Achat bien immobilier à Maussac (19) : 161 annonces

iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison Maussac à vendre, une longère en pierres du XIXe siècle à terminer de rénover, alliant charme, authenticité et potentiel, située au cœur d’un village de la Corrèze, dans la région Limousin, à proximité de Meymac.Cette maison, offrant un cadre de vie plein de caractère, s'étend sur 145 m² dont 45 m² ont été entièrement rénovés, incluant un séjour convivial et une cuisine moderne. La rénovation déjà entamée permet d’envisager une résidence principale ou secondaire, personnalisable selon vos envies et votre budget. De plus, la bâtisse dispose d’un potentiel rare pour accueillir un gîte de grande capacité sur le marché local.Réalisations déjà effectuées :• Séjour rénové avec insert à bois créant une atmosphère chaleureuse - Simple vitrage bois.• Cuisine aménagée et équipée, pratique, avec un double accès au séjour - Double vitrage bois.• Plancher chauffant au rez-de-chaussée (séjour, cuisine et pièce attenante de 37,4 m²).• Tableau électrique récent avec alimentation 380V, arrivées et évacuations d'eau déjà installées.Travaux à finaliser :• La pièce attenante de 37,4 m², à aménager en chambre, salon ou salle d’eau - Les travaux à prévoir incluent isolation, cloisons en plaques de plâtre et raccordements.• Un espace technique de 23,5 m² pour chauffer, stocker ou stationner un petit véhicule - Inclus : isolation et installations de réseaux.• À l’étage : 63 m² à aménager partiellement isolés, pour créer plusieurs chambres.• Installation d'une VMC en attente au premier étage.• Mise aux normes du système d'assainissement.Extérieur :Terrain d’environ 310 m², en grande partie autour de la maison, avec possibilité d'extension jusqu’à 700 m² selon vos projets.Située à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités, incluant un cabinet médical et une pharmacie, cette offre constitue une opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à Maussac.Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette longère pleine de potentiel et réaliser votre projet immobilier en Corrèze.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 17. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Maussac (19)

Grande maison en pierre à vendre située à Maussac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison à rénover est idéale pour un investisseur ou une grande famille. Elle offre de vastes espaces et de belles hauteurs sous plafond, permettant de créer plusieurs appartements ou de réutiliser le local commercial. Son emplacement est privilégié. De plus, le grenier est aménageable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.11 % du prix. Le prix hors honoraires est de 45 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G.

Cette maison à vendre à Maussac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin, offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales et accessible par l'autoroute A89, elle dispose d'un terrain spacieux de 3470 m², parfait pour aménager un jardin à votre image. À l'intérieur, la maison de 300 m² présente des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces de vie avec poêles à bois, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et une bibliothèque. À l'étage, six chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées vous attendent. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extension considérable grâce à une magnifique charpente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Maussac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

iad France - Barbara Vimon vous propose: Terrain constructible de 20 521 m2 situé en bordure de ville (proche de la gare), aux abord d'un lotissement existant. Classé en zone Ud (zone pavillonnaire) du PLUI (correspondant aux constructions aux zones d'urbanisation plus contemporaines). Terrain sous contrainte d'OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation) prévu par le PLUI de la Communauté de Communes Ventadour-Egletons-Monédières (Création d'un lotissement). Idéal pour investisseurs ou promoteurs. Viabilisable, et fibre raccordable. Proche du centre ville et des commodités, situé au calme. C'est un terrain constructible avec des contraintes d'aménagement, mais il n'y en revanche aucune obligation de le transformer avec des constructions, le terrain peut rester en pâture (tel qu'il est actuellement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Ussel, cette maison d'architecte spacieuse de 145 m² édifiée en 1985 vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 672 m², elle offre un espace extérieur sécurisé et facile d'entretien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon confortable et une cuisine équipée ouverte. Un premier toilette complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant viennent s'ajouter à cet étage fonctionnel et bien agencé. Un garage attenant offre un stationnement pratique et un espace de stockage supplémentaire.Proche des commerces, écoles et services, cette maison clé en main représente une véritable opportunité pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, le tout au cœur d'Ussel. A découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente une maison des années 1970, lumineuse et située à proximité du centre-ville d'Ussel, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Élevée sur sous-sol et couverte en ardoises, cette maison Ussel à vendre dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de près de 30m² avec cheminée et insert à bois, une cuisine équipée de 11,3m², ainsi que trois chambres de 10m², 13,2m² et 14,5m², dont une avec placards, une salle de bain et un WC séparé.Le premier étage mansardé offre un palier et un couloir distribuant une quatrième chambre de 11,2m², un second salon-séjour de 31,5m², un point d'eau avec lavabo et WC, ainsi qu'une pièce annexe de 3,4m². Il existe la possibilité de créer une chambre supplémentaire en séparant le salon-séjour, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement pour le point d'eau.Le sous-sol comprend un garage spacieux avec portail électrique, un espace cuisine/buanderie équipé d'un évier double, d'une cuisinière à gaz, d'un frigo et d'une machine à laver, ainsi qu'un atelier/cave de 24,5m².Le chauffage central individuel est assuré par une chaudière fuel datant de 2012, accompagnée de radiateurs dans toutes les pièces et d'un insert à bois dans la cheminée du salon-séjour au rez-de-chaussée. Les menuiseries en PVC ou bois double vitrage sont presque toutes équipées de volets, tandis que l'eau chaude sanitaire est fournie par la chaudière fuel et l'assainissement est collectif tout à l'égout.Ce bien est complété par un terrain arboré, entretenu et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage double de 36,5m² et un cabanon de jardin en bois de 6m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 979536638.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 222 €/m²

Maison

• 90 m²
• 3 chambres
• Terrain 2700 m²
• 

À 16km de Maussac (19)

Dans un écrin de verdure au coeur de la Haute Corrèze, sur le très recherché secteur de Saint-Exupéry-les-Roches, élégante maison de campagne avec vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle propose un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres confortables et baies vitrées, deux salles d'eau et wc, une buanderie et une pièce mansardée. Chauffage: 2 climatisations réversibles et radiateurs électriques. Une dépendance à réinventer, un espace convivial et son barbecue, ainsi qu'un carport et une remise complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 2 700 m², cette propriété rare est une invitation au calme, à la nature et à l'authenticité.

Dans le centre ville d'Ussel cet immeuble de rapport convient parfaitement à un investisseur. Il se compose de d'un duplex avec 2 chambres et d'un appartement une chambre. Tous deux loués actuellement. proche tous commerces avec un espace exterieur. A voir. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente cette maison située à Neuvic, dans le département de la Corrèze en région Limousin. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et de toutes ses commodités, cette maison en pierre, à rénover, est idéale pour un achat maison Neuvic, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement locatif avec plusieurs logements. Ce bien immobilier se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservent un séjour de près de 22m², relié à un salon de 14m², chacun disposant d'un point d'eau. La cuisine simple de 15m² est équipée d’un évier et d’un insert à bois, donnant accès à une véranda. Vous trouverez également deux chambres en enfilade de 17,5 et 12,8m², une salle d'eau et un WC séparé. * Au premier étage, un palier et un couloir distribuent cinq chambres allant de 10 à près de 18m², dont une dotée d'un évier double, et une autre communicante avec une cuisine simple. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec cabine de douche, vasque, balcon et un WC séparé. Le sous-sol d’environ 3 mètres de hauteur abrite plusieurs espaces : un garage de 56,4m² avec un WC séparé, une chaufferie de 8,4m², deux pièces de rangement et un espace de stockage. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment l’isolation des murs et des combles. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par des accumulateurs électriques anciens. La maison est raccordée au tout à l'égout et peut être connectée à la fibre optique. Le terrain de 717m², entièrement clos, comprend une dépendance : un garage en bois en mauvais état à reconstruire ou démolir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est F (indice 347) et la classe CLIMAT E (indice 61). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Égletons ? Nous vous proposons cette maison à vendre à Égletons, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison de style années 50, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, comprend un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, séjour, cuisine, garage et buanderie. Aux étages, vous trouverez des appartements avec 9 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un sous-sol complet et un chauffage central au gaz de ville complètent ce bien. Le terrain de 1500 m² offre un bel espace extérieur. Située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette propriété nécessite des travaux.

VIAGER LIBREBouquet de 109 000 euros, rente mensuelle de 160 euros.À Ussel, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison USSEL à vendre, située en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier comprend deux habitations distinctes, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.La première maison, d'environ 96 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, elle propose trois chambres confortables, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, un salon de plus de 30 m², une cuisine indépendante et un cellier/buanderie vous attendent. Un garage attenant et une cave complètent cette première habitation.La seconde maison, d'environ 71 m², offre trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial avec entrée indépendante. Au 1er étage, une chambre, un séjour et une cuisine, également avec une entrée indépendante. Au 2e étage, des combles exploitables.L'ensemble est implanté sur un terrain situé au cœur de la ville, dans un environnement calme et accessible, idéal pour un projet de vente maison USSEL ou pour y vivre.L'achat s'effectue selon les modalités suivantes :Capital initial : 109 000 eurosRente mensuelle : 160 eurosN'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat maison USSEL et obtenir plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.899670

En vente, un hameau entier rénové, situé à Meymac, Corrèze (19) en Limousin, dans un cadre exceptionnel. Ce site se trouve au sein du Parc Naturel Régional des Millevaches, englobant 134 hectares de forêts, prairies et ruisseaux protégés par des zones ZNIEFF et Natura 2000. L'ensemble comprend trois maisons (230 m², 208 m², 83 m² habitables), un bâtiment d’accueil (500 m²), un fournil et un hangar fermé de 500 m² au sol. Parfait pour des activités d’accueil, séminaires, ou gîtes pour des groupes et familles en quête de vacances mémorables.Implanté au pied du Massif Central et à environ 700 m d'altitude, le hameau offre des paysages variés entre vallées et montagnes, avec des vues imprenables depuis les maisons. La propriété présente un grand intérêt écologique avec une faune et une flore diversifiées, abritant des espèces protégées. Les terrains, d'une grande valeur, sont libres de baux, garantissant la préservation de leur intégrité écologique.Les maisons incluent :1) La Maison du Bon Accueil, presque 500 m² habitables, rénovée en 2021, parfaite pour des groupes, avec vastes salles de réunion et une cuisine semi-professionnelle.2) La Maison Vieille, 83 m² habitables, alliant charme médiéval et confort moderne.3) La Maison Grande, 208 m² habitables, avec une vaste salle commune et plusieurs chambres.4) La Maison du Cantou, 230 m², à restaurer, jouissant d'une histoire riche.5) Le Fournil, un espace historique permettant de se replonger dans le passé.6) Le hangar spacieux pour toute activité de stockage ou de bricolage.Cette propriété de luxe à acheter à Meymac se démarque par son environnement naturel exceptionnel et ses infrastructures adaptées. Localisée à proximité des commodités, cette propriété offre la tranquillité d'un cadre rural tout en restant accessible. Pour plus d'informations, des photos et les fiches ZNIEFF et Natura 2000 sont disponibles sur demande.

À Meymac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre, parfaite pour un achat maison Meymac, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Cette propriété sur 3 niveaux offre presque 100m² par étage et se compose d'un sous-sol et d'un vide sanitaire. Elle est divisée en 4 appartements de qualité et comprend également un local professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'environ 45m² et un appartement d'environ 40m², ainsi qu'une cour de 45m². Le 1er étage dispose de deux appartements de 45m² et 50m², tandis que le 2ème étage présente un vaste appartement de 110m². Une belle opportunité avec un excellent potentiel de rentabilité.

À vendre en Corrèze, Cédric COVERGNAT vous propose une maison en pierre de qualité sur la commune de Sarran, idéalement située près du musée de l'ancien président français Jacques Chirac. Cette maison Sarran à vendre comprend au rez-de-chaussée un grand salon/salle à manger avec cantou, une cuisine sur mesure, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, avec un chauffage par pompe à chaleur/fuel. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un WC séparé et une grande chambre parentale avec salle de bain et WC. Le sous-sol offre un grand garage pouvant servir d'atelier ainsi qu'une buanderie pour le matériel électroménager. À l'extérieur, vous trouverez une grande arche pour plusieurs véhicules, une piscine couverte et un terrain arboré. Ce bien présente des atouts indéniables et est idéal pour un achat maison Sarran. Les diagnostics sont disponibles : DPE en classe C, GES en classe C, et le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève à 2404 euros. Mandat de vente numéro : 415465. Prix : 440 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Cédric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : En vente locaux professionnels à USSEL, Corrèze (19), Limousin. Ce fonds de commerce, une supérette et primeur de proximité, se situe dans un quartier central d'une ville de plus de 9000 habitants. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à USSEL, cette affaire représente une belle opportunité avec un chiffre d'affaire intéressant, tout en préservant votre indépendance sous enseigne. La ville compte plus de 78 % de familles en résidence principale, assurant une activité régulière tout au long de l'année. Ussel, riche en histoire, est nichée au cœur des collines du Plateau des Millevaches, entre les rivières de Diège et Sarsonne, et possède un beau patrimoine médiéval datant des XVI et XVII siècles. La région offre également un tourisme vert à 631 m d'altitude, avec un vaste réseau de sentiers propices aux activités de plein air. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ces locaux professionnels USSEL à vendre.

iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison en pierres des années 1870, entièrement élevée sur cave, située au cOEur d'un hameau de la commune de Palisse, à 15 minutes en voiture du centre-bourg de Neuvic et à 20 minutes du centre-ville d'Ussel. Cette habitation comprend un salon/séjour, une pièce annexe et une cuisine simple. Au premier, un grenier est aménageable sur environ 30 m² (Loi Carrez). Les menuiseries sont en bois simple vitrage bois, équipées de volets battants en bois. Maison est raccordée à l'électricité et à l'eau potable et est raccordable à la fibre optique. Des travaux de restauration complète sont à prévoir, notamment : isolations, installation d'un ou plusieurs systèmes de chauffage, changements des planchers et des menuiseries, réfection de toiture, mise aux normales de l'électricité, travaux de plomberie, système d'assainissement individuel à prévoir. La maison possède un terrain non attenant d'environ 119m², avec une dépendance construite et cadastrée dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Egletons, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Située surplombant Egletons et le massif des Monédières, cette maison dispose d'un sous-sol total comprenant un espace chaufferie (fioul) et un garage. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un séjour avec balcon offrant un accès au terrain sans vis-à-vis, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1416 m². Charpente traditionnelle, deux dalles, fenêtres en PVC à l'étage. Une belle opportunité pour un achat maison Egletons.

Prix au m² le plus bas

954 000 €

318 €/m²

Locaux professionnels

• 3 000 m²

À 10km de Maussac (19)

Vente de locaux professionnels à Égletons, Corrèze (19), Limousin. Ce local d'activité de 3000m², avec 200m² de bureaux rénovés, est idéalement situé à 4km de l'autoroute Bordeaux/Lyon. Comprend plusieurs bureaux, salle de réunion, sanitaires, hall d'accueil, espace commercial avec quai de chargement. Toiture refaite en 2019, hauteur sous plafond de 7m, électricité et chauffage aux normes. Prix : 1 049 900 euros, honoraires inclus. Contactez Cedric COVERGNAT pour visiter.

À vendre : Fonds de commerce Bar / Hôtel / Restaurant + murs situés au cœur de Saint-Merd-les-Oussines, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cet ensemble constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Merd-les-Oussines pour tout entrepreneur désireux de développer une activité de restauration dans un cadre attractif et naturel. L'établissement dispose d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, grâce au passage régulier de randonneurs et de touristes. Le bien comprend : un espace commercial de 200 m² incluant les chambres de l'hôtel, une grande terrasse de 90 m² idéale pour la saison estivale, un bâtiment de stockage, un studio indépendant de 55 m² (pouvant servir de logement ou générer un revenu locatif), et un terrain total de 338 m². La licence 4, du matériel professionnel ainsi qu'une ambiance conviviale et une cuisine traditionnelle appréciée offrent un fort potentiel de développement pour un bar, un restaurant ou des événements. Profitez de cette possibilité unique alliant qualité de vie et projet professionnel dans un environnement naturel recherché. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6,67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Découvrez une maison à acheter à GOURDON-MURAT, en Corrèze (19), au coeur de la région Limousin. Ce bien d'exception datant des années 1950 a été entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. Avec ses 298 m² habitables, cette propriété se situe dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, et offre un charme indéniable avec ses pierres et poutres apparentes. L'ensemble immobilier comprend deux logements indépendants, ce qui ouvre la porte à divers projets, tels qu'une résidence principale avec gîte ou des gîtes à forte rentabilité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, décorées avec soin, et il est possible d'acheter les meubles pour emménager immédiatement ou lancer votre activité dès votre arrivée. La grange rénovée est accessible aux personnes à mobilité réduite et ajoute un espace fonctionnel à la propriété. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un confort moderne avec poêle à bois, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Le terrain de 3 221 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante, avec la possibilité d'aménager piscine, terrain de pétanque, potager ou espaces de détente. De plus, vous trouverez un ruisseau, des arbres fruitiers et plusieurs dépendances pour compléter cette propriété, telles qu'une porcherie ou un four à pain à réinventer. Située à proximité de lacs, de sentiers de randonnée et de la nature, cette maison à vendre à GOURDON-MURAT est idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique en Corrèze, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

731 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 273 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Maussac (19)

iad France - Maxence Brock vous propose cette maison à acheter à Ussel, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Il s'agit d'un immeuble de rapport construit dans les années 1960. Il dispose d'un soubassement en pierres et d'une élévation en briques, comprenant un sous-sol intégral avec deux garages, deux ateliers, une chaufferie et deux caves, le tout sur un terrain clôturé à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements de type T4 à réhabiliter totalement. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bain/eau et deux WC séparés. Le second étage propose un plateau d'environ 26 m2 entièrement aménagé. Le chauffage est central, assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage et dotées de volets roulants électriques. L'électricité est récente et l'appartement est raccordé à la fibre optique. L'assainissement est collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 180 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxence Brock, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Achat maison Ussel : découvrez cette maison familiale de plus de 130m² habitable, offrant 4 chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Vous trouverez également un puits et un garage attenant. Située dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison à acheter à Ussel se trouve à proximité des écoles et des commerces, dans un secteur calme et paisible. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située dans la campagne juste à l'extérieur de la ville populaire de Neuvic, cette grange en pierre sur un terrain de 3000m2, dont environ 2000m2 de terrain boisé. En s'approchant de la grange, on est tout de suite impressionné par la beauté de l'endroit. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de la belle ville de Neuvic et de ses nombreuses commodités, ainsi que du magnifique lac de Triouzoune. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Maison T6 à vendre à Égletons, en Corrèze, dans la région Limousin. Cette résidence sur trois niveaux offre une surface habitable de 141 m² et 90 m² au sol par plateau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des greniers. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet avec un double garage, une chaufferie et une buanderie. Construite en 1974, cette maison dispose d'un chauffage au fuel et d'un poêle à bois, ainsi que d'une électricité refaite et du tout à l'égout. La toiture est en ardoises naturelles, le bâti est en pierres et parpaings, et la terrasse est en pierres de St-Yrieix. Le jardin comprend une cabane de jardin et un bûcher, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1600 m², dans un quartier calme avec vue sur les monts du Cantal. Le lac de loisir et les supermarchés se trouvent à moins de 2 km, idéal pour un achat maison Égletons.

Prix de vente en baisse ! A saisir ! Ce fonds de commerce est vendu sous la forme de vente de parts de société. La réputation du lieu n'est plus à faire... L'Auberge attire une clientèle locale et active le midi, qui revient le soir et les week-ends, en couple, en famille et entre amis. La cuisine du Chef fait se déplacer certains clients depuis le Cantal, le Puy de Dôme et la Creuse. Les chambres sont là pour les accueillir parfois, ainsi que les randonneurs de passage sur le GR70 et les 20 sentiers de randonnée que compte Ussel, ou aussi les convives d'un repas d'affaires, car la ville proche compte de belles entreprises en terme de notoriété Internationale, de chiffre d'affaire et de nombre de cadres. Hébergé dans un beau bâti ancien très bien restauré et en excellent état qui est loué actuellement 2 129 € mensuels charges comprises, ce restaurant et ses 5 chambres d'hôtel se prêteraient également bien à une activité de chambres et table d'hôtes. La salle de restaurant offre du beau mobilier ancien disposé autour du piano à queue et face à la vaste cheminée ancienne. Le matériel de table est de très haute qualité et offre une valeur ajoutée aux lieux : antiquités, vaisselle ancienne de Limoges et de Bavière, nappes blanches, chandeliers et couverts en argent, verrerie ancienne... La cuisine apporte un grand espace où 2 à 4 personnes peuvent évoluer sans se gêner et du matériel en très bon état. Une petite annexe à la cuisine est destinée à la préparation des infusions, cafés, thés..., près de la caisse. La grande terrasse couverte d'une pergola verdoyante ajoute sa touche estivale au restaurant. Elle est ouverte sur un jardin où les clients peuvent se promener et ces deux espaces de détente sont des atouts majeurs pour les belles et chaudes soirées d'été, de Printemps et d'Automne... Vous pourrez compléter cette terrasse d'un espace Lounge dans le jardin... Chaque chambre possède son accès indépendant par l'extérieur et une salle d'eau et des toilettes séparés l'un de l'autre. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine privative permet une petite récupération entre deux coups de feu et le stockage et l'entretien du linge de table. Un sous-sol où les livraisons s'opèrent est séparé en plusieurs espaces : buanderie, cave de vieillissement des vins, réserve frigorifique, stockages... Loyer 2 129 € charges comprises Forfait accompagnement : 300 € H.T. mensuels Votre rêve d'une belle affaire dans la restauration et l'accueil va se réaliser en ces lieux pleins de charme et déjà dotés d'une belle clientèle. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et cuisiner pour eux ! Vous souhaitez habiter à proximité de votre affaire, quelques jolies maisons sont à vendre autour et dans la cité médiévale d'Ussel qui est à 7 kms et 10 minutes en voiture et à seulement 5 kms à pied ou à vélo. Le lien suivant vous apportera des éléments historiques et des informations à caractère économique à propos du bien-fondé d'une installation commerciale à Ussel : https://tresordesregions.mgm.fr/Mdir3.php?p=epci.php&lepci=Ussel®ion=75 Vous pouvez cliquer dessus en toute sécurité ! Même si vous êtes Ussellois, cette mise en vente vous amènera à contacter Ariane Roffet en priorité : elle vous réservera le meilleur accueil et saura vous conseiller au mieux de vos intérêts. A très bientôt ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, à vendre en Corrèze. Cédric COVERGNAT vous propose une maison à rénover entièrement à Rosiers-d'Égletons. Située dans un secteur calme, cette maison répond à un projet d'investissement locatif (proche d'une ville étudiante) ou à une recherche de résidence principale ou secondaire. Son emplacement est idéal, à proximité d'une agglomération de plus de 5 000 habitants disposant de toutes les infrastructures nécessaires. Cette maison Rosiers-d'Égletons à vendre est parfaite pour un projet de rénovation. Elle a une toiture révisée, des fenêtres en double vitrage, et la viabilisation est faite. Sa surface au sol dépasse 200 m² aménageables de plein pied, avec un potentiel d'aménagement des combles pour doubler la surface habitable. De plus, elle comprend un sous-sol d'une superficie équivalente à celle de l'étage. Un devis pour un projet d'aménagement intérieur a déjà été établi par la propriétaire actuelle. La propriété est dotée d'un terrain attenant et de places de stationnement au pied de la maison. Une caravane est aussi à vendre, le prix sera discuté selon l'offre pour la maison. Non soumis au DPE, le prix est de 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Rosiers-d'Égletons, contactez Cédric COVERGNAT au 0784436590 ou par email à c.covergnat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC Brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 429 128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison USSEL : découvrez ce magnifique chalet avec studio indépendant, situé sur un terrain de plus de 1600m² dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce, une salle d'eau et des WC viennent compléter ce bien spacieux. De plus, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un environnement paisible. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 189600 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous référer à ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison Egletons à vendre a été récemment rénovée et n'attend plus que vos valises. Vous entrerez dans un grand séjour avec une cuisine ouverte d'environ 33m², toilettes suspendues, et un accès vers une cave isolée et très saine ainsi qu'un jardin clos. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, et un second toilette. Dotée d'un chauffage au poêle à pellets et électrique, cette maison bénéficie également de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés. La magnifique charpente est recouverte d'ardoise de Travassac. De plus, une dépendance de 95m² au sol, incluant un garage avec porte motorisée, offre des possibilités d'extension, de création d'un appartement locatif ou d'un atelier. Avec une surface habitable de 68m² et un terrain de 369m², cette maison à acheter à Egletons se situe dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Pour plus de renseignements ou une visite numérique complète, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Immeuble des années 1905 à rénover entièrement à Meymac avec jardin et garage. Ce bâtiment d'une surface au sol de 261m² sur 2 étages, totalisant 500m² environs, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une large salle de réception sur plancher bois bâti sur cave, une cuisine et arrière cuisine, puis d'un couloir menant vers les sanitaires et l'arrière cours. A l'étage, un appartement T3 et un T4. Au second étage, 12 pièces avec une salle commune avec sanitaires communs. A l'extérieur, un garage de 62m² (toiture en fibro-amiante), et une partie chaufferie. Le jardin clos et arboré de 1140m² offre un espace en herbe paisible, à 5min à pieds du centre bourg de Meymac. Menuiseries bois simple vitrage. Système de chauffage hors état de fonctionnement (fioul et PAC). Absence d'isolation, électricité à reprendre, et toiture en ardoise de Travassac à reprendre également. Panneaux photovoltaïques en bon état et actuellement en fonctionnement (rendement de production annuel sur demande). Immeuble avec possibilités de réaménagement multiples et conception des surfaces à repenser. Un bien parfait pour un projet de rénovation, de transformation en résidence privée ou en local commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose à la vente cette authentique maison de village datant de 1836, située à Pérols-sur-Vézère, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison Pérols-sur-Vézère à vendre se compose de 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses et un bureau avec balcon exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bain, une cuisine et une chambre pour un confort optimal. Côté chauffage, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec un système à air pulsé, d'une cheminée et d'une chaudière au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable en hiver. Les menuiseries en PVC et en bois (survitrage) contribuent également à l'isolation. Un garage pour vos véhicules, un grand grenier aménageable, ainsi qu'un jardin et une parcelle située en contrebas du village complètent cet espace sans mitoyenneté. Le terrain s'étend sur 1223m². Venez découvrir ce véritable havre de paix, alliant authenticité et charme, et visitez cette maison à acheter à Pérols-sur-Vézère pour apprécier tous ses atouts. Située dans la 19ème RICE (Réserve Internationale de Ciel Étoilé) et en plein cœur d'un PNR, cette propriété bénéficie d'une nature préservée, loin de toute pollution lumineuse et sonore.

À vendre, cette maison à Meymac, Corrèze, dans la région Limousin, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une commune connue pour son environnement naturel, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette propriété de 182 m², construite en 1970 et exposée plein sud, se répartit sur plusieurs niveaux et comprend : une grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec insert, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec mezzanine et bureau, ainsi que deux salles d'eau modernes, dont l'une dispose d'une grande douche à l'italienne et d'un sauna. Les atouts de cette vente maison à Meymac incluent un chauffage central par pompe à chaleur, l'alarme, la fibre optique, et bien plus encore. Le terrain arboré de 3 682 m², paisible et spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour envisager un achat maison Meymac. N'attendez pas pour découvrir ce bien unique!