Achat bien immobilier à Marzens (81) : 885 annonces

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 891 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

Marzens (81)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Marzens, située à seulement 5 minutes de Lavaur dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Marzens comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand séjour avec cuisine ouverte de 70 m², une salle de bains et une salle d'eau. Un studio indépendant et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain de pétanque. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 345 644 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cette belle maison de 1980 construite sur une parcelle de 3136m² avec une vue imprenable sur le village de Verfeil et la campagne environnante . Elle dispose de plain pied d'une surface de 108 m² , avec une cuisine fermée , un grand salon lumineux avec sa cheminée et plusieurs ouvertures ouvrant sur une terrasse . Trois chambres dont une de 13 m² et une salle de bains avec baignoire et douche et double vasque . Toilettes séparées et espace buanderie .Volets en aluminium . Construite sur un sous sol complet vous disposerez d'un garage carrelé de 72 m2 . Sur ce même niveau deux pièces aménagées viennent ajouter de la surface potentielle aux 108 m2 du haut , un coin atelier , une douche supplémentaire et des toilettes séparées sur ce niveau également . Accès garage et sous sol en enrobés à chaud réalisé en 2022 . Chauffage gaz .Planches de rives et gouttière aluminium . Cette maison est en bon état , au calme , avec un joli jardin . Proche du centre village de Verfeil , Toutes les services et commodités sont accessibles aisément . Référence agence : 179

Située dans un secteur calme et agréable de Lavaur, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Entièrement climatisée, cette maison garantit un bien-être optimal en toute saison. Son agencement pratique et son environnement paisible en font une opportunité rare sur le marché. C'est une excellente affaire à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et ne pas passer à côté de cette opportunité. Référence agence : 10623

Située à Viviers-lès-Lavaur, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle autoroute A69 reliant Castres à Toulouse, offrant un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité du cadre de vie. D'une surface habitable de 152 m², cette maison sur deux niveaux propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Intérieur Grand séjour en L, lumineux et convivial 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 3 salles de bains, assurant le confort de toute la famille Espaces fonctionnels et agréables à vivre au quotidien Extérieur Implantée sur un terrain de 1 757 m², la propriété offre : Une terrasse Un balcon Une piscine Un grand jardin laissant place à différents aménagements (espace détente, jeux, potager…) Annexes Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules À noter Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser la maison selon vos goûts et de valoriser encore davantage son potentiel. À visiter sans tarder. Référence agence : 2618

Lavalette (31590), proche Verfeil, Saint Marcel, Gauré, Beaupuy... Dans cette agréable petite commune aux portes de Toulouse, je vous présente cette agréable maison T5 à étage de 120 m2 avec grand balcon, terrasse, le tout sur un terrain clos de 640 m2 Un garage attenant et un grand garage indépendant viennent compléter cette offre. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Lavaur ? Ne manquez pas cette maison neuve de plain-pied T5, conforme aux normes RE2020 et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Dotée d'une classe énergétique A, cette propriété est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre dans le quartier prisé des Calmettes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Profitez de la garantie dommages-ouvrage pour un achat en toute sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Busque, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec ses 98 m², cette maison neuve allie charme traditionnel et confort moderne, chaque détail ayant été soigneusement réfléchi pour améliorer votre quotidien. À l'entrée, un espace de vie ouvert et lumineux vous séduira, véritable centre névralgique de la maison où convivialité et douceur de vivre se rencontrent. Vous trouverez trois chambres accueillantes pour des nuits reposantes, une salle de bains élégante et un cellier pratique pour l'organisation familiale. Un garage spacieux de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé de 422 m² dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des commodités et des transports, alliant qualité de vie et praticité. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Busque qui répondra à vos aspirations et à celles de votre famille.

Maison contemporaine au calmede 2015 d'une surface habitablede 174 m²sur une parcelle de 3840m² avec de magnifiques prestations à cinq minutes à pieds du centre ville Saint-Sulpice proche de toutes les commodités.Elle saura vous ravir dès le portail franchi avec son environnement, sa belle parcelle et ses volumes.L'extérieur est soigné avec ses terrasses, sa piscine, son double garage. Vous bénéficiez d'une belle intimité à l'abri des regards.A l'intérieur la pièce de vie est baignée de lumière avec ses baies traversantes, les espaces sont agréables.La cuisine dinatoire est très conviviale et bien pensée avec son ilot central.Un insert est présent pour réchauffer vos soirées d'hiver et deux espaces salon pour recevoir confortablement.Côté nuit vous disposez de deux ailes, d'un côté la suite parentale avec sa salle de bain privative, sa douche à l'italienne et sa baignoire balnéo et l'autre aile pour recevoir ou pour les enfants avec ses trois chambres et sa salle de bain commune.Concernant les prestations rien ne manque:chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dix huit panneaux solaire, climatisation réversible dans la pièce de vie, fibre,arrosage automatique, puits, combles isolés. Sans oublier piscine 12x5 filtration au sel, double garage de 68 m², terrain de pétanque et assainissement autonome.Produit très qualitatif dans secteur recherché, pour les amoureux du contemporain voulant un produit clef en main.A découvrir pour personnes sérieuses ayant déjà établies un budget au préalable.Diagnostics en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Cette maison est située dans une résidence au calme. Lumineuse et sans travaux la pièce de vie donne sur le jardin et dispose d'une grande terrasse. 3 chambres dotées de placards, 1 salle de bain, 2 wc. Garage et place privative. Commerces accessibles à pied, bus de ville à 1mn. Piscine et faibles charges. RARE ! Honoraires à charge acquéreur : 5.91% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre en exclusivité chez SAFTI, cette maison LAVAUR à vendre est située dans un quartier calme et recherché de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2003, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable, à environ vingt minutes à pied du centre-ville, alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec environ 100 m² habitables, cette maison de plain-pied présente une organisation fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Réalisée par un maçon, elle repose sur une base saine et de qualité, sans nécessiter de travaux structurels, bien qu'un rafraîchissement global soit à envisager pour moderniser l'ensemble. Niveau confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, de deux climatiseurs (un pour le salon et un pour les chambres), de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain est un véritable atout, avec un bel espace de vie et la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m², sous réserve des autorisations. De plus, la maison inclut un grand garage attenant d'environ 35 m² et un second garage indépendant à l'arrière du jardin, parfait pour des projets de stockage ou un atelier. Cette maison à acheter à LAVAUR possède un fort potentiel dans un secteur agréable à vivre. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien BERTHIER, conseiller SAFTI, au Tél. : 0769111139 ou par E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Bien le moins consommateur d'énergie

353 000 €

2 521 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Marzens (81)

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous propose en vente cette villa contemporaine de 140 m² sur 2 niveaux, située à Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 527 m² entièrement clôturée, cette villa est proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une impasse résidentielle, avec un accès intérieur et extérieur prévu pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage réversible équipe chaque pièce et une piscine avec Liner armé 150/100 récent complète l'ensemble. L'assainissement est au tout à l'égout. La villa comprend une cuisine ouverte sur un salon de 44 m² avec accès terrasse, un cellier attenant de 7 m², un dressing à l'entrée et un garage carrelé et isolé. À l'étage, entièrement carrelé, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et grand dressing. Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de cette villa à Saint-Sulpice-la-Pointe, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 323529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 08/04/2025. Score DPE : 41 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 600,00 € et 870,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 039 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 5 chambres

À 19km de Marzens (81)

EXCLUSIVITE - CHARME DE L’ANCIEN – BEAUX VOLUMES – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. Située à SAINT-JULIA, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est issue d’un corps de ferme, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation. Développant une très belle surface habitable de plus de 150 m², de type 6, cette propriété séduira les amateurs de volumes et d’authenticité. Vous bénéficierez d’une mitoyenneté non gênante et d’un environnement calme et préservé. La bâtisse dispose d’une toiture récente. Néanmoins, il est nécessaire de finaliser la rénovation intérieure, ce qui permettra de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 800 m², agrémenté d’une jolie mare, idéal pour créer un espace de vie agréable au cœur de la nature. Le bien est intégré dans une copropriété mise en place uniquement pour encadrer la division du bâti, sans charges contraignantes et sans contraintes lourdes au quotidien. À noter : un assainissement est à prévoir, celui-ci n’étant pas conforme actuellement. Cette propriété représente une excellente opportunité avec un rapport qualité/prix très attractif, idéal pour ceux souhaitant acheter une maison à SAINT-JULIA et allier cachet, grands volumes et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

En exclusivité chez SOTHEBY'S, découvrez cette ferme à acheter à BONREPOS RIQUET, en Haute-Garonne, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette imposante bâtisse, qui vous accueille avec grandeur, offre un parc somptueux, une piscine, ainsi qu'un terrain de tennis multi-sports, le tout à l'abri des regards. Située à quelques minutes de Verfeil et de ses commodités, cette propriété rénovée en 2024 dispose d'environ 600 m² habitables qui ne manqueront pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 100 m² avec un plafond cathédrale, divisée en salon avec cheminée, salle à manger, et bar, baignée de lumière et ouvrant sur le parc avec une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées. Le rez-de-chaussée, de plus de 340 m², comprend une grande cuisine, une arrière-cuisine équipée, ainsi que trois très grandes chambres en suite et deux autres chambres. À l'étage, un espace cinéma et trois chambres viennent compléter cette demeure familiale. Le terrain de 1,2 hectare, orienté plein sud et offrant une vue à 180 degrés, dispose d'une superbe piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'un court de tennis et d'un sauna, le tout sans vis-à-vis. De plus, un gîte indépendant de 125 m² a été récemment créé, comprenant trois chambres en suite, un séjour avec cuisine américaine et deux espaces détente, accompagné d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Pour les amateurs de vin, une cave climatisée de plus de 30 m² sera idéale pour vos précieux flacons, tandis qu'un garage de 43 m² et un préau pour deux voitures satisferont les passionnés d'automobile. Un véritable coup de cœur aux portes de Toulouse.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

À saisir, en exclusivité chez Sotheby's, maison à vendre à LAVAUR, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, avec environ 80 m2 entièrement rénovés, offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de 4 à 5 pièces selon vos besoins et présente un terrain constructible et divisible de 1100 m2, idéal pour un achat maison LAVAUR. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques, un store banne, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une climatisation réversible. Un excellent emplacement avec parking est également à votre disposition.

Maison 1ère occupation ! Profitez du soleil tout l'année avec une belle exposition pour cette maison de 85m² disposant d'un bel espace de vie de plus de 45m², de trois chambres avec rangement, d'un garage et d'un jardin avec cloture. A visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 257146 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

40 000 €

20 €/m²

Terrain

• 2 000 m²

À 18km de Marzens (81)

Situé à Graulhet (81300), ce terrain de 2000 m² offre un cadre paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et sérénité. Proche des commodités de la ville, ce terrain bénéficie d'une situation avantageuse grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels. De plus, sa position hors lotissement garantit une certaine intimité et un environnement préservé.Ce terrain plat de 2000m², non viabilisé, libre de tout constructeur, est un véritable havre de paix offrant une vue dégagée. Avec un certificat d'urbanisme de type G1 déjà obtenu, il présente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un emplacement recherché. Son emprise au sol généreuse laisse place à toutes les possibilités d'aménagement et d'agencement, offrant ainsi un potentiel d'investissement prometteur pour une réalisation immobilière sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

Découvrez cette maison à vendre à VERFEIL, située dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle construction du XIXe siècle offre environ 730 m2 habitables sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Aménagée en plusieurs volumes, elle comprend une incroyable pièce de vie de 200 m2, un salon TV agréable, ainsi qu'une cuisine moderne équipée de haute qualité. Vous apprécierez également un bureau spacieux de près de 100 m2 avec cheminée, une vaste chambre principale en suite avec une salle de bains raffinée, ainsi que deux autres chambres en suite, toutes dotées de mezzanines pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing. Les prestations incluent des terres cuites avec chauffage au sol, climatisation, de nombreuses cheminées, des poutres apparentes, un garage carrelé pour 3 voitures et des dépendances de 175 m2. Une piscine de 6x12 avec pigeonnier en pool house complète cet ensemble. Située à seulement 5 minutes des écoles, des commodités et de l'autoroute, cette maison idéale à acheter à VERFEIL se trouve également à 20 minutes de Toulouse. De plus, un logement d'amis de presque 80 m2 entièrement équipé est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité, un véritable coup de cœur en perspective!

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

Terrain de 1500 m2 pour les amoureux de la campagne avec une vue imprenable sur la campagne. A prévoir assainissement individuel.

MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE – VUE CAMPAGNE – PISCINE – GARAGE À quelques minutes de Verfeil, non loin des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison anicnne de plus de 170 m² rénovée avec goût, alliant respect des matériaux anciens et confort moderne (triple vitrage, climatisation réversible, isolation performante…). Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par le charme de la bâtisse, la qualité de la rénovation et la distribution fluide des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière, d’une cuisine / salle à manger entièrement équipée et meublée, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit dessert 4 chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 23 m², une salle d’eau et un espace télétravail. Cet ensemble est complété par un garage de 45 m², surmonté d’un vaste atelier, ainsi que 70 m² de combles aménageables. À l’extérieur, la parcelle arborée de plus de 2 000 m², offrant une vue dégagée sur le Lauragais, accueille un agréable espace piscine, ainsi qu’un pigeonnier et des dépendances anciennes. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALÈS – Négociateur en immobilier

TERRAIN - 1018.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE-VILLE DE GRAULHET! Millenium Immobilier vous propose ce superbe terrain de 1018.0 m² idéalement situé au cœur du centre-ville de Graulhet. Ce terrain, parfait pour la construction d'un projet personnel ou commercial, offre un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des infrastructures essentielles. Son environnement dynamique et vivant saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet sur ce terrain bien situé au cœur de Graulhet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser vos rêves immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Llewelynn Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°883939134. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette Maison à vendre à PUYLAURENS, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Accédez à cette élégante maison bourgeoise par une longue allée privée et arborée, qui vous conduit à une clairière accueillante. D'une superficie d'environ 450 m2 entièrement rénovés, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité. Le vaste hall d'entrée distribue divers espaces au rez-de-chaussée, comprenant un grand salon, un bureau, un petit salon, un salon TV, une salle à manger et une cuisine familiale spacieuse de plus de 40 m2, agrémentée d'une grande cheminée. À l'étage, la chambre principale en suite s'étend sur près de 76 m2 et dispose d'un dressing mansardé ainsi que d'une belle salle de bains. Quatre autres chambres, chacune avec leur salle d'eau attenante, complètent l'espace nuit. Dans l'aile droite, un logement autonome rénové est également disponible, comportant un séjour et deux chambres. Le parc de plus de 10 hectares est orné de magnifiques essences matures et comprend une jolie piscine-couloir de nage, offrant des vues dégagées sur les prairies et les bois environnants. Un pigeonnier sur piliers constitue un espace de jeu idéal pour les enfants. Appréciez l'excellent état de cette propriété, son environnement privilégié et son ambiance à la fois raffinée et chaleureuse, le tout à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ – SUPERBE VILLA D’ARCHITECTE de 250 m² – 6 CHAMBRES et un BUREAU – Sous-sol total. Cette superbe villa propose une pièce de vie lumineuse, avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le parc arboré. L’espace nuit propose 3 chambres avec placards et une salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un bureau à l’étage. Implantée dans un superbe parc de plus d’un hectare, cette villa aux lignes uniques vous surprendra ! Honoraires charges vendeurs- Julien GALES - Responsable Commercial.

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À LUGAN – 4.2 HECTARES – MAISON DE MAÎTRE 446 M² – PISCINE – HANGAR 200 M² – CALME ABSOLU À Lugan, au cœur du Tarn, découvrez une demeure rare offrant un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, implantée sur près de 4.2 hectares arborés de grands chênes majestueux, de cèdres et de pins Landais avec un puits et une vue totalement dégagée sur la campagne environnante La Maison de Maître a bénéficié d’une rénovation complète privilégiant la qualité des matériaux et le confort moderne On retrouve une toiture entièrement refaite, des volets roulants électriques, des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur performante et un assainissement conforme La piscine couverte et chauffée de 9 par 4, traitée au sel s’intègre parfaitement dans l’environnement et offre un espace de détente privilégié Les panneaux solaires en autoconsommation viennent renforcer l’aspect économique et écologique du lieu. La maison développe 446 m² habitables et se compose de 16 pièces offrant un confort remarquable , 6 chambres proposent de beaux volumes, complétées par 5 salles de bains et 4 WC Les pièces de vie sont vastes, lumineuses et pensées pour offrir une circulation fluide et harmonieuse Un grand hangar de plus de 200 m² vient compléter ce bien. Il peut accueillir aisément un camion, un camping-car ou un projet professionnel grâce à sa fosse existante. Les combles 100m2 sont également aménageables et laissent entrevoir un potentiel supplémentaire très important L’environnement est d’un calme absolu tout en restant extrêmement pratique au quotidien, l’accès à l’A68 se situe à seulement trois minutes, et les portes de Toulouse à 20 minutes La propriété bénéficie ainsi d’une parfaite harmonie entre tranquillité, nature, volume et proximité des grands axes, ce qui la place parmi les biens les plus recherchés du secteur. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, d’activité équestre ou de domaine privé d’exception Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

À seulement deux minutes de Lavaur et 25 minutes de la rocade toulousaine, cette charmante villa à ossature bois, habillée d'un bardage en bois composite, offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires.Construite en 2011, cette maison d'environ 90 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un cellier, prolongé par un espace atelier ou pièce de rangement, idéal pour vélos ou motos.À l'étage, trois chambres avec placards intégrés accueillent la famille avec confort. La salle de bains, élégamment aménagée, dispose d'une double vasque et baignoire et wc . Pensée pour un quotidien agréable, cette maison est particulièrement adaptée à un premier achat grâce à sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux.Côté prestations, vous profiterez d'un système de climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'un gainable à l'étage, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour renforcer l'ambiance cosy en hiver. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Nichée au cœur des champs, cette propriété d'une surface habitable de près de 600 m2 offre un potentiel exceptionnel à remettre au goût du jour. Elle dispose de beaux volumes, incluant un salon spacieux de 64 m2, une salle à manger de 23 m2, deux bureaux et une salle de billard de 66 m2, sans oublier ses 6 chambres dont une vaste suite parentale. Le jardin de près d'un hectare et demi comprend un espace piscine agréable, des dépendances et un garage. Grâce à sa superbe vue à 360° et à sa belle luminosité, cette Maison de luxe à acheter à Verfeil, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, se distingue par son cachet.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

Nichée en pleine campagne, cette propriété développe environ 169 m² habitables sur un superbe terrain de 3 996 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Ce corps de ferme propose un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur un espace de vie chaleureux et convivial, deux chambres ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel.Un véritable atout: plus de 75 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies: suite parentale, logement indépendant, atelier d'artiste, gîte… Les possibilités sont nombreuses et laissent place à vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse abritée, parfaite pour les soirées d'été, ainsi que d'un hangar d'environ 150 m² offrant un vaste espace de stockage.Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une maison déjà rénovée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

A Tarabel, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées, cette maison individuelle est à vendre. Sur un terrain de 1025m² entièrement viabilisé, dans un environnement boisé et proche des commodités, cette maison de plain-pied de 115m² + 16m² de garage accolé offre un espace de vie lumineux et spacieux, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC et un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Projet entièrement personnalisable selon vos besoins. Pour plus d'informations, contactez Mme Depré Céline au O6.67.08.38.98