Achat bien immobilier à La Capelle-Balaguier (12) : 554 annonces

Prix au m² le plus bas

330 408 €

2 542 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

La Capelle-Balaguier (12)

Découvrez cette charmante maison à vendre à LA CAPELLE BALAGUIER, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, au bout d'une impasse, offre un cadre de vie calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, trois belles chambres vous attendent. De plus, une grande grange est disponible pour aménager selon vos envies. Cette restauration a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Pour un achat maison LA CAPELLE BALAGUIER, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5.9%, avec un prix hors honoraires de 312000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

À SAINT PROJET, Tarn-et-Garonne (82), dans un hameau à 10 minutes de Caylus, découvrez cette maison de caractère à vendre, pleine de charme. Ce bien dispose d'un salon de 30 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine équipée également de 30 m², de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte accessible depuis le salon, d'une cour, d'un jardin entouré de murets, d'un atelier et d'un petit hangar. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à SAINT PROJET est à voir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Capelle-Balaguier (12)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à CASTANET, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située entre Najac et Parisot, elle se trouve dans un cadre paisible. Ce bien dispose d'une vaste cuisine/salle à manger de près de 40 m2, dotée d'une cuisine haut de gamme et d'un chauffage au sol. Vous apprécierez également le salon de 27 m2 avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Pour votre confort, deux pompes à chaleur sont installées. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand garage de 49 m2 est accessible depuis la maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain clôturé de 2 661 m2, offrant de belles vues sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à CASTANET.

Découvrez cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Spacieuse propriété familiale de 180 m² située dans un quartier agréable, permettant un accès rapide au centre-ville à pied. Les écoles et le BASTIBUS sont à proximité. Ce bien comprend 5 chambres, un séjour, une cuisine, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bain. Le terrain, clos et au calme, dispose également d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,18 %. Prix hors honoraires : 275 000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

611 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 6 chambres

À 18km de La Capelle-Balaguier (12)

À Lanuéjouls, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison de village d'environ 190 m², idéale pour un projet d'achat maison Lanuéjouls. Cette propriété, implantée sur un terrain d'environ 870 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose d'un potentiel intéressant, avec la possibilité de la diviser en deux parties, comme cela a été fait par le passé. Le rez-de-chaussée est entièrement habitable et l'étage présente un beau potentiel d’aménagement. Les menuiseries ont été récemment rénovées, incluant des volets roulants solaires côté jardin.Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela vous donnera l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Vous serez également séduit par l'emplacement, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles.C'est un bien au fort potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou locative. À découvrir rapidement ! Prix : 116 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Lanuéjouls, contactez John KYRIAZIDES au 0627176989 ou par e-mail à jo.kyriazides@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Ce pavillon, situé dans un quartier recherché, comprend quatre chambres et un salon séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Vous profiterez également d'un grand garage attenant ainsi que d'un vaste jardin de plus de 3000m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 240000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Projet, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce projet de restauration représente une belle opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Saint Projet. Située à proximité d'un charmant village paisible, cette propriété bénéficie de quelques commodités accessibles à pied, y compris un restaurant réputé, tout en étant entourée des pittoresques villages de Caylus et Limogne en Quercy. L'ensemble immobilier se trouve sur un terrain boisé de près de 8 000 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, la maison fait environ 43 m² de surface habitable et comprend des dépendances d'environ 100 m² à réhabiliter. Bien qu'elle ne soit pas habitable dans son état actuel, ce bien recèle de précieux éléments à redécouvrir, tels que des poutres et des vieilles pierres. Un cadre exceptionnel pour les amateurs de charme et d'authenticité.

**VIDEO DISPONIBLE** Dans un hameau calme, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 1750 rénovée et trois dépendances entourées de murs en pierre sèche. L’ensemble s’étend sur environ trois hectares, comprenant une vaste prairie de plus de deux hectares accessible à deux minutes à pied. Description de la Maison Principale: Au rez-de-chaussée, la maison offre une spacieuse cuisine dinatoire accompagnée d’une souillarde. À l’étage, on trouve deux chambres, un salon lumineux, équipé d’un poêle de masse, le tout accessible par un élégant escalier en pierre, ainsi qu’une salle de bain. Les combles, d’une superficie de 60 m² au sol, sont aménageables. Le jardin attenant, et piscinable, d’environ 1 000 m², complète ce cadre de vie. Les Dépendances: De l’autre côté du chemin se dresse l’ensemble des dépendances, clos de murs et en excellent état grâce à une toiture rénovée. L’ancienne étable a été aménagée en box et sellerie, tandis qu’une grangette indépendante sert de studio avec mezzanine. Un vaste carport attenant à la grange complète les aménagements. État et Travaux à Prévoir: La maison principale est rénovée, mais quelques finitions restent à prévoir, notamment la création d’un toilette au rez-de-chaussée (arrivée prévue) et le changement des menuiseries à l'étage. Les Prairies: Les prairies, d’une superficie de 2,6 hectares, accueillent actuellement les chevaux de la propriétaire. L’accès, carrossable, se situe à seulement deux minutes à pied. Potentiel et Commodités: Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant la création de gîtes ou l’exercice d’une profession libérale. Les commodités se trouvent à proximité : Limogne-en-Quercy à 10 minutes, Villefranche-de-Rouergue à 20 minutes et Cajarc à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Achat maison à SALVAGNAC CAJARC, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Maison en pierre authentique située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc. Cette belle demeure conserve sa souillarde, sa charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193m². Maison SALVAGNAC CAJARC à vendre, elle n'attend que vous pour lui redonner vie !

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Situé dans un joli hameau paisible, à proximité de la zone de la Glèbe et du centre commercial Leclerc, ce terrain de 1415 m² offre un cadre idéal pour un projet de vie alliant tranquillité et commodités. Un permis de construire déjà déposé concerne une maison de plain-pied d’une surface de plancher de 125 m², facilitant ainsi la concrétisation rapide de votre projet immobilier. L’environnement calme, la proximité des services et le potentiel de ce terrain en font une opportunité rare dans le secteur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Idéalement situé sur le tour de ville, appartement de standing d'environ 130 m², agrémenté d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking. L'entrée, dotée de rangements, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme (four, four vapeur, hottes professionnelles), séduira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative comprenant sauna, douche et WC. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, complétées par un WC indépendant. Une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Les prestations de qualité assurent un confort énergétique performant en toute saison : chauffage au sol, climatisation gainable. A l'extérieur, terrasse équipée d'un store banne Led motorisé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire cet ensemble. Commerces, pharmacies, boulangeries et toutes commodités à deux pas. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 personnes déjà intéressées

107 000 €

1 529 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de La Capelle-Balaguier (12)

A proximité du centre ville à pied, cette maison mitoyenne propose au 1ier étage sur 70 m² une cuisine indépendante de 10.50 m², un séjour de 17 m² avec cheminée , 2 chambres spacieuses de près de 14 m², une salle d'eau et des wc séparés. En rez de jardin présence d'un appartement d'appoint de 56 m² comprenant un séjour cuisine de 34 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain / wc . Maison agréable et fonctionnelle, fenêtres double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout, sur une parcelle entièrement clôturée de 478 m². (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À vendre : maison à acheter à NAUSSAC, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette ancienne gare à rénover entièrement offre environ 125 m2 habitables. Vous bénéficierez également d'un double garage récent et de deux dépendances. Le terrain clos s'étend sur 2300 m2. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété possède un potentiel considérable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 %. Prix hors honoraires : 82770 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

Selection Habitat vous présente ce grand terrain à bâtir d'une surface de 5345m2 avec un permis de construire et plans d'architecte pour 2 maisons, de trois chambres chacunes avec garages. Le terrain est à environ 2km du village de Parisot, avec toutes les commodités telles que pharmacie, boutiques, un docteur et une école primaire. Il est situé au bout d'un lotissement, surplombant des terres agricoles et boisées. L'endroit est très calme. Suite à l'acquisition du terrain, les travaux de terrassement ont été achevés avant que le projet ne doive finalement être abandonné. L'eau et l'éléctricté ont été installé en bordure de la propriété. La terre a été laissée sans entretien pendant des années, il est donc revenu à son état naturel. Sous la végétation, vous trouverez cependant les fondations des deux maisons avec leurs garages prêts à être terminés. Les plans des deux maisons et les matériaux laissés sur place seront, bien entendu, inclus dans le prix d'achat. Les photos montrent l'état antérieur (fondations visibles) et l'état actuel (végitation invahissante). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre à Toulonjac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied des années 80 d'environ 90 m² vous attend à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. L'intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante. Une grande véranda de 40 m² ajoute un espace de vie agréable. La propriété est nichée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², entièrement clos. Le sous-sol offre un grand garage pour deux voitures, une cave, un cellier et une buanderie. À l'arrière, vous trouverez un cabanon et une charmante borie sur les hauteurs du terrain. La toiture et le bâti sont en excellent état. La maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur air/air et d'un chauffage électrique. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 172 m², elle offre une vue imprenable sur la bastide, tout en disposant d'un sous-sol spacieux d'environ 120 m² avec double garages dotés de portails roulants électriques. À l'étage, vous trouverez un séjour salle à manger de 31 m² s'ouvrant sur un grand balcon, une cuisine donnant accès à une terrasse et son jardin, deux chambres confortables (13 et 14 m²), un WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, trois grandes chambres (19, 19 et 20 m²) complètent l'ensemble, accompagnées d'un WC et d'une salle de douche. La parcelle s'étend sur 1265 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement général et des mises aux normes pour l'électricité, elle présente un fort potentiel grâce à ses fenêtres en double vitrage et son chauffage central au gaz de ville. Avec un accès facile à pied aux écoles, collèges et commerces, c'est une opportunité unique pour un projet d'achat maison à Villefranche de Rouergue. Pour plus d'informations, contactez Pierre Jean Lacombe au 06 30 40 86 83 (Agent Commercial, RC No : 508 933 314) ou par email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires de 13 000 € TTC (5,20 %) inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 3 170 € et 4 320 €.

Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied de 146 m² avec 2 logements indépendants (T2 + T4), au calme, sans vis-à-vis, sur plus de 3 000 m² de terrain. Idéal pour projet familial ou revenu locatif.Description complète :Située dans la vallée du Lot, à seulement 10 minutes de Capdenac-Gare et de Decazeville, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux.Elle se compose de :4 chambres2 pièces de vie2 WC2 salles d'eau1 salle de bainTerrasse couverte de 30 m²GarageLe terrain de plus de 3 000 m² permet toutes sortes d'aménagements extérieurs et garantit l'intimité. La maison dispose d'un conduit de cheminée existant et d'un assainissement individuel.Points forts :Maison fonctionnelle, bien entretenue, aucun travaux à prévoirPossibilités multiples : accueillir un proche, créer un revenu locatif ou profiter pleinement en familleEnvironnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour la détente et la sérénitéContactez-nous vite pour visiter ce bien rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208

RARE SUR LE MARCHE. Maison de ville entièrement rénovée d’environ 254m2 située dans une impasse calme à 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Ancienne dépendance d’une propriété de la première moitié du XXème vous serez séduit par son architecture et ses volumes. A l’étage : hall d’entrée avec grand rangement, séjour de 42m2, petit salon avec « bow-window » de 22m2, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu’un second WC. L’étage dispose d’un chauffage central avec radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville datant de 2024. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon de 25m2, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Cet appartement dispose d’un chauffage au sol électrique ainsi que de clims réversibles. Le rez-de-chaussée est complété par deux grands garages (dont l’un est équipé d’une cuisine d’été) et d’une buanderie. Un ascenseur permet d’accéder du garage à l’étage de vie. La maison ne nécessite aucuns travaux. Elle a fait l’objet d’une rénovation importante utilisant des matériaux de qualité dans les années 2000. Le jardin constitue un véritable havre de paix. Magnifiquement arboré, il dispose d’une terrasse ombragée et d’un verger. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre-Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 20 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 €Á par an.

Votre agence Sixième avenue Figeac vous propose ce terrain à bâtir situé à 15 minutes de Figeac,. Dans un environnement nature calme et paisible, venez construire votre chez vous sur ce terrain plat et accessible. Tous les réseaux se trouvent en limite de propriété, CU OK.

Selection Habitat vous propose en exclusivité une maison de caractère en pierres à MONTSALES, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MONTSALES à vendre est située à seulement 10 minutes de Villeneuve-d'Aveyron et offre un espace de vie spacieux avec 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger et une grande cuisine. La façade orientée plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis qu'un grand jardin d'environ 3 000 m² entoure la propriété. Ce terrain constructible offre plusieurs possibilités d'aménagement, telles que l'ajout de dépendances ou l'installation d'une piscine.Un grand garage sur deux niveaux avec un hangar attenant se trouve en face de la maison, sur un terrain de plus de 4 000 m², ajoutant ainsi un potentiel de développement intéressant. Construite en 1965, cette maison de 150 m² habitables est équipée d'un chauffage central au fioul et présente de nombreux éléments de caractère, notamment un bel escalier principal. Des travaux de modernisation, tels que la mise à jour de la fosse septique et de l'électricité, sont à prévoir pour répondre aux normes actuelles.La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un grand séjour/salle à manger de 40 m² avec accès à une cuisine de 19 m². On trouve également un WC indépendant, une buanderie et une chambre de 13 m² de plain-pied, ainsi qu'une chaufferie de 11 m² accessible depuis l'extérieur.Premier étage : un couloir dessert quatre chambres de 17 m², 15 m², 14 m² et 13 m², avec une salle de bain et un second WC à chaque extrémité.Dépendance : en face de la maison, un bâtiment de type garage/atelier de 72 m² sur deux niveaux, avec un hangar supplémentaire, est implémenté sur un terrain d'environ 4 000 m², qui pourrait devenir constructible. Cette maison à acheter à MONTSALES constitue une opportunité intéressante pour un futur acquéreur, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un projet de développement en plusieurs parcelles constructibles. Ne tardez pas à la visiter !

À vendre, maison située sur la commune de Sainte-Croix, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation de 104 m², de type 4, dispose au rez-de-jardin d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 31 m². Au second niveau, une chambre supplémentaire avec douche et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la coursive. De plus, une seconde maison, actuellement utilisée pour un gîte, propose une superficie de 76 m², comprenant un grand espace de vie avec cuisine, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, toutes deux donnant sur une terrasse bien exposée. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'électricité et du double vitrage. Cette maison à acheter à Sainte-Croix est une belle opportunité, avec un DPE de catégorie D.

Située entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R+2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants: originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ..., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage ...etc . Sur la propriété: un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison 'de vigne' d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux. Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages d'alimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée. La prairie attenante de 4,3 hrctares est d'un seul tenant et elle est très bien entretenue. La localisation de ce bien offre un cadre de vie paisible, une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités. Situé en Aveyron à 20 Km au Sud de Figeac (Lot) et à 4 Km de Villeneuve. --> Type de bien rare sur le marché et que l'on peut qualifier d'exception...

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

Beau terrain à bâtir, boisé et facilement aménageable avec les raccordements en bordure. Ce terrain proche de la route vous donnera une belle visibilté si vous avez un projet commercial. Plus d'informations contactez l'agence ! Honoraires à charge acquéreur : 15% . Prix hors honoraires : 25000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement T2, lumineux et spacieux, s'étend sur 40 m² et offre une vue imprenable sur le centre historique de la ville. Profitez d'une grande terrasse de 19 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Situé au 1er étage d’une résidence de standing, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d’eau privative, de WC séparés, et d'un emplacement de parking de 12 m². Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, cette vente maison Villefranche de Rouergue est à visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

35 000 €

795 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 44 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de La Capelle-Balaguier (12)

À saisir, cette maison à acheter à Cajarc, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est idéale pour un investissement. Située au sein d'un domaine de vacances, elle bénéficie d'une piscine commune et d'une aire de jeux. Cette maison de type 3 comprend une cuisine aménagée, deux petites chambres, une terrasse avec jardinet, ainsi qu'une place de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 16,67 %. Prix hors honoraires : 30 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Terrain de 2055 m² à vendre à Béduer dans un village tranquille au calme au porte de Figeac EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE Bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Béduer (46100), grand terrain. Il profite d'une vue dégagée. Dans un secteur prisé, ce terrain est proche des commerces et des écoles. On trouve une école primaire dans le quartier. Côté transports, il y a la gare Figeac à moins de 10 minutes en voiture. Ce terrain est proposé à l'achat pour 36000 €. Prenez contact avec l'Agence MAISONS PARTOUT à AURILLAC pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. MAISONS PARTOUT Aurillac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Terrain en partenariat de Patrice Pineau Immo Group

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.