Achat bien immobilier à Moncontour de bretagne (22) : 8 annonces

iad France - Alexandra Rouget vous propose: ** Opportunité à Saisir ! - RARE SUR MONCONTOUR : À vendre double garage + terrain de 980 m² ** Garage à Réaménager - Idéal pour Investissement À Moncontour, découvrez ce garage d'une surface de 50m² à réaménager selon vos besoins. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation ou d'une transformation en espace de stockage, cet espace offre de multiples possibilités. Situé sur un l'axe principal Lamballe / Loudéac, ce garage bénéficie d'un accès facile depuis la rue et peut être transformé en atelier, en espace de stockage pour véhicules ou en local commercial, selon votre projet. Caractéristiques du Bien : - **Type** : Garage + terrain - **Surface** : 50m² + 980 m² - **Ville** : Moncontour - **État Général** : Travaux de rénovation nécessaires (voir proposition ci-joint en photo) **Opportunité d'Investissement :** Ce garage représente une réelle opportunité d'investissement dans une région en plein essor. Que vous souhaitiez rénover pour louer, pour revendre ou pour en faire un espace personnel, ce bien offre un potentiel intéressant. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

117 875 €

737 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Moncontour de bretagne (22)

À vendre à MONCONTOUR, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison spacieuse de 5 pièces est idéale pour un projet d'achat immobilier. Proposée à 143 500 € (honoraires de 2,5 % TTC inclus, soit 140 000 € hors honoraires), cette maison MONCONTOUR à vendre dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine de 58 m². Le premier étage comprend 2 chambres de 23 m² chacune, avec une salle de bains privative de 5 m² et un WC. Au deuxième étage, 2 autres chambres de 20 m² et une salle de bains complémentaire de 5 m² vous attendent, ainsi qu'un grenier de 58 m². En sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie et d'une chaufferie. Optez pour cet achat maison MONCONTOUR et profitez de la belle région de Bretagne.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à MONCONTOUR, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans une impasse, cette propriété sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur Moncontour, tout en étant à proximité d'un passage piétonnier facilitant vos courses dans le village. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de bain, des WC et un grenier. De plus, vous bénéficierez d'un très grand sous-sol avec une belle hauteur, offrant un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Saisissez l'opportunité d'un achat maison MONCONTOUR ! Votre contact : Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Alexandra Rouget vous présente : **Maison de Caractère à Moncontour à vendre**Située au cœur de la charmante cité médiévale de Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison en pierre a été récemment rénovée avec soin et se prépare à accueillir une nouvelle famille.D'une superficie habitable de 171 m², répartie sur quatre niveaux et incluant une cave, cette maison offre un espace de vie spacieux et chaleureux.**Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine/salle à manger fonctionnelle, idéale pour les repas familiaux ou les réceptions. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et une salle d'eau.****Au premier étage, un vaste salon lumineux et un bureau idéal pour le télétravail vous attendent, avec un accès à une terrasse à rénover.****Le deuxième étage comprend deux belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain familiale très éclairée.****Enfin, le troisième étage abrite une suite parentale avec dressing et la possibilité d'installer une salle d'eau, tous les raccordements étant déjà en place.**Le chauffage individuel, assuré par une chaudière à pellets avec diffusion par radiateurs en fonte, garantit une chaleur douce et constante dans tout le logement. Bien qu'elle nécessite quelques aménagements, cette demeure offre un potentiel considérable pour quiconque souhaite se lancer dans la rénovation.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Moncontour, alliant modernité et charme historique. Visitez-la sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Rouget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Alexandra Rouget vous offre une opportunité unique avec ce gîte à rénover au cœur de Moncontour, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien d'exception représente un investissement idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat gîte Moncontour ou un projet de location saisonnière. Si vous êtes à la recherche d'un lieu pour implanter un commerce, un bureau d'étude, ou encore pour créer un gîte, cette grande bâtisse répondra à toutes vos attentes. Avec son emplacement privilégié dans le centre historique de Moncontour, elle propose des volumes spacieux et une grande luminosité.Ce gîte Moncontour à vendre dispose de 8 pièces sur 4 étages, offrant un potentiel considérable pour concevoir un espace de vie accueillant. Vous y trouverez 5 chambres conçues pour accueillir des invités ou pour être transformées en espace de location. Les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent un confort optimal pour tous.L'agencement du bien est le suivant : - Au rez-de-chaussée, un bel espace lumineux avec vue sur la rue, idéal pour un commerce ou comme pièce de vie. Une cuisine, une salle à manger, un salon ou une chambre, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. - Le premier étage abrite 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un patio. - Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres généreuses, une salle d'eau, et une pièce pouvant servir de grenier.- Enfin, une cave abrite la chaudière, une cave à vin et un grand espace de stockage avec un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée de Moncontour.Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, ce gîte à acheter Moncontour possède un potentiel illimité pour devenir un lieu chaleureux et plein de caractère. Que vous soyez un investisseur ou un passionné de rénovation, cette propriété rare mérite votre attention. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 274, classe climat : E indice 68. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Magnifique propriété à vendre à Moncontour, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne, sur plus de 6 hectares avec trois étangs. Idéalement située près des commerces, cette propriété Moncontour est nichée dans la vallée, à proximité de la cité médiévale classée parmi les plus beaux villages de France. À seulement 15 km de Lamballe et 25 km de Saint Brieuc, ainsi qu'une vingtaine de kilomètres des premières plages.Ce lieu historique comprend un ancien moulin, une maison d'habitation et plusieurs dépendances. La maison, d'une superficie de 160 m², offre une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine équipée, un bureau, des WC et une terrasse dont une partie est couverte avec barbecue. Un accès pour les personnes à mobilité réduite a été prévu. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC. Un grenier aménageable de 50 m² est également présent. En sous-sol, la cave se divise en deux parties.L'ancien moulin, qui conserve encore sa machinerie, s'étend sur trois niveaux. Vous disposez aussi d'une ancienne étable attenante de 96 m² au sol, plus un grenier, et d'un hangar de 60 m².Coup de cœur assuré pour ce terrain de plus de 6 hectares, doté d'une petite cascade entourée de massifs fleuris, reliée au bief alimentant le moulin, ainsi que de trois étangs et d'une partie boisée. Un chemin pédestre permet d'en faire le tour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat propriété Moncontour, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 587974).

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez cette propriété exceptionnelle à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au coeur d'une cité médiévale, cette superbe propriété du XVème siècle est un véritable trésor pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Idéale pour un achat de propriété à Moncontour, elle allie Histoire, volumes et confort moderne, ayant été restaurée avec soin. \Avec un beau jardin clos et une cour pavée orientée plein sud, la propriété comprend également un garage et un sous-sol aménagé, qui pourrait devenir un espace de détente ou une salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau chaleureux en mezzanine, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne intégrée, une bibliothèque avec de magnifiques parements en bois et un salon d'été aux vitraux lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses parmi lesquelles une suite, ainsi qu'un grand bureau aux poutres apparentes complètent cet ensemble. \Les éléments d'origine tels que les cheminées, portes massives et murs en pierres ont été préservés, tandis que des rénovations significatives ont été réalisées, garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à deux poêles à granules. Avec les commerces à proximité et la gare de Lamballe à 15 minutes, cette propriété est idéale pour une vente de propriété à Moncontour. \C'est une opportunité rare en Bretagne, offrant un cadre de vie rénové, sans travaux à prévoir et un environnement de sérénité. Une seconde propriété attenante est également disponible pour l'achat, permettant de créer un magnifique ensemble. \CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7270 EUR et 9880 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76 pour plus de détails. Prix : 449 236 EUR honoraires inclus.

iad France - Alexandra Rouget vous propose: Maison familiale à Moncontour avec terrain, garage et balcon. Venez découvrir cette maison familiale de 118m² située à Moncontour, offrant un très beau potentiel. Cette demeure construite dans les années 1970, bien entretenue et en bon état général, est prête à vous accueillir. Bâtie sur un terrain de 2585m², cette maison bénéficie d'un jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis. De plus, un balcon avec accès direct de la pièce de vie vous offre une vue agréable sur la vallée de Moncontour. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie avec salon - séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, 2 greniers dont un pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire ainsi qu'un second wc. De nombreux atouts viennent enrichir ce bien, notamment un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un parking extérieur, et un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Située dans une impasse et à proximité des commerces et établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Les équipements de chauffage vous permettent de profiter de températures agréables toute l'année, avec un poêle à bois et en complément un système de chauffage électrique. Cette propriété représente une opportunité rare à Moncontour, offrant un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.