Achat bien immobilier à Merten (57) : 6 annonces

Située dans le charmant village de Merten, à proximité immédiate de l'Allemagne, des commerces et des écoles, cette maison individuelle des années 60 offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.Implantée sur un terrain de 702 m², elle développe environ 100 m² habitables de plain-pied, complétés par un sous-sol complet. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un salon-séjour lumineux et une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une pièce actuellement aménagée en chambre, anciennement salle de bain, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale selon les besoins.Le sous-sol, chauffé et carrelé, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il accueille une salle de bain avec buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'un garage, offrant de multiples possibilités d'usage, aussi bien fonctionnelles que conviviales.Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'une toiture refaite à neuf et d'une chaudière au fioul. L'ensemble présente une base saine, idéale pour un projet de rafraîchissement et de mise au goût du jour.Concernant la performance énergétique, le bien présente un DPE défavorable. Toutefois, la consommation réelle de chauffage constatée sur l'année 2025 s'élève à 1 862 €, factures à l'appui, un élément concret permettant d'apprécier plus justement les dépenses énergétiques du logement.Une maison chaleureuse et évolutive, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien de plain-pied, dans un environnement paisible et bien situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781

Prix au m² le plus bas

148 400 €

501 €/m²

Locaux professionnels

• 295,99 m²

Merten (57)

À vendre, locaux professionnels à Merten, Moselle (57), en Lorraine. Cet entrepôt de 295m2, construit en 1999, se compose d'un hangar de 220.57m2, d'une cabine de peinture de 42.37m2, d'un local de stockage peinture de 11.43m2, d'une partie technique de 7.87m2, d'un vestiaire de 7.78m2 et d'un WC de 5.97m2. À l'arrière du dépôt se trouve également un container de stockage. Le terrain mesure 33.59 ares et il est possible d'installer un chauffage à bois. Prix net vendeur : 140000EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% soit 8400EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Merten.

À MERTEN, en Moselle (57) dans la région Lorraine, nous vous proposons une maison rénovée avec goût, idéale pour un achat maison MERTEN. Située dans un cadre paisible, au cœur de la charmante commune de Merten, cette propriété est proche de toutes les commodités. Elle se trouve à quelques mètres de la frontière allemande et à seulement 45 minutes de celle du Luxembourg, avec un accès facile à l'autoroute A4 (15 minutes de la sortie Boulay). Metz est à 40 minutes, Saint-Avold à 20 minutes, Boulay à 10 minutes et Creutzwald à 5 minutes. Élevée sur un agréable terrain de 6,55 ares, cette maison MERTEN à vendre offre un bel état grâce à des rénovations effectuées avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour (salon-salle à manger) donnant sur la terrasse, une seconde salle à manger pouvant servir de chambre, une salle de bain d'époque et une belle cuisine. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain récemment rénovée, une chambre avec dressing et une troisième chambre. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, incluant un garage, un bureau aménagé et une buanderie menant au jardin. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

iad France - Nicole Hermann vous invite à découvrir cette maison à vendre à Merten, Moselle, Lorraine. Cette maison mitoyenne d'une superficie de 124 m² offre 6 pièces, dont 2 chambres, un garage et un jardin. Idéalement située au bout d'une impasse, cette maison a été partiellement rénovée. Elle se compose d'une entrée qui donne accès à l'étage, au garage pour une voiture, à la chaufferie et au vide sanitaire. L'espace de vie comprend une salle d'eau, des WC, un séjour de 21 m² et une cuisine de 10 m² équipée, s'ouvrant sur un jardin entièrement clôturé avec un petit atelier. À l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau, un bureau, deux pièces en enfilade, ainsi que deux chambres mansardées d'environ 11 m². Deux places de parking viennent compléter ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe énergie F indice 282 et classe climat F indice 74. Pour connaître les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nicole Hermann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410.

iad France - Thomas Wuwer vous propose une maison à vendre à Merten, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située à proximité de la frontière allemande, cette charmante maison de 128 m² est bâtie sur un terrain de 1124 m². Conçue en 1957 et soigneusement entretenue, elle se distingue par son style chaleureux et sa configuration fonctionnelle. La maison dispose d'une cave avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cheminée, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bain. À l'arrière, un jardin plat et spacieux comporte une dépendance en dur, idéal pour le stockage. Sur le plan technique, cette maison bénéficie de fenêtres double vitrage en PVC et d'une chaudière à pellets installée en 2022, alimentant des radiateurs. La toiture est également isolée. Des travaux de rénovation et un rafraîchissement global sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison pleine de cachet. Je vous accompagne pour identifier les aides de l'État auxquelles vous pourriez avoir droit. Ne manquez pas cette occasion située dans une rue calme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à Merten.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

1 068 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• Terrain 364 m²
• 

Merten (57)

iad France - Nicole Hermann vous présente en exclusivité une maison à vendre à Merten, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison mitoyenne de 118 m² nécessite quelques rafraîchissements et offre 5 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager en plain-pied. Vous découvrirez un garage, une cour et un jardin clôturé. Située dans un secteur calme, à proximité de la frontière allemande et de Creutzwald, cette propriété présente un fort potentiel. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un séjour de 18 m² avec un plancher en bois en très bon état, un salon de 19 m², une cuisine à moderniser et une salle de bain, ainsi qu'une chambre de 12,50 m². Un confortable escalier vous mènera à deux autres chambres de 12 et 13 m², ainsi qu'à 19 m² de combles aménageables. Le sous-sol, chauffé et en bon état, dispose d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cuisine d'été donnant accès à une cour et à un petit espace vert. Une place de stationnement ainsi qu'un deuxième jardin clôturé viendront agrémenter ce bien idéal pour un achat maison à Merten. Pour votre confort, les fenêtres sont en triple et double vitrage (installées en 2015 et 2016) avec volets électriques, même au sous-sol. Le toit est en bon état (2006) et la chaudière à gaz date de 2002. Une simple isolation en laine de verre sur le plancher haut améliorera le diagnostic énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 70. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nicole Hermann, mandataire indépendant en immobilier.