Achat bien immobilier à Hémonstoir (22) : 6 annonces

À Hémonstoir, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située au cœur d'un centre-bourg agréable, cette maison dispose d'un vaste terrain plat de 825 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie fonctionnel et préservé avec un accès facile aux transports scolaires. Non viabilisé et en secteur diffus, ce terrain vous permet de réaliser un projet sur mesure. Cette maison idéale s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse, propice à la convivialité. L'agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée une ambiance chaleureuse et moderne, complétée par un cellier discret pour un rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, et une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le design contemporain et intelligent de cette maison maximise l'espace même sur une petite parcelle. Afin d'assurer votre confort de vie, conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. De plus, cette maison est équipée de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 181 503 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et eau chaude sanitaire), carreaux et faïence, ainsi que revêtements de sol dans les chambres. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrages ne sont pas inclus. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Hémonstoir.

Située au cœur d'un agréable centre-bourg à Hémonstoir, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter est implantée sur un vaste terrain plat de 825 m², sans vis-à-vis et offrant un cadre pratique avec un accès au transport scolaire à proximité. Bien que non viabilisée et en secteur diffus, elle offre des perspectives intéressantes pour concevoir un projet sur mesure dans un environnement à la fois fonctionnel et préservé. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied est à vendre et vous propose une belle pièce de vie lumineuse, grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 15 020 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 106 408 EUR.

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Située dans un centre-bourg agréable de Hémonstoir, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter Hémonstoir s'étend sur un vaste terrain plat de 825 m² sans vis-à-vis. Le cadre est pratique avec un transport scolaire à proximité. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé et se trouve en secteur diffus, il offre la possibilité de créer un projet sur mesure dans un environnement préservé. La maison compacte et astucieuse a été conçue pour optimiser chaque mètre carré, alliant modernité et fonctionnalité pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui comprend un espace salon-salle à manger convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments ensemble. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace pratique. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chacun d'avoir son propre espace. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé garantissent une vie quotidienne confortable et fluide. Le design intelligent et l'optimisation parfaite de l'espace font de cette maison Hémonstoir à vendre une option idéale, quel que soit le terrain. Pour un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été choisi. De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 157 875 EUR, avec un terrain proposé à 15 020 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien est vendu dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Hémonstoir, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison élégamment décorée est entourée de verdure et de tranquillité, où vos voisins sont les arbres et les oiseaux. La Rigole d'Hilvern et ses sentiers de randonnée invitent à la découverte, ainsi que les étangs de la commune, parfaits pour les amateurs de pêche et de détente en plein air.La maison se compose d'une véranda lumineuse pour profiter du jardin tout au long de l'année, d'un spacieux salon-séjour avec poêle à bois pour des soirées cocooning, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau rénovée avec WC. À l'étage, un palier avec de magnifiques portes en bois dessert deux grandes chambres avec placards et une deuxième salle d'eau avec WC.Les dépendances comprennent une ancienne étable transformée en bureau, salle de sport et atelier, un grand hangar, un abri de jardin, le tout sur un superbe terrain arboré de 4806 m², sans vis-à-vis.La vie à Hémonstoir est agréable, avec ses 7 associations, un terrain de tennis et de football, une école publique pour les jeunes enfants et des commerces de proximité. Les transports scolaires facilitent l'accès aux établissements voisins.À deux pas du bourg, dans un environnement naturel et convivial, cette maison à vendre à Hémonstoir offre lumière, espace et sérénité. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du calme !Cette annonce référence 311018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.Prix du bien : 220 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performance énergétique : DPE réalisé le 11/07/2023, score DPE : 259 kWhEP/m²/an, score GES : 51 kgepCO2/m²/an, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2120,00 € et 2940,01 €.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

135 500 €

1 129 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Hémonstoir (22)

Découvrez cette maison à vendre à Hémonstoir, située dans un quartier très calme de la commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1972, cette maison offre de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement. Une vie de plain-pied est envisageable en transformant un local existant en chambre avec accès à une salle d'eau privative, déjà rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec porte PVC, une cuisine lumineuse exposée au soleil du matin jusqu'à l'après-midi, ainsi qu'une pièce de vie idéale pour vos moments en famille, profiter du soleil l'après-midi jusqu'au soir. Le niveau comprend également un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie avec chaudière à condensation de 2014 et chauffe-eau électrique de 2016, tous deux bien entretenus. À l'étage, construit sur dalle béton, la maison possède 5 chambres spacieuses, une salle de bain et un autre WC indépendant. Le grenier, également sur dalle béton, peut être aménagé selon vos besoins. Cette maison est saine et solide, avec une charpente impeccable, ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage, et un chauffage au fuel (classé E). Des travaux de rafraîchissement électrique et de décoration sont à prévoir pour personnaliser l'espace. Le tout est établi sur un terrain clos de 597 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Hémonstoir qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Cette annonce référence 308658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC. Prix : 135 500,00 €, hors honoraires : 130 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.