Achat bien immobilier à Montbrun-Lauragais (31) : 10 annonces

À moins de 8 km de Castanet-Tolosan et à proximité des communes de Deyme et Corronsac, cette maison à acheter à Montbrun-Lauragais se situe dans un cadre de campagne. Offrant une vue dégagée sur les champs environnants et un étang, cette longère spacieuse a été entièrement réhabilitée en 2008 et dispose d'environ 236 m² habitables. L'habitation principale de 201 m² est complétée par un appartement T2 attenant de 35 m². Vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec une entrée, et une cuisine ouverte sur le séjour, mettant en valeur le charme de la briquette et de la tomette. Le niveau parental comprend une salle d'eau,WC, buanderie ou dressing au choix, ainsi qu'une chambre ayant un accès direct à la terrasse. Une pièce d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou une suite parentale, avec les raccordements en eau déjà présents. À l'étage, la mezzanine dispose d'une deuxième salle de bains/WC et de deux chambres supplémentaires. La maison profite d'un système de chauffage au sol (géothermie), d'un poêle à bois dans le séjour et de convecteurs à inertie. Les menuiseries en aluminium et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Une cave d'environ 10 m² complète ce bien. L'appartement T2, construit en 2019, comprend une kitchenette ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche et WC séparé, ainsi qu'une chambre et un espace pour la machine à laver. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. À l'extérieur, une piscine maçonnée de 9x3 m au sel est dotée d'une sécurité avec un volet roulant électrique. Vous pourrez également profiter de deux terrasses totalisant près de 70 m². Il est possible de diviser le terrain si les 6 000 m² sont jugés trop grands à entretenir. L'assainissement est autonome avec une fosse septique et un garage attenant est inclus. La fibre optique est également disponible. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et personnalisable dans un cadre apaisant ? Maisons France Confort Saint-Orens vous propose ce projet global terrain + maison sur une parcelle de 374 m² à Montbrun-Lauragais. Votre projet de vie au coeur du Lauragais : Environnement calme et résidentiel dans un village recherché. Accompagnement dédié : De la conception à la remise des clés, bénéficiez de l'expertise MFC. La villa ACTUA 73 : Cette maison lumineuse de plain-pied offre 3 chambres avec placards, une pièce de vie de plus de 30 m², un cellier et un garage. Conçue selon la norme RE2020, elle allie économies d'énergie et confort moderne. Tous nos plans sont modifiables pour correspondre à vos attentes. Prix du projet (Terrain + Maison) : 219 041 € Infos : Agence Maisons France Confort Saint-Orens au 05.61.73.11.84 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

239 383 €

2 660 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Montbrun-Lauragais (31)

Besoin d'un équilibre parfait entre confort, luminosité et proximité de Toulouse ? Réalisez votre projet sur ce terrain plat de 374 m² à Montbrun-Lauragais. Un emplacement de choix pour une vie de famille sereine. Montbrun-Lauragais, la sérénité à 15 min de Labège : Cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. Personnalisation totale : Nous adaptons nos modèles à vos envies et à votre budget. Le modèle OPTIMA 90 : Cette villa de plain-pied propose une pièce à vivre spacieuse de plus de 40 m² baignée de lumière, 3 chambres dont une suite avec un grand dressing, un cellier et un garage. Un projet clé en main certifié RE2020 pour une totale tranquillité d'esprit. Prix du projet (Terrain + Maison) : 239 383 € Infos : Agence Maisons France Confort Saint-Orens au 05.61.73.11.84 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Envie d'une architecture moderne privilégiant la lumière et d'un suivi expert pour votre construction ? Saisissez cette opportunité à Montbrun-Lauragais sur une parcelle de 470 m², offrant calme, design et confort. Un emplacement stratégique et plein de charme : À 15 min de l'IoT Valley (Labège) et proche des axes vers Toulouse. Expertise Maisons France Confort : Un accompagnement sur mesure pour une maison unique. Le modèle NATURA 110 en L : Cette maison de 110 m² est pensée pour votre bien-être : une pièce de vie lumineuse, une suite parentale complète au RDC, et 3 chambres supplémentaires offrant un espace distinct pour chacun. Conforme à la RE2020, elle vous assure des économies d'énergie significatives. Prix du projet (Terrain + Maison) : 296 744 € Infos : Agence Maisons France Confort Saint-Orens au 05.61.73.11.84 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Envie de construire votre futur foyer dans un cadre calme, authentique et proche des pôles dynamiques ? Découvrez ce très joli terrain plat de 374 m² à Montbrun-Lauragais, un village de caractère où la qualité de vie est une priorité. Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d'une situation idéale au coeur du village, offrant un environnement paisible et agréable pour votre projet de construction. Montbrun-Lauragais, une adresse de charme et de proximité : Un cadre de vie préservé : Profitez de l'atmosphère sereine d'un village typique du Lauragais, avec ses paysages vallonnés et son calme absolu. Proximité des pôles d'emplois : À seulement 15 minutes de Labège Enova et des zones d'activités du sud-est toulousain. Accès facilité : Rejoignez rapidement les axes principaux pour gagner le centre de Toulouse tout en vivant au vert. Vie de village : Une localisation qui permet de concilier tranquillité et convivialité au sein d'une communauté accueillante. En tant que constructeur de maisons individuelles, nous vous proposons ce terrain avec un suivi de A à Z et un projet sur mesure. Chez Maisons France Confort, nous dessinons avec vous la maison qui s'adaptera parfaitement à ce cadre et à votre style de vie. Prix : 71 000 € Renseignements Agence Maisons France Confort Saint-Orens au 05.61.73.11.84 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Sur les hauteurs de Montbrun-Lauragais qui séduit par son équilibre parfait entre campagne et dynamisme urbain, un secteur très recherché pour construire une résidence principale de qualité. Découvrez ce superbe terrain à bâtir situé au sein du lotissement confidentiel “Les Hauts de Montbrun”.Vue dominante – Environnement premium – Aux portes de ToulouseUn emplacement rare, offrant calme absolu, cadre naturel préservé et vues dégagées sur les coteaux du Lauragais… avec, en toile de fond, les Pyrénées.Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout)Environnement résidentiel de qualitéParcelle libre de constructeurVue dominante sans vis-à-visExposition idéale pour profiter de la lumière toute la journéeCadre paisible tout en restant proche de toutÀ quelques minutes de Castanet-TolosanAccès rapide Toulouse et bassin d'emploiProximité écoles, commerces et axes principauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

3 424 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 203 m²
• 5 chambres
• 

Montbrun-Lauragais (31)

sur les Coteaux de Montbrun Lauragais, très belle toulousaine rénovée d'env 203 m² sur parcelle d'env 6000 m². Elle vous offre un charme fou avec ses beaux volumes, sa belle luminosité et sa grande convivialité. vaste séjour traversant ouvrant sur terrasse et piscine. Très belle vue sur les côteaux. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette, Dressing, accès terrasse. Buanderie, au 1er étage : 2 belles chambres sous pentes, vaste espace en mezzanine (bureaux, salle de jeux....) salle de bains et toilette. vous bénéficiez également d'une très belle surface divisible en deux pièces (chambres). possibilité de créer une salle d'eau et toilette supplémentaires. Cela permet de loger une grande famille. son atout supplémentaire, un agréable T2 attenant à la maison permet de loger famille, amis ou bien de louer en location saisonnière. bon rendement. très belle parcelle de 6000 m² avec vue magnifique sur les côteaux. coup de coeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807.00 € et 2445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni Agent commercial (Entreprise individuelle)

? “Votre future maison mérite mieux qu'un terrain banal… Offrez-lui une vue.”Vue dominante – Environnement premium – Aux portes de ToulouseSur les hauteurs recherchées de Montbrun-Lauragais, découvrez ces superbes terrains à bâtir situés au sein du lotissement confidentiel “Les Hauts de Montbrun”.Un emplacement rare, offrant calme absolu, cadre naturel préservé et vues dégagées sur les coteaux du Lauragais… avec, en toile de fond, depuis certains lots les Pyrénées.? Les atouts qui font la différence :Terrain viabiliséEnvironnement résidentiel de qualitéParcelle libre de constructeurVue dominante sans vis-à-visExposition idéale pour profiter de la lumière toute la journéeCadre paisible tout en restant proche de toutAccès rapide Toulouse et bassin d'emploiProximité écoles, commerces et axes principauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376

Sur les hauteurs très prisées de Montbrun-Lauragais, découvrez une parcelle rare, viabilisée, libre de constructeur, offrant une vue dominante ouverte jusqu'aux Pyrénées.Un cadre naturel préservé, une lumière exceptionnelle, un environnement résidentiel confidentiel…? ici, chaque projet prend une autre dimension.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376

Envie de concilier le charme authentique du Lauragais et la proximité immédiate des bassins d'emplois toulousains ? Découvrez ce superbe terrain de 470 m² à Montbrun-Lauragais, un village recherché pour sa sérénité et son cadre de vie privilégié. Ce terrain plat et viabilisé constitue une opportunité rare au coeur d'un environnement calme, idéal pour accueillir votre projet de vie. Montbrun-Lauragais, une localisation stratégique et pleine de caractère : À seulement 15 minutes de Labège Enova (IoT Valley), permettant de conjuguer une carrière dynamique et un retour au calme absolu. Un cadre de vie esprit village : Profitez de l'authenticité d'une commune préservée, offrant des paysages vallonnés emblématiques de la région. Proximité des commodités : Accès rapide aux commerces, écoles et services des communes limitrophes pour un quotidien facilité. Un environnement paisible : Une parcelle située dans un secteur résidentiel calme, parfaite pour créer votre cocon familial. En tant que constructeur de maisons individuelles, nous vous proposons ce terrain avec un projet de construction personnalisé. Chez Maisons France Confort, nous vous accompagnons à chaque étape pour bâtir la maison qui vous ressemble. Prix : 99 000 € Renseignements Agence Maisons France Confort Saint-Orens au 05.61.73.11.84 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.