Achat bien immobilier à Leffincourt (08) : 190 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

773 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Leffincourt (08)

À proximité de Machault, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette vaste maison LEFFINCOURT à vendre, datant du XIXᵉ siècle, s'étend sur environ 200 m² en pierre et craie de pays. Elle conserve tout le charme de l'ancien, avec de beaux volumes et des murs épais qui assurent une excellente isolation. Idéale pour ceux cherchant un achat maison LEFFINCOURT, cette demeure est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement selon vos goûts. Grâce à ses trois modes de chauffage et à sa pompe à chaleur, la maison affiche un DPE en C, ce qui est rare pour ce type de propriété. La maison comprend une vaste pièce de vie de 45 m², cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, deux WC séparés et une cuisine à créer offrant un potentiel de personnalisation. Un grenier de plus de 100 m² est également entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer des surfaces supplémentaires ou de concevoir un projet d’aménagement sur mesure. Les extérieurs présentent de nombreux atouts : un terrain clos de murs sans vis-à-vis, des dépendances, ainsi qu’une superbe cave voûtée creusée dans le tuffeau, parfaite pour les amateurs de vin et d’authenticité. La maison dispose également d'une porte d'entrée récente et d'une taxe foncière faible, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire. Une demeure pleine de charme et de nombreuses possibilités, à découvrir sans plus attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Pontfaverger, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et accueillante. Le salon avec cuisine ouverte forme un bel espace de vie lumineux, pensé pour le partage et les moments en famille. Le poêle à granulés apporte une chaleur enveloppante et renforce ce véritable esprit maison cocooning, où l'on se sent bien toute l'année. La maison propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le confort est renforcé par la présence de deux espaces d'eau : une salle de bains et une salle de douches, ainsi que deux WC, pour une organisation fluide au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 80 m², parfaite pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement se détendre en profitant du jardin et de la vue dégagée. Un véritable prolongement de la maison. Les annexes sont un vrai plus : un garage double avec deux portes côte à côte (non en enfilade), rare et très pratique, ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs, le rangement ou les projets personnels. Le tout est complété par un jardin agréable, facile à vivre. Enfin, zéro travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Référence agence : 240

Axe Reims-Charleville-Mézières à 30 minutes de Reims. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse d'environ 100 m², idéalement située à Rethel, parfaite pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs. Vous découvrirez une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace et son confort. Un garage complète ce bien et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine calme, confort et praticité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 121

Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité à Perthes, Ardennes, une maison à acheter, au cœur de cette charmante commune en Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne de type 6 préserve tout le charme extérieur de l'ancien. La propriété se compose d'une maison principale et de deux dépendances, dont une est déjà aménagée. Avec une superficie habitable de 123 m², la maison permet une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 16 m² qui s'ouvre sur une vaste salle à manger/cuisine équipée de 30 m², un salon de 18 m², une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres.Au premier étage, vous trouverez une pièce bureau de 11 m² et un grenier non aménagé qui offre un potentiel d'aménagement. L'annexe réhabilitée inclut une cuisine et des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle d'eau au premier étage.Un jardin clôturé d'environ 200 m², exposé plein sud, et une dépendance de 60 m² viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre présente un beau potentiel après travaux, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. Pour plus d’informations sur les différents aspects énergétiques, la consommation énergétique primaire est classée G, avec un diagnostic énergétique réalisé le 22 avril 2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1960 € et 2700 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels, visitez le site Géorisques.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 485 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Leffincourt (08)

Maison familiale à vendre à Juniville, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne, offrant 167 m2 habitables et située dans un cadre paisible à seulement 25 minutes de Reims et 10 minutes de Rethel. Cette maison Juniville à vendre comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend une cave et un garage double, et une dépendance offre de nombreuses options d'aménagement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et la piscine chauffée sont parfaits pour profiter des belles journées en famille.

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: En exclusivité – Secteur Attigny Sur un terrain d’environ 530 m² avec vue sur la vallée, découvrez cette maison d’environ 98 m² habitables offrant des pièces lumineuses et un fort potentiel comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine équipée Salon Séjour Salle de bains WC séparé À l’étage : Deux chambres Une pièce noire (idéal bureau, dressing ou chambre d’appoint) Greniers dont un vaste d’environ 70 m² (aménageable selon vos projets) En complément : Cave Ecurie/Garage d'environ 60 m2 Grange semi-ouverte d'environ 70 m2 Travaux à prévoir notamment la mise en place d’un système de chauffage. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 90m² avec 3 chambres à Rethel, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. Cette maison, un modèle Open Nord PP L GA accès nord, présente une architecture traditionnelle avec un espace intérieur composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. Vous avez la possibilité de personnaliser les plans afin qu'ils correspondent parfaitement à vos attentes. Construite selon les normes RE2020, cette maison en brique utilise des matériaux de qualité pour garantir un investissement durable. Le terrain constructible de 456m² est entièrement viabilisé et bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Rethel est une commune prisée pour sa facilité d'accès, ses écoles, ses commerces, sa gare, ainsi que ses nombreuses associations sportives et culturelles. Cette maison à acheter à Rethel est idéalement située près de Reims, Charleville, Warmeriville, et d'autres villes voisines. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rethel, n'hésitez pas à contacter Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59.

iad France - Benoit Charon vous propose : ** MAISON DE MAITRE et de caractère avec PARC CLOS ** Située à Dontrien, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, à 2 heures de Paris et à l'est de Reims, cette exceptionnelle maison de maître d'environ 210 m² habitables est implantée sur un parc clos et arboré de 4 000 m², offrant une tranquillité sans vis-à-vis. Cette demeure datant de la fin du XIXᵉ siècle séduit par son architecture bourgeoise remarquable et la qualité de ses éléments d’origine, parfaitement conservés grâce à une récente rénovation : parquets en chêne massif, sols en mosaïque d'époque, boiseries sculptées, moulures, cheminées en marbre, et vitraux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour lumineux avec bow-window, un salon intimiste, un bureau et une cuisine contemporaine entièrement équipée, intégrée à l’esprit de la maison. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains complète, un dressing-buanderie, ainsi qu’un balcon et une terrasse surplombant le parc. Le second étage, ancien grenier aménagé, dispose de deux chambres, une salle de douche et une pièce palière, offrant à chacun son intimité. Cette propriété à vendre à Dontrien est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, proposant une configuration qui assure une cohabitation fluide dans un cadre verdoyant. ** DÉPENDANCES HANGAR à fort potentiel ** Plusieurs dépendances permettent d'imaginer des espaces professionnels ou de loisirs, avec un hangar offrant un stationnement pour des véhicules de grand gabarit, un atout rare. Un garage est également présent avec un branchement pour véhicule électrique, tandis qu'une maison de gardien actuellement louée est incluse dans la vente. - TRAVAUX RÉCENTS : Toiture refaite, assainissement, chauffage automatisé par chaudière à pellets, isolation, aménagement des combles et peintures récentes. Consommation annuelle estimée : environ 1 600 € de pellets. La propriété présente une pierre de construction issue du château du Haut-Koenigsbourg. C'est une propriété de caractère, alliant histoire et prestations, à proximité de Reims, Châlons-en-Champagne et des Ardennes, parfaite pour un achat propriété Dontrien, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Je suis à votre disposition pour tout renseignement et pour étudier votre projet avant toute visite. Les informations détaillées et la visite privée sont proposées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien a une classe énergie E et classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

BL- AGENTS IMMOBILIERS vous propose à la vente un fonds de commerce dédié à la vente au détail de produits textiles, habillement, chaussures et articles pour la maison, situé à Vouziers, Ardennes (08), région Champagne-Ardenne. Ce bien représente une opportunité idéale pour les commerçants souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Vouziers dans un environnement dynamique et à fort potentiel. Ce fonds de commerce, vendu sans les murs, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier, parfait pour développer une activité prospère. L'activité actuelle comprend : - Vêtements et chaussures (y compris sport) - Articles de voyage, bimbeloterie Le local est parfaitement agencé pour accueillir une clientèle variée et mettre en valeur les produits en rayon. Il s'agit d'un commerce fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une reprise immédiate ou une reconversion vers une activité complémentaire. Ce cadre est propice à la fidélisation et au développement, avec un potentiel d'évolution selon vos ambitions. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette agréable maison située à Coucy (08300) dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Idéale pour un achat maison à Coucy, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les familles ou toute personne cherchant la sérénité tout en restant proche des commodités. Établie sur un terrain de 208 m², elle dispose de deux places de parking, ajoutant ainsi du confort à votre quotidien. Le jardin bien entretenu vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 106 m², cette maison COUCY à vendre comprend 7 pièces : au rez-de-chaussée, l'entrée ouverte mène à la cuisine, au salon, au séjour, à la véranda, ainsi qu'à une salle de douche avec buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent des espaces de vie agréables, tandis qu'une troisième chambre se trouve au 3ème étage, parfaite pour accueillir vos proches. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

A Sommepy-Tahure agréable commune disposant de toutes les commodités ( écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, restaurant, associations ...) à 12 et 20 minutes de Suippes et Mourmelon, 40 minutes de Reims et Chalons en Champagne,se trouvent plusieurs parcelles de terrains à bâtir, viabilisées, libre de constructeur. Celle ci fait 750m2. Contactez moi pour plus d'informations et une visite des parcelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

Et si votre futur bien se trouvait ici ? Je suis Mélanie, de BL AGENTS, et j'aimerais vous le présenter. Une maison de caractère au cœur de Vouziers Découvrez cette maison Vouziers à vendre, pleine de charme, offrant plus de 160 m² habitables et des volumes généreux. Située en plein centre de Vouziers, elle allie praticité et confort : commerces, écoles et services sont à proximité, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Localisation idéale Vouziers, une ville dynamique des Ardennes, vous propose une qualité de vie exceptionnelle : activités culturelles, établissements scolaires, commerces variés et un accès rapide à la nature pour vos moments de détente. Distribution des pièces Rez-de-chaussée : - Salon lumineux - Séjour convivial - Cuisine indépendante - Bureau 1er et 2e étages : - 4 chambres spacieuses - Salle de bain avec WC - Buanderie - Grenier de stockage Atouts supplémentaires - Cour extérieure idéale pour vos repas d'été - Terrain clos de 320 m² - Garage fermé + stationnement privatif - Cave voûtée en pierre, pleine de cachet Pourquoi ce bien est unique Cette maison à acheter à Vouziers allie espace, authenticité et confort moderne. Elle est parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en savourant le charme de l'ancien. Le meilleur moyen d'en saisir le potentiel ? Venir le découvrir sur place.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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Axe Reims-Charleville-Mézières à 30 minutes de Reims. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse d'environ 100 m², idéalement située à Rethel, parfaite pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs. Vous découvrirez une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace et son confort. Un garage complète ce bien et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine calme, confort et praticité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 121

Terrain constructible de 850m2 à Alincourt parfaitement plat et idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités. Alincourt est une commune recherchée pour son axe direct, ses commodités à deux pas (écoles jusqu'au collège, commerces et nombreuses associations sportives et culturelles pour la famille) et sa proximité avec Reims, Charleville, Warmeriville, Le Châtelet sur Retourne, Bergnicourt, Bazancourt, Tagnon, Neuflize, Juniville, Bazancourt, Boult sur Suippe, l'Ecaille et Rethel. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 144 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Leffincourt (08)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité une maison à acheter à Juniville, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Édifiée en 1923, cette maison de type 7 saura vous séduire par son caractère authentique, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Idéalement située au centre du village, à proximité des commerces, des services et de l'école, elle appelle à la douceur de vivre tout en étant proche de la campagne. Rethel est accessible en environ 15 minutes et l'A34 se trouve à seulement 11 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. La maison à vendre développe environ 166 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un couloir aboutissant à une vaste pièce de vie salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, idéales pour des bureaux, des chambres d'enfants ou un espace invité. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Les extérieurs sont également un atout majeur : une cave, un chartil, une grande dépendance d'environ 194 m² et un jardin orienté plein sud d'environ 250 m², parfait pour profiter des saisons ensoleillées. En option, il est possible d'acquérir une grange à rénover de 200 m² au sol, sur une parcelle attenante de 400 m² avec accès indépendant, offrant encore plus de possibilités pour votre projet. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Prix : 61400 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Maison de caractère à vendre à Vouziers – 266 m² – 6 chambres – JardinÀ Tôges, à seulement 10 minutes de Vouziers, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 266 m² dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux salons, de deux salles à manger, ainsi que de 6 chambres ou bureaux. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente. Atouts de ce bien : - Surface habitable de 266 m² - 6 chambres - Beaux volumes et nombreuses pièces de réception - Jardin spacieux et agréable - Double garage - Petite maisonnette - Environnement calme et naturel - Idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de chambres d'hôtes.Cette annonce, référence 326326, vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Angélique Caruel (EI), immatriculée au RSAC de Verneuil (51700) sous le numéro 87782751900019.Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 - Score DPE : 234 kWhEP/m²/an - Score GES : 40 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5981.00 € et 8093.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour réfléchir à votre projet d'achat maison à Vouziers dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne.

Découvrez cette maison à vendre à Dontrien, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. À seulement 2 heures de Paris et à 30 minutes à l'Est de Reims, cette propriété est nichée dans un écrin de verdure de 4000 m2, arboré et joliment fleuri. Cette belle maison de maître d'environ 200 m2 habitables dispose de prestations exceptionnelles. Récemment rénovée, elle allie modernité et charme authentique avec ses cheminées en marbre, parquets en chêne, et moulures raffinées. En entrant, vous serez accueillis par une vaste entrée qui mène à un grand séjour lumineux grâce à un bow-window, un salon intime, un bureau, et une superbe cuisine équipée. À l'étage, un dressing-buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux grandes chambres sont à votre disposition, dont l'une possède un balcon. Une agréable terrasse offre une vue sur le jardin, idéale pour profiter de moments de calme. Le grenier, récemment aménagé, comprend une grande pièce palière, une salle de douche, et deux charmantes chambres. Un sous-sol, plusieurs dépendances, et un garage avec un branchement pour véhicules électriques complètent ce bien. La maison de gardien louée est également incluse dans la vente. Nombreux travaux effectués ces quatre dernières années, tels que toiture, assainissement, et aménagement des combles, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Pour plus d'informations, la consommation annuelle de pellets s'élève à environ 1600 euros. Prix de vente : 680 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Laure Pinto, votre conseiller SAFTI, au 06 12 76 11 59 ou par e-mail à laure.pinto@safti.fr.

iad France - Antoine Mignot vous présente une offre unique pour un achat maison Challerange. Située en entrée de zone pavillonnaire à Challerange, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison semi-mitoyenne de 125 m² s'étend sur deux niveaux, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 011 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur un couloir, un séjour transformable en chambre, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon, ainsi qu'une véranda offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de douche, une chaufferie/buanderie, et un garage de 22 m². À l'étage, vous découvrirez un palier, quatre chambres, une salle de bain avec WC, et un double grenier au-dessus. Les extérieurs incluent un appentis en bois et un cabanon de jardin en dur. La maison est chauffée au moyen d'une chaudière au gaz dotée d'une cuve indépendante. Les travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la porte d'entrée ou de service. Cette maison Challerange à vendre a des caractéristiques appréciables telles qu'une toiture récente, un assainissement conforme, des menuiseries en PVC double vitrage, et des volets en PVC. Il s'agit d'un produit rare, bien entretenu, à visiter rapidement. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison à acheter Challerange indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 279 et une classe CLIMAT F avec un indice de 73. Pour toute question sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A Sommepy-Tahure agréable commune disposant de toutes les commodités ( écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, restaurant, associations ...) à 12 et 20 minutes de Suippes et Mourmelon, 40 minutes de Reims et Chalons en Champagne,se trouvent plusieurs parcelles de terrains à bâtir, viabilisés, libre de constructeur. Celle ci fait 848m2Contactez moi pour plus d'informations et une visite des parcelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 713 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

À Cauroy, agréable village proche de toutes commodités à 20 minutes de Vouziers, 30 minutes de Rethel et Reims, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir. Situé au coeur de la commune, il a une superficie d'environ 1340m2 avec une façade de 21 mètres et une profondeur de 64 mètres environ.Il est non viabilisé et libre de constructeur. Le pôle scolaire de Machault de la maternelle au primaire avec cantine et garderie se trouve à 5 minutes. Idéal pour y construire le projet de vos rêves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-le-Petit, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 76,09 m², comprenant 3 chambres, un séjour cuisine spacieux de plus de 34 m², une salle d'eau et un WC. Construit avec un vide sanitaire, ce bien bénéficie également de menuiseries en PVC blanches et d'une toiture en tuiles béton double romane. dans votre projet d'achat maison Saint-Hilaire-le-Petit, vous apprécierez les équipements modernes tels qu'un système d'isolation de haute performance, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, une box domotique et un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser cette maison selon vos envies, un large choix d'options de finitions est à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité. Cette offre est disponible à Saint-Hilaire-le-Petit 51490.

À proximité de VOUZIERS (08), à moins de 15 minutes, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison à vendre à VAUX LES MOURON. Nichée dans un cadre bucolique, avec un paysage vallonné entre bois et rivière, cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Avec un grand terrain et des dépendances, elle est située au cœur du village et offre environ 140m² habitables, séduisant ainsi les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Implantée sur un terrain pentu d'environ 3500m², elle offre un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent réaliser des projets ambitieux. La maison se compose de : 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée insert à bois, et un bureau idéal pour le télétravail. Les volumes généreux peuvent être réinventés selon vos envies, et un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement appréciable. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, un garage avec coin cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, un abri pour le bois et un grand terrain permettant divers aménagements. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux de rénovation au stade du démontage, permettant aux futurs acquéreurs de repartir sur une base saine et de créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite tout en tenant compte de l'état du bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.940062

Opportunité à ne pas manquer ! Maison à acheter à Chardeny à rénover entièrement. Ce bien de 92 m², situé au cœur des Ardennes, dans un charmant village à 10 minutes de Vouziers et 25 minutes de Rethel, vous permet de profiter de la tranquillité de la vie à la campagne. Sur une parcelle de 880 m², cette maison Chardeny à vendre vous offre la possibilité de créer un espace selon vos souhaits. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison votre futur domicile. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Chardeny, contactez Karine ECART au 0666755711 ou par email à warmeriville@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART, agent commercial sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032. Garantie de 12 mois incluse.

Offrez-vous un environnement rare et privilégié avec ce superbe terrain de 4 785 m², dont 1 200 m² constructibles, situé hors lotissement. Un véritable havre de paix : cadre naturel préservé, atmosphère paisible, environnement verdoyant et recherché? l'endroit idéal pour construire la maison dont vous rêvez et profiter d'un quotidien au calme, loin de l'agitation. Vous bénéficierez également d'un village dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, collège, crèche, commerces, pôle médical et grandes surfaces. Le parfait équilibre entre confort moderne et douceur de vivre à la campagne. Terrain non viabilisé ? réseaux disponibles en limite de propriété. Une opportunité rare sur le secteur. A découvrir sans tarder.

Terrain à environ 20mm de Reims. Bourg avec toutes les commodités, y compris collège. Autres parcelles disponibles. Prix : 100695 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À vendre – Grande maison familiale de 270 m² à Monthois (08) dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Votre conseiller immobilier Capifrance, Henriet Stéphan EI, vous propose ce bien spacieux de type 8, idéalement placé entre Vouziers et Sainte-Ménéhould. Rez-de-chaussée : Cette maison MONTHOIS à vendre inclut un vaste salon de 35,86 m², une salle à manger de 31,42 m², une cuisine de 15,65 m², et une buanderie de 28,55 m². Ce niveau dispose également d'une véranda lumineuse de 12,28 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Étage : Au premier étage, vous retrouverez trois chambres et un grenier aménageable. Le palier spacieux avec un point d'eau, un WC et une évacuation offre plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaires. Atouts de la maison : Cette maison à acheter MONTHOIS séduit par ses volumes généreux et son terrain de 687 m², fleuri et arboré. Vous bénéficierez d'un chauffage central au fioul, de trois cheminées et de fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée. Environnement : Le village de Monthois est idéalement situé près de Vouziers, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, urgences, La Poste, établissements scolaires, restaurants, etc. De plus, des services de bus relient quotidiennement la zone à Reims à un tarif abordable. Vous profiterez d'une vie locale dynamique avec des associations, un cinéma et une piscine. Ne manquez pas cette maison à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.919731

Prix au m² le plus bas

125 000 €

402 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 311 m²
• 4 chambres

Quartier Centre Nord

À 11km de Leffincourt (08)

Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet EI, vous propose cette magnifique maison VOUZIERS à vendre, datant de 1850, située au cœur de la charmante commune de Vouziers, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette bâtisse authentique dispose de 311 m² habitables répartis sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Composition de la maison : • Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, une cour intérieure, ainsi qu'une cave. • 1er étage : quatre chambres spacieuses et un WC. • 2e étage : quatre pièces à rénover intégralement, offrant un potentiel d'agencement considérable. • 3e étage : un grenier qui peut être exploité selon vos besoins. • Terrain cadastral de 206 m². Les atouts du bien : • Double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage • Électricité en bon état • Assainissement collectif • Toiture en bon état, sans fuite • Deux entrées indépendantes en façade, idéales pour un projet locatif ou professionnel • Charme de l'ancien, avec hauteur sous plafond et matériaux d'époque Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel, notamment l'installation d'un système de chauffage et l'aménagement des niveaux supérieurs. Idéalement située en plein centre de Vouziers, cette maison à acheter à Vouziers bénéficie d'un emplacement parfait, à proximité de tous les commerces, ainsi que des écoles et des installations de loisir. Elle se trouve également à quelques pas d'une voie verte, idéale pour les promenades et le vélo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphan Henriet EI au 0769934264.