Achat bien immobilier à Le Mériot (10) : 7 annonces

Nogent Sur Seine, Terrain constructible d'environ 1570m2, non viabilisé, assainissement individuel,

Découvrez cette maison à vendre à Le Mériot, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Nichée au sein d'un écrin de verdure de 60 hectares, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique mêlant nature et sérénité. La maison principale, d'environ 630 m², se caractérise par son hall d'entrée majestueux, ses deux salons élégants et une vaste pièce de réception de 85 m², idéale pour accueillir vos invités. Vous trouverez six chambres, un salon à l'étage, un sous-sol complet et un double garage attenant. Conçue pour le confort, cette maison peut être entièrement autonome en électricité et en eau, tout en étant dotée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Une maison de gardien de 115 m² ainsi que des dépendances enrichissent ce lieu exceptionnel, isolé du monde, au cœur d'un domaine de chasse privé. Un refuge rare, alliant prestige et nature sauvage, offrant une vue imprenable.

iad France - Philippe Jorand vous propose : Magnifique maison de caractère avec jardin et garage à Le Meriot, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette superbe maison individuelle de 114 m², construite en 1975 et entièrement rénovée, offre un charme authentique et un style élégant qui sauront vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, orienté plein sud, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine équipée sur 40 m², une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant ainsi un confort de vie indéniable. Une mezzanine de 28 m² vient compléter cet espace en apportant une touche d'originalité. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, garantissant intimité et confort aux occupants. L'extérieur de la maison présente de nombreux atouts avec un vaste espace boisé et un jardin paysager à l'avant, propice à la détente. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tandis qu'un garage avec atelier est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont de qualité, incluant un chauffage individuel au gaz, une bonne isolation thermique (classée D), un système de ventilation mécanique, la fibre optique, ainsi qu'une cheminée et des radiateurs pour assurer votre confort quotidien. Cette propriété, véritable coup de cœur, est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Le Meriot, un bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

808 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 73 m²
• Terrain 937 m²

Le Mériot (10)

iad France - Mendhy Ruel vous propose : Maison à vendre Le Mériot. Grange à réhabiliter située sur un terrain d’environ 900 m², offrant un grand potentiel d’aménagement dans un cadre agréable. Ce bien dispose déjà de l’électricité et d’une alimentation en eau par forage. La toiture est en très bon état, garantissant une base solide pour votre projet de rénovation. Cette maison Le Mériot à vendre est idéale pour la création d’une habitation, d’une résidence secondaire, d’un atelier ou comme investissement après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Située dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne.

iad France - Mendhy Ruel vous présente à la vente cette maison Le Mériot à vendre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de dix minutes de Nogent-sur-Seine. Ce bien offre un cadre de vie paisible, à proximité de la campagne tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une belle pièce de vie qui comprend une salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une cheminée avec insert à bois. Cette pièce s'ouvre sur un salon chaleureux, également équipé d'un insert à bois. Un WC et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant, un cellier et une salle de bain. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, d'une terrasse, d'une grande grange aux multiples possibilités et d'une cave. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, et le chauffage est assuré par deux inserts à bois, complétés par des radiateurs électriques à inertie. De plus, le bien est équipé d'un système d'alarme, de la fibre optique et de menuiseries en PVC imitation bois avec double vitrage, ainsi que de volets électriques à l'étage. Cette maison fonctionnelle et pleine de charme est sans amiante ni plomb, et l'assainissement est conforme. Toiture et fenêtres sont en excellent état.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 800 €

1 484 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

Le Mériot (10)

Découvrez cette maison à vendre à Le Mériot, située dans un village prisé du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante longère dispose de 175 m2 habitables et se trouve sur un terrain d'environ 1 000 m2, accompagné d'une grange de 100 m2. Vous serez captivés par ses grands volumes et son ambiance chaleureuse : une splendide pièce de vie cathédrale de 51 m2, intégrant une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon cosy de 26 m2 parfait pour vos moments de détente. La maison comprend également 3 chambres confortables, dont une suite parentale, un bureau et une mezzanine. Bien soigneusement entretenu, alliant caractère et confort, cette maison convient parfaitement aux amateurs de l'ancien et des espaces de vie généreux. Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat d'une maison à Le Mériot.

LE MERIOT. Pavillon sur sous sol comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour/salon (insert) deux chambres, salle de bains et wc. Etage: un palier desservant deux grandes chambres. Sous sol avec porte électrique formant garage, wc, cellier, cave. Véranda. Double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur + électrique, insert, tout à l'égout. Dépendance avec porte électrique. Classe énergétique D. Terrain 15a 16ca. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 076 569