Achat bien immobilier à Les Cars (87) : 669 annonces

!!! BELLE OPPORTUNITÉ, À DÉCOUVRIR !!! Beau potentiel de rénovation ou d'activité professionnelle, idéalement situé sur un terrain de 2224 M²... ...à 30 min de LIMOGES... ...10 min de CHÂLUS... ...dans le centre de la commune des CARS... ...venez découvrir cette magnifique surface de rénovation comprenant une ancienne maison avec une partie à réaménager de 91 M² ainsi qu'un garage de 202 M² accompagné de son atelier de 98 M² avec un vestiaire de 3 M². Ce bien exceptionnel, est idéal pour un artisan ou toutes personnes à la recherche d'une rénovation atypique. Possibilité de vous mettre en relation avec un partenaire financier pour réaliser une étude. À visiter au plus vite !!! Merci d'effectuer votre demande de visite par téléphone. Mandat N°650 LIMO, C'est l'agence qu'il vous faut !!!

Découvrez cette maison à vendre à Les Cars, située dans un cadre calme et verdoyant en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette propriété de campagne de 153 m² allie charme, confort et potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale, quatre grandes chambres, une salle de bains, et plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins. Côté confort, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et économies (DPE : classe D). Bien que la maison ne dispose pas de jardin attenant, un terrain constructible à proximité immédiate vous permettra de profiter d'un espace extérieur, sous réserve d'obtenir un permis de construire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien au fort potentiel selon vos envies. Les points forts de cette maison à acheter Les Cars incluent :- Superficie de 153 m²- 4 chambres spacieuses- Charme de l'ancien (poutres apparentes, pierres, beaux volumes)- Chauffage économique par PAC- Environnement paisible à proximité des commodités- Terrain constructible à proximitéN'hésitez pas à contacter l'agence pour prendre rendez-vous et visiter cette maison Les Cars.

iad France - Romain Sabourdy vous propose: Maison de 181m² avec 5 Chambres et Garage dans le village des Cars. Nichée au coeur du charmant village des Cars ce bien a était construit en 1948. Avec une surface habitable de 181m², cette habitation de 7 pièces vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 5 grandes chambres lui permettent d'accueillir une grande famille et même vos invités. Vous serez séduit par son charme et sa cour fermée, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La maison bénéficie également d'un salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée. Une salle de bain avec sa baignoire balnéo complète l'étage. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent un garage avec un grenier et une place de parking privatisé. Elle dispose d'équipements de confort tels que la fibre optique. De plus la maison est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ces radiateurs et d'une chaudière au gaz. Cette maison de village bénéficie d'une situation idéale, proche d'un parc, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial à ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Les Cars. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à vendre à LES CARS, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec sa pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² et une cheminée impressionnante, elle est idéale pour les acheteurs en quête d'un bien sans travaux. La maison comprend 2 chambres, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un extérieur paisible et intime. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à LES CARS, une propriété unique au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4 %. Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

119 500 €

529 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 226 m²
• 4 chambres
• 

Les Cars (87)

Située à LES CARS dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette propriété à vendre se trouve au coeur du village et offre une vue imprenable sur les écuries classées du château. Avec un terrain de 1 100 m², elle possède un puits et un préau pour le stationnement. La maison dispose d'une surface habitable de 226 m², comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau, une cuisine et une pièce de réception de 35 m². Elle a conservé ses éléments d'origine tels que parquets, poutres et cheminées, et reste habitable pendant les travaux. Des dépendances de 200 m² sont également incluses pour le stockage. Le projet de rénovation nécessite une intervention complète sur la toiture, les menuiseries, l'électricité et l'assainissement individuel. Le budget global cible pour l'achat de cette propriété à acheter à LES CARS, y compris les travaux, est estimé à environ 250 000 € (cette estimation est indicative et non le résultat d'une expertise professionnelle). C'est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'espace et de caractère tout en maîtrisant leur budget total. Pour plus d'informations, contactez Véronique BRAUD au 06 60 80 14 98, conseillère chez DE LA COUR AU JARDIN, réseau spécialisé dans les biens de charme du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Estimation travaux indicative. Risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à Séreilhac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, qui est à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison impeccable se distingue par ses travaux de qualité et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/salle à manger avec insert bois, traversant et donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, sans oublier une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ornées de jolis parquets, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout sur un terrain arboré et fleuri de plus de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Séreilhac.

Remise de -5 000€ sur les 4 prochaines ventes jusqu'au mois de décembre 2025 ! Par sa situation géographique et sa proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire, ISLE est une commune de plus de 7000 habitants, à proximité de toutes les commodités. Dans un quartier résidentiel, vous trouverez ce lotissement «Les Basses Vignes» de petite taille (17 lots). Nous vous proposons une parcelle de 621 m², viabilisée en eau, gaz, électricité, téléphone et tout à l’égout. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 29 avenue du Général de Gaulle – 87000 LIMOGES

Idéalement situé dans le centre du charmant bourg de Saint-Laurent-sur-Gorre, ce bâtiment d'environ 114 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement brut, ce local laisse place à tous vos projets : •espace de stockage •garage •atelier •local commercial •activité artisanale ou professionnelle L'électricité est déjà en place. Tout le reste est à créer et à aménager selon vos besoins, vous permettant de concevoir un espace entièrement personnalisé. Le bien est situé en copropriété composée de seulement deux lots : •le local proposé à la vente •un appartement occupé à l'étage Une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement calme et dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 196

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune du VIGEN. Voici une parcelle de terrain à bâtir de plus de 4000m2 située à environ 7 minutes de la Mairie de Limoges. Nichée en bout de voirie dans un cadre champêtre, elle est bordée quasiment en totalité par une zone naturelle ou agricole. Cette parcelle relativement plane, peut accueillir une construction de plain-pied. Elle reste à viabiliser. Les réseaux de raccordement eau, électricité et téléphone sont à prévoir. L'assainissement sera individuel. Devis disponible. Le C.U. est en cours de validité. Pour plus d'information, contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 82.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 7.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 75.000,00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Magnifique terrain constructible d'une superficie de 1278m2, à viabiliser situé en plein coeur du bourg de Cognac La Foret, à .proximité immédiate des commerces, services et école. Parcelle offrant un environnement calme, une bonne exposition N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations France LAIZET Agent commercial - Numéro RSAC 2025AC00072 - Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (13.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

Emplacement privilégié pour ce terrain constructible de 838m2, plein centre bourg de Cognac la Foret. Le terrain est à viabiliser (eau, électricité, tout à l'égout). Il est facilement accessible et représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. France LAIZET Agent commercial - Numéro RSAC 2025AC00072 - Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (14.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

Coup de cœur du secteur

17 000 €

23 €/m²

Terrain

• 730 m²

À 17km de Les Cars (87)

Opportunité rare! Terrain constructible à viabiliser de 730m2, en plein centre de Cognac La Foret. A proximité de toutes commodités, dans un environnement calme, accès facile et central, idéal pour un projet de construction. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. France LAIZET, Agent commercial - Numéro RSAC 2025AC00072 - Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (17.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente cette maison de 92m2 habitables, entièrement entretenue. Cette maison à acheter à Isle, lumineuse et en excellent état, convient parfaitement aux primo-accédants ainsi qu'aux familles. Elle est située dans une rue calme du centre de la commune, non-mitoyenne et avec un sous-sol spacieux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès direct à un balcon et une terrasse, d'une cuisine séparée et meublée, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires et dispose de plusieurs espaces de stockage. Le terrain de 412m2, arboré et fleuri depuis des années, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille ou pour simplement profiter du soleil. Cette maison à vendre à Isle est dotée de double vitrage récent avec moustiquaire, d'un assainissement collectif, d'un puits, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Prix : 239.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 14.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 225.000,00 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Découvrez cette maison à acheter à Verneuil sur Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette charmante propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Profitez d'un vaste terrain de 1400 m² offrant un agréable espace extérieur. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les moments conviviaux, tandis que le séjour, orienté est-ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Construite en 1964 et récemment rénovée, cette maison à vendre à Verneuil sur Vienne est en excellent état général. Elle inclut un sous-sol complet, un garage et un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants ajoutent au confort et à la sécurité de cette maison.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, vous trouverez à proximité des services essentiels tels qu'une épicerie et un supermarché. Les établissements scolaires, notamment les écoles Montessori, maternelle et élémentaire, sont également tout proches, ce qui est parfait pour les familles.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle sur le marché de la vente maison à Verneuil sur Vienne ! Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour plus de détails et pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

776 €/m²

Manoir

• 13 pièces
• 450 m²
• 9 chambres
• 

À 19km de Les Cars (87)

Situé dans le parc naturel Périgord-Limousin, ce splendide manoir du 19ème siècle à Cussac, Haute-Vienne, représente une occasion rare d'investissement. Proche de toutes les commodités, il se trouve à environ quarante kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport international. Environné d'un parc paysagé de 14 000 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un puits et d'un bassin, ce domaine comprend une maison de maître à restaurer, exposée plein sud, d'une surface d'environ 400 m2 répartis sur trois niveaux. Le troisième niveau nécessite une restauration complète, conservant l'origine avec ses sept chambres de serviteurs. De plus, vous trouverez un gîte en bon état d'environ 120 m2 et deux dépendances de deux niveaux, dont une ancienne écurie. Ce manoir à acheter à Cussac nécessitera des travaux pour retrouver tout son éclat. La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que de grandes hauteurs sous plafond, de vastes fenêtres en simple vitrage, des parquets, des moulures, des rosaces sur les plafonds et des cheminées en marbre. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout, et le chauffage central de la maison principale fonctionne au fuel. Pour plus d’informations sur cette vente manoir Cussac, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Découvrez cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne, située au calme au fond d'une impasse, offrant un véritable havre de paix aux portes de Limoges dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère douce et accueillante de cette maison soigneusement entretenue. Le salon-séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Au rez-de-chaussée, trois chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une véranda devient un véritable lieu de vie, donnant sur la terrasse et la piscine, pour profiter pleinement de chaque saison. Une chambre supplémentaire avec accès extérieur et une salle de bains complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et intimiste, propice à la détente et aux repas d'été en famille. Cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et douceur de vivre, à quelques minutes de Limoges. Le prix est de 295.000,00 EUR, honoraires inclus (15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 280.000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

À seulement 40 minutes de Limoges, explorez cette propriété unique, résultat d'une rénovation complète et rigoureuse. Ancien espace transformé en un lieu de vie chaleureux, cette maison de 204 m² allie l'authenticité de la pierre limousine à une conception moderne. Chaque matériau a été choisi pour sa qualité et sa durabilité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied fluide, accessible sans compromis sur le style. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux où se trouve un poêle de masse scandinave, garantissant une chaleur douce. La cuisine équipée devient le cœur de la maison, s'ouvrant sur une véranda habitable à l'année, véritable lien entre intérieur et nature. L'espace nuit se compose d'une belle chambre 'cathédrale' et d'un espace bien-être privé avec sauna et balnéo, propice à la détente. À l'étage, l'esprit loft prédomine. Un grand plateau lumineux accueille actuellement une chambre, un bureau et un espace yoga, avec une salle de douche séparée. Ce volume modulable peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le parc de plus d'un hectare, entièrement clos et arboré, offre une vue relaxante sur l'étang voisin. Les dépendances incluent une grange de 167 m² en parfait état, offrant un potentiel rare pour les passionnés de véhicules, artisans ou autres projets. Avec une isolation performante en laine de bois et des menuiseries haute isolation, cette bâtisse ancienne bénéficie d'un diagnostic énergétique très favorable. Commodités : Commerces à proximité à Oradour-sur-Vayres, pôle santé et services à 25 min (Saint-Junien), gare TGV reliant Paris et Bordeaux à 50 min (Angoulême). Pour l'achat de cette maison à Oradour-sur-Vayres, contactez Véronique Braud, mandataire chez DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

MAISON EN PIERRE 142 m², 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 4 WC. Cette maison à acheter à Sai, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, comprend également deux dépendances sous forme de granges de 110 m², ainsi qu'un terrain arboré piscinable et un verger. Alliant authenticité et confort, elle se situe dans un charmant hameau typique du Limousin, sans poteaux ni câbles, sans vis-à-vis, offrant une vue sur de vastes prairies. Non-mitoyenne et habitable de suite, la maison a été rénovée en 2022. C'est un bien idéal pour les amoureux des matériaux anciens tels que la pierre et le bois, avec une orientation ouest/sud-ouest. Vous pourrez profiter du calme de la campagne, à seulement 14 minutes de Saint-Junien, où se trouvent lycées, hôpital, centre culturel, médiathèque, cinéma d'art et d'essai, centre aquatique, complexes sportifs, hypermarchés et zones commerciales. De nombreuses randonnées sont possibles depuis la maison, incluant le village de St Auvent, des forêts, une rivière, des sentiers, et le Parc Régional Naturel du Limousin. L'autoroute A20 et Limoges se trouvent à 35 minutes, et un aéroport à 28 minutes. Le ramassage scolaire est assuré du primaire au lycée, avec accès à la fibre haut débit et à la 4G. Rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse avec évier en service. - Pièce à vivre avec cuisine américaine (plan central de 9 grands tiroirs, façades en chêne peint), un grand placard, un petit cellier, cheminée en service tubée 150 mm avec poêle à bois. - espace sous escalier pour bureau, dressing ou cellier. - salle d’eau avec douche, lavabo, WC et évacuation pour lave-linge. - salon/chambre avec WC. Étage : - Chambre N°1 côté ouest, parentale avec lavabo, cabine douche et WC séparé. - Chambre N°2 côté nord. - Chambre N°3 côté ouest centrale. - Chambre N°4 côté ouest, avec arrivée d'eau et évacuation WC. - Salle d’eau centrale avec lavabo, douche et WC. - Palier central permettant un aménagement dressing ou bureau. - Air chaud du poêle à bois pulsé dans 3 chambres. Atelier (25 m²) : côté jardin, à l’est, transformable en jardin d’hiver ou pièce supplémentaire. Bûcherie extérieure (17 m²) : aménageable sur 2 niveaux. Grange (116 m²) : attenante à la maison, avec sol bétonné, offrant un beau volume à exploiter (garage pour 2/3 voitures). DPE et diagnostics complets disponibles. Estimation actuelle des coûts annuels d’énergie : entre 1 200 et 1 900 euros. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Située au coeur de la ville d'Isle, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre offre charme et volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une entrée, une chambre et un garage. Le premier étage se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre adaptable en bureau, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage propose un espace nuit constitué de deux chambres avec dressings et d'une salle de bains. Les amateurs d'authenticité seront séduits par ses parquets et son caractère ancien. Établie sur un terrain de 978 m2, la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur. Avec une surface habitable de 136,53 m2, il s'agit d'une maison à acheter à Isle, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Prix : 233.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 13.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 220.000,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous propose l'Authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette charmante maison de 80.03 m² située à Saint-Priest-Ligoure. Ce pavillon récent, construit en 2020, se trouve sur un terrain spacieux de 3003 m². Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres de plain-pied, et un séjour lumineux de 44.55 m² exposé EST-SUD. Il y a la possibilité de créer à moindre coût une troisième chambre. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. La maison, sous garantie décennale, est en très bon état, dotée d'une très bonne isolation avec des fenêtres en mixte alu et PVC, et un chauffage combiné bois avec son poêle à granulé et électrique. Profitez également d'une terrasse, plusieurs cabanons de jardin et d'un stationnement extérieur couvert pour deux véhicules. Située à proximité de services pratiques tels qu'un café, une épicerie, et école, cette maison est parfaite pour une vie tranquille en famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.4699 : Maison à vendre à Châlus, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située au cœur d'une ville historique, cette propriété unique dispose d'une piscine et est entourée par de magnifiques paysages. Châlus est à 35 km de Limoges, accessible par les transports en commun et proche des commodités. Cette demeure présente un bâtiment de plan régulier avec deux tours carrées, et comprend trois niveaux ainsi qu'une cave-garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée impressionnante, une cuisine spacieuse, un grand salon, une salle à manger et plusieurs autres pièces. Le premier étage abrite plusieurs chambres avec salles d'eau, et le deuxième étage offre des espaces supplémentaires comme un salon multimédia. Le terrain de 1658 m² est entièrement clôturé, assurant intimité et confort, avec un jardin agréable et une belle piscine. Pour découvrir plus en détail cette maison de luxe à acheter à Châlus, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL - Berry - Limousin au 02.43.98.20.20 ou à visiter notre site internet pour d'autres annonces.

Maison familiale avec prestations de qualité située à quelques minutes de Limoges et d'Aixe sur Vienne! Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située, offrant des prestations complètes et un confort de vie incomparable. Au rez de chaussée une entrée, un WC, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un salon, une salle à manger avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un cellier, et plusieurs espaces de rangement. Vous profiterez de prestations telles que toilettes indépendants japonais, A l'étage, un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC), trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un solarium pour profiter de moments de détente. La maison dispose d'une grande terrasse, d'un double garage, d'une bûcherie et d'un parking. Le jardin arboré vous offre un cadre paisible et intime, parfait pour recevoir ou se relaxer. Le terrain est arboré et agrémenté d'une dépendance en bois de 25m2 et d'une cuisine extérieure entièrement équipée avec une pièce attenante. La configuration et la surface du terrain permettent facilement l'implantation d'une piscine. Cette propriété unique, allie confort, espace et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence pour en savoir plus. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village exceptionnelle à vendre à Rilhac-Lastours, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Cette demeure, datant des fins du XVIe et XIXe siècles, se situe aux portes du Parc naturel régional Périgord-Limousin, au cœur du bourg historique. Vous trouverez à proximité des commerces tels qu'une épicerie et une boulangerie, ainsi que le ramassage scolaire. À moins de 30 minutes du centre de Limoges et de son aéroport, la maison est proche de Saint-Yrieix-la-Perche et Nexon, offrant ainsi accès à tous les services nécessaires, une gare SNCF et diverses activités culturelles et sportives.La maison, d'une surface habitable de 183 m2, allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, créant un cadre de vie exceptionnel. Les matériaux nobles tels que la pierre, le bois, le métal et le verre contribuent à une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de généreux espaces, incluant un salon-salle à manger de plus de 38 m2, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, une salle de bains, et quatre WC.Le design intérieur se développe sur deux niveaux, desservis par un escalier à vis en granit du XVIe siècle. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger et une cuisine, tandis que le premier niveau abrite deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un dressing. Le niveau aménagé sous combles offre une chambre, un bureau, une salle de bains, et un WC.La grange attenante, entièrement restaurée, inclut au rez-de-chaussée une cuisine, un dressing, un espace pouvant servir de jardin d’hiver, bureau, ou atelier, ainsi qu'un WC. Au premier niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour un logement indépendant saisonnier ou pour une profession libérale. Les deux parties de la maison s'articulent harmonieusement et comprennent également une chaufferie et une cave.La propriété est équipée de la fibre optique. La terrasse intimiste offre une vue imprenable sur le jardin-verger indépendant de 900 m2, situé près d'une motte féodale classée, traversée par un petit ruisseau. Ce cadre naturel constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de ressourcement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Rilhac-Lastours, où le charme de l’histoire s'allie au confort moderne.

À l'entrée de Nexon, en Haute-Vienne dans la région Limousin, cette maison NEXON à vendre est située dans un cadre bucolique. Élevée sur cave, elle est bien entretenue et comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing, ainsi qu'un garage non attenant. De plus, vous bénéficierez de trois dépendances, d'une piscine avec dôme, d'une pergola et d'un magnifique parc plat, clos et arboré d'environ 10 160 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NEXON.

À Châlus, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette charmante maison des années 1920-1930 est à vendre. Établie sur un terrain clos de 2 500 m² agrémenté d'une piscine, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter d'un cadre verdoyant en plein cœur du village, véritable atout pour un projet d'achat de maison à Châlus.Cette demeure au caractère unique a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine tels que ses parquets en chêne massif, ses moulures décoratives et ses cheminées en marbre dans les pièces de réception.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'un bureau fonctionnel et d'une suite avec bow-window, parfaite pour une activité de chambre d'hôtes immédiate.À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Une buanderie équipée complète cet étage, dédié au confort des invités ou de la famille.Le dernier étage, sous charpente traditionnelle, comprend deux chambres et un grenier aménageable de 65 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant pour les projets futurs.La maison à acheter à Châlus bénéficie également de prestations techniques de qualité avec une pompe à chaleur haute performance et des menuiseries PVC en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Côté extérieur, un vaste hangar de 200 m², deux garages fermés et une grande cave en sous-sol viennent compléter les atouts de cette propriété.Idéalement située en centre-bourg, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, services et écoles à pied, et se trouve à mi-chemin entre Limoges et Périgueux. Un projet de vie passionnant ou une opportunité pour une activité touristique s'offrent à vous avec cette vente de maison à Châlus. Pour découvrir davantage de détails et explorer tout le potentiel de cette demeure, un dossier complet et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après un échange téléphonique.Contact : Véronique BRAUD - Conseillère DE LA COUR AU JARDIN - Réseau spécialisé en biens de charme. Téléphone : 06 60 80 14 98.

L'agence La Locale est ravie de vous proposer à la vente cette maison à acheter à Saint-Priest-Ligoure, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 30 minutes de Limoges, ce corps de ferme est édifié sur un jardin arboré de 1256 m². Il comprend deux granges attenantes à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un WC, une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle à manger et une buanderie/chaufferie. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de divers placards de rangement. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière La Locale ou à vous rendre à notre agence de Limoges située au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 199 980 EUR TTC, incluant nos honoraires de négociation de 12 500 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 187 480 EUR). DPE nouvelle version, classe énergie E/E. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'Agence Immobilière La Locale vous propose une maison à vendre à Condat-sur-Vienne, située au coeur du bourg et en retrait dans une impasse, à l'abri des regards. Cette maison familiale, de plain-pied, se compose d'un salon-séjour traversant avec une cheminée à double foyer, d'une cuisine séparée adjacente à un cellier, d'une chambre avec un dressing, d'une salle de bain, d'un WC avec fenêtre, d'une buanderie et d'un garage avec porte électrique motorisée. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une grande mezzanine de 35 m2 pouvant être transformée en chambre, de trois autres chambres, dont une avec dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison repose sur un sous-sol complet incluant un double stationnement, une cave à vin, un WC et un atelier. Le terrain de 3856 m2 est piscinable et permet un aménagement paysager, ainsi que la possibilité de faire le tour de la maison en voiture. Avec une isolation efficace et des panneaux photovoltaïques, le DPE est classé C. Cette maison à acheter à Condat-sur-Vienne est proposée au prix de 349.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 21.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 328.000,00 EUR. Pour visiter cette vente maison Condat-sur-Vienne, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien!

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124,26 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Les Cars (87)

Dans un secteur prisé de Condat-sur-Vienne, en Haute-Vienne, Limousin, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2021. Avec ses 124 m2 habitables, elle offre des prestations modernes. La vaste pièce de vie de 55 m2, lumineuse et accueillante, comprend un salon-séjour harmonieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage double motorisé. Édifiée sur un terrain de 1 046 m2, cette maison à acheter à Condat-sur-Vienne dispose d'une piscine et de panneaux solaires récemment installés, optimisant ainsi la performance énergétique. C'est une occasion rare sur le marché. Le prix de cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne est de 369.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 19.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 350.000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous garantit une approche authentique dans la vente de votre bien.

Réf. 4718 : château à acheter CHALUS, avec gîte et écuries, à vendre à 40 km de Limoges. Cette propriété est située près de Châlus, une petite cité limousine célèbre pour être le lieu de la mort de Richard Cœur de Lion. Elle se trouve dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, à seulement 40 km au sud-ouest de Limoges, à proximité de la gare de Limoges-Bénédictins (ligne Paris-Toulouse) et de l'aéroport Limoges-Bellegarde, qui propose des vols réguliers vers Lyon, Marseille, Londres, et bien d'autres destinations. Le territoire appartient au Parc Naturel Régional Périgord Limousin et est connu sous le nom de Pays des Feuillardiers, célèbre pour ses artisans fabriquant des feuillards en châtaignier pour cercler les tonneaux. Cette région dynamique offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des paysages vallonnés, des forêts denses et de nombreux cours d'eau, attirant randonneurs, sportifs, pêcheurs et passionnés d'histoire. Une communauté britannique active y réside également. Le château, un savant mélange de trois bâtiments de styles différents, dispose d'un hall d'entrée, d'une antichambre, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que de salons de télévision et de musique. Ce dernier donne accès à une terrasse et au parc. Les pièces de réception, notamment deux salons, se distinguent par leurs beaux éléments décoratifs et bénéficient de poêles à bois. Un majestueux escalier en chêne mène aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez un bureau-bibliothèque et cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante. Le second étage, accessible par un escalier tournant, comprend deux chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'un grenier. En ce qui concerne les dépendances, une grange traditionnelle limousine, séparée du château par une allée de tilleuls et une haie, abrite un logement sur deux niveaux, idéal pour un gîte ou une maison de gardien. Il comprend un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée de la grange se trouvent également un bûcher, un garage, une écurie et divers ateliers. Le premier étage offre de vastes espaces à aménager selon vos souhaits. Un petit pavillon adjacent, autrefois une buanderie, a été magnifiquement rénové en atelier d'artiste. Le parc à l'anglaise, s'étendant sur près de huit hectares et demi, est agrémenté d'un ruisseau, d'une rivière anglaise alimentée par une source, d'une piscine et d'une prairie idéale pour les chevaux. L'accès à la propriété se fait par un imposant portail intégré dans un mur de clôture. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20. Christian MAUVE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter terrain à 10 minutes de la Mairie de LIMOGES. Situé à CONDAT SUR VIENNE, secteur résidentiel de Poulouzat, dans rue peu passante voici ce terrain d'une surface de 413 m2. Le CU réalisé nous informe qu'il est desservi en électricité et en eau. Il est raccordé au tout à l'égout. Il peut accueillir un plain-pied ou un maison sur sous-sol. Le quartier présenté par le voisinage : 'A deux pas de Limoges, c'est la ville proche de la campagne.'. Son prix : 54.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 4.000,00EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50.000,00EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette charmante maison à vendre dans le bourg de LE VIGEN, située à seulement 3 minutes de la gare et 2 minutes de la crèche. D'une surface habitable de 83 m², cette maison est idéale pour une petite famille ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison LE VIGEN à proximité de toutes les commodités.Construite en 1946, cette propriété au style des années 50 est en bon état et dispose d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux de 26 m². Cela comprend également une salle de bain, deux WC et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et le chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente en extérieur.La localisation est parfaite, avec des services à proximité tels qu'un café, un dépôt, une épicerie, et une école primaire. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter LE VIGEN qui allie confort, praticité et potentiel d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Feytiat. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)