régulières, sont accessibles à seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Melun en environ 45 minutes. De plus, le centre commercial régional Carré Sénart se situe à proximité, offrant de nombreuses commodités.Cette maison présente des combles aménagés avec une surface habitable de 91 m² et est édifiée sur vide sanitaire. Elle comprend trois chambres, un séjour de plus de 43 m² avec cuisine, une salle de bains équipée ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane apportent un charme indéniable. Pour votre confort, cette maison à acheter à Guignes est dotée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible (Pompe à chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser cette maison selon vos goûts, une large gamme de finitions et d'options est à votre disposition. N'attendez plus pour faire une demande de renseignements.Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A.Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné et disponible selon les conditions de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est située à GUIGNES 77390.

Découvrez cette maison à vendre à Guignes, Seine-et-Marne, idéale pour un achat maison Guignes. Bénéficiant d'une superficie de 95,1 m² sur un terrain de 600 m², cette maison dispose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec dressing. Située à seulement 10 minutes de Guignes, cette charmante commune de 3 000 habitants propose un cadre de vie agréable, avec établissements scolaires, médecins et commerces de proximité. Les familles apprécieront également les services de crèche disponibles. Les transports en commun sont bien développés, facilitant l'accès à Melun et ses nombreuses commodités, y compris un grand centre commercial. La maison à acheter à Guignes présente un séjour cuisine spacieux de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant. Conçue avec des matériaux modernes, elle est équipée de menuiseries en PVC, d'une toiture en tuiles béton, ainsi que de nombreux équipements pour votre confort. Personnalisez cette maison selon vos envies grâce à une gamme de finitions et d'options disponibles. Conformité à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), classe énergétique A. Garanties et assurances incluses. Prix indicatif hors options et frais annexes. Cette offre est à Guignes 77390.

iad France - Marion Savi vous propose : A GUIGNES, dans le département de la Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre en duplex de 58m² situé dans une résidence construite en 2009. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles maternelles et primaires, boulangeries, etc. À seulement 5 minutes de la gare de Verneuil l’étang, qui vous relie en 35 minutes à la Gare de l’Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l’étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un balcon. LES PLUS : copropriété à faibles charges, balcon, deux places de stationnement dont une en sous-sol. Visite virtuelle sur demande ! N'attendez plus pour faire votre achat appartement Guignes. La présente annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 60 € (soit 720 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mailis Poursin vous propose à la vente une maison de ville entièrement rénovée en 2025, idéalement située au centre-ville de Guignes, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison Guignes à vendre se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking privative. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Guignes qui allie confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser vos visites. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D avec un indice 247 et classe climat B avec un indice 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mailis Poursin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822256723.