Achat bien immobilier à Guiscriff (56) : 19 annonces

EXCLUSIVITÉ - 56560 GUISCRIFF - MAISON A RÉNOVER - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Guigourès, vous propose sur la commune de Guiscriff une maison à rénover de 70 m², 2 chambres, sur un terrain de 435 m², proche du bourg. Située sur la commune de Guiscriff, dans un environnement calme tout en restant à seulement 2 minutes en voiture du bourg et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. La maison développe une surface habitable d'environ 70 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage : deux chambres, offrant des volumes exploitables après travaux. Une remise collée à la maison vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 435 m², permettant de profiter d'un jardin agréable, à aménager selon vos envies. Travaux de rénovation importants à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la personnalisation du bien. Diagnostic de performance énergétique : classe G, avec audit énergétique disponible, permettant d'anticiper et de chiffrer les améliorations à envisager. Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, souhaitant bénéficier d'un emplacement proche des services tout en profitant d'un cadre paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, je suis Sandrine Guigourès mandataire immobilier Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Guigoures - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°525322731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - GUISCRIFF - OPPORTUNITÉ À SAISIR - Appartement DUPLEX à vendre dans un cadre agréable, donnant sur la place de l'église. Situé au deuxième et troisième étage, cet appartement à acheter à GUISCRIFF se compose de : 1er niveau : - Une grande pièce de vie - Une cuisine - Une salle d'eau - Une chambre 2ème niveau : - Deux chambres - Une salle de bain Les atouts de ce bien incluent une toiture en bon état, un emplacement privilégié et un syndic bénévole. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ, ORGANISEZ UNE VISITE SANS ATTENDRE !!! Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€, soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.947566

Coup de cœur du secteur

140 400 €

1 190 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Guiscriff (56)

À vendre : maison GUISCRIFF située au cœur de la campagne dans un charmant village du département Morbihan, en Bretagne. Cette maison en pierre au caractère unique présente un potentiel remarquable pour les passionnés de rénovation. Vous aurez la possibilité d'aménager une belle pièce de vie lumineuse et de créer jusqu’à quatre chambres, parfaites pour accueillir l'ensemble de votre famille. Un grenier aménageable et un jardin viennent compléter ce bien. Pour un achat maison GUISCRIFF, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8 %. Prix hors honoraires : 130000 €. Notez que ce logement est classé G en matière de consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre à Guiscriff, dans le département du Morbihan en Bretagne, nécessitant des travaux de rénovation. La configuration de cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un atelier. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une petite pièce et deux grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable au-dessus. La propriété comprend également une dépendance en pierres, un garage fermé et un hangar, le tout sur un terrain d'environ 3200 m².Aucun DPE n'est disponible, car il n'y a pas de mode de chauffage. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente s'élève à 80 000 euros, honoraires de 6,99 % inclus, soit 85 590 euros hors honoraires.Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Guiscriff, contactez Nelly LE DOUCEN au 0687504499 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 439990 NLD. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Belle affaire qui a sa notoriété locale que cet ensemble (murs et fonds de commerce) qui fait bar/restaurant/traiteur/dancing, avec une bonne fréquentation journalière au niveau du restaurant d'environ 100 couverts. Le restaurant est ouvert le midi, et le week-end, tous les dimanche, propose un thé dansant. L'établissement dispose d'un bar avec sanitaires et accès PMR, d'une salle à manger avec buffet, ainsi qu'une 2e salle pouvant accueillir des petits groupes. Une grande cuisine avec local technique, une salle de plonge, une légumerie, une grande réserve et une terrasse. Une grande salle de bal de 600 m2, peut être divisible en 2 salles distinctes, avec chacune un grand bar et sanitaires séparés. Grand parking autour du bâtiment avec container de rangement, et possibilité de logement sur place, en rénovant l'appartement au dessus. Le tout sur une surface totale de plus de 5300m2. Possibilité de dissocier murs et fonds de commerce. Pour plus d'informations, contactez Béatrice au 06 51 14 90 44 Annonce REF N° BTH2813 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Béatrice THOMAS E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de LORIENT sous le numéro : 841 992 019, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située proche du centre bourg de Guiscriff, tous les commerces à pied, venez visiter cette maison des années 30, possédant un très grand hangar de 260 m², pouvant accueillir toutes sortes d'activités.La maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 70 m², une pièce pouvant etre une salle de jeux ou un salon télé, un espace buanderie, un cellier et un wc.En demi palier, vous trouverez un véritable espace parentale et indépendant avec chambre, salle de douches et wc.A l'étage, Vous aurez 3 chambres, une salle de douches et un wc.Possibilité de créer 2 ou 3 appartements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BARONQUEL, Tél. : 06 25 28 79 04, E-mail : anne.baronquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 387 775 919

L'office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous présente une maison à acheter à GUISCRIFF (56560), située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison d'habitation se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau (lavabo, douche), WC - Au 1er étage : une chambre, salle d'eau (douche, WC, lavabo), deux chambres en enfilades - Au 2ème étage : grenier - Jardin, hangar et dépendance Le tout sur un terrain de 2 196 m². Pour ceux intéressés par une vente maison GUISCRIFF, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.23.40.01. Annonce de l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Gourin.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose en vente une maison à Guiscriff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans le bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 70 se trouve sur un terrain d'environ 730 m². Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée donne accès à une cuisine de 13.5 m², un séjour avec cheminée et insert de 18 m², une salle d'eau récemment rénovée de 3.5 m², des WC ainsi que 4 chambres (10.7 m², 12 m², 12 m², 11 m²). Le grenier aménageable (sur dalle béton) offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable au premier étage. Le sous-sol complet est compartimenté avec des espaces de stockage de 15 m² et 19 m², un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 37 m² et une chaufferie de 29 m². Le terrain de 730 m² est exposé sud-ouest, offrant un bon emplacement dans un quartier calme, à proximité du bourg. Les atouts incluent des ouvertures en PVC double vitrage, une isolation extérieure au pignon est, un assainissement collectif, et un grenier aménageable. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guiscriff, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Le Bolc'h, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822.

Découvrez cette maison GUISCRIFF à vendre, située dans le département du Morbihan en Bretagne, qui saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. Avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, la pièce de vie spacieuse crée un cadre chaleureux et convivial, idéal pour la vie de tous les jours. Cette maison à acheter GUISCRIFF permet de vivre de plain-pied, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ancien commerce de village à fort cachet, cet immeuble mitoyen offre une multitude de possibilités : aménagement en plusieurs appartements, création d’un commerce avec habitation, ou rénovation en résidence principale familiale. Les volumes généreux et les 3 niveaux permettent une belle modularité. L’espace extérieur avec cour et terrasse ainsi que le garage sont des atouts rares en centre-bourg. À noter : Le PLUi actuellement en vigueur autorise la division en plusieurs logements. Toutefois, toute révision à venir pourrait modifier ce cadre. Il s’agit donc d’une des dernières opportunités de mener à bien un projet de ce type, tant que cette autorisation est en place. Ce bien vous est présenté par Roger-jacques Vluys , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

24 900 €

100 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 250 m²

Guiscriff (56)

EXCLUSIVITÉ - GUISCRIFF - RARE SUR LE MARCHÉ - À vendre, locaux professionnels GUISCRIFF d'une superficie de 250m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement : commercial, bureau, stockage, commerce ou artisanat. Ce bien se compose d'une surface de 250m2 à personnaliser selon votre projet. Des travaux sont à prévoir. Les atouts incluent : un compteur électrique pour PME PMI (triphasé 42 KWA), une toiture en bon état, le ravalement de la façade prévu avant la vente, un prix attractif en fonction de la surface, un emplacement de choix et un syndic bénévole. Ne tardez pas, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUISCRIFF ne restera pas longtemps sur le marché ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 24,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.930331

À la recherche d'une maison à acheter à Guiscriff ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison d'habitation située dans le centre-ville de Guiscriff, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'un dégagement et une buanderie avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, deux WC, et un bureau/dressing. Le deuxième étage offre un dégagement avec point d'eau et une pièce/salon supplémentaire. En dépendance, un hangar d'environ 250 m² vous sera également utile. Dotée d'un jardinet d'environ 30 m², cette maison à vendre à Guiscriff présente de nombreux atouts : proximité du centre bourg, accès à la fibre, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, DPE : D, surface habitable d'environ 190 m² et un grand hangar. Les honoraires de 5.44 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (147 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY, inscrit au RSAC de Lorient sous le numéro 484 983 572, se tient à votre disposition pour organiser une visite. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Guiscriff ? Découvrez cette maison de 5 pièces située au calme dans un agréable village, à seulement quelques minutes de la commune du Faouët. Elle vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité apportée par ses grandes ouvertures et son exposition plein sud. Le tout est agrémenté d'un hangar et d'une dépendance, sur un terrain d'environ 800 m². Le double vitrage et la toiture récents garantissent un confort optimal. Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison Guiscriff à vendre est proposée à un prix hors honoraires de 135 000 €, avec des honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Guiscriff, Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'habitation est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, un grenier isolé est disponible. La propriété inclut également une dépendance en pierres à rénover, un jardin et un chalet, le tout sur un terrain de 1 237 m². Pour toute demande de visite, merci de prendre rendez-vous au 02.97.23.40.01. C'est une belle opportunité pour un achat maison Guiscriff. Annonce rédigée par l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL à Gourin. N° SIRET : 87842756600012. Découvrez les services d'Immobilier.notaires® pour évaluer, acheter et vendre en toute confiance.

IMMEUBLE À DÉCOUPER - RARE SUR LE MARCHÉ - Possibilité de faire 3 appartements et un local, gros potentiel locatif, en plein centre de Guiscriff. Le bâtiment se compose de: - Une partie habitation divisible. - Une partie commerciale en mauvais état qu'il faudra reprendre de zéro. Les plus: surface, tout à l'égout, toiture correcte. VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.930993

L'office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL, vous propose une maison à vendre à GUISCRIFF (56560), située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison d'habitation se trouve dans un hameau en campagne et offre une distribution agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une véranda, une chambre, une salle d'eau avec cabine de douche, meuble et vasque, ainsi qu'un WC et une buanderie-chaufferie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo, ainsi qu'un second WC sont également présents. Un hangar et un jardin complètent l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 3 500 m² à délimiter par géomètre. Pour ceux intéressés par un achat maison GUISCRIFF, n'hésitez pas à visiter sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.23.40.01 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

142 980 €

1 243 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Guiscriff (56)

En exclusivité je vous présente cette maison en plein centre bourg de Guiscriff. Cette maison bien rénovée puisque nous sommes là en classe C, présente de sérieux atouts. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte. Quelques marches plus loin un bureau d'un beau volume pour y créer une chambre, ou votre activité professionnelle ... selon vos besoins et vos souhaits. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un Wc complètent l'ensemble. En plus de cette habitation lumineuse et bénéficiant de beaux volumes, vous pourrez encore aménager un étage au-dessus de l'extension de 27 m2 au sol. La maison dispose d'une buanderie et surtout une maison non attenante à rénover de plus de 60 m2 sur deux niveaux. De quoi envisager une annexe pour votre famille ou vos amis ou encore une location. Cette maison est pleine de potentiel exploité et à exploiter encore ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114428). Honoraires : 5,91 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Opportunité à ne pas manquer pour l' achat de locaux professionnels à Guiscriff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bel établissement, comprenant à la fois les murs et le fonds de commerce, est idéal pour les professionnels de la restauration désireux d'exploiter un restaurant immédiatement. Avec plus de 25 ans de réputation, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce à un vaste parking, adapté à la clientèle locale, aux artisans, aux poids lourds et aux travailleurs de passage. Les locaux professionnels à vendre comprennent une entrée spacieuse menant à un bar de 80 m² et une terrasse extérieure, de grands sanitaires, ainsi qu'une salle de 80 m² avec buffet hors d'œuvre, et une salle indépendante de 40 m². La cuisine est entièrement équipée avec des matériels récents, incluant une partie plonge indépendante et une grande réserve de 200 m² à l'arrière. Un bureau donne accès à un appartement de fonction d'environ 120 m² à rénover. Le restaurant possède une très vaste salle de 600 m², avec accès extérieur, idéale pour les repas de famille, les événements d'entreprise ou tout autre événement avec des espaces modulables et deux bars entièrement équipés. Actuellement, l'activité se concentre sur des services de restauration uniquement le midi en semaine, avec des déjeuners dansants le week-end. Il existe un fort potentiel de développement, notamment pour les repas d'entreprise et les soirées à thème, avec une capacité d'accueil importante pour les groupes. Les atouts de ce bien incluent un terrain entièrement constructible, un bon chiffre d'affaires et une belle rentabilité, ainsi qu'une toiture récente et des sanitaires refaits à neuf. Cette annonce référence 306493 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA LAVENANT (EI), immatriculée au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 535 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % (à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 09/11/2021 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 23 000,00 € et 24 734,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDÉAL INVESTISSEUR - Emplacement idéal au centre de Guiscriff, immeuble comprenant un local commercial et un bureau sur deux niveaux. La surface d'exploitation est très intéressante et le bien dispose d'une visibilité optimale pour accueillir votre projet. Une partie du local est déja actuellement louée. Honoraires à charge acquéreur : 11.5% . Prix hors honoraires : 58000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf