Achat bien immobilier à Le Rheu (35) : 88 annonces

EXCLUSIVITE COGIR immobilier - Spacieuse maison familiale de 146m² dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Vous êtes accueillis par une large entrée distribuant la pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une pièce bibliothèque dans la continuité, cuisine aménagée/équipée SCHMIDT, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et un wc séparé. L'étage distribue 2 grandes chambres avec greniers aménageables et chacune sa salle d'eau avec wc, possibilité d'aménager 3 chambres sur ce palier. Le sous sol complet comprend un garage avec porte motorisée, chaufferie, cave et espace de stockage. Terrain clos et arboré de 990m². Votre contact Pakiza PERRON 0624943681 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COGIR immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 84m² au 2e étage avec ascenseur . Il vous accueille par une entrée avec placard, séjour sur terrasse de 10m² exposée sud/ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec douche PMR et wc séparé. Environnement calme et verdoyant, accès rapide en centre bourg du RHEU, aux transports et vers RENNES. Un garage en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Copropriété en bon état et sans procédure en cours Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1440 euros.

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (RENNES METROPOLE) dans le quartier des Landes d'Apigné, Superbe maison d'architecte de plain-pied en béton banché développant 178 m² habitables, édifiée sur un terrain de 818 m², offrant des prestations haut de gamme et une conception contemporaine aux lignes épurées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 78 m² baignée de lumière, intégrant un espace salon salle à manger prolongé par un élégant coin bureau parfaitement intégré et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres et un bureau, dont deux magnifiques suites parentales avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie, tandis que les menuiseries en aluminium à double vitrage et les volets roulants motorisés dans les chambres viennent parfaire les prestations. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie intime et privilégié, sans aucune mitoyenneté. Un garage cellier complètent ce bien d'exception. Située à proximité immédiate de la route de Lorient et des lignes de bus du réseau STAR, cette propriété rare conjugue parfaitement architecture, confort et emplacement stratégique. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6245JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 604 300 FAI dont 4.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

À vendre chez BLOT Immobilier, cette villa à acheter à LE RHEU, située au cœur de la commune dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Construite en 1995, elle offre environ 129 m² habitables sur un terrain de 508 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse de 52 m², exposition sud-ouest, avec parquet massif et cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, un espace dressing, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose aussi d'un abri de jardin, d'une toiture en ardoises naturelles nettoyée récemment, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville, la chaudière ayant été remplacée en 2025. Profitez d'un jardin clos et paysagé avec une terrasse en bois, le tout dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, du lycée et d'un arrêt de bus du réseau STAR. Classe énergie C, classe climat C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 6246JD. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot de Pacé, au prix de 419 000 FAI, dont 3.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 404 000. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (RENNES METROPOLE) Idéalement située en plein cur de la commune, cette maison des années 60 offre un fort potentiel et un excellent état général sur une parcelle de 724 m² constructible. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec coin buanderie, d'une chaufferie, de l'entrée de la maison, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres et une salle de bains. Une extension réalisée en 2015 vient agrandir la pièce de vie et propose également, en rez-de-jardin, une grande pièce supplémentaire idéale pour une activité libérale, un atelier ou tout autre projet. Le bien bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz de ville, électricité en partie refaite, isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2015, couverture en ardoises naturelles et menuiseries aluminium en double vitrage. Un grenier complète l'ensemble. Environnement calme et situation idéale, à seulement 2mn à pied d'un arrêt de bus STAR et du centre-ville de ses commerces, écoles, collège et lycée. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6244JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 395 000 FAI dont 3.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

À vendre, maison située à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, Bretagne, proche de toutes les commodités dans un secteur calme et recherché. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur un jardin arboré et clos de 600 m². Cette maison, construite en 1962, dispose de 94 m² habitables, avec de belles qualités de construction incluant pierre, charpente traditionnelle et ardoise naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un WC et une pièce de 12 m² aménagée. Au premier étage, une pièce de vie ouverte de 33 m² sur la cuisine, une salle d'eau, un second WC indépendant et deux chambres. Les combles en dalle béton sont également aménagés, offrant une pièce d'eau et 30 m² supplémentaires. Cette vente de maison à Le Rheu présente un potentiel d'extension et nécessite des travaux de rénovation complète, tels que l'isolation, l'électricité et les aménagements intérieurs. Des travaux récents comprennent une chaudière à condensation BOSCH installée il y a 5 ans. Le prix de vente est de 249 600 euros, avec des honoraires de 9 600 euros à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics de performance énergétique indiquent un DPE F et GES F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2900 et 4000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Le Rheu, contactez Damien GOUALOU au 0663238443 ou par courriel à d.goualou@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien GOUALOU, agent commercial inscrit au RSAC 994194090 à Rennes, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Aurelie Peltier vous propose : AU CALME... À QUELQUES PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS... DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 5 APPARTEMENTS. Découvrez ce duplex à acheter à Le Rheu, agréable et lumineux, comprenant une entrée avec rangement, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour avec poêle à bois donnant accès à un balcon de 7m2 exposé SUD, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, en mezzanine, se trouve un salon ou une 3ème chambre selon vos besoins. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez ainsi poser vos valises immédiatement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 100 mètres d'un CRAPA parfait pour courir, se balader ou profiter de la nature, découvrez cette belle maison familiale récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour un achat maison Le Rheu. Située dans un secteur calme et recherché, à 5 minutes des commerces, écoles, collège et lycée, et à 12 minutes de Rennes, cette maison Le Rheu à vendre promet un cadre de vie agréable.Rez-de-chaussée :• Grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois• Cuisine ouverte aménagée et équipée• Buanderie pratique• Suite parentale avec dressing, douche et WC• WC séparéÉtage :• Trois chambres, dont une avec placard et salle d'eau, et une autre avec accès balcon terrasse• Salle de bains avec baignoire• Mezzanine idéale pour un coin bureau ou espace détente• WC séparéExtérieur :• Terrain clos de 420 m²• Abri de jardin isolé avec prises électriques• 2 places de stationnement privées• Quartier calme et verdoyantConfort et équipements :• Pompe à chaleur avec plancher chauffant (RDC + étage)• Poêle à bois pour un confort optimal• Excellente isolation, faible consommation énergétiqueLes + :• Volumes généreux et belle luminosité• Aucun travaux à prévoir• Chauffage économique• Proximité des commodités et de Rennes• Terrasse en bois.Visites possibles 7 jours sur 7 avec votre conseiller immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 0609015842 !Cette annonce référence 324137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.Prix du bien : 449 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025Score DPE : 34 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 670,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre CoopérativeLe programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale.L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.EMPLACEMENT DU PROGRAMMECONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME- Collectifs à taille humaine- Belle surface des logements- Orientation idéale pour un maximum de luminosité- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)- Accès sécurisé à la résidenceDÉPLACEMENTSVous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :- Lignes de bus 54, 154 express et 76- Gare de l'Hermitage- Métro J-F Kennedy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur du secteur

183 000 €

2 490 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,49 m²
• 2 chambres
• 

Le Rheu (35)

*** Duplex T3 bis à Saisir à Le Rheu ! *** Ce duplex à vendre est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sur la commune du Rheu, en Ille-et-Vilaine, gérée par un syndic bénévole. Venez découvrir le potentiel de cet appartement qui dispose d'une terrasse de 18 m2 orientée Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestibule, facilement transformable en bureau, un séjour avec cuisine aménagée donnant accès à la superbe terrasse avec vue sur la campagne environnante. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave est incluse dans la vente, et bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, le stationnement est aisé devant l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, y compris Super U, les commerces du centre-bourg, les écoles et les transports. En moins de 10 minutes en voiture, vous atteindrez Rennes. Ce bien est parfait pour un achat duplex Le Rheu, que ce soit pour y vivre ou en tant qu'investissement locatif. Cette annonce est présentée par PICHONNIER Céline - EI - NoRSAC: 754073740, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre: appartement à LE RHEU, Ille-et-Vilaine (35), dans un cadre résidentiel idéal pour les familles. Ce bien de 84 m², situé au premier étage, se trouve à proximité des écoles, commerces et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec des transports en commun facilitant l'accès à Rennes, ce logement est parfait pour un achat appartement LE RHEU. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec un balcon, trois chambres confortables et une salle d’eau. Le garage fermé en sous-sol ajoute un atout supplémentaire. L'appartement est exposé Sud/Sud-Ouest, bénéficiant d'une jolie vue sur le parc tout en étant à distance des terrains de jeux. La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles moyennes de 1644 €. Ce bien est constitué de 2 lots au sein d'une copropriété de 91 lots. Pour obtenir plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Michel AUER, au 06 26 43 55 58 ou par email à michel.auer@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

2 964 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Le Rheu (35)

iad France - Hugo Prin vous propose : Vous envisagez un achat maison Le Rheu pour votre famille ? Cette villa moderne et clé en main, nichée dans un lotissement récent, est exactement ce qu'il vous faut. Située à proximité de la rocade et de l'axe Rennes–Lorient, cette maison à acheter Le Rheu allie confort, élégance et qualité de vie. Profitez des commodités à deux pas, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un intérieur lumineux. La pièce de vie conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine haut de gamme, est idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière et créent une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale bien équipée et un WC indépendant vous offrent un confort optimal. À l'étage, la mezzanine distribue quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain au design soigné, parfaite pour toute la famille. De plus, deux chambres donnent accès à un rooftop privé et une autre bénéficie d'un balcon, pour des moments de tranquillité appréciables. À l'extérieur, une grande terrasse et un espace verdoyant vous attendent pour vos moments de détente et de convivialité. Cette maison à vendre Le Rheu est neuve, jamais habitée et prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A et une classe CLIMAT A.

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre CoopérativeLe programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale.L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.EMPLACEMENT DU PROGRAMMECONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME- Collectifs à taille humaine- Belle surface des logements- Orientation idéale pour un maximum de luminosité- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)- Accès sécurisé à la résidenceDÉPLACEMENTSVous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :- Lignes de bus 54, 154 express et 76- Gare de l'Hermitage- Métro J-F Kennedy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d’une maison neuve à Le Rheu ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf à Le Rheu composé de 10 maisons T4 et T5, disponibles en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique.Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme immobilier neuf à Le Rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services.Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie.Maisons en BRS à partir de 224 000 € : - Dispositif BRS réservé à la résidence principale- Conception participative avec 3 options de plans- 3 teintes de bardage au choix- Personnalisation des menuiseries extérieures- Jardin privatif et place de stationnement- Un achat neuf à Le Rheu à un prix inférieur au marché Maisons en Accession Libre Coopérative à partir de 309 000 € : - Achat en pleine propriété- Garage fermé + place de stationnement privative- Jardins exposés sud-ouest- Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles- Prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques- Terrasse béton avec pergola bois Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ?- Un achat maison neuve à Le Rheu dans un cadre familial et sécurisé- Un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible- Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité- Des prix attractifs, particulièrement en BRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE chez BLOT Immobilier, dans un quartier résidentiel récent et familial (la Trémelière) de la commune prisée de LE RHEU, au cur de RENNES METROPOLE, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit par son élégance sobre et son confort moderne. Développant 103 m² au sol sur une parcelle de 191 m², et disposant de 3 chambres, elle offre une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (ainsi qu'une arrière-cuisine), bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et s'ouvrant sur un jardin clos et arboré agrémenté d'une terrasse en bois exposée Sud et Ouest. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée avec baignoire et douche. À l'extérieur, la terrasse profite d'un store banne motorisé récent, idéal pour les beaux jours, d'un garage électrifié, complété par une place de stationnement sous carport. Le chauffage au sol au gaz de ville, les menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés et la domotique assurent un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Les peintures intérieures ont été entièrement reprises il y a deux ans et la maison bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage jusqu'en 2029. À seulement 5mn à pied d'un arrêt de bus STAR, 15mn du centre-ville, des écoles, collège et lycée, et avec Rennes accessible à vélo, cette propriété conjugue art de vivre contemporain, sérénité et proximité urbaine. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6199JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 325 000 FAI dont 3.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 315 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre au Rheu, Ille-et-Vilaine, une commune prisée de la région Bretagne. D'une superficie de 225 m², cette propriété est idéalement située sur un terrain clos de 634 m². Construite en 1966, elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité. La maison se compose d'une habitation principale de 172 m² et d'un appartement indépendant de 53 m². Dans la maison principale : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un garage (buanderie, atelier) offrant un potentiel d'aménagement de 40 m², parfait pour une profession libérale ou une location. - Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest sur le jardin. - Au 2ème étage, un espace détente (bibliothèque/jeux), 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'appartement indépendant de 53 m² comprend: - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine et salon (poêle à bois), une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce logement lumineux bénéficie d'un accès direct au jardin et à sa terrasse. Idéalement située, cette maison à acheter au Rheu se trouve à proximité des commerces, des écoles, du lycée et du réseau de bus STAR, tout en offrant un accès rapide à la route de Lorient, à la gare de Rennes (10 km) et à l'aéroport (15 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 595 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424.

A vendre chez BLOT Immobilier, découvrez une villa à acheter LE RHEU, au cœur de la commune prisée de LE RHEU, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de RENNES METROPOLE. Cette maison contemporaine, construite en 2023, offre 168 m² habitables sur un terrain de 334 m² soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec une pièce de vie de 47 m² exposée plein Sud, agrémentée d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour un art de vivre raffiné. L'intérieur se compose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec placard et salle d'eau privative, permettant une vie quotidienne confortable. À l'étage, vous trouverez des espaces nuit bien agencés, incluant une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en dressing. Les équipements techniques sont de haute qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, arrière-cuisine fonctionnelle, garage de 15 m² avec porte motorisée et abri de jardin. La localisation est idéale, à proximité immédiate des équipements sportifs, à cinq minutes d'un arrêt de bus STAR et à quinze minutes des écoles, collèges et lycées, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie active à Rennes. CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 6196JD. Cette villa LE RHEU à vendre vous est proposée par l'agence Blot de Pacé au prix de 446 250 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 425 000. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À la recherche d’une maison neuve à Le Rheu ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf à Le Rheu composé de 10 maisons T4 et T5, disponibles en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique.Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme immobilier neuf à Le Rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services.Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie.Maisons en BRS à partir de 224 000 € : - Dispositif BRS réservé à la résidence principale- Conception participative avec 3 options de plans- 3 teintes de bardage au choix- Personnalisation des menuiseries extérieures- Jardin privatif et place de stationnement- Un achat neuf à Le Rheu à un prix inférieur au marché Maisons en Accession Libre Coopérative à partir de 309 000 € : - Achat en pleine propriété- Garage fermé + place de stationnement privative- Jardins exposés sud-ouest- Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles- Prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques- Terrasse béton avec pergola bois Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ?- Un achat maison neuve à Le Rheu dans un cadre familial et sécurisé- Un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible- Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité- Des prix attractifs, particulièrement en BRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre CoopérativeLe programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale.L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.EMPLACEMENT DU PROGRAMMECONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME- Collectifs à taille humaine- Belle surface des logements- Orientation idéale pour un maximum de luminosité- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)- Accès sécurisé à la résidenceDÉPLACEMENTSVous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :- Lignes de bus 54, 154 express et 76- Gare de l'Hermitage- Métro J-F Kennedy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35650 - LE RHEU - RARE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - ENTRE NATURE ET PROXIMITE CENTRE-VILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T4 de 84 m², situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2007, calme et parfaitement entretenue à proximité du centre. Il se compose : d'une entrée avec dressing d'une cuisine toute équipée aménagée d'un salon/séjour aux très beaux volumes attenant à une terrasse de 8m² de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparé d'un grand box privatif et d'un parking extérieur d'un local vélos Copropriété saine avec aucune procédure en cours. L'appartement bénéficie d'un environnement bucolique exceptionnel, avec une vue dégagée sur une petite prairie avec moutons, offrant un calme absolu tout en restant à proximité immédiate du centre-ville du Rheu, des transports, des écoles et des axes rapides vers Rennes. Les + de l'appartement : Appartement impeccable avec aucun travaux à prévoir Très bon DPE C Exposition Sud-Ouest pièce de vie et terrasse Résidence très bien placée et au calme absolu Idéal pour famille ou projet de résidence principale Pour venir le découvrir au plus vite et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ COGIR Immobilier - À vendre : confortable appartement T4 situé en dernier étage dans la commune de LE RHEU, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement, construit en 2015, offre une belle terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique de 2025, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse. Vous bénéficierez également de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. La copropriété est en très bon état, dispose de locaux à vélos, d'un ascenseur et est idéalement située à proximité d'un Super U. Un emplacement de parking nominatif et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations sur cet achat appartement LE RHEU, contactez Pakiza PERRON au 06.24.94.36.81 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

35650 - LE RHEU - DUPLEX FAMILIAL LUMINEUX AVEC VÉRANDA – PROCHE MAIRIE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T4 de 86m². Situé en plein centre-ville du Rheu, au pied de l'église et de toutes les commodités (boulangerie, Super U Express, écoles, commerces), ce duplex de 86 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement agréable pour une famille ou un couple en quête d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité de la pièce de vie, organisée sur deux niveaux, apportant une vraie sensation de maison. Accessible au 2ème étage, il se compose : d'une entrée avec placards d'un salon/séjour aux très beaux volumes d'une véranda attenante au salon parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente été comme hiver d'une cuisine toute équipée aménagée ouverte sur le séjour de 3 chambres d'un dressing de 9m² ou 4ème chambre jeune enfant ou bureau d'une salle de bain d'un WC séparé d'un grand box d'un local vélos Copropriété saine et très faibles charges. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes et luminosité : Idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied ou pour un couple recherchant un appartement avec de vrais volumes Pour venir le découvrir au plus vite et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre CoopérativeLe programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale.L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.EMPLACEMENT DU PROGRAMMECONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME- Collectifs à taille humaine- Belle surface des logements- Orientation idéale pour un maximum de luminosité- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)- Accès sécurisé à la résidenceDÉPLACEMENTSVous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :- Lignes de bus 54, 154 express et 76- Gare de l'Hermitage- Métro J-F Kennedy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix au m² le plus bas

366 500 €

2 076 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 176,53 m²
• 6 chambres
• 

Le Rheu (35)

À vendre chez BLOT Immobilier, cette villa à acheter à LE RHEU, Ille-et-Vilaine, dans le quartier prisé des Landes d'Apigné. Cette maison familiale non mitoyenne offre 176 m² habitables (228 m² au sol) sur une belle parcelle de 624 m² agrémentée d'un jardin exposé à l'ouest. Conçue pour le confort, elle comprend une vaste pièce de vie avec conduit de cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous trouverez également six chambres réparties sur les étages, une salle de bains et trois salles d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récemment installée en 2021, tandis que l'isolation des murs a été réalisée par l'intérieur. Les atouts de cette villa LE RHEU à vendre incluent une toiture en ardoises naturelles, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants, ainsi qu'un assainissement au tout-à-l'égout. Un grand garage et une vaste dépendance au fond du jardin viennent compléter cette offre. Le réseau de transports en commun, avec trois lignes de bus à proximité, facilite l'accès à Rennes, notamment à vélo. Cette maison en bon état général est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT C Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence : 6126JD. Cette villa en vente vous est proposée par l'agence Blot de Pacé au prix de 378 000 € FAI, incluant 4,13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 363 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59.

NOUVEAUTE - COGIR immobilier - Découvrez cette maison à vendre à LE RHEU, Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Cette spacieuse maison familiale de 169m² est idéalement située dans le centre bourg, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez charmés par un grand hall avec placards, qui mène à un lumineux salon-séjour équipé d'une cheminée et ouvert sur une terrasse orientée Sud/Ouest. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse à repenser, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 grandes chambres, une vaste pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un second wc séparé. Un grenier, un garage et un jardin arboré de 640m² viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel après travaux. C'est une belle opportunité d'achat maison LE RHEU ! Votre contact : Pakiza PERRON au 06 24 94 36 81 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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En EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé à Le Rheu, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Découvrez cet appartement Le Rheu à vendre, meublé et situé au sein d'une Résidence de services. Vous envisagez un achat appartement Le Rheu sans les tracas de gestion ? BSK Immobilier vous offre un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) dans une résidence sécurisée du Groupe CAP WEST. Cette opportunité vous permettra de constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale, tout en bénéficiant de revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable. Points clés : - Rentabilité sécurisée : Revenus garantis par un bail commercial en cours, géré par le prestataire CAP WEST. Le loyer annuel de 4 397 € TTC est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative. - Appartement fonctionnel : Ce studio de 28 m² offre un espace optimisé, comprenant une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Meublé et loué : Ce bien est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous garantissant un revenu stable dès votre acquisition. - Place de stationnement privative pour un confort et une sécurité accrus. - Emplacement idéal : Situé à Le Rheu, à proximité de Rennes, cette localisation vous offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines, du campus de KerLann et du parc des Expositions. Détails financiers : - Loyer garanti : 4 397 € TTC par an, versé trimestriellement. - Charges de copropriété : 662 € par an. - Taxe foncière 2024 : 288 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter à Le Rheu, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et d'avantages fiscaux intéressants. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 265103, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 69 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024. Score DPE : 163 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 650,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.