Achat bien immobilier à Marigné-Laillé (72) : 600 annonces

Grande maison familiale aux portes de la forêt de Bercé À deux pas de la superbe Forêt de Bercé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 1977 aux volumes généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 500 m². Un cadre idéal pour: - une grande famille en quête d'espace et de nature - concrétiser un projet de gîte grâce aux nombreuses chambres spacieuses - gite équestre grâce à son vaste extérieur et son emplacement aux portes de la forêt Une maison spacieuse et lumineuse env. 235 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée - 6 chambres confortables - 2 salles de bains - 2 WC indépendants Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un fort potentiel daménagement selon vos envies. Un sous-sol complet d'environ 130 m², un véritable atout supplémentaire comprenant : - Buanderie - Cave Idéal pour stationnement, espaces de stockage ou encore Atelier bricolage Une situation privilégiée - 5 minutes de l'autoroute A28 - 5 minutes d'Ecommoy (gare SNCF ligne Le Mans-Tours, Grande surface commerciale, commerces de proximité, services, centre médical, écoles et collège...) - 20 minutes du mythique Circuit des 24 Heures du Mans - 25 minutes du Mans - 25 minutes du Pôle européen du cheval Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités. - Diagnostics DPE : D GES : B (Diagnostics réalisés le 16/10/2025) Un bien rare alliant espace, nature et potentiel. Pour plus de photos et renseignements, n'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison de charme entièrement rénovée à Marigné-Laille, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située à 30 minutes du Mans et à 20 minutes du célèbre circuit des 24h, cette propriété est un véritable havre de paix, entouré d'un jardin paysagé de plus de 2 500 m², clos et arboré. Idéale pour un achat maison à Marigné-Laille, elle dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes : deux terrasses intimistes, une tonnelle ombragée, un potager, un car-port pour un camping-car, ainsi qu'un gîte indépendant pour accueillir la famille ou des invités. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, coin bureau et salon avec poêle à bois. La cuisine équipée est conviviale et s'ouvre sur un espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un bureau. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, offrent un potentiel d'aménagement. Le gîte, avec cheminée d'époque et cuisine équipée, est parfait pour la location saisonnière. Ce bien rare, calme et verdoyant est propice à la détente ou à des projets d'accueil. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à Marigné-Laille. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie Trachsler, au 06 95 97 14 42 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

85 600 €

545 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Marigné-Laillé (72)

À Marigné-Laillé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison ancienne de 157 m2 à vendre, pleine d'authenticité et de possibilités pour les amateurs de rénovation. Située sur une parcelle arborée de 1092 m2, elle est complétée par une parcelle additionnelle de 1218 m2 juste en face. La première partie de la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour lumineux, un WC, une remise et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. La deuxième partie offre une cuisine, une salle de bains, un WC, un séjour et une chambre. Le charme de cette maison à acheter à Marigné-Laillé est renforcé par ses poutres apparentes et son four à pain, des éléments authentiques à mettre en valeur lors des travaux. Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de créer un espace sur mesure. N'attendez plus pour visiter cet bien unique.

EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ À MARIGNÉ-LAILLÉ ! Maison semi plain-pied rénovée avec étang et grand terrain – cadre paisible et verdoyant. Découvrez dès maintenant, via visite virtuelle, cette superbe maison de 1975 entièrement rénovée, offrant 132 m² habitables (140 m² au total) sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², avec étang privé. RDC : Vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec poêle à bois, idéal pour recevoir et profiter d'un confort de vie au quotidien Trois chambres spacieuses : 11, 13 et 18 m² Salle d'eau moderne et WC indépendant Véranda chauffée de 20 m² donnant sur un patio aménagé avec jacuzzi, parfait pour se détendre toute l'année. Sous-sol complet : Cave Grand hangar garage Nombreux espaces de rangement Confort et praticité Volets électriques Rénovation récente Beaux volumes Extérieur : Grand terrain arboré de 3 000 m² Étang privé Patio avec jacuzzi Localisation À 5 min d'Écommoy, 15 min du Mans, proche de l'autoroute A28 Proximité du centre-ville et des écoles. ? Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder… ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive ! ? Contact : Mr Bonnissol – 06.46.19.78.10 ? Estimation offerte ! ? Opportunité rare – à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARIGNE LAILLE // ECOMMOY PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE Maison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié Marigné-Laillé / proche Écommoy Et si vous changiez de rythme de vie ? À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance : juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Un espace nuit plein de charme 3 chambres avec pierres apparentes Salle d'eau avec WC Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être Un extérieur qui fait la différence Piscine intégrée dans un environnement naturel Terrain clos et arboré de 1 729 m² Aucun vis-à-vis, calme absolu Dépendances potentiel Garage de 53 m² avec étage Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins Confort Chauffage par cheminées + complément fioul Évolution possible vers pompe à chaleur Pourquoi ce bien est différent : ? Environnement rare et préservé ? Maison en pierre entièrement rénovée ? Volumes et potentiel ? Idéal résidence principale ou maison secondaire Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONCE EN BELIN - 72230Terrain à bâtirnon viabilisés -situé au cœur de Moncé en belin sans-vis-à vis.Exposition sud/ouestSurface d'environ 800 m²Parcelles prêt à construire - Libre Choix de constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733

Mulsanne : maison de 5 pièces (113 m²) en vente Emplacement privilégié - À Mulsanne (72230), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 113 m² de surface sur 568 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Laigné-Saint-Gervais, Arnage et Écommoy), établissements scolaires, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et bureau de poste. Autoroute A28 accessible à 8 km. Le Mans à 8 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 315 000 €. Contactez notre agence (François HOUDAYER : 06-23-38-26-90) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maine Construction Le Mans vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Spay : maison de 5 pièces (86 m²) à vendre Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces en vente à Spay (72700) avec une surface de 86 m² et de 384 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boucheries-charcuteries et supérette. Autoroute A11 accessible à 8 km. Le Mans à 8 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 225 000 €. Contactez Luc LIVET pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

À VENDREDécouvrez cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située dans un cadre magnifique en campagne, cette maison d'une superficie d'environ 225 m² vous propose une spacieuse pièce de vie avec cheminée, agrémentée d'une belle mezzanine aménagée en coin détente. Elle se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres supplémentaires et un bureau.Le bien dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'un puits, le tout sur un terrain d'environ 9 700 m², offrant une magnifique vue sur la nature environnante.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est individuel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété !Budget : 493 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 470 000 euros hors honoraires.DPE C - GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 et 3 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Parigné-l'Évêque, contactez Mélanie HERRAULT au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mélanie HERRAULT, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 434 513. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guécélard : maison F3 (113 m²) à vendre Idéalement située - En vente à Guécélard (72230) : maison neuve 3 pièces de 113 m² sur un terrain de 650 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, École Primaire Publique René Cassin, tennis et commerces. Le Mans à 12 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 295 000 €. Contactez notre agence (François HOUDAYER : 06-23-38-26-90) pour tout renseignement sur la maison.

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite vous propose ce terrain constructible non viablisé d'une surface de 434m2 en plein coeur du village d'Ecommoy, à deux pas de tous les commerces. La parcelle est entièrement close en murs de pierre et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur projet de vie. Votre Conseiller Immobilier Thomas DESNOS 06.29.13.71.12

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 357 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Marigné-Laillé (72)

iad France - Thomas Gilet vous présente cette maison à acheter à Saint-Ouen-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Découvrez ce charmant domaine s'étendant sur 2,94 hectares, avec une demeure datant de 1976, offrant 140 m² d'espace habitable ainsi qu'une terrasse plein ouest de 100 m² et un garage en sous-sol de 92 m². Situé dans un cadre verdoyant, ce bien unique vous permet de réaliser votre projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Avec son architecture des années 70, cette maison propose de vastes pièces lumineuses qui sont prêtes à être transformées en un véritable cocon familial selon vos envies. Le chauffage est assuré par un insert à bois avec un circuit d'eau intégré pour les radiateurs, accompagné d'une pompe à chaleur (installée en 2021) ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'isolation en trois couches - brique platrière, laine de roche avec vide d'air et parpaings - contribue à une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un jardin paysager, espace pour des chevaux, potager, verger, ou un espace de détente. L'ensemble est arboré de feuillus, créant un havre de paix à personnaliser selon vos besoins. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Ouen-en-Belin sont : une construction solide, un environnement verdoyant, un puit relié à la nappe phréatique et un terrain spacieux offrant un réel potentiel d'aménagement. De plus, une mare de 300 m² et un permis de construire validé pour un hangar de 50 m² en cours d'obtention ajoutent encore à l'attrait de ce domaine. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Gilet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ARNAGE 72230, Marc GIUDICE vous propose la la vente un terrain de 4 Hectares dont un hectare constructible pour une entreprise industrielle. (ZONE URBAINE ÉCONOMIQUE A DOMINANTE INDUSTRIELLE ) U-ECO Prix de vente: 1 060 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acheteur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 415676 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique château à vendre à CHATEAU DU LOIR, Sarthe (72), en Pays de la Loire, situé entre Le Mans et Tours. Ce château en cours de restauration, du 15e et 19e siècles, est facile d’accès par l’autoroute. Il offre un total de 680 m² habitables avec 9 chambres, salons, salles à manger, cuisine, et plusieurs dépendances. Le domaine s'étend sur environ 25 hectares de parc à l'anglaise avec piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur cet achat château CHATEAU DU LOIR.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant situé à Parigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cet établissement, parfait pour un couple, est spécialisé dans les menus ouvriers et dispose de 40 places assises à l'intérieur sur une surface totale de 90 m². Sa forte visibilité et son emplacement stratégique, avec un parking facile d'accès, attirent une belle clientèle fidélisée. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 20 places à l'avant et d'autres 20 places à l'arrière. Le restaurant est fermé le dimanche et quatre soirs par semaine, et dispose de 5 semaines de congés annuels. Une rafraîchissement de la cuisine est à envisager, ce qui représente une belle opportunité de développement. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 850 euros, et il y a une possibilité d'acheter les murs. Le chiffre d'affaires se rapproche de 130 000 euros HT, avec un EBE de 39 000 euros. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires d'agence de 9 000 euros TTC inclus et à la charge de l'acheteur. Pour des informations sur l'achat de locaux professionnels à Parigné-l'Évêque ou pour organiser une visite, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison traditionnelle située à PARIGNÉ LE POLIN, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison PARIGNÉ LE POLIN à vendre est implantée sur un jardin de 1160m². En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie dotée de poutres en bois et d'une cheminée à insert récente. Cette pièce lumineuse à double exposition donne accès à une terrasse carrelée. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, des toilettes et une salle d'eau rénovée. À l'étage, 3 chambres (25,5m², 16,6m² et 7,58m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Un sous-sol complet comprend un double garage, des toilettes, une grande cave et une buanderie spacieuse. Un rafraîchissement global est à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives pour des moments en famille et vous permettra d'exprimer vos talents de décoration. Les atouts de cette maison incluent une construction de qualité (brique, tuiles plates de pays, charpente traditionnelle, menuiseries en PVC double vitrage renforcé récentes), un aspirateur centralisé, une école à 5 minutes à pied, et un DPE de classe D. Pour un achat maison PARIGNÉ LE POLIN, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN au 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE, par téléphone au 02.43.20.02.02, ou par email à cerans.lemansud@nestenn.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6,03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison de 95 m2 env. de plain pied, idéalement située au coeur de Changé, face au parc offrant de jolies promenades le long de la voie douce. Elle comprend une grande entrée, une cuisine neuve aménagée, un beau séjour lumineux ouvert sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau neuve, ainsi qu'une salle de bain et wc séparés. Combles aménageables. Un grand garage, avec en plus la possibilité de trois stationnements sur le devant de la maison complètent ce bien Un emplacement recherché dans un quartier résidentiel alliant calme, nature, commodités et confort de vie. Chaudière récente THPE.

Maison T6 (105 m²) en vente à Guécélard Idéalement située - À Guécélard (72230), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 105 m² de surface sur 650 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, École Primaire Publique René Cassin, tennis et commerces. Le Mans à 12 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 289 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (François HOUDAYER : 06-23-38-26-90) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

Découvrez cette maison à vendre à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette localité offre une proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports. Les paysages pittoresques et les balades le long de la rivière contribuent à un cadre de vie agréable. Ce bien de 89 m², situé sur un terrain de 168 m², représente un potentiel incroyable pour une rénovation complète selon vos goûts et besoins. Composée de 2 chambres et 3 pièces au total, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Avec une surface habitable de 89 m² à exploiter, vous aurez l'opportunité de créer un espace confortable et adapté à vos souhaits. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison MONTVAL SUR LOIR. Pour plus d'informations sur les risques pesant sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Dimitri FULNEAU, au 07 60 41 24 74 ou par email à dimitri.fulneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 500 199.

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à Guécélard Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Guécélard (72230) avec 2 niveaux, une surface de 90 m² et de 650 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Publique René Cassin, tennis et commerces. Le Mans à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 255 000 €. Prenez contact avec notre agence (HOUDAYER François : 06-23-38-26-90) pour toute information sur la maison. Maine Construction Le Mans vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Signature Immobilier vous propose en exclusivité, Une sapinière de 2620m2 au coeur des bois entre Parigné l'Eveque et Brette les Pins. Que ce soit pour profiter de temps entre amis en dehors des sentiers battus de la vie ou simplement en exploiter le bois. Les arbres sont âgés de 35ans sur cette parcelle. Accessible en véhicule Demander Dylan Cottereau au 0676222595 N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram 'Signature Immobilier'

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à Chahaignes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette maison est située dans un cadre paisible à la campagne, à proximité de la superbe forêt domaniale de Bercé. Chahaignes (72340) est un charmant village sarthois qui dispose de tous les commerces de proximité : épicerie, boulangerie, restaurant, coiffeur... De plus, vous serez à seulement 13 minutes des commodités de La Chartre-sur-le-Loir (72340) et environ 20 minutes de la gare SNCF de Château-du-Loir (72500). Son emplacement est idéal, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000), à seulement 2h30 de Paris. Cette maison CHAHAIGNES à vendre offre des volumes généreux avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (d'environ 31.83 m²), un salon d'environ 31.21 m² équipé d'un poêle à bois, un cellier, deux chambres, une grande salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse d'environ 23.4 m², un dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC. Le jardin d'agrément est situé à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'un beau terrain verdoyant et arboré. De l'autre côté de la route, une grange spacieuse de 65 m² est divisée en deux parties, dont une peut servir de garage avec un grenier au-dessus et du terrain autour. Cette maison à acheter à Chahaignes bénéficie d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un poêle à bois. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente performance énergétique, alliant confort et économies. Le système d'assainissement individuel est composé d'une micro-station et le terrain verdoyant et arboré s'étend sur environ 6937 m². Sa configuration, avec plusieurs chambres et salles d'eau, est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, dans un secteur très prisé pour sa nature et son calme, près de la forêt domaniale de Bercé. Pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des balades, ce bien est fait pour vous ! À proximité, vous trouverez des circuits de randonnée, une voie verte, des vignobles du Sud Sarthe, ainsi que des sites culturels et historiques tels que les châteaux de la Loire et les 24h du Mans. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, rénovée avec soin, offrant 380 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 hectares. Cette propriété comprend une annexe de 280 m² avec une piscine intérieure et un pool house. L'entrée se fait par un vestibule original avec cheminée, donnant sur des espaces de vie exceptionnels : une salle à manger de 35 m² et un salon de 48 m², lumineux et dotés de parquets en chêne massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un piano et de finitions en granit, complétée par un espace déjeunatoire et une cave à vin intégrée. La maison dispose de 7 chambres dont une salle de bains avec douche, 4 salles de douche et une buanderie. Les communs, d'une superficie de 240 m², comprennent une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de douche et des sanitaires, idéal pour recevoir. La piscine chauffée de 100 m² est accessible depuis le pool house, offrant un espace de détente parfait. Les commerces sont à seulement 500 mètres et la gare TGV Le Mans Sud se trouve à 7 km. Ce bien rare, qui allie tradition et modernité grâce à des matériaux de qualité et une décoration soignée, mérite d'être visité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Changé.

iad France - Laurianne Corso vous présente cette maison à vendre à Flée, située dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des principales voies de circulation. Cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser le foyer de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie à personnaliser, exposées au sud-ouest. Un conduit est déjà en place, permettant l'installation d'un double insert pour chauffer l'ensemble de cet étage. À l'étage, une chambre confortablement aménagée vous attend, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un ballon d'eau chaude, d'un sèche-serviettes, d'une VMC et de WC. Cet espace a bénéficié d'une rénovation et d'une isolation en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, sauf pour deux d'entre elles, qui nécessitent encore d'être posées. De plus, vous disposerez d'un garage d'environ 35 m², et d'une cave de 25 m² se trouvant sous la maison. Des travaux sont à prévoir pour terminer l'aménagement des pièces du rez-de-chaussée et pour l'installation d'un compteur d'eau. La maison est déjà raccordée à l'électricité, à la fibre optique et au tout-à-l'égout (conforme). Le jardin est entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurianne Corso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810 386 607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à LHOMME, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette longère rénovée propose 5 chambres, un terrain spacieux de 2842 m² et des dépendances. Située à quelques minutes des commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un hameau lumineux. Avec 189 m² habitables, la maison dispose d'un rez-de-chaussée optimisé pour une vie de plain-pied, comprenant deux chambres, un WC indépendant, un salon avec insert, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le terrain, bien exposé et arboré, est idéal pour les amoureux des animaux, avec une partie clôturée et un appentis. Les dépendances, comme un garage et un ancien four à pain, ajoutent du potentiel. Idéalement située, cette maison à acheter à LHOMME combine tranquillité et proximité des services. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou un changement de vie vers un cadre plus naturel.

Immeuble à vendre à Cérans-Foulletourte, Sarthe (72), Pays de la Loire. Situé au coeur de la commune, cet ancien couvent du début du XIXe siècle a été entièrement rénové et offre un cadre unique. L'immeuble se compose de deux logements de plain-pied, indépendants, chacun avec son propre compteur d'eau, d'électricité et système de chauffage au gaz de ville.- Premier logement (93 m² habitables) : Rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée, WC séparés. À l'étage, on trouve 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et un WC. Une belle dépendance complète ce logement.- Deuxième logement : Comprend un salon de 20 m², un séjour de 19 m² et une cuisine de 13 m², ainsi que 2 chambres et une cave au sous-sol.Chaque logement dispose d'une cour privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.- Points forts : Immeuble en excellent état, habitable immédiatement, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une habitation intergénérationnelle.En 2025, l'immeuble était loué pour 1 260 € par mois, soit 15 120 € par an. Loyer du logement de 93 m2 = 710 €/mois, Loyer du logement de 84 m2 = 550 €/mois.À proximité immédiate, un arrêt de transport en commun.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 490 724 150.

Je vous propose ce grand immeuble idéalement situé en plein cœur du Grand Lucé, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une pièce de 96 m², autrefois une boutique, vous offre un vaste espace pour aménager le salon de vos rêves ou l'emplacement pour un nouveau commerce. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre de plain-pied avec vue sur une petite impasse (qui peut servir d'un bureau si nécessaire) ; un WC séparé se trouve entre deux étages. Vous trouverez également un accès direct à une grande dépendance de 70 m², avec deux portes de garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m², 16 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m². La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit grenier, qui pourrait être transformé en un bureau ou une suite parentale. Parmi les atouts supplémentaires, cet immeuble offre un grenier aménageable d'environ 67 m² au sol, une cave, et un grand jardin au calme à l'arrière de la maison. Cet immeuble nécessitant de gros travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage, décoration...), offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos envies. UNE BELLE OPPORTUNITE POUR LES INVESTISSEURS - IL EST POSSIBLE DE CREER 4-5 APPARTEMENTS A LOUER DANS CET IMMEUBLE! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 298404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

19 500 €

320 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61,02 m²
• 1 chambre

À 7km de Marigné-Laillé (72)

En exclusivité, l'Agence Nestenn met en vente une ancienne fermette à restaurer entièrement, située à BEAUMONT PIED DE BOEUF, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de la commune de Château-du-Loir (72500), qui offre toutes les commodités (écoles, commerces, gare SNCF), et à 35 kilomètres du Mans (72000), cet emplacement est idéal. La maison BEAUMONT PIED DE BOEUF à vendre se compose de 3 pièces et d'une grange. Vous bénéficierez de l'eau et de l'électricité, mais un assainissement individuel est à prévoir. Le terrain de près de 3326 m² est situé en zone agricole A (voir PLUi de Montval-sur-Loir), offrant un beau potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEAUMONT PIED DE BOEUF. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Nestenn, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (13.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)