Achat bien immobilier à Les Rousses (39) : 10 annonces

Réf : 70323EP - Découvrez l'opportunité d'achat d'un appartement à Les Rousses, situé dans le département du Jura, au cœur de la région Franche-Comté. Cette résidence intimiste et de qualité propose 10 appartements de type T3, bénéficiant d'une belle pièce de vie avec accès à une terrasse exposée Sud/Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le massif de la Dôle. Chaque appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Les appartements en duplex sont dotés de 2 salles d'eau et de 2 toilettes à chaque niveau. De plus, chaque appartement est vendu avec une place de parking au sous-sol et une place de parking extérieure. RDC : - Appartement 001 : 61,1 m² type T3 avec terrasse de 32 m² - Appartement 002 : 65,8 m² type T3 avec terrasse de 48,2 m² - Appartement 003 : 40,8 m² type T2 avec terrasse de 31,1 m² Niveau « 1er » : - Appartement 101 : 61 m² type T3 avec terrasse de 17,8 m² - Appartement 102 : 65,7 m² type T3 avec terrasse de 25,6 m² - Appartement 103 : 62 m² type T3 avec terrasse de 17,8 m² Niveau « 2ème » : - Appartement 201 : 68,2 m² type T3 duplex avec terrasse de 13,5 m² - Appartement 202 : 78,1 m² type T3 duplex avec terrasse de 17 m² - Appartement 203 : 78,1 m² type T3 duplex avec terrasse de 17 m² - Appartement 204 : 69,3 m² type T3 duplex avec terrasse de 13,5 m² Les prix et plans sont disponibles en exclusivité auprès de votre agence SWIXIM à Les Rousses. Pour toute question, contactez Estelle PETIET, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur, au +33637361134. Honoraires à la charge du vendeur. Estelle PETIET - Agent commercial - EI - RSAC 810 955 898 / Lons Le Saunier.

À vendre dans la région Franche-Comté, cet appartement aux Rousses, Jura, vous charmera par ses commodités. Située dans la Résidence Le Lacuzon, vous bénéficierez d'une piscine extérieure, de deux terrains de tennis et d'une proximité immédiate avec les pistes de ski alpin et de fond. À seulement 2 minutes de la frontière suisse, cet achat appartement Les Rousses s'avère idéal pour les frontaliers. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine et un balcon offrant une vue sur la Dôle, exposé plein sud, une chambre avec baie vitrée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien inclut également un garage fermé et une cave. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.84.63.58.20. Nombre de lots de la copropriété : 170. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nadine GUYON, inscrite au RSAC de LONS LE SAUNIER n° 647 040 922. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claire Delerue vous propose: Appartement de 46m2 avec balcon, dans une résidence sécurisée, proche des commerces et du centre du village. Le bien se situe au 4ème étage, sans ascenseur, d’une copropriété orientée Sud avec une vue dégagée sur la commune. Il est agencé comme suit: - Une entrée avec rangement desservant : - un WC séparé, - une chambre indépendante d’environ 11m2, - une salle d’eau avec double accès de la chambre et/ou de la pièce de vie, - Une cuisine aménagée (four, micro-onde, frigo, congélateur et plaque induction), ouverte sur un séjour doté d’une grande baie vitrée et d’une cheminée (tubée inox). L’accès extérieur sur un balcon (d’environ 5m2) complète le tout. Atouts et Prestations : - Copropriété bien entretenue avec concierge, - Proximité des commerces, - Place de stationnement privé en parking souterrain, - Cave individuelle fermée. Environnement et Accessibilité : - 4,3 kms de la frontière Suisse, - 3 kms du lac des Rousses, - 550 m du collège des Rousses. - 950 m du centre ville. Idéalement situé, ce bien est à proximité du domaine skiable et des randonnées pédestres, vous trouverez de nombreux départs de randonnées sur la station et pourrez profiter de la baignade dans nos lacs de montagnes. Ce bien est fait pour vous alors, n’hésitez plus et contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Viennet vous propose en vente un chalet de 140m² à Les Rousses, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Situé dans un quartier calme et recherché, ce chalet de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilettes séparé. De plus, un garage fermé et un cellier se trouvent au fond du garage, ainsi qu'une belle terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous bénéficierez d'un séjour spacieux avec accès à un balcon et au jardin, d'une cuisine semi-fermée, de 4 chambres (2 au premier étage et 2 au deuxième étage), d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce quartier résidentiel se situe à proximité de la forêt, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, offrant ainsi un emplacement privilégié pour la randonnée, le ski ou tout simplement pour se ressourcer au calme. Ce chalet, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, nécessite cependant quelques travaux de rénovation pour le moderniser. Son potentiel et son emplacement unique en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un chalet à acheter à Les Rousses ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Réf. 70210MBB - LES ROUSSESDécouvrez cet appartement à vendre à Les Rousses, situé au cœur du village du Jura en région Franche-Comté. Avec une superficie de 39,06 m², il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle de douche.Entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité sans tracas. Que vous souhaitiez effectuer un achat appartement Les Rousses pour y vivre en permanence ou comme pied-à-terre, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne ratez pas cette occasion de vous installer dans un cadre idyllique, à proximité de la Suisse et des superbes paysages de la région.

Grande propriété familiale – Ancienne ferme en partie rénovée de 1768 – 392 m² habitables + 200 m² de dépendances Le charme de l'authentique allié au besoin moderne, dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des pistes de ski et a 2 km de la frontière suisse, cette ancienne ferme familiale offre un cadre de vie paisible, spacieux et chaleureux. Un lieu idéal pour accueillir une grande famille, recevoir proches et amis ou développer un projet de gîte ou locatif. La propriété se compose de deux habitations indépendantes mais communicantes, laissant de nombreuses possibilités d'organisation selon vos besoins. Première habitation – 210 m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 20 m², accueillant et lumineux Garage de 57 m² (chaudière fioul basse température neuve) Atelier de 8 m² Local bois de 12 m² Couloir de 9 m² desservant : Cave de 10 m² 3 pièces de stockage ou d'aménagement de 23 m² au total Étage (entièrement en double vitrage) Belle pièce de vie conviviale : Cuisine ouverte de 8,45 m² sur salon / séjour de 45 m² avec volets roulants électriques 3 chambres spacieuses dont une grande chambre parentale avec dégagement de 6 m² (WC existant), facilement transformable en suite Salle de bain avec WC et baignoire balnéo, rangements intégrés Partie complémentaire à rafraichir – 45 m² Couloir de 9 m² desservant sur trois chambres rénovées Salle d'eau WC indépendant Dépendance attenante de 200 m², idéale pour atelier, stockage, projet professionnel ou loisirs Seconde habitation – 182 m² (Logement confortable, entièrement équipé de double vitrage et d'une pompe à chaleur) Rez-de-chaussée Garage de 38 m² avec porte électrique Hall d'entrée spacieux de 40 m² avec dressing fermé et lingerie Grande Suite parentale avec salle de bain privative Pièce de vie chaleureuse de 45 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte sur salon / salle à manger Ancien four à pain d'époque , conservé avec soin, apportant charme et authenticité Salle d'eau WC indépendant Grande chambre d'environ 20 m², idéale pour bureau ou espace de télétravail Étage 4 chambres confortables d'environ 12 m² chacune, avec volets roulants WC indépendant Espaces extérieurs Jardin paysagé et clôturé de 3 200 m², parfait pour la vie de famille Terrain supplémentaire de 1 000 m² Une maison pensée pour la famille Volumes généreux, ambiance chaleureuse, cadre naturel et potentiel rare font de cette propriété un lieu de vie unique, où chaque membre de la famille trouvera son espace. Cette annonce référence 319797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS ANGONIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 93179332700012. Prix du bien : 925 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 70345EP : Découvrez cette superbe maison à vendre aux Rousses, située dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Édifiée au 19ème siècle et rénovée dans les années 2000, cette bâtisse se trouve dans un secteur calme du Haut-Jura, entre Les Rousses et St Claude, sur un terrain de plus de 3000m2. La maison, chauffée par géothermie, dispose d'une belle pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une grande hauteur sous plafond avec charpente apparente, lui conférant charme et caractère. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée et meublée, avec une salle à manger attenante et un coin bar. Avec ses 3 chambres individuelles et un dortoir en mezzanine, elle offre de nombreuses possibilités de couchages. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien unique. Si vous envisagez un achat de maison aux Rousses, cet immobilier rare et atypique dans le Jura saura répondre à vos attentes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637361134 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3498€ ~ 4732€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle PETIET - Agent commercial - EI - RSAC 810 955 898 / Lons Le Saunier.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

4 098 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,06 m²
• 1 chambre
• 

Les Rousses (39)

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre situé aux Rousses, dans le Jura, en région Franche-Comté, a beneficié d'une rénovation de qualité en 2023. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités et du centre du village, facilitant l'accès aux supermarchés et commerces locaux.L'appartement comprend :- Une cuisine entièrement équipée, installée par un professionnel en 2023.- Un toilette séparé.- Une salle de bains dotée d'une baignoire et d'un lavabo sur meuble.- Une chambre indépendante avec un lit double.- Un séjour salon avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis.Ce bien est proposé meublé, avec une place de stationnement couverte et un casier à skis. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter aux Rousses. Stéphane, votre conseiller immobilier indépendant dans le secteur du Haut-Jura, se tient à votre disposition pour organiser une visite.Référence de l'annonce : 317962. Présentée par Stéphane Magrin (EIRL) de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Lons-Le-Saunier (39000), sous le numéro 79764996900020.Prix de vente : 115 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 144.- Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €.Performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023.- Score DPE : 307 kWhEP/m²/an.- Score GES : 11 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 980,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

2 816 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Les Rousses (39)

iad France - Claire Delerue vous propose : À vendre – Chalet spacieux et calme, idéalement situé près du centre des Rousses et de la frontière suisse.Ce chalet d’environ 175 m² habitables (212 m² au total) est implanté sur un terrain arboré de 996 m², offrant un cadre paisible en lisière de forêt. Le bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d’entrée avec accès à :- Buanderie,- Salle de douche,- WC indépendant,- Trois chambres (dont une très spacieuse),- Cellier/chaufferie,- Placard de rangement.Étage :- Une chambre supplémentaire,- Salle de bain à rénover,- WC séparé,- Salon/séjour lumineux avec cheminée Polyflam et accès direct à un balcon de 36 m²,- Cuisine équipée ouverte sur une extension récente de 50 m², créant un bel espace de vie.Combles :- Mezzanine avec rangements,- Petite pièce annexe pouvant servir de grenier ou d’espace de rangement.Environnement et accessibilité :- Frontière suisse (La Cure) à 1 minute,- Centre des Rousses à 3 à 4 minutes,- Station de ski Les Jouvencelles à 2 minutes,- Ville de Gex à 35 minutes,- Accès rapide aux commerces, écoles, pistes de ski et sentiers de randonnée (tous les temps de trajets sont estimés en voiture).Atouts supplémentaires :- Double garage avec porte motorisée (environ 50 m²), accompagnée d'un garage indépendant à l'entrée du lotissement.- Travaux d’isolation récents garantissant une bonne performance thermique (DPE : classe D).- Environnement calme et verdoyant.Ce chalet à vendre s'avère être une opportunité rare offrant de beaux volumes et un cadre de vie naturel exceptionnel, parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette occasion pour un achat chalet Les Rousses !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043.

Annonce de vente de locaux professionnels à Les Rousses, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Nous proposons un fonds de commerce cuisinier-traiteur, situé en centre-ville, créé en mai 2020. Ce dernier dispose d'un bon chiffre d'affaires et ne souffre pas de concurrence à moins de 10 km. Le contrat de fourniture de repas en entreprise assure environ 50 % du chiffre d'affaires annuel, avec des prestations régulières pour des associations ou autres entreprises. Qu'il s'agisse de mariages, de baptêmes ou de repas de famille, l'événementiel est également pris en charge, avec une forte demande, notamment pour des buffets ou un service à table. La clientèle du magasin pourrait bénéficier d'une ouverture plus fréquente, offrant ainsi un potentiel d'augmentation considérable du chiffre d'affaires (estimé à environ 2,5 fois le chiffre actuel). Le local de 100 m² comprend un magasin avec vitrine, un laboratoire bien équipé, un cellier, ainsi que des commodités, le tout avec un loyer de 1300 euros HT et sans travaux à prévoir. Un véhicule utilitaire frigo est également inclus, avec un coût mensuel d'entretien de 716 euros. L'accompagnement par les exploitants actuels est possible afin de gérer l'afflux durant les fêtes de fin d'année. Un apport nécessaire minimum de 10 à 50 % sera demandé selon le profil ou la banque choisie. Un autre laboratoire indépendant de 32 m², situé à 100 m, est proposé séparément avec un droit au bail à 6000 euros, loyer de 300 euros HT. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Rousses. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Jean-Luc Autain, conseiller immobilier business, au 06-95-39-85-09 ou par courriel à jl.autain@proprietes-privees.com. Mandat 306395JAU - Prix : 100 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.