Achat bien immobilier à Le Theil-de-Bretagne (35) : 7 annonces

À seulement 15 minutes de Rennes sur l'axe Rennes - Angers, Theil-de-Bretagne est idéalement situé au cœur du Pays de la Roche aux Fées. Cette maison à acheter à Theil-de-Bretagne offre un terrain de 376 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. Spacieuse et astucieuse, elle s'adapte parfaitement à des terrains optimisés sans sacrifier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse qui combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier pratique pour un rangement simplifié. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort. L'étage, dédié au repos, comprend quatre chambres bien agencées, garantissant à chaque membre de la famille un espace personnel. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC facilitent la vie quotidienne. Avec un design moderne et optimisé, cette maison est idéale pour profiter pleinement de votre terrain. Pour assurer un confort optimal, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques complètent l'équipement. Le prix du terrain est de 48 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix de maison à 166 015 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Détails supplémentaires : le prix ne comprend pas la fourniture et la pose d'appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration et l'aménagement intérieur.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 700 €

2 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 

Le Theil-de-Bretagne (35)

iad France - Laurence GANNÉ vous propose en exclusivité cette maison Le Theil-de-Bretagne à vendre. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'axe 2x2 voies Rennes/Angers dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette charmante maison de 99 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier que vous pouvez transformer en salle d'eau ou en chambre supplémentaire. Un garage avec mezzanine pour optimiser le rangement, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur viennent compléter ce bien. Le terrain de 557 m², fleuri, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'une agréable terrasse, offrent un cadre de vie plaisant. Rénovée partiellement en 2021/2022, cette maison vous apportera confort et sérénité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Theil-de-Bretagne, celle-ci est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, cette maison est classée ENERGIE C avec un indice de 160 et CLIMAT B avec un indice de 6. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence GANNÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895.

Située à 15 minutes de Rennes sur l'axe Rennes - Angers, Le Theil de Bretagne bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur du Pays de la Roche aux Fées. Découvrez ce terrain de 376 m², pour concrétiser votre projet maison. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-216064-CMO. Prix terrain : 48 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Prix au m² le plus bas

224 675 €

1 508 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Le Theil-de-Bretagne (35)

Découvrez cette maison LE THEIL-DE-BRETAGNE à vendre, située à seulement 5 minutes de JANZE et à 25 minutes de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse, dotée d'un insert, séparée de la cuisine, ce qui permet d'aménager et d'optimiser les espaces selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Cette maison dispose également d'un grand cellier attenant et d'un grenier, idéal pour le stockage ou pour créer une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de jeux ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin plat sans vis-à-vis est un atout précieux pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri de jardin complètent cette offre. Réf : 1040SD. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au prix de 224 675 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à 15 mns de RENNES sur l'axe RENNES-ANGERS, à 5 minutes de Janzé et 5 minutes de Retiers, sur la commune du Theil-de-Bretagne, terrain constructible au sein d'un lotissement récent et calme et bénéficiant d'une situation géographique privélégiée au coeur du pays de la roche aux fées, venez découvrir ce superbe terrain constructible entièrement viabilisé(eau, électricité, téléphone : fibre, eau usées, eau pluviales) de 943 m², et libre de constructeur.Halte férroviaire et écoles primaires, à proximité du stade et de divers commerces de bouche.Pour les familles: collège et lycée sur Retiers ou Janzé.C'est une opportunité unique de créer votre propre chez vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph BRAULT, Tél. : 06 80 18 13 20, E-mail : joseph.brault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831 759 121

iad France - Pierre David vous propose: Terrain Constructible de 450m² au Le Theil-de-Bretagne Vous rêvez de construire la maison de vos rêves? Cette parcelle de terrain constructible de 450m² située au Theil-de-Bretagne est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre une exposition idéale vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Doté de tous les réseaux nécessaires, tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales, ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Pensé pour répondre à vos besoins et à vos envies, ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble, avec la possibilité de créer un espace extérieur agréable. Trois différents terrains de 450m² disponibles. Avec la possibilité de construire une résidence unifamiliale ou un projet d'investissement, ce terrain offre de nombreuses perspectives. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et laissez votre imagination s'exprimer sur ce terrain vierge d'opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71105 euros. Prix hors honoraires : 67505 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre David vous propose: Terrain Constructible de 450m² au Le Theil-de-Bretagne Vous rêvez de construire la maison de vos rêves? Cette parcelle de terrain constructible de 450m² située au Theil-de-Bretagne est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre une exposition idéale vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Doté de tous les réseaux nécessaires, tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales, ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Pensé pour répondre à vos besoins et à vos envies, ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble, avec la possibilité de créer un espace extérieur agréable. Trois différents terrains de 450m² disponibles. Avec la possibilité de construire une résidence unifamiliale ou un projet d'investissement, ce terrain offre de nombreuses perspectives. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et laissez votre imagination s'exprimer sur ce terrain vierge d'opportunités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71105 euros. Prix hors honoraires : 67505 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.