Achat bien immobilier à La Chapelle-Erbrée (35) : 8 annonces

Dans un lotissement agréable à Chapelle-Erbrée, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à acheter à Chapelle-Erbrée, offrant une belle exposition Sud-Ouest pour un intérieur lumineux. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison garantit une qualité de vie préservée. Conçue pour les petits terrains, elle présente des volumes généreux sans faire de compromis sur l'espace. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables offrent à chacun son propre espace, accompagné d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain et intelligent maximise l'espace, même sur une petite parcelle. Pour assurer votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Le prix du terrain est de 35 200 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est fixé à 181 503 EUR. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'une construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

201 215 €

2 053 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 98 m²
• Terrain 270 m²

La Chapelle-Erbrée (35)

À Chapelle-Erbrée, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez une maison à acheter. Cette maison spacieuse et astucieuse, située dans un lotissement agréable, est construite sur un terrain viabilisé de 270 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour maximiser la luminosité. L'environnement pratique offre des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire, facilitant ainsi le quotidien et préservant la qualité de vie. La conception intelligente de la maison permet une intégration parfaite sur des terrains optimisés, sans compromettre l'espace ni le confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pratique pour un rangement efficace. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une organisation fluide pour tous. Cette maison moderne, compact et optimisée est parfaite pour profiter pleinement de votre terrain. Pour un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est installé, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 35 200 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur), et le prix de la maison s'élève à 166 015 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

35500 – LA CHAPELLE-ERBRÉE – TERRAIN VIABILISÉ DE 571 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain viabilisé d'une superficie de 571 m². Description du bien •Terrain viabilisé. •Situé dans un lotissement de 7 lots, au cœur d'un hameau. Les atouts •Environnement calme et à la campagne. •Terrain entièrement viabilisé. Situation idéale Terrain situé dans un secteur paisible, à proximité des commodités : •2 minutes du bourg de la Chapelle Erbrée. •5 minutes de Vitré : commerces, services de santé, services administratifs, écoles, collèges, associations •10 minutes de la gare de Vitré •20 minutes de Saint-Berthevin •25 minutes de Châteaubourg •30 minutes de Fougères et Laval •40 minutes de Rennes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35500 – LA CHAPELLE-ERBRÉE – TERRAIN VIABILISÉ DE 411 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain viabilisé d'une superficie de 411 m². Description du bien •Terrain viabilisé. •Situé dans un lotissement de 7 lots, au cœur d'un hameau. Les atouts •Environnement calme et à la campagne. •Terrain entièrement viabilisé. Situation idéale Terrain situé dans un secteur paisible, à proximité des commodités : •2 minutes du bourg de la Chapelle Erbrée. •5 minutes de Vitré : commerces, services de santé, services administratifs, écoles, collèges, associations •10 minutes de la gare de Vitré •20 minutes de Saint-Berthevin •25 minutes de Châteaubourg •30 minutes de Fougères et Laval •40 minutes de Rennes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrains viabilisés, libres de constructeur à LA CHAPELLE ERBREE Notre lotissement Le Domaine du Lac, idéalement situé rue du Lac, propose 37 terrains viabilisés de 212 m² à 389 m², tous libres de constructeur. Une opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un environnement naturel, calme et valorisant. Au cœur de Vitré Communauté, La Chapelle-Erbrée bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant qualité de vie et proximité des grands axes. Temps de trajet vers les principales villes : Vitré : ~10 minutes / Laval : ~25 minutes / Fougères : ~30 minutes / Rennes : ~35 minutes /Mayenne : ~45 minutes

Terrains viabilisés, libres de constructeur à LA CHAPELLE ERBREE Notre lotissement Le Domaine du Lac, idéalement situé rue du Lac, propose 37 terrains viabilisés de 212 m² à 389 m², tous libres de constructeur. Une opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un environnement naturel, calme et valorisant. Au cœur de Vitré Communauté, La Chapelle-Erbrée bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant qualité de vie et proximité des grands axes. Temps de trajet vers les principales villes : Vitré : ~10 minutes / Laval : ~25 minutes / Fougères : ~30 minutes / Rennes : ~35 minutes /Mayenne : ~45 minutes