Achat bien immobilier à Les Cabannes (81) : 7 annonces

LES CABANNES - Au cœur du village, à quelques pas de la renommée cité de Cordes-sur-Ciel, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé pour un projet alliant rendement locatif et cadre de vie. Ce magnifique bâtiment en pierre, typique de l’architecture locale, séduit immédiatement par son authenticité et son cachet. Sa façade harmonieuse, ses ouvertures régulières et son atmosphère chaleureuse en font un lieu unique, à la fois ancré dans la tradition et résolument tourné vers la vie locale. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux d’environ 72 m² et 38 m², complétés par une cuisine commune d’environ 52 m². Actuellement loués à des restaurateurs, ils assurent un revenu locatif immédiat et participent à la dynamique conviviale du lieu. - À l’étage : deux appartements de type T3 d’environ 60 m² chacun, à terminer de rénover. Traversants et très lumineux, ils offrent de beaux volumes avec un séjour ouvert sur cuisine et deux suites parentales. Les travaux déjà réalisés (gros œuvre, électricité, menuiseries et plâtrerie en grande partie) permettent d’envisager sereinement la finalisation selon vos envies. Cet ensemble au caractère unique allie activité, convivialité et fort potentiel dans un environnement recherché. Mon regard de professionnel : Un bien rare où le charme de la pierre rencontre une réelle opportunité économique Une histoire déjà en marche, prête à se poursuivre avec vous. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Maison contemporaine avec piscine à Cordes-sur-Ciel – Opportunité rare Découvrez cette maison moderne de 90 m², construite en 2018, nichée à Cordes-sur-Ciel, l'un des plus beaux villages de France. Dans un cadre calme et recherché, cette propriété allie lumière, confort et intimité, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services. Maison principale – Confort et luminosité: 2 chambres spacieuses avec dressings intégrés Séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une large baie à galandage Cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle Salle de douche moderne avec WC WC indépendant Climatisation réversible et moustiquaires sur toutes les ouvertures pour un confort optimal Dépendance indépendante – Idéale pour location ou invités Studio de 20 m² climatisé Cabine de douche avec jets et lavabo WC séparé Moustiquaires Extérieur – Détente et convivialité: Jardin entièrement clôturé et paysagé, avec arrosage automatique Piscine chauffée 6x3 m avec pompe à chaleur, idéale pour profiter de l'été Garage avec porte séquentielle et portail électrique 3 places de stationnement Orientation sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée Plusieurs terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour se détendre ou recevoir Atouts supplémentaires Assainissement conforme tout à l'égout Gros potentiel locatif grâce à la dépendance indépendante Proximité immédiate de crèches, écoles primaires et secondaires, commerces de proximité, médecins, kinésithérapeutes et pharmacies Cette maison représente une opportunité unique dans un village médiéval recherché, combinant confort moderne, qualité de vie et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de première offre possible est fixé à 190 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 603458 )

Charme et authenticité près de Cordes-sur-Ciel : Maison en pierre rénovée avec jardin intimiste. Dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 101 m2, rénovée avec goût. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère, confort moderne et cadre authentique. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre une belle organisation des espaces : Au rez-de-chaussée : vous entrez dans une grande pièce de vie d'environ 42 m2, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte, coin salon, WC indépendant et buanderie. Au premier étage : deux chambres accueillantes, dont une belle chambre parentale de plus de 20 m2, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un palier pouvant faire office de coin lecture ou bureau. Au second étage : deux pièces mansardées offrent de multiples possibilités : chambres d'appoint, espace télétravail, salle de jeux, etc. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée : Toiture isolée Murs et sols isolés Double vitrage Chauffage mixte bois/électrique Pierres apparentes, poutres, matériaux de qualité Fibre À l'arrière de la maison, un jardin clos de 80 m2, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette maison séduira également les porteurs de projet de location touristique ou de gîte. Sa faible taxe foncière renforce l'attractivité de ce bien à la fois charmant et pratique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 7 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1730 EUR et 2 380 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascale BRAGHIERI de chez MILLENIUM IMMOBILIER vous propose une maison à acheter Les Cabannes, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de village de 290 m2, tout confort, se trouve près de Cordes sur Ciel. Spacieuse et confortable, elle a bénéficié d'une belle restauration soignant à la fois les éléments architecturaux anciens et modernes. Bien qu'un rafraîchissement de peinture soit à prévoir, l'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une bibliothèque, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poutres apparentes donnant sur la terrasse, et une cuisine équipée. Vous trouverez également un bureau/chambre avec accès à la terrasse ainsi qu'un cellier avec WC indépendant. La terrasse offre accès à un espace supplémentaire qui peut servir de boutique, de studio ou de garage avec entrée indépendante. Au premier étage, vous découvrirez plusieurs chambres, dont une avec salle de douche et une autre avec salle de bains et accès à un balcon. Le deuxième étage est constitué de combles aménageables, et la maison dispose d'une grande cave. À l'extérieur, le jardin paysagé de 540 m2 ainsi que des commodités modernes telles que le chauffage central, un système d'alarme et du double vitrage sont présents. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison Les Cabannes.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

753 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 3 chambres

Les Cabannes (81)

Au cœur du village de Les Cabannes, situé à proximité de Cordes-sur-Ciel, Pascale Braghieri de MILLENIUM IMMOBILIER vous propose une maison à acheter Les Cabannes. Cette charmante maison en pierre s'étend sur 4 niveaux, offrant une superficie habitable de 146 m². Un élégant escalier en fer forgé relie les différents étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 31,57 m², une buanderie de 2,56 m² ainsi qu'un WC indépendant de 2,53 m². Le premier étage abrite un vaste séjour de 42,82 m² avec un coin cuisine. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 11,52 m² et 14,74 m², un WC indépendant et une future salle de douche de 7,49 m². Enfin, le dernier niveau est consacré à une suite parentale, comprenant un WC indépendant et une future salle de bains/douche. Des travaux de gros œuvre ainsi que l'installation électrique ont d'ores et déjà été effectués. La toiture est récente, les fenêtres sont en double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Il reste à prévoir l'installation du chauffage électrique, de la cuisine et de la salle de douche/bain. Cette maison Les Cabannes à vendre est idéale pour une profession libérale. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère !

Prix au m² le plus bas

185 000 €

680 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 272 m²
• Terrain 121 m²
• 

Les Cabannes (81)

iad France - Nicolas Julia vous présente une maison à acheter aux Cabannes, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne du 19ème siècle offre une surface habitable de 272 m², complétée par un espace garage/atelier de 60 m² et un toit terrasse de 13 m². Actuellement, la maison dispose d'une cuisine avec séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que de plusieurs pièces à aménager, dont un bel espace au dernier étage avec accès à un toit terrasse et une vue imprenable. Située aux Cabannes, la maison offre une vue directe sur les hauteurs de la cité médiévale de Cordes sur Ciel. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant un potentiel de location avec la possibilité de créer un studio. L'isolation des planchers bas et des rampants du dernier étage est déjà en place, et une pompe à chaleur air/air réversible, associée à un ballon thermodynamique et du double vitrage, contribue à un budget énergétique maîtrisé avec un DPE en B. La taxe foncière s'élève à 1300 euros, et les frais d'énergie (EDF) sont estimés à 150 euros par mois. Pour plus d'informations concernant cette vente maison aux Cabannes, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette belle et spacieuse maison à vendre située à LES CABANNES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un vaste terrain de près de 4000 m2, cette maison lumineuse comprend 3 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un confort indéniable dans un cadre serein et apaisant. La possibilité de vivre de plain pied ajoute à son attrait. Le charmant village de Cordes-sur-Ciel et ses commodités sont accessibles à vélo, ce qui en fait un emplacement idéal pour un achat maison LES CABANNES. À voir absolument! Honoraires à charge acquéreur : 5.94%. Prix hors honoraires : 250130 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf