Achat bien immobilier à Montils (17) : 7 annonces

Découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée à MONTILS, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 240 m² habitables est située sur un terrain spacieux de 3 464 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. En entrant, vous serez séduit par un élégant escalier qui apporte du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², comprenant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec deux îlots centraux, idéale pour les moments conviviaux. De plus, un espace professionnel indépendant de 18 m² vous permettra de travailler depuis chez vous ou de mener une activité libérale. Une vaste pièce de 46 m² peut être aménagée selon vos besoins, avec un accès direct à un charmant auvent qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi que la possibilité de créer une suite parentale selon vos souhaits. Cette maison à acheter à MONTILS se distingue également par ses nombreuses dépendances : une première d'environ 140 m² et une seconde d'environ 125 m², offrant des possibilités variées pour des projets tels que des gîtes ou des ateliers. Ce bien rare et de caractère est idéal pour les amoureux de l'authenticité en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet ambitieux. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, par téléphone au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Découvrez cette maison à acheter à MONTILS, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Cette charmante maison charentaise, pleine de caractère et de lumière, vous attend au cœur du village. Exposée plein sud, elle offre de généreux volumes et une ambiance chaleureuse. Avec 176 m² habitables, vous disposerez de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 41 m² et la cuisine spacieuse raviront les gourmands. Un grenier de 33 m² est aménageable, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, un joli équilibre vous attend avec une cour pratique et un jardin arboré pour des moments de détente. Profitez aussi d'une terrasse équipée d'un store électrique pour vos apéros d'été, ainsi qu'un grand garage de 55 m² pour les bricoleurs. Cette maison MONTILS à vendre offre tout le confort moderne, avec la fibre, le tout-à-l'égout, un insert neuf et des radiateurs électriques. La consommation est maîtrisée, d'environ 1271 € par an. Idéalement située, à 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons et 40 minutes de la mer. Cette maison, riche en cachet et disposant d'un excellent potentiel, n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite, car vous risquez fortement de tomber sous son charme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Votre conseiller SAFTI, Pascale Gaudefroy, est à votre disposition au 07 88 03 12 15 ou par e-mail à pascale.gaudefroy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1948178 - EN EXCLUSIVITE ! AUTHENTIQUE CHARENTAISE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINOSITE - JARDIN ET GARAGE - INSERT NEUF - CONSOMMATION ENERGETIQUE 1200 € PAR AN ! Au coeur du village de Montils, à 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons, et 40 minutes de la mer, c'est une maison emblématique que je vous invite à découvrir, empreinte d'âme et de charme. Vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (14.50, 19 et 19 m²) dont deux entièrement refaites, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau ou dressing. Un grenier aménageable de 33 m² complète l'étage. L'extérieur offre un bel équilibre entre une cour en enrobé et un jardin arboré, vous profiterez également d'une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique. Un garage attenant de 55 m² vous permettra de stationner vos véhicules, stocker, bricoler. Les équipements de la maison garantissent un confort moderne et pratique, avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Le système de chauffage combine une cheminée insert et des radiateurs électriques (consommation électricité en 2025 : 1271 € TTC), à savoir que l'insert permet de chauffer une grande partie de la maison. A noter : le centre bourg de Montils n'est pas en zone inondable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'acheter une maison à MONTILS, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce projet de construction vous propose une maison neuve de 90 m2 avec 3 chambres, située sur un terrain de 508 m2. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre future maison en choisissant parmi une large gamme d'options et d'équipements comme le chauffage, les sanitaires, le carrelage, la faïence, le parquet et les portes d’entrée. Située entre Saintes et Pons, dans un bourg bénéficiant d'un environnement dégagé et résidentiel, cette belle parcelle, idéalement orientée, est parfaite pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette vente maison MONTILS et demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée pour votre nouveau projet.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 113 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 283 m²
• 6 chambres
• 

Montils (17)

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1912718 - A SAISIR ! 20 minutes de Saintes et Cognac, 10 minutes de Pons - Idéal investissement locatif ou résidence principale + locatif - Ensemble immobilier au coeur de Montils, incluant 3 maisons individuelles, toutes exposées sud, chacune avec un extérieur et un garage : * La première maison (85 m²), T2 sur un niveau, est actuellement louée : elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour avec un poêle à bois, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, une salle de bains, un bureau et un débarras. Garage attenant et communicant. * La deuxième maison (105 m²), T4 sur un niveau, libre de toute occupation, offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec entrée directe dans le séjour, une cuisine séparée, une buanderie et un WC indépendant. Garage attenant et communicant. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. * La troisième maison (103 m²), T3 de plain-pied, libre de toute occupation, propose côté jour une entrée, un séjour, une cuisine spacieuse, un cellier avec accès au garage attenant. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Si le lot nécessite un rafraichissement global et une amélioration énergétique, l'agencement très fonctionnel de chaque maison et leur emplacement au calme à deux pas des commerces, école et services en font des biens recherchés, très faciles à louer dans une commune où la demande locative est forte. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montils (17800), découvrez cette maison à vendre alliant espaces industriels et résidentiels. Ce bien unique comprend un atelier de 260 m² au rez-de-chaussée, entièrement équipé avec réseau d'air comprimé, 380 V, sanitaires, et grande porte d'accès, idéal pour les artisans ou le stockage. À l'étage, vous trouverez un loft de 140 m² avec 2 chambres, un grand salon, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et des WC, le tout sur un terrain clos de 429 m². Cette maison à acheter à Montils offre de nombreuses possibilités : vivre et travailler sur place, projet locatif, ou diviser en deux espaces indépendants. Son loft atypique avec des volumes industriels et une belle lumière est un atout supplémentaire. Équipée d'une pompe à chaleur récente, cette propriété est fonctionnelle et prêt à être exploitée immédiatement. C'est une excellente opportunité d'achat maison Montils pour un artisan ou un investisseur, à proximité de Saintes et Cognac. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

Coup de cœur du secteur

199 990 €

2 020 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Montils (17)

Découvrez cette maison à vendre à MONTILS, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, accessible depuis PONS et SAINTES, allie le confort moderne au calme de la campagne. À l'intérieur, vous serez séduit par une grande entrée qui mène à un séjour spacieux d'environ 35 m² et une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée. Un couloir conduit à l'espace nuit comportant quatre chambres, dont les dimensions varient de 9,5 à 12,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, une terrasse bien exposée et un garage d'environ 17 m² compléteront vos moments de détente. La maison dispose également d'un système de chauffage performant, incluant un poêle à bois dans le séjour. Profitez de cette opportunité pour un achat maison MONTILS qui saura répondre à vos attentes (5,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).