Achat bien immobilier à Le Val-d'Ajol (88) : 40 annonces

Magnifique chalet rénové au cœur de la forêt – Le Val-d'Ajol Au cœur de la forêt communale du Val-d'Ajol, découvrez ce magnifique chalet niché dans un environnement exceptionnel, véritable petit coin de paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifié en 2008 et entièrement rénové avec goût en 2024, ce bien développe environ 125 m² habitables et offre des prestations de qualité dans un cadre rare et préservé. Dès l'entrée, le chalet séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue le cœur de la maison et invite à la détente en toute saison. L'espace intérieur a été pensé pour allier confort moderne et authenticité, et se compose notamment de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC et de volumes harmonieux, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible neuve, complétée par un poêle à bois Godin avec un tubage entièrement refait, apportant une touche chaleureuse et économique. L'isolation du vide sanitaire a été réalisée, garantissant une meilleure performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique actuel est classé en B. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux conforme aux normes en vigueur, et la toiture a été entièrement refaite en 2012, offrant une parfaite tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement de cet environnement naturel privilégié. Vous y trouverez un cabanon aménagé pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une aire de stationnement et un carport permettant d'abriter vos véhicules. Ce bien rare séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, grâce à son emplacement unique en pleine nature et à la qualité de ses prestations. Situé sur la commune du Val-d'Ajol, ce chalet bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités locales. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Référence agence : 572

Située dans un environnement retiré et particulièrement calme sur la commune du Val-d'Ajol, cette authentique ferme séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur plus de 5 600 m² de terrain, dont environ 4 300 m² de partie boisée, la propriété offre un cadre verdoyant et préservé. Le terrain, entièrement entouré, dispose également d'un petit étang, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Cette ferme de caractère a su conserver tout son cachet, avec ses pierres apparentes et sa façade rénovée l'année dernière. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et authentique, notamment grâce à la présence d'un magnifique four à pain dans la pièce de vie. La maison s'organise de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle d'eau et des WC, puis une grande pièce de vie entièrement ouverte comprenant cuisine, salon et séjour. À l'étage, un vaste espace ouvert faisant aujourd'hui office de grande chambre, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres selon vos besoins. En complément, le bien dispose d'une grande annexe offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire…). Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air installée récemment, ainsi que d'un poêle à bois. L'assainissement est assuré par une fosse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 556

Idéalement situé au 1, Rue de la Brasserie, en plein coeur du centre-bourg dynamique du Val d'Ajol, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant une excellente visibilité et des volumes généreux sur environ 1000 m² de terrain. UN REVENU LOCATIF SÉCURISÉ (RDC) Le rez-de-chaussée accueille une institution locale : un commerce de type Bar-Tabac-Presse, exploité sous l'enseigne 'Le Bar des Vosges'. Loyer stable (sur demande) Prestations incluses : Salles de café, bar, cuisine, sanitaires, deux caves en sous-sol. Atouts extérieurs : Droit d'usage d'une terrasse aménagée, terrain de jeux et garage de stockage. Logement de fonction : Le bail inclut un appartement à l'étage pour l'exploitant (2 pièces, cuisine, SDB). Charges : Taxe foncière et entretien (hors gros oeuvre) à la charge du locataire. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT (ÉTAGE) L'immeuble dispose d'une entrée indépendante desservant 4 logements (libres de suite), parfaits pour un projet de rénovation (Déficit foncier / Denormandie selon éligibilité) : 1er étage : Un F1 de 31,5 m² et un F2 de 45 m². 2ème étage : Un F2 de 45 m² et un F4 spacieux de 93 m². Annexes : Un vaste grenier aménageable et 3 garages privatifs supplémentaires. LES POINTS FORTS Emplacement Premium : Coeur de village, secteur prisé (proximité Remiremont/Luxeuil). Mixité gagnante : La sécurité du bail commercial finance une partie de l'acquisition pendant les travaux des logements. Terrain rare en centre-ville : 10 ares comprenant jardin, terrasses et stationnements. Disponibilité immédiate : Loyers du bar à jour, appartements prêts pour vos projets de réhabilitation. Prix : 248 000 € FAI, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 13000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911625416

Venez découvrir au pieds des Vosges, ce corps de ferme réhabilité avec 2 logements. Le premier comprend: Entrée, pièce de vie (salon salle à manger avec insert fermé), cuisine, buanderie, sdb (douche et wc), cave, garage, grange. A l'étage: mezzanine, 3 chambres, 1 pièce borgne, sdb (baignoire), wc, greniers dersservant directement le pré arrière par une passerelle. Le deuxième logement comprend: Cuisine, 2 chambres, sdb (douche), wc, cellier, cave enterrée. la chaufferie est commune au 2 appartements. Chauffage avec pompe à chaleur verticale pour le premier et chauffage fuel pour le deuxième. Une source alimente ce corps de ferme ainsi que l'eau communale au choix. Dépendances: Local four à pain avec devant une fontaine alimentée par une autre source. Le tout sur un terrain attenant de 63 ares 10 ca.

Idéalement situé au 1, Rue de la Brasserie, en plein coeur du centre-bourg dynamique du Val d'Ajol, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant une excellente visibilité et des volumes généreux sur environ 1000 m² de terrain. UN REVENU LOCATIF SÉCURISÉ (RDC) Le rez-de-chaussée accueille une institution locale : un commerce de type Bar-Tabac-Presse, exploité sous l'enseigne 'Le Bar des Vosges'. Loyer stable (sur demande) Prestations incluses : Salles de café, bar, cuisine, sanitaires, deux caves en sous-sol. Atouts extérieurs : Droit d'usage d'une terrasse aménagée, terrain de jeux et garage de stockage. Logement de fonction : Le bail inclut un appartement à l'étage pour l'exploitant (2 pièces, cuisine, SDB). Charges : Taxe foncière et entretien (hors gros oeuvre) à la charge du locataire. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT (ÉTAGE) L'immeuble dispose d'une entrée indépendante desservant 4 logements (libres de suite), parfaits pour un projet de rénovation (Déficit foncier / Denormandie selon éligibilité) : 1er étage : Un F1 de 31,5 m² et un F2 de 45 m². 2ème étage : Un F2 de 45 m² et un F4 spacieux de 93 m². Annexes : Un vaste grenier aménageable et 3 garages privatifs supplémentaires. LES POINTS FORTS Emplacement Premium : Coeur de village, secteur prisé (proximité Remiremont/Luxeuil). Mixité gagnante : La sécurité du bail commercial finance une partie de l'acquisition pendant les travaux des logements. Terrain rare en centre-ville : 10 ares comprenant jardin, terrasses et stationnements. Disponibilité immédiate : Loyers du bar à jour, appartements prêts pour vos projets de réhabilitation. Prix : 248 000 € FAI, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 13000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911625416

Située dans un environnement retiré et particulièrement calme sur la commune du Val-d'Ajol, cette authentique ferme séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur plus de 5 600 m² de terrain, dont environ 4 300 m² de partie boisée, la propriété offre un cadre verdoyant et préservé. Le terrain, entièrement entouré, dispose également d'un petit étang, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Cette ferme de caractère a su conserver tout son cachet, avec ses pierres apparentes et sa façade rénovée l'année dernière. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et authentique, notamment grâce à la présence d'un magnifique four à pain dans la pièce de vie. La maison s'organise de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle d'eau et des WC, puis une grande pièce de vie entièrement ouverte comprenant cuisine, salon et séjour. À l'étage, un vaste espace ouvert faisant aujourd'hui office de grande chambre, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres selon vos besoins. En complément, le bien dispose d'une grande annexe offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire…). Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air installée récemment, ainsi que d'un poêle à bois. L'assainissement est assuré par une fosse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 556

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer au Val d'Ajol ! Située Avenue de la Gare, cette bâtisse de caractère des années 1900 est le projet idéal pour un jeune couple cherchant de l'espace, un artisan ou un passionné de bricolage. Pour seulement 130 000 €, profitez d'une habitation déjà rénovée et d'une surface annexe monumentale. 1er Étage : Votre espace de vie 'Clés en main' Le coeur de la maison se situe au premier étage, entièrement rénové et prêt à vous accueillir : Une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte. Accès direct sur un grand balcon de 46 m², parfait pour les soirées d'été. 4 grandes chambres (entre 14 m² et 20 m²). Une salle de bains moderne et 2 espaces pratiques : buanderie et dressing. Le Rez-de-Chaussée Sous-sol : Espace de stockage ou activité L'ancien commerce offre près de 290 m² au rez-de-chaussée (en bon état général) incluant deux garages (17 m² et 25 m²) et de vastes volumes avec vitrines. Idéal pour lancer une activité professionnelle ou répondre à des passions personnelles. En dessous, des caves saines complètent l'ensemble. Dernier étage : Des combles à votre image Le dernier niveau se compose de greniers aménageables (environ 96 m²). Un potentiel d'agrandissement incroyable. Côté technique (Sérénité garantie) : DPE : Classe C (Économe en énergie !). Confort : Pompe à chaleur Air/Eau + Poêle à granulés. Toiture : Entièrement refaite il y a 8 ans. Taxe foncière : 1 459 €. Raccordé au Tout-à-l'Égout. À ce prix, une visite s'impose rapidement ! Venez découvrir tout le potentiel de ce bien qui permet de loger sa famille et ses projets sous le même toit. Prix de vente : 130 000€ FAI, à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911625416

Magnifique chalet rénové au cœur de la forêt – Le Val-d'Ajol Au cœur de la forêt communale du Val-d'Ajol, découvrez ce magnifique chalet niché dans un environnement exceptionnel, véritable petit coin de paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifié en 2008 et entièrement rénové avec goût en 2024, ce bien développe environ 125 m² habitables et offre des prestations de qualité dans un cadre rare et préservé. Dès l'entrée, le chalet séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue le cœur de la maison et invite à la détente en toute saison. L'espace intérieur a été pensé pour allier confort moderne et authenticité, et se compose notamment de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC et de volumes harmonieux, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible neuve, complétée par un poêle à bois Godin avec un tubage entièrement refait, apportant une touche chaleureuse et économique. L'isolation du vide sanitaire a été réalisée, garantissant une meilleure performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique actuel est classé en B. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux conforme aux normes en vigueur, et la toiture a été entièrement refaite en 2012, offrant une parfaite tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement de cet environnement naturel privilégié. Vous y trouverez un cabanon aménagé pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une aire de stationnement et un carport permettant d'abriter vos véhicules. Ce bien rare séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, grâce à son emplacement unique en pleine nature et à la qualité de ses prestations. Situé sur la commune du Val-d'Ajol, ce chalet bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités locales. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Référence agence : 572

Au coeur du Val d'Ajol, cette grande maison familiale de caractère séduit par ses grands volumes, ses équipements modernes et son potentiel remarquables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir. Une grande pièce de 30 m² avec WC PMR installé en 2023. Une mezzanine d'environ 20 m² vient compléter cet espace. Un vestibule équipé d'un ascenseur privatif installé en 2023 dessert le premier étages pour plus de confort. Accès direct à la terrasse ainsi qu'à un garage intégré. Au premier étage , une cuisine avec îlot central, ouverte sur un vaste espace salle à manger / séjour de 60 m², offre un espace convivial et lumineux. Le salon de 42 m², baigné de lumière, dispose d'un coin bureau et d'une cheminée avec insert, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une grande salle d'eau de 18 m², un WC ainsi qu'une terrasse couverte de plus de 10 m² bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements. Une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche hydromassante, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Dépendances et extérieurs : À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs annexes très pratiques : Garage indépendant de 65 m² avec porte motorisée (2,50 x 2,70 m) et atelier attenant Bûcher extérieur couvert Cave voûtée de 40 m² Terrain de 920 m² Caractéristiques techniques Assainissement : tout-à-l'égout (2024) Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage pompe à chaleur Ariston haute performance Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique + panneaux photovoltaïques Maison mitoyenne d'un seul côté Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des équipements récents et un excellent potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour développer une activité locative. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 560

5 personnes déjà intéressées

168 220 €

885 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Le Val-d'Ajol (88)

Vous rêvez d'un retour aux sources dans un cadre verdoyant et paisible ? Découvrez cette ferme historique datant de 1800, nichée au coeur d'un secteur calme et naturel. Offrant une emprise au sol généreuse de 338 m², cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain attenant de plus de 8700 m², incluant une parcelle boisée. Les points forts de l'habitation (190 m² habitables) : L'espace de vie, déjà isolé par l'intérieur, se compose de : 4 chambres spacieuses. Un système de chauffage performant et économique : chaudière bois centrale complétée par un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Autonomie en eau : Profitez d'un droit d'eau de source (pas d'eau communale). Assainissement aux normes : Installation autonome de 2017 (conforme avec recommandations). Un potentiel d'aménagement exceptionnel : La configuration actuelle permet d'envisager sereinement la création d'un gîte indépendant ou d'un second logement de plain-pied. Les nombreuses dépendances viennent parfaire ce bien : Écurie, cave authentique, vaste grenier, ancienne chambre à four. Carport et abri bois. Note technique : La toiture (mélange de laves authentiques et terre cuite) est à revoir, offrant ainsi l'opportunité de valoriser ce patrimoine selon vos goûts. Extérieurs : Avec 8 717 m² de terrain, vous disposez d'un espace idéal pour des animaux, un potager en permaculture ou simplement pour profiter du calme absolu des Vosges. Si l'entretien vous fait peur, tout est prévu. Prix de vente : 168 220 € FAI (Honoraires d'Agence Inclus), charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3306.00 € et 4474.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911625416

Secteur privilégié Proche Centre-Ville 4 Appartements déjà loués Amoureux du patrimoine et investisseurs en quête d'un projet porteur, découvrez ce joyau architectural de 1884. Situé à deux pas de toutes les commodités, cet édifice chargé d'histoire offre un cadre de vie dynamique et un potentiel de valorisation exceptionnel. Un ensemble immobilier complet. Bâti sur 3 niveaux, cet immeuble de caractère se compose de : 4 appartements accueillant des locataires fidèles. 4 caves spacieuses offrant un stockage sécurisé. 4 garages, un atout rare et recherché en centre-ville. Des parcelles de terrain attenantes. Côté rentabilité Technique Cet investissement se distingue par sa stabilité : Revenus locatifs : Environ 1 804 € mensuels (hors charges et aides), avec une marge de progression après optimisation. Confort thermique : Installation récente d'une nouvelle chaudière, permettant d'envisager une baisse significative des charges énergétiques (estimées historiquement entre 300 € et 600 € selon la saison). État général : L'immeuble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat. Emplacement stratégique Tout est accessible à pied pour vos locataires à 5 minutes à pied : Éducation Santé : Écoles et maison de santé. Quotidien : Commerces d'alimentation et restaurants à proximité immédiate. Loisirs : Parc et jardins pour les moments de détente. Mobilité : Arrêt de bus. Le 'plus' humain Plus qu'un simple placement, cet immeuble est un lieu de vie serein. Les locataires actuels sont décrits comme particulièrement sympathiques et attachés à leur logement. Un repreneur bienveillant saura pérenniser ces excellentes relations de voisinage. Ne manquez pas cette opportunité de conjuguer pierre de caractère et rentabilité. Je suis à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, vous transmettre les éléments complémentaires et organiser une visite de ce bien aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416. Réseau eModev - L'immobilier autrement? Secteur Val d'Ajol et alentours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6890.00 € et 9322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911625416

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 224 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Le Val-d'Ajol (88)

À vendre, maison neuve située dans la commune paisible du Val-d'Ajol (88340), dans les Vosges, région Lorraine. Avec une surface de 85 m² et un terrain de 1600 m², cette maison en ossature bois représente une excellente opportunité pour un achat maison LE VAL-D'AJOL. Le bien se distingue par son intégration harmonieuse dans la nature tout en restant à proximité des commodités. À l'extérieur, vous trouverez 2 places de parking ainsi qu'une pergola et un appentis, offrant un cadre fonctionnel. Dotée d'un chauffage au sol, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'intérieur, vous découvrirez 3 pièces, dont 2 chambres, l'une étant aménagée pour accueillir un dressing. Construite en 2022, cette maison LE VAL-D'AJOL à vendre allie modernité et performances énergétiques. Profitez d'un lieu de vie chaleureux grâce à son poêle à bois. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 0617921286, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 810 428 920.

Prix au m² le plus bas

162 000 €

209 €/m²

Immeuble

• 774 m²
• 

Le Val-d'Ajol (88)

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose: Ensemble immobilier de caractère au Val-d’Ajol – idéal investisseurs Situé au cOEur du hameau du Faymont au Val d'Ajol, à seulement quelques pas de l’entreprise De Buyer, ce bien rare est une opportunité idéale pour un projet locatif ambitieux ou une rénovation patrimoniale. Cet ensemble immobilier historique, construit entre 1850 et 1918, se développe sur quatre niveaux de 200 m² au sol chacun, offrant un potentiel total de plus de 800 m². Il est implanté sur une parcelle d’environ 2 274 m², en partie constructible, dans un environnement paisible et verdoyant. Composition du bâtiment : - 6 appartements dont : __ Un duplex entièrement rénové d’environ 130 m², accessible via un balcon : Entrée indépendante, spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine, buanderie, salle d’eau, WC, Accès direct à une terrasse suspendue sur pilotis, offrant un espace extérieur agréable À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau à terminer. Chauffage bois = poêle à bois dans la pièce de vie + radiateurs électrique. Assainissement raccordement au tout à l'égout __Cinq autres appartements à rénover, avec de belles surfaces et des agencements distincts, permettant plusieurs typologies locatives (T2 à T4) __Combles aménageables d’environ 150 m², idéal pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires.. __ Caves Balcons sur les deux niveaux intermédiaires, desservant plusieurs logements Quatre entrées indépendantes desservent les différentes unités, facilitant une gestion locative individuelle Extérieurs : Trois dépendances en bois à usage de stockage ou pour faire des ateliers . Un chalet cosy d’environ 15 m², déjà partiellement aménagé en espace bien-être (idéal pour massage ou bureau indépendant) Un terrain plat constructible en façade, pouvant accueillir un stationnement supplémentaire ou un projet complémentaire. Car-port accolé à la bâtisse pour 3 voitures. Un grand terrain aménagé e plusieurs espaces, arboré, très jolie à venir voir sur place. Caractéristiques techniques : - Assainissement collectif - Gaz de ville en bordure (possibilité de raccordement) - Charpente et toiture en bon état général Profil idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son parc locatif ou créer un projet en colocation ou logements meublés En résumé : Un ensemble atypique et chargé d’histoire, à fort potentiel de valorisation, dans une commune dynamique des Vosges, prisée pour son cadre de vie et sa proximité avec des zones d’activité et d’emploi. Ce bien offre des volumes impressionnants et une structure permettant une répartition claire des logements, avec un réel potentiel de transformation. Dossier complet, plans, diagnostics et visite virtuelle sur demande. Accompagnement personnalisé, mise en relations avec des partenaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Le Val-d'Ajol, dans le département des Vosges en région Lorraine, avec ce fonds de commerce de boulangerie et pâtisserie établi et en pleine croissance. Le bien est organisé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin accueillant, un espace dédié à la boulangerie ainsi qu'une pâtisserie, avec l'accès à une cave et un local de stockage pour la farine. À l'étage, il y a une salle d'eau, une chocolaterie, une cuisine professionnelle, un vestiaire avec chambre froide, ainsi qu'un espace pour congélateurs. Les atouts principaux de cette affaire : - Chiffre d'affaires en hausse depuis son acquisition. - Loyer très abordable. - Clientèle fidèle et régulière. - Matériel professionnel de qualité en bon état. - Équipe déjà en place et opérationnelle. Le prix de vente est fixé à 250 000 €, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un dossier complet sera fourni lors de la visite. Nous recherchons des clients sérieux uniquement. Ne laissez pas passer cette chance de prendre en main des locaux professionnels à vendre à Le Val-d'Ajol dans un cadre agréable. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un château historique dans les Vosges Pour les grandes familles et les investisseurs en quête de bien-être, de générosité, de belles pierres et de récits fascinants, découvrez un bien d'exception qui pourrait concrétiser vos rêves. Le château de Faymont, niché dans les Vosges méridionales, attend ses nouveaux propriétaires dans ce paradis verdoyant. Monument local datant de 1830, ce lieu de vie et de célébration se distingue par sa grandeur et son agencement, offrant des perspectives infinies pour de nouveaux projets. Résidence familiale de prestige, hôtel de charme ou maison d'hôtes, ce château représente une occasion rare d'explorer diverses possibilités ! Avis de l'agence : Bien plus qu'un simple bien d'exception, le château de Faymont au Val-d'Ajol est un lieu vivant, où le passé se mêle au présent, prêt à se réinventer selon les rêves de ses futurs propriétaires, tout en étant baigné par la nature environnante. Bien que des investissements passés aient permis de créer de sublimes espaces habitables, certains secteurs offrent encore un potentiel de rénovation pour continuer à écrire cette histoire qui dure depuis presque deux siècles. Que vous cherchiez une demeure pour votre famille ou un projet pour façonner votre futur, laissez-vous inspirer par ce monument local, au coeur des Vosges méridionales. Dossier complet à la demande. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

NOUVEAUTÉ S-IMMO !!L'AJOLAISE !!Vous envisagez un achat maison LE VAL D AJOL ou êtes à la recherche d'une vente maison LE VAL D AJOL ? Cette maison de 137 m², idéalement située à proximité du centre-ville, représente le parfait équilibre entre tranquillité et vie de quartier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un séjour lumineux et une première chambre. Vous disposerez également d'un ensemble d'équipements pratiques : salle d’eau, toilette, buanderie, cellier et cave idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.Petite cerise sur le gâteau : deux garages sont à votre disposition, l'un pour votre voiture et l'autre pour tout ce que vous avez décidé de « trier un jour ».À l'étage se trouve un véritable potentiel d’aménagement : deux chambres cosy avec des cabanons de rangement. Mais le véritable atout réside dans les deux greniers aménageables, parfaits pour créer une 3ème chambre, un bureau pour le télétravail ou un dressing pour votre collection de chaussures.Le jardin de 1124 m² constitue un havre de paix, entièrement clos par une haie, idéal pour se détendre ou laisser vos animaux de compagnie se dépenser en toute sécurité.Côté technique : chauffage au gaz et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, offrant un confort thermique apprécié. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Un petit rafraîchissement sera à prévoir, ce qui vous donnera l'occasion d'y apporter votre touche personnelle.Les diagnostics sont en cours de rédaction, et les honoraires sont à la charge du vendeur.Vous souhaitez découvrir cette maison LE VAL D AJOL à vendre et transformer ce bel espace en votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour une visite et ne laissez pas passer cette opportunité !Réf : 660-MMaud VOMERTI06 05 15 98 95

Coup de cœur du secteur

36 000 €

15 €/m²

Terrain

• 2 333 m²

Le Val-d'Ajol (88)

Rare opportunité - Terrain constructible avec étang privé de 1 000 m² en pleine nature. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement préservé, où la nature s'exprime pleinement. Ce terrain idéalement situé, bénéficie d'un étang d'environ 1 000 m², véritable havre de paix entouré de verdure et de forêt. Cet emplacement unique vous invite à la sérénité, à la détente et à la créativité pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet d'exception en harmonie avec la nature. Pour plus d'informations et découvrir ce terrain d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CONCORDIS EPINAL PLACE DES VOSGES vous propose à la vente ce magnifique terrain plat d'environ 4000m2, dont 3664m2 constructible, en bordure de forêt. Ce terrain situé au Val d'Ajol vous assurera la tranquillité de la campagne ainsi que la proximité de la ville (20 minutes de Remiremont, 35 minutes d'Epinal) Déjà borné et facilement viabilisable (eau et électricité au bout du chemin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir au Val-d'Ajol, idéalement situé dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce terrain constructible de plus de 5 000 m² vous offre l'espace et la sérénité que vous recherchez au cœur de la nature vosgienne. Localisé dans une zone très prisée, ce terrain à bâtir Le Val-d'Ajol à vendre garantit un environnement paisible grâce à sa proximité avec des parcelles agricoles, tout en restant accessible aux commodités, à seulement 5 minutes de l'axe RN57. Points forts de ce terrain : - Grande surface : Plus de 5000 m² pour concrétiser vos projets d'aménagement, que ce soit pour une maison d'architecte, un potager ou un espace pour vos animaux. - Environnement calme : La tranquillité de la campagne tout en étant proche des services. - Viabilité aisée : Les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone sont déjà en bordure de terrain. - Assainissement à prévoir : Un système individuel sera nécessaire. Ce terrain est parfait pour ceux qui cherchent à s'épanouir dans un cadre de vie sain, entre nature et activités de plein air. N'attendez plus pour visualiser votre futur projet ; contactez-moi pour une visite sur place. Prix de vente : 66 000 € FAI, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911625416.

En exclusivité dans votre agence Orpi Remiremont ! Découvrez ce magnifique terrain constructible idéalement situé à seulement 10 minutes de Remiremont, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de vie. D'une surface totale de 3 130 m², ce bien offre environ 1 300 m² constructibles, vous laissant également un vaste espace supplémentaire à aménager selon vos envies : jardin d'agrément, espace de loisirs ou accueil d'animaux. Ses atouts : - Secteur recherché à proximité de Remiremont - Belle superficie offrant de nombreuses possibilités - Cadre naturel agréable et préservé Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 554

Opportunité unique d'achat terrain à bâtir Le Val-d'Ajol, situé dans le magnifique hameau d'Olichamp, à proximité des commodités de Remiremont et à seulement 15 minutes du cœur animé du Val d'Ajol. Ce terrain à bâtir Le Val-d'Ajol à vendre vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la ville. Avec des parcelles disponibles allant de 1500m2 à 2500m2, le géomètre se chargera d'un découpage personnalisé selon vos souhaits. Les atouts incluent un accès indépendant déjà créé et les raccordements aux réseaux essentiels en bordure de terrain. Notez qu'un assainissement autonome sera à prévoir. N'attendez plus pour réaliser votre projet dans ce cadre idyllique des Vosges, en région Lorraine. Pour toute information sur la tarification, merci de me contacter directement (base indicative : 25€/m², frais de vente inclus). Soyez vigilant quant aux risques liés à ce bien, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie BEAUDINET, votre conseillère indépendante en immobilier, se tient à votre disposition.

En exclusivité dans votre agence ORPI REMIREMONT, venez découvrir cette charmante maison d'environ 76 m², idéalement située à moins de 5 minutes du centre du Val-d'Ajol. Mitoyenne d'un seul côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine entièrement rénovée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une vaste terrasse récente, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous apprécierez ses deux chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, ainsi que d'un garage indépendant. Les atouts du bien : - Chauffage performant par pompe à chaleur, - Terrain plat, clôturé et bien exposé, - Raccordement au tout-à-l'égout, - Grande terrasse récente. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 467

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Remiremont Centre, une maison de plain pied situé au VAL D'AJOL à proximité du centre. Situé dans un quartier calme du secteur, ce petit pavillon saura vous séduire avec son potentiel. Habitation d'une surface de 84 m2 environ, entièrement de plain pied. Vous trouverez donc une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger. Sur ce même niveau, 2 chambres, WC et salle de douche. Maison construite sur un sous-sol complet permettant un maximum de stockage et pouvant accueillir un véhicule. Vous disposerez également d'un garage indépendant avec une mezzanine. Possibilité de le transformer en habitable ou en local pour une profession à domicile. Ce que nous avons aimé : - sa localisation, à proximité du centre du village, - sa possibilité de vivre entièrement de plain pied, - son espace de stockage. Gros + : - assainissement au tout à l'égout N'attendez plus pour transformer ce petit pavillon en votre futur foyer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 350

Nouveauté S-Immo!!! L'étincelante... Vous cherchez une maison où le calme est roi et où les rires résonnent ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison plein pied de 126 m² avec garage, située au Val d'Ajol, est à vendre pour la modique somme de 241 000 euros. Avec ses 5 pièces et 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille, vos amis, et même votre belle-mère (si vous l'osez) ! Imaginez-vous dans une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une belle terrasse , où vous pourrez concocter des plats dignes d'un chef étoilé (ou réchauffer des plats surgelés, on ne juge pas). Le chauffage au sol gaz naturel (plancher chauffant et radiateurs) vous tiendra au chaud pendant les hivers rigoureux, et la salle de bain est prête à accueillir vos moments de détente (ou vos batailles épiques avec le shampoing). La véranda (intégralement équipée de stores) de plus de 16m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours ensoleillés. Le bien dispose également d'une buanderie ainsi qu'une cave. Le terrain de 1400 m² est un véritable terrain de jeu pour vos enfants ou un jardin potager pour vos ambitions de jardinier. Et si vous aimez les soirées barbecue, les volets électriques en PVC vous protégeront des voisins curieux ! Construite en 2006, elle offre de belles prestations. Située à proximité de l'École primaire du Centre, le collège est a quelques km avec transport en commun vos enfants ne seront jamais en retard. Et pour les courses, vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés et boulangeries à deux pas. Quelques infos techniques....Mes huisseries sont en PVC , mon DPE est en C , je suis raccordée au tout à l'égout. Alors, prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ? Qui sait, peut-être que votre futur bonheur se cache derrière cette porte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maud VOMERTI 06 05 15 98 95 Réf: 612-M MAUD VOMERTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Jérôme Gosselin vous propose: Appartement T4 de 115m2 situé en Rez De Chaussée sur la commune du Val D'Ajol, à proximité de Plombières Les Bains. Découvrez ce bel appartement d'une belle surface, de plain-pied, disposant d'une cour / terrasse privative et d'annexes aux étages. L'habitation dispose de deux entrées, une privative et une commune. En entrant par les communs, on découvre un couloir central de 20m2 desservant la première chambre de 20m2 côté nord et, à l'opposé, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie / chaufferie. Plus en avant, on trouve deux chambres de 13 et 14m2, ainsi qu'un un salon / séjour de 18m2 communiquant avec la cuisine équipée de 16m2, donnant vers l'extérieur privatif. La cour privative de 37m2 est appréciable, car pouvant servir de place de stationnement très proche, tout comme de terrasse lors des beaux jours. Son exposition à l'ouest permet de savourer les soirées ensoleillées. Le bien est doté de lots annexes, tels qu'un petit local en RDC, avant l'entrée. Mais également de deux mansardes communicantes au troisième étage, d'une surface de 20m2. Une grande partie du grenier servant de remise complète ces surfaces annexes. L'isolation de l'appartement est correcte, comme le confirme la note du DPE. Le chauffage est centralisé à une chaudière au gaz récente, assurant également la production d'eau chaude. Le système électrique répond aux normes en vigueur. L'ensemble des diagnostics est d'ailleurs disponible sur demande. Les menuiseries et les huisseries sont de bonnes factures. La cuisine équipée est fonctionnelle et chaleureuse, avec sa touche 'bois'. Cet appartement se situe dans une petite copropriété bien gérée par un syndic professionnelle. Elle est à jour sur tous les points, tant administratif que technique. Les éléments d'informations peuvent également être fournis en cas d'intérêt avancé. Pour une meilleure compréhension de l'agencement de ce bien, je vous invite à regarder la vidéo disponible sur différents sites. Après cela, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette monopropriété de 2 appartements, parce qu'un, c'est bien, mais deux, c'est mieux (surtout quand c'est vous qui encaissez les loyers). Au rez-de-chaussée, un 63 m² cosy et prêt à accueillir votre futur locataire... ou belle-maman (au choix). 1 chambre pour dormir ou stocker vos cartons 'un jour je les ouvrirai'. Une cuisine pour cuisiner... ou commander Uber Eats avec plus de style. Un séjour double, parfait pour mettre une grande télé ET une table à raclette. Une salle d'eau pour chanter sous la douche sans jugement. Un jardin pour faire pousser des tomates, ou simplement regarder l'herbe pousser (c'est apaisant). Et un garage, idéal pour la voiture... ou pour cacher les cadeaux de Noël en avance. A l'étage, un duplex de 120 m² déjà loué (parfait, vos premiers loyers arrivent avant même que vous ayez signé !). 2 chambres. Une cuisine Un séjour double Une salle de bain pour buller en toute tranquillité. Une véranda Un jardin (oui, encore un, ici on ne fait pas les choses à moitié). Et son garage, fidèle compagnon de vos pneus neige. En résumé : un bien qui travaille pour vous, pendant que vous dormez (ou que vous êtes au ski). Ne laissez pas passer cette opportunité ! La seule chose qui devrait être 'en duplex' dans votre vie, c'est votre portefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir dans votre agence Orpi Remiremont Centre, cette dernière nouveauté, un bâtiment de stockage permettant plusieurs possibilités d'aménagement situé au Val d'Ajol. Edifié sur un terrain entièrement clôturé, vous pourrez y stocker à votre convenance voir agrandir la capacité existante. Possibilité de viabiliser le bâtiment, réseau d'eau et d'électricité à proximité. Bâtiment actuellement loué jusqu'en 2028 à 250€ / mois. Justine VARELA RSAC 905 123 790 Référence agence : 477

Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne de 102m², située à Hamanxard, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Val d'Ajol. Avec un terrain de plus de 700 m² et une toiture refaite et isolée il y a deux ans, ce bien offre de belles opportunités pour les amateurs de travaux et de personnalisation. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Un salon séparé offre un espace cosy et convivial. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, offrant tout le confort nécessaire. Un grenier aménageable complète ce niveau, laissant place à de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, aménagement d'un bureau ou d'un espace détente. L'extérieur est un véritable atout avec un terrain de plus de 700 m². Un parking est à disposition, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux véhicules, avec un espace de stockage pratique situé au-dessus. Une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave spacieuse offrira des volumes généreux pour le rangement ou le bricolage. Cette maison nécessite un rafraîchissement global, mais son potentiel est indéniable grâce à ses volumes, sa toiture récente et son emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de promesses. Une belle opportunité à saisir dans les Vosges ! Référence agence : 223

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Maison Le Val-d'Ajol à vendre - Propriété d'exception de 288m² sur un terrain de 920m². Ce bien offre 180m² de surface utile incluant un bâtiment annexe, cave, terrasse, balcon, cellier et garage. Située dans un quartier calme à proximité du centre, cette maison construite en 2004 allie élégance, modernité et confort avec des prestations de haute qualité. L'entrée mène à une atmosphère chaleureuse avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage/chaufferie, une pièce, un espace ouvert et un cellier. L'entresol propose une mezzanine qui surplombe l'espace de vie. Le premier étage accueille une salle d'eau, un espace de vie avec cuisine ouverte et balcon, ainsi qu'un séjour avec insert bois. Le second étage comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses, y compris la transformation de la mezzanine en chambre. Un bâtiment annexe récent de 70m² pour plusieurs véhicules complète l'ensemble. Cette maison est conforme aux normes d'isolation et de sécurité, avec une future pompe à chaleur prévue pour 2024, garantissant une bonne performance énergétique. Accessibilité aisée et ascenseur pour le premier étage rendent cette propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite. Située à Le Val-d'Ajol, dans les Vosges, en Lorraine, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Le Val-d'Ajol. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat maison Le Val-d'Ajol dans un cadre paisible au cœur de la nature ? Ne cherchez plus, cette maison Le Val-d'Ajol à vendre est faite pour vous. Ancienne colonie de vacances nommée 'Pablo Picasso', elle est nichée dans une clairière, entourée d'une forêt magnifique et offrant une vue panoramique sur la vallée Ajolaise. Cette bâtisse chargée d'histoire a été soigneusement rénovée depuis 2009 par un couple qui lui a donné une destination résidentielle remarquable, en collaborant avec des artisans locaux. Les travaux ont porte sur la toiture, la charpente, le système de chauffage au gaz, les ouvertures, l'électricité, ainsi que la création de nouveaux espaces. Le résultat est une maison entièrement remise à neuf, alliant confort moderne et charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace généreux de 90m2, comprenant un coin jeux, un séjour accueillant et un coin repas, sans oublier une cuisine professionnelle tout en inox. Le design moderne est accentué par un chauffage au sol et de grandes baies vitrées en aluminium. À l'étage, deux chambres de 50m2, accessibles par des escaliers extérieurs, disposent chacune de toilettes séparés et d'une belle salle de bains. Le terrain de 2240m2 est soigné, avec un potager, un coin barbecue et un bâtiment en bois abritant un sauna à terminer. Côté technique, la propriété est alimentée en eau de source, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Le Val-d'Ajol et contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.