Achat bien immobilier à Montours (35) : 606 annonces

À vendre, maison située à Montours, Ille-et-Vilaine, Bretagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des grands axes (40 minutes de Rennes, 20 minutes d'Avranches). Cette maison de 2005 dispose d'une entrée menant à un salon et une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine et un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre, une vaste pièce (pouvant être divisée en deux chambres) et une salle de bain neuve avec WC. Le sous-sol est complet et comprend une buanderie, un WC, un cellier et un double garage. Le terrain est entièrement clôturé avec une terrasse exposée au sud et une cour enrobée. La maison est équipée du tout à l'égout, de menuiseries en double vitrage, de radiateurs et d'un ballon d'eau chaude neufs, ainsi que d'une salle de bain rénovée. Les plus incluent un emplacement pour poêle et un système de sécurité. Cette maison Montours à vendre est proposée au prix de 279 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/01/2026 avec un score DPE de 173 kWhEP/m²/an.

Prix au m² le plus bas

182 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Montours (35)

35460 MONTOURS - Nadège Garavaglia de BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison Montours à vendre, située dans un environnement agréable. Construite en 2006, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, ouverte sur un salon/séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, donnant directement accès à une terrasse exposée ouest. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte et piano de cuisson), d'une chambre avec placard, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 740 m², avec cour enrobée. Prestations : double vitrage, volets électriques, poêle à bois, tout-à-l'égout, terrain clos. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, disponible à partir de Septembre 2026. Visite possible avant. Votre contact : Nadège Garavaglia, 0672628487, n.garavaglia@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 324725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 182 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026. Score DPE : 195 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2319.99 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. RARE À LA VENTE ! Découvrez cette villa à acheter à LECOUSSE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un cadre paisible entre la campagne et la ville, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangement, lingerie, dégagement et WC, suivie d'une vaste cuisine. Le salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée, donne accès à une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Un bureau est attenant à la pièce de vie, et une chambre parentale with salle de bains privative complète ce plain-pied. Le sous-sol comprend un très grand garage pour trois véhicules, une chaufferie, une cave à vin et une pièce de stockage. L'extérieur présente une terrasse bien exposée sur un parc agréable, également sans vis-à-vis. Réf: 1652PC. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à LECOUSSE vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Prix : 367 500 FAI, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Venez découvrir cette jolie maison situé dans le bourg de St Etienne en coglès. Idéalement située et proche de l'A84 ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée suivie d'un salon-séjour lumineux avec sa cheminée dans sa continuité une belle véranda de plus de 30 m² vous offre un espace de vie confortable. Une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également sur ce niveau deux chambres, une salle d'eau et un WC ce qui vous offre une vie de plain pied. A l'étage, deux belles chambres, Une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangement. Sous-sol complet et un double garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 580 m². Consommation réelle autour de 2200 /an. Réf : 1669-SBG DPE actuel : Classe énergie : F / Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 231 000 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 220 000 . - Logement à consommation énergétique excessive : F

Meilleur rendement locatif

93 905 €

2 408 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

À 13km de Montours (35)

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Appartement T2 Lumineux Fougères Centre en rez-de-chaussée - 39.4 m² (Sans travaux) Découvrez ce charmant appartement de plein pied de Type2 de 39.4 m² situé en hyper-centre de Fougères. Entièrement prêt à vivre (sans travaux), il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant en Bretagne. Ce bien de 2 pièces offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Localisation et Mobilité : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des services médicaux et de l'animation du centre-ville historique. En termes de mobilité, la localisation est excellente. Les principaux arrêts de bus urbains (réseau SURF) sont accessibles en quelques minutes à pied seulement, facilitant tous vos déplacements dans l'agglomération de Fougères sans nécessité d'utiliser un véhicule. Les 'Plus' de ce programme : Stationnement : 4 places de parking sont disponibles (conditions à voir ensemble). Clé en main : Une prestation complète de décoration et d'ameublement est possible pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €. Disponibilité des lots dans l'immeuble : Plusieurs surfaces et configurations sont actuellement proposées à la vente : Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 € Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 € Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 € Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 € Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 € Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 € Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 77 677 € Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ] Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 870 € Contactez-moi dès maintenant via la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir ces appartements charmants et fonctionnels. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stanislas Duranceau vous présente un appartement Fougères à vendre : T2 lumineux en rez-de-chaussée, d'une superficie de 32,3 m², idéalement situé en hyper-centre de Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement sans travaux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif attractif. L'agencement de ce bien se compose d'un salon lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau équipée de WC. Localisé au cœur de l'animation de la ville, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services médicaux. Les arrêts de bus urbains se trouvent à quelques minutes à pied, rendant vos déplacements pratiques sans avoir à utiliser de véhicule. Les atouts de ce programme incluent la possibilité de stationnement avec quatre places disponibles et une offre de décoration et d'ameublement pouvant s'adapter à votre budget, allant de 6 200 € à 8 200 €. Différentes configurations d'appartements sont disponibles à l'achat : - Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 € - Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 € - Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 € - Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 € - Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 € - Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 € - Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 77 677 € - Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ] - Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 870 € N'attendez plus pour contacter Stanislas Duranceau via la messagerie Leboncoin ou par téléphone afin de planifier votre visite et découvrir ces appartements fonctionnels à acheter à Fougères.

Prix au m² le plus bas

104 500 €

435 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 240 m²
• Terrain 1435 m²

À 7km de Montours (35)

iad France - Damien Loré vous propose à la vente un atelier polyvalent avec terrain constructible, idéal pour professionnels, artisans ou projet d’habitation !Vous rêvez d’un espace modulable avec de nombreuses possibilités ? Découvrez ce loft à acheter à Parigné ! Cet atelier spacieux offre un large potentiel d’aménagement : - Activité professionnelle : parfait pour artisan, entrepreneur ou indépendant en quête d'un lieu de travail fonctionnel - Stockage : idéal pour entreposer matériel, véhicules ou archives - Habitation : possibilité de transformation en logement avec travaux (selon autorisations) - Terrain constructible attenant : une opportunité rare pour agrandir ou réaliser un second projet ! Accès facile et cadre calme. Emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ne manquez pas cette occasion d'achat loft Parigné!

À la recherche d'une maison à acheter à VAL COUESNON ? Ne manquez pas cette belle demeure alliant authenticité et confort moderne, située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Bâtie en pierre et couverte d'ardoises naturelles, cette maison VAL COUESNON à vendre se trouve sur une parcelle cadastrale de 425 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et son ambiance chaleureuse. La maison offre une vaste salle à manger et un salon agréable avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Vous trouverez également une grande pièce de passage avec plafond cathédrale, aménagée en salle de billard, ainsi qu'une buanderie pratique avec accès au jardin. À l'étage, la mezzanine lumineuse dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un second escalier mène aux combles aménagés, offrant 2 chambres supplémentaires et un grenier. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste cour de stationnement avec garage de 45 m² et d'un jardin agréable avec terrasse surélevée, parfait pour vos moments de détente. Une maison pleine de charme, atypique et conviviale, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'espace et d'authenticité. (DPE : D-186 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 6.37 % TTC (Prix : 267 000 euros hors honoraires) (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 537 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• Terrain 1485 m²
• 

À 7km de Montours (35)

iad France - Romain THEAULT vous propose: A Saint-James, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison sur sous-sol offrant 162m² habitables, sur un terrain de 1485 m². Le rez de chaussée comprend une cuisine fermée, un grand salon / salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un magnifique escalier en bois amène à l’étage, Le palier dessert une autre salle de bain , un WC indépendant, et 4 chambres dont une de 20 m². Enfin, petits et grands pourront profiter d’un grand jardin, gazonné et parfaitement entretenu. A découvrir sans tarder ! Autres informations : chauffage au fioul (chaudière de 2018), sous-sol complet (avec garage, chaufferie, buanderie), assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Château à vendre d’exception en Normandie, joyau patrimonial aux portes du Mont-Saint-Michel.Descriptif détaillé de 80 pages sur demande.Au cœur de la Normandie historique, dans le département de la Manche, se révèle une demeure rare, témoignage précieux du patrimoine architectural normand, ayant bénéficié d’une restauration exemplaire, respectant son histoire, ses matériaux d’origine et son âme. Proche du Mont-Saint-Michel, monument emblématique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété est située dans un territoire chargé d’histoire, entre événements médiévaux et mémoire du Débarquement de 1944.Le château, situé dans cette région de caractère, séduit par son authenticité et les paysages vallonnés qui l’entourent. En quelques minutes, le Mont-Saint-Michel attire des visiteurs du monde entier, tandis que les plages du Débarquement rappellent l’histoire contemporaine de la région.Implanté en position dominante au sein d’un domaine d’environ 19 hectares, ce château de plan massé offre une présence architecturale harmonieuse. D’une surface habitable d’environ 1 400 m², il déploie de vastes volumes baignés de lumière, alliant noblesse et confort moderne.Les intérieurs prestigieux comprennent 14 chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de réception sont vastes et majestueux, avec des éléments historiques, tels que des cheminées anciennes et des matériaux nobles, tout en répondant aux standards contemporains.Le domaine dispose de plusieurs dépendances entièrement réaménagées, offrant des possibilités variées pour héberger ou organiser des événements. Une maison de gardien indépendante assure une gestion optimale de la propriété.Le parc arboré, d’une qualité paysagère rare, confère au domaine une atmosphère paisible. La cour d’honneur et le jardin harmonieux ajoutent une dimension élégante, avec une piscine discrètement intégrée.Cette propriété peut convenir à divers projets, qu’il s’agisse d’une résidence privée de prestige, d’un projet hôtelier haut de gamme, ou d’un lieu pour des événements culturels et institutionnels. Acquérir ce château à acheter à Saint-James, c’est devenir le gardien d’un héritage architectural normand, inscrit dans un territoire d’exception.

[ - TERRAINS À BÂTIR / LIVRAISON IMMINENTE // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE RENNES ET FOUGÈRES : idéalement située en Ille-et-Vilaine, Romagné bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Fougères et facilement accessible depuis Rennes. Cette localisation facilite l’accès aux pôles d’emploi, aux commerces, aux infrastructures culturelles et sportives, tout en profitant d’un environnement calme et familial. Avec ses écoles, services de proximité et ses espaces naturels préservés, Romagné séduit les familles à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et bien-être quotidien. UN PROGRAMME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : Les Jardins du Mesnil proposent 50 terrains à bâtir de 231 à 682 m², répartis dans un lotissement à l’aménagement soigné. Le programme s’intègre harmonieusement à son environnement naturel et résidentiel, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de construire leur maison individuelle dans un cadre alliant calme, qualité de vie et fonctionnalité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour découvrir ce programme. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11944-1/1549-320666)

Concrétisez votre projet maison à Val Couesnon (Tremblay) sur ce terrain de 653 m². Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-217248-CMO. Prix terrain : 22 202 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Maison de Famille : 150 m², 5 Chambres ​Située dans un environnement calme sur la commune de Romagné, à moins de 2 minutes de la rocade de Fougères (côté Lécousse), cette maison allie parfaitement volumes généreux et confort moderne. ​La maison offre une configuration idéale : Au rez-de-chaussée: Vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour offrant un espace de vie de 49m² avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: Un palier dessert deux autres chambres de 16m² et 15m², une salle de bain et un grenier. ​Sous-sol complet : Un vaste espace de stockage, garage et atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou le stationnement de plusieurs véhicules. ​Terrain : Une parcelle close et arborée de 1 869 m², offrant sécurité et intimité où vous pourrez passer de bons moments en famille sur la grande terrasse exposée sud. Le terrain est agrémenté également d'un barbecue en pierre, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin et un puits opérationnel est à proximité immédiate. ​ ​Le bien a bénéficié d'améliorations significatives pour garantir un confort optimal et des économies d'énergie : ​Chauffage : Système moderne par pompe à chaleur, une solution écologique et économique. ​Ouvertures : Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. ​ Emplacement stratégique ​Profitez d'une localisation recherchée, permettant de rejoindre l'A84 en 5min tout en résidant dans un cadre verdoyant et paisible aux portes de Lécousse. A 25min d'Avranches et à 30min de Rennes Cette annonce référence 322144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2217.00 € et 2999.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

263 500 €

2 635 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Montours (35)

iad France - Romain THEAULT vous invite à découvrir une maison à vendre à Javené, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette magnifique maison neuve, construite en 2025, offre 100 m² habitables implantés sur un terrain de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre de 42 m², accompagnée d'une salle d’eau et d'une chambre. À l’étage, un large couloir pouvant accueillir des rangements donne accès à une seconde salle d’eau, un espace potentiel pour un dressing ou un bureau, ainsi qu’à deux chambres, dont une de plus de 20 m² au sol. Cette maison dispose également de deux terrasses, une à l’avant et une à l’arrière. Le gros avantage de cette maison à acheter à Javené : aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-320666)

[ - TERRAINS À BÂTIR / LIVRAISON IMMINENTE // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE RENNES ET FOUGÈRES : idéalement située en Ille-et-Vilaine, Romagné bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Fougères et facilement accessible depuis Rennes. Cette localisation facilite l’accès aux pôles d’emploi, aux commerces, aux infrastructures culturelles et sportives, tout en profitant d’un environnement calme et familial. Avec ses écoles, services de proximité et ses espaces naturels préservés, Romagné séduit les familles à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et bien-être quotidien. UN PROGRAMME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : Les Jardins du Mesnil proposent 50 terrains à bâtir de 231 à 682 m², répartis dans un lotissement à l’aménagement soigné. Le programme s’intègre harmonieusement à son environnement naturel et résidentiel, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de construire leur maison individuelle dans un cadre alliant calme, qualité de vie et fonctionnalité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour découvrir ce programme. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11944-1/1549-320666)

Propriété à La Chapelle-Janson, Ille-et-Vilaine, Bretagne – Deux maisons, dépendances, garages et parc arboré. À moins de 10 minutes de Fougères et 15 minutes d'Ernée, cette propriété unique propose un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'une maison principale rénovée, d'une seconde maison à rénover, d'un fournil, de nombreuses dépendances et de plusieurs garages, le tout sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m² entièrement clos. La maison principale, offrant 200 m², a été entièrement rénovée en 1993. Elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à une triple exposition Est-Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon de 83 m², ainsi qu'une véranda spacieuse de 26 m². L'étage comporte cinq chambres, dont deux avec accès à un balcon, et une salle de bain récente avec baignoire, douche italienne et double vasque. Cette maison à acheter à La Chapelle-Janson bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur installé en 2023, menuiseries avec volets électriques et fibre optique. La seconde maison en pierres, offrant 100 m² au sol, a un grand potentiel après rénovation intérieure. En plus, l'ensemble immobilier comprend environ 260 m² de dépendances et 5 garages, dont un adapté pour un camping-car. Le charmant ancien fournil, préservé dans son authenticité, est équipé d'un four fonctionnel et d'une mezzanine. Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en recherche d'espace, les professionnels ou artisans en quête d'ateliers et de stockage, ainsi que ceux intéressés par un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Visite sur demande. Contactez Thierry LE MAITRE, Agent commercial OptimHome, au 07 60 12 52 34 pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires.

Maison à vendre à Saint-Brice-en-Coglès, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située au cœur de Saint-Brice-en-Coglès, cette spacieuse maison de 163 m² est proche des commerces, des écoles et des services. Idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet locatif, elle propose une vie de plain-pied. Cette maison comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un grand salon avec accès à une terrasse exposée sud, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, 5 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs sont bien agencés, avec une cour goudronnée et un abri de jardin. Équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, la maison combine confort et économie d'énergie. Actuellement louée, elle a également un cabanon de jardin. Les avantages : localisation centrale, proximité des commodités, exposition sud, calme et tranquillité. Cette offre vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES. Prix de cette maison à acheter à Saint-Brice-en-Coglès : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/02/2026 avec un score DPE de 120 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1824,00 € et 2468,00 € par an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation louée et de 4 bâtiments ( ateliers) loués également. La maison est rénovée, ses 169m2 habitables sont confortables et conçus pour recevoir une famille complète. Quant aux 4 bâtiments, ils sont tous loués à des professionnels. Ensemble des loyers perçus: 3950€ TTC. Taxe foncière: 2300€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-320666)

[ - TERRAINS À BÂTIR / LIVRAISON IMMINENTE // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE RENNES ET FOUGÈRES : idéalement située en Ille-et-Vilaine, Romagné bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Fougères et facilement accessible depuis Rennes. Cette localisation facilite l’accès aux pôles d’emploi, aux commerces, aux infrastructures culturelles et sportives, tout en profitant d’un environnement calme et familial. Avec ses écoles, services de proximité et ses espaces naturels préservés, Romagné séduit les familles à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et bien-être quotidien. UN PROGRAMME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : Les Jardins du Mesnil proposent 50 terrains à bâtir de 231 à 682 m², répartis dans un lotissement à l’aménagement soigné. Le programme s’intègre harmonieusement à son environnement naturel et résidentiel, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de construire leur maison individuelle dans un cadre alliant calme, qualité de vie et fonctionnalité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour découvrir ce programme. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11944-1/1549-320666)

iad France - Damien Loré vous propose: Située au cOEur du bourg de La Bazouge-du-Désert, cette belle maison en pierres, alliant charme de l’ancien et confort moderne, vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste salon/séjour lumineux avec insert, idéal pour des moments conviviaux, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau récente. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille. Un grand grenier vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Les annexes sont nombreuses : une cave, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu’un très grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un puits, ajoutant un véritable atout à la propriété. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en Immobiler, vous présente dans la commune de La Bazouge Du Désert, à proximité du centre, 5kms de Louvigné du Désert et 15min de l'A84 ( Axe Rennes/Caen), dans un secteur paisible, ce joli pavillon sous-sol qui séduit par son agencement et sa convivialité. Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. A suivre un couloir dessert l’espace nuit offrant trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Prolongement naturel de la pièce de vie en rez de jardin, donnant sur l'arrière de la maison, sans aucun vis à vis, agrémenté d’une terrasse, devient l’endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin le sous-sol abrite une pièce de plus de 21m2 avec beaucoup de rangement, donnant une pièce de vie supplémentaire, un garage. Une maison pratique et chaleureuse, prête à s’adapter à votre quotidien. Possibilité d'une vie de plain pied avec un aménagement possible. Prix : 159 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 282 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES D 37 Co2/m2/an Effectué le 09/04/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Propriété de 210 m2, accès PMR qui offre de très jolies prestations intérieures, rare à la vente. Le bien se situe en Bretagne précisément à Saint-Georges de Reintembault 35420. À 6 km de l'A84, 25 mn Avranches, 40 minutes des plages de Normandie, Bretagne. Cette résidence vous séduira tant par son confort que par la qualité de ses finitions. DESCRIPTIF: Au RDC : Véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon de 41 m2 avec insert neuf, 1 chambre 15 m2 avec dressing, salle de bain spacieuse avec double vasque, toilette séparée, bureau, pièce de rangement. À l'étage 3 grandes chambres 15 m2, dressing, bureau 25 m2, salle d'eau, toilette séparée, sous-sol, garage pour 3 voitures, un point d'eau, une cave, pompe à puits desservant la maison, aspirateur centralisé pour les 2 niveaux. À l'arrière un garage, avec accès PMR, en continuité une arrière-cuisine, une salle de bain et toilette, une buanderie avec son point d'eau. En continuité un bâtiment de 300 m2, partie atelier, fosse à vidange, stockage du bois, accessible au poids lourds, camping-cars, bateaux, vans, caravanes, etc... pour (hivernage). Cette superbe propriété s'accompagne d'un très joli parc arboré, et d'autre part des fruitiers, 7 cerisiers, 4 pommiers, pêcher etc... d'un potager surélevé. ÉQUIPEMENTS ET OPTIONS: Assainissement conforme. Type de chauffage au bois une sortie par pièce au RDC, à l'étage électrique. DPE classement C 186 kwh/m2/an GES B 6 kg co2/m2/an en date du 02/05/2025 Portail et portillon d'entrée électrique, propriété entièrement clôturée, couverture en ardoises d'Angers, crochets inox, les huisseries sont en double vitrage, volets roulants centralisés. Pièce de vie et salle de bain, plafond avec design, superbe, très rare, apportant un style moderne. Le sol des pièces de vie est en grés cérame poli, qui apporte du cachet. Plan de travail de la cuisine en marbre, l'électroménager, et le matériel de bureau seront compris dans la vente. 2 cours, ainsi une allée bitumées d'une surface d'environ 2500 m2 vous permettront des accès de circulation sans stress. 2 chenils sur carrelage, abreuvoir automatique. En option possibilité d'acquérir en continuité, un bois d'une surface de 2 ha 80 de 25 ans d'âge planté en douglas, chêne, hêtre. 50% en bois à pigeon, 50% en feuillus et résineux. Un lieu très agréable au calme pour se ressourcer situé en continuité de la propriété, pour avoir le plaisir de voir le gibier, chevreuil etc... Surface terrain au choix de 8000 M2 à 3 ha. Le bois n'est pas compris dans le prix affiché car c'est une option, sans obligation. En conclusion, maison construite en 1978, 100 % par des artisans, rénovée à 2 reprises et dans un état remarquable. Prix: 406 000€ (FAI charge acquéreur) Contact: Daniel FAVRAIS 06 51 59 41 25 Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr Agent commercial au réseau Dr House-Immo. Numéro rsac 421 957 408 Rennes. Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-320666)

Terrains viabilisés de 251 m² à 549 m², libres de constructeur sur la commune de Lécousse, en Ille-et-Vilaine, Découvrez notre opération

Découvrez cette maison familiale de charme à vendre à Pontorson, dans le département de la Manche, au cœur de la région Basse-Normandie. Située à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété indépendante allie tradition et confort moderne. Avec une superficie habitable de 176 m², elle comprend sept pièces principales, dont quatre chambres. Caractéristiques principales : - Piscine couverte - Magnifique jardin d’environ 1 900 m², agrémenté d’arbres remarquables - Deux garages offrant un grand parking et un espace de rangement - Puits avec pompe - Allée avec portail électrique - Classe énergétique : DPE C - Frais d’agence inclus dans le prix de 350 000 euros Hébergement : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger vous accueille à votre arrivée, ouvert sur un couloir qui dessert une cuisine bien équipée et un salon, créant un espace convivial pour la vie de famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC et un accès direct à l’un des garages. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés. Un grenier est également accessible au-dessus. Le sous-sol, actuellement utilisé comme garage et débarras, offre un potentiel d’aménagement intéressant afin de créer un logement supplémentaire ou de transformer l’espace en gîte ou chambre d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Emplacement : Cette maison à acheter à Pontorson bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes en voiture du Mont-Saint-Michel et à 20 minutes de la côte, ainsi qu’à 10 minutes de l’autoroute A84, facilitant ainsi les déplacements. N’hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété au riche passé historique. Alison SHORE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO. Si vous avez un bien à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-320666)