Achat bien immobilier à Morvillars (90) : 697 annonces

Situé dans la charmante ville de Morvillars (90120), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires tels qu'écoles et collèges. Le quartier est réputé pour son environnement calme et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.L'extérieur de la propriété présente des aménagements pratiques tels qu'une terrasse, une véranda, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Ces espaces extérieurs offrent des possibilités d'agrément et de stockage appréciables pour les occupants des trois appartements indépendants de l'immeuble.À l'intérieur, cet immeuble spacieux de 190 m² se compose de 3 logements type T2 et celui du milieu T3, à finir ( manque coin cuisine ) . Toiture en terre cuite de 1990 , chauffage gaz de ville pour les deux logements du bas et électrique pour celui du haut.Des grandes caves haute de plafond et très seines.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 363 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115,89 m²
• 3 chambres
• 

Morvillars (90)

Votre agence Sixieme Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Morvillars, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Située dans une impasse paisible, cette maison individuelle est à proximité immédiate des principales commodités telles que les écoles, le collège et les commerces. Construite en 1957 sur un terrain clos et arboré de 11 ares 32, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par loggia, un dégagement menant à une cuisine séparée et équipée, un salon, un séjour lumineux, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et deux chambres confortables. Le sous-sol complet comprend un dégagement, une buanderie, une cave, un garage et une chambre supplémentaire parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier au-dessus. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au fuel avec une chaudière de 1990, des fenêtres en PVC simple vitrage avec volets en bois battants, et une couverture en tuiles ciment. À l'extérieur, un grand terrain clos et arboré, agrémenté d'aisances et de dépendances sous forme de garage et atelier, attend les bricoleurs. Cette maison solide et fonctionnelle présente un fort potentiel d'évolution et bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Morvillars ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité de Morvillars, ce terrain de 2238 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible est viabilisé et partiellement clôturé, offrant ainsi une intimité appréciable. Sa proximité avec la commune de Morvillars et ses commodités avoisinantes en font un emplacement stratégique pour votre future construction.Ce beau terrain présente de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa grande superficie. Agrémenté d'un chalet tout confort cadastré et d'un garage en bois, il offre la liberté de concevoir votre espace selon vos besoins et vos envies. Avec la présence d'un portail et d'un chemin d'accès, l'accueil est aisé et pratique. Libre de tout constructeur, ce terrain spacieux est un investissement prometteur pour concrétiser vos projets immobiliers, que ce soit pour une grande construction, l'ajout de garages, d'une piscine, ou même la création de plusieurs parcelles distinctes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 0677009073, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405

Rare à Valdoie (90), aux portes de Belfort, Superbe étang d'environ 1,5 hectare avec maisonnette, plus une carpière d'environ 25 ares. Un véritable atout supplémentaire, c'est le potentiel constructible, parcelle de 865 m2, sous réserves des prescriptions administratives. L'ensemble représente un terrain de 25 660 m2. Un lieu agréable pour vos week-ends en famille, avec étang, pêche et nature Dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Valdoie, venez découvrir cette propriété de loisirs pleine de charme, offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature, de détente et de moments privilégiés en famille Cela comprend une maisonnette comprenant une pièce à vivre et une chambre, plus un garage. L'ensemble nécessite des travaux Le chemin d'accès est en herbe. Caractéristiques du plan d'eau : - Étang actuellement peu empoissonné, quantité inconnue. - Profondeur variant d'environ 0,50 m à 1,30 m. - Ce genre de bien reste rare dans le secteur. - Pas de contraintes importantes pour la réglementation sur l'eau sur cette zone. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Appartement F5 168 m2 + terrasse + balcon + garage + 2 place de parking! Amoureux de beaux volumes et attentifs à de belles prestations et à la sobriété énergétique, venez découvrir découvrir ce spacieux appartement que votre agence Orpi vous propose en exclusivité dans la commune de Danjoutin. Situé au 1er étage d'une copropriété en bon état et gérée par un syndic professionnel, cet appartement de 168 m2 entièrement refait et au goût du jour est agencé comme suit : - au rez-de-chaussée surélevé, un sas d'entrée avec placard de rangement vous conduit au 1ère étage depuis un escalier intérieur - la cuisine dinatoire, de 26 m2 environ, propose un aménagement très actuel (cuisine intégrée avec four - plaque - hotte - lave-vaisselle intégré - emplacement réfrigérateur américain). Orientée est, elle donne accès à une terrasse de 10m2 environ. Elle est pourvue d'une climatisation réversible. - A proximité immédiate de la cuisine, un cellier / buanderie de 3 m2 (éventuellement transformable en 2ème salle de bain) - vous serez ensuite époustouflés par le volume qu'offre le salon/séjour de 58 m2. Pour quoi voudrait une chambre supplémentaire, il est aisé de la créer dans cette espace! - vous trouverez ensuite deux chambres de 16.5 m2 et 26 m2 environ, dont la plus grande pourvue d'un dressing aménagé et d'un balcon orienté ouest, ainsi qu'un bureau de 7 m2 environ. - la salle de bains de 14 m2 carrelé toute hauteur, avec large meuble vasque contemporain et meuble de rangement, est pourvu d'une spacieuse douche à l'italienne. Elle est accessible depuis les deux chambres par des portes coulissantes. - le WC séparé est pourvu d'un lave-mains. Ce bien a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. Il offre toutefois d'autres perspectives d'aménagement (salle de bain additionnelle, chambre additionnelle). Il est avantageusement complété par : - un garage privatif - deux places de parking privatives - une cave Sur le plan technique : - Isolation thermique - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage - Volets roulants (manuels sauf porte-fenêtre cuisine : électrique) - DPE : étiquette énergie C Charges de copropriété : 2.363,21 en 2024 Taxe foncière : 2209 EUR en 2025 incluant 457 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour découvrir ce bien! Référence agence : 274

À Trémoins, en Haute-Saône (70), en exclusivité, découvrez cette maison à vendre datant de 1750, entièrement rénovée, avec une surface habitable de 91 m2. Idéalement située à 8 minutes d'Héricourt, cette maison mitoyenne dispose de 2 à 4 chambres. Vous trouverez une cuisine équipée avec un emplacement pour un four et une plaque à induction, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'un poêle à pellets, donnant accès à une terrasse et à un jardin. Au premier étage, un salon, un bureau (ou éventuelle chambre), des WC séparés et une buanderie sont accessibles. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviette. Les combles aménagés au troisième étage offrent un espace supplémentaire de 20 m2 au sol, pouvant servir de chambre. Pour le confort, l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout, et le chauffage est assuré par des pellets et des convecteurs électriques. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique, et l'isolation est récente avec des fenêtres en double vitrage. Prix de cette maison à acheter à Trémoins : 104 250 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 207 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Morvillars (90)

Belfort, la nature en ville ! A vendre appartement en duplex style loft comprenant au 1er niveau une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, à l'étage 3 belles chambres avec dressing, salle de bains avec double vasques et douche à l'italienne, à l'extérieur cour intérieure avec jardin privatif, 2 places de parking privé. L'appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'un chauffage aérothermie réversible et d'un équipement complet (alarme, interphone....) et est situé dans une impasse sans passage; A visiter sans tarder !

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels à Courcelles-lès-Montbéliard, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Il s'agit des murs occupés d'un restaurant de 40 m² situé au rez-de-chaussée, au 9 Rue du Canal. Le loyer net annuel est de 9 360 € pour le local, ayant racheté les fonds de commerce en mai 2025. Ce bien est proposé au prix de 95 000 € FAI, avec une rentabilité de 10,11%. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Courcelles-lès-Montbéliard à ne pas manquer.

iad France - Elodie Delecluse vous présente un appartement F2 de 44 m² à Dannemarie, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace. Situé au cœur de la ville, cet appartement à vendre est idéal pour un achat rapide, car il est en parfait état et prêt à être habité. Aperçu du bien : Appartenance : Appartement (Type F2) Surface habitable : 44 m² Localisation : Centre-ville de Dannemarie (68) Détails des pièces : - Salon/Séjour lumineux et spacieux - Cuisine séparée et entièrement équipée - Une chambre confortable - Salle de bain avec douche et baignoire, un atout rare pour le confort Caractéristiques techniques : - Excellente isolation phonique et thermique avec des fenêtres double vitrage pour une tranquillité assurée - Chauffage individuel au gaz pour un contrôle optimal des dépenses - Copropriété de petite taille, avec un immeuble comprenant seulement 4 appartements Environnement : Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide aux commerces, services et transports en commun. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 26 € (soit 312 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement à Dannemarie qui allie confort moderne et emplacement privilégié.

À la recherche d'une maison à acheter à CHAUX, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté ? Je vous propose cette superbe maison à vendre, située sur un terrain de 4200 m², au calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un terrain plat et arboré, dont environ 1000 m² sont bâtissables. Cette maison se compose d'un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, une cave et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bain, des toilettes et une grande chambre de 12 m². À l'étage, deux spacieuses chambres, dont une avec dressing, vous attendent. La maison a été rénovée et bien entretenue, avec une toiture refaite, des fenêtres en PVC avec volets électriques, une porte de garage électrique et un chauffage au gaz, sans gros travaux à prévoir. Si vous recherchez un grand terrain tranquille, proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Vous serez surpris par la qualité de cette maison. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,78 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.930036

Magnifique Duplex Familial, secteur église Saint Joseph – 4 Chambres –?Le parfait compromis entre l'espace d'une maison et la praticité d'un appartement.?Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce duplex lumineux est idéal pour une famille cherchant à optimiser ses trajets quotidiens (écoles, commerces et services accessibles à pied).?Espace de vie (Premier niveau) :?Vaste pièce de vie de +45 m² : baignée de lumière par 3 baies vitrées (possibilité de créer un balcon).?Cuisine équipée avec son bar central, ouverte sur la salle à manger et le salon.?Confort & Praticité : Entrée avec grand placard, salle d'eau avec douche, buanderie et WC indépendant.?Le plus confort : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène.?* Espace Nuit (À l'étage) :?4 belles chambres équipées de rangements en hauteur ingénieux pour maximiser l'espace au sol.?Salle de bain avec baignoire.?Second WC séparé.?* Annexes & Extérieurs :?Garage privatif sécurisé.?Copropriété agréable : Cour intérieure,, parking bitumé et local à vélos commun.?Bonus potager : Possibilité de reprendre un jardin en location contre entretien à deux pas !?*Fiche Technique :?DPE : Classe C (Excellente performance énergétique).?Chauffage individuel gaz : Au sol (niveau 1) et radiateurs (étage).?Menuiseries : PVC double vitrage.?Charges : Faibles charges de 90 € / mois.?Connectivité : Fibre optique installée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438

A SAISIR RAPIDEMENT ! 25200 MONTBELIARD-IMMEUBLE DE RAPORT Montbéliard est une commune française, sous-préfecture du département du Doubs, dans la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est située dans le nord-est de la Franche-Comté, à moins d'une vingtaine de kilomètres de la Suisse, aux portes du massif du Jura. Le Pays de Montbéliard est aussi le berceau des automobiles Peugeot et de l'usine Stellantis (ex-PSA) de Sochaux. La ville de Belfort est seulement à une vingtaine de kilomètres au nord et partage d'ailleurs un certain nombre d'investissements avec Montbéliard notamment dans le cadre du pôle métropolitain Nord Franche-Comté. Mulhouse est à 62 km à l'est, Besançon à 81 km vers l'ouest. La frontière suisse n'est qu'à 18 km (point de passage entre Delle et Boncourt sur la Transjurane). La ville suisse la plus proche est Porrentruy, à 30 km de Montbéliard. Bâle est à 70 km à l'est à vol d'oiseau mais accessible plus rapidement par l'autoroute via Mulhouse, ce qui représente une distance de plus de 90 km. Je vous propose un très bel immeuble individuel de 160 m2 année 1900 proche de toutes commodités et excentré du centre-ville qui se situe à 4 minutes à pied. Cet ensemble se compose de la manière suivante : - D'un studio entièrement équipé se dessinant : Cuisine, chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Location au prix de 420€ hors charges. - En second, au rez-de-chaussée, un T2 en duplex composé d'une entrée et salle d'eau avec WC. A l'étage, Salon, chambre et cuisine. Location au prix de 500€ hors charges. Et pour conforter un excellent rapport locatif, un lumineux T4/T5 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une belle entrée, donnant accès à une spacieuse cuisine équipée desservant un salon/séjour. De plus une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau/ buanderie complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres avec accès grenier et un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 3 ares 88 ca arborée avec dépendances. Le système de chauffage est au gaz collectif avec une distribution par radiateurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 . Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 295 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 826 € et 6 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F / GES classe E A visiter sans TARDER ! Le prix : 233 200 euros (Deux cent trente trois mille deux cents euros ) FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : EV6554AL Votre responsable secteur Haute-Saône Adeline LAVALETTE Réseau EV Immobilier Tel : 06 78 24 98 07 Rcas VESOUL sous le numéro 489233916

À vendre : maison à Grandvillars (90600), située dans un environnement urbain dynamique. Cette maison GRANDVILLARS à vendre se trouve à proximité des transports en commun (bus et train), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Son emplacement idéal, proche des écoles et d'une crèche, en fait un endroit parfait pour les familles. Avec une surface de terrain de 349 m², cette propriété dispose de trois places de parking, d'une terrasse, ainsi que d'un espace de type véranda pour profiter de l'extérieur. Elle inclut également un garage et des aménagements extérieurs bien entretenus. Cette maison d'une superficie de 131 m² se compose de 6 pièces, dont une cuisine équipée, un grand séjour, et 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Un potentiel d'aménagement du sous-sol est également possible (cuisine d'été, salle de jeux), en plus d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Les places de stationnement extérieures et le garage assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 900 € - Honoraires charge vendeur. Pour l'achat de votre maison à Grandvillars, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 801 475 161.

iad France - Julien Meley vous propose: À la recherche de l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce terrain à bâtir de 998 m² à Dung ! Dans la commune très recherchée de Dung, ce terrain à bâtir de 998 m² représente une opportunité rare pour donner vie à votre projet. Situé dans un environnement agréable et résidentiel, ce terrain bénéficie d’une orientation plein Sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain à bâtir à Dung offre de nombreuses possibilités d’aménagement : construction d’une maison individuelle spacieuse, réalisation de deux maisons jumelées ou encore création d’un petit immeuble. Sa configuration en pente permet d’envisager des projets architecturaux modernes et originaux, avec des jeux de niveaux, terrasses panoramiques ou sous-sol semi-enterré. La viabilité en bord de route facilite les raccordements et simplifie la mise en OEuvre de votre projet. Que vous soyez particulier souhaitant construire votre résidence principale ou investisseur à la recherche d’un projet rentable, ce terrain à bâtir de 998 m² à Dung répond à toutes les ambitions. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour étudier ensemble votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOIREE DE LANCEMENT !! Le jeudi 26 juin 2025 à 18h. 2 avenue Georges Clémenceau 90000 Belfort. Découvrez en avant première votre logement au cœur de l'étang des Forges. Les Carrés Stratégiques, c’est un concept unique de duplex-jardin alliant le confort d’une maison et les avantages d’un appartement. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, donnant l'accès direct à un jardin privatif avec sa terrasse. De faibles charges et des logements correspondant aux dernières normes. Proches des commerces, écoles, transport, et zones d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIERES OPPORTUNITES !! Sur la commune de ROPPE, bien au calme dans un agréable quartier pavillonnaire, votre Duplex-Jardin® des Carrés Célestin a tout pour vous rendre la vie agréable ! Entre jolis volumes et lumière naturelle optimisée grâce à sa double exposition, vous vous offrez le vrai luxe… Au rez-de-chaussée, un bel espace cuisine ouvre sur une vaste pièce de vie avec chauffage au sol. A l'étage, vous y trouverai l'espace nuit avec 3 belles chambres (également aménageables en bureau et/ou dressing*) ainsi qu'une salle de bains familiale. Envie de prendre l’air ? Chaque logement profite aussi d’une terrasse aménagée et d’un jardin clos, engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative et d’un garage individuel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

59 500 €

930 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Morvillars (90)

En Exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 63,70 m² loi Carrez, idéal pour un achat appartement MONTBELIARD, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans la location classique. Situé au "RDC SURELEVÉ" avec balcon dans une petite copropriété de 12 logements, cet appartement à vendre est situé dans un secteur calme, à proximité de la Petite Hollande, à Montbéliard, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet appartement est composé d'une entrée qui mène : - à une cuisine séparée de presque 10 m² - à un séjour lumineux de 18,23 m² avec accès direct sur le balcon, offrant une belle pièce de vie grâce à sa lumière traversante - à un dégagement avec un grand rangement pratique - à un WC séparé - à une salle d'eau moderne avec sèche-serviette. On y trouve également deux chambres de 10,58 m² et 12,38 m². L'ancienne copropriété des douaniers de Montbéliard offre une porte d'entrée blindée (d'origine) et se distingue par son calme et son bon entretien, avec une facilité de stationnement en extérieur, idéale pour recevoir des invités. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et le nettoyage des parties communes, ainsi que le chauffage collectif urbain, permettant une totale indépendance avec thermostat individuel et répartiteurs sur chaque radiateur. Le syndic est professionnel et le rapport énergétique est classé en D (pas de travaux à prévoir). La taxe foncière est d'environ 850€/an. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Il est aussi possible d'acquérir un garage pour deux voitures en enfilade, en supplément du prix de vente, à discuter sur place. Des travaux de rafraîchissement, ainsi qu'une cuisine complète, sont à envisager. Pour les investisseurs, cet appartement à acheter MONTBELIARD pourrait se louer à 650€/mois charges comprises, offrant un rendement brut de plus de 10% (prix du bien à 59 500€ frais d'agence inclus, plus frais de notaire de 5 900€ et travaux d'environ 10 000€). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 28, et le montant moyen annuel des charges est de 1884€, soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.936637

Prix au m² le plus bas

39 500 €

304 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 10km de Morvillars (90)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montreux Vieux, Haut-Rhin (68), en Alsace. Situé dans l'ancien bâtiment de la gare, ce restaurant de type pizzeria est à céder et cherche son futur repreneur. Concept actuel : Pizzeria avec une activité mixte comprenant la vente à emporter et la restauration sur place. Clientèle : Fidèle et familiale, avec un excellent ancrage local. Surface : Environ 130 m². État : Local clé en main, aucun travaux à prévoir. Équipement : Matériel professionnel inclus dans la cession, permettant une exploitation immédiate. Emplacement : Bâtiment de caractère (ancienne gare) offrant une bonne visibilité. En prime, un gros atout : l'emplacement au marché couvert de Belfort est inclus dans la cession, permettant une activité complémentaire en produits italiens et corses, avec un stand entièrement équipé et prêt à exploiter. Équipements inclus : Cave à vins, vitrine réfrigérée. Jours d’exploitation : Jeudi matin à Dimanche matin. Ce bien est idéal pour : un restaurateur souhaitant un projet clé en main, un couple ou une famille, ou le développement d'une multi-activité (restaurant + marché). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Terrain à Vendre à Grandvillars. Beau terrain de 9 ares constructibles, situé au calme avec belle exposition et libre constructeur. Viabilitées en bordure. A voir sans tarder ! Jean-Claude TOGNACCI -O6 64 33 1O 76 Prix : 89 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

DERNIERES OPPORTUNITES !! Sur la commune de ROPPE, bien au calme dans un agréable quartier pavillonnaire, votre Duplex-Jardin® des Carrés Célestin a tout pour vous rendre la vie agréable ! Entre jolis volumes et lumière naturelle optimisée grâce à sa double exposition, vous vous offrez le vrai luxe… Au rez-de-chaussée, un bel espace cuisine ouvre sur une vaste pièce de vie avec chauffage au sol. A l'étage, vous y trouverai l'espace nuit avec 3 belles chambres (également aménageables en bureau et/ou dressing*) ainsi qu'une salle de bains familiale. Envie de prendre l’air ? Chaque logement profite aussi d’une terrasse aménagée et d’un jardin clos, engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative et d’un garage individuel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Belfort, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté, découvrez cet appartement duplex atypique à vendre, situé dans une copropriété entièrement rénovée dans les années 90. Spacieux et fonctionnel, il dispose d'une vaste pièce de vie de 55 m², comprenant salon, séjour, cuisine et un espace bureau, avec un accès direct à une agréable terrasse fermée. Une buanderie et un WC se trouvent également au même niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec WC, laissant la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Côté technique, cet appartement à acheter à Belfort présente des fenêtres en PVC double vitrage, une taxe foncière s'élevant à 1272 euros, et dispose d'une chaudière individuelle au gaz récente (2022). Sur le plan pratique, vous bénéficierez d'une place de parking privative, de la possibilité de louer un garage à proximité, d'un accès rapide à l'A36, d'un cellier sur le palier et d'une proximité avec les commerces et les transports en commun. Ce bien est proposé au prix de 148 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une consommation de 127 kWh/m²/an et des émissions de 26 kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à Belfort, contactez Benjamin BORDE au 0761583457 ou par email à b.borde@proprietes-privees.com.

Idéal investisseur locatif/marchand de biens. Emplacement stratégique pour cette belle grande bâtisse actuellement composée de 3 appartements : au rdc un F5 de 90m2 en parfait état, actuellement loué, au 1er étage un F5 de 103m2, plus ancien, actuellement loué et au 2ème étage un F4 de 61m2, à rénover, non loué. Parties communes à rafraichir. L'électricité a été entièrement refaite récemment (factures à l'appui, pour plus de 28000€). Des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront de valoriser davantage l'immeuble. Beau grand terrain plat, actuellement utilisé en espaces verts, parking et une terrasse ccessible directement depuis l'appartement du rdc. Ce terrain pourrait permettre de nouveaux projets (construction, garages, extension...). Localisation idéale car proche des axes routiers et autoroutiers (pour vous rendre en Suisse, à Belfort, Montbéliard, Héricourt), proche gare TGV et hôpital HFNC mais aussi zones commerciales et pistes cyclables. Davantage de renseignements (adresse, photo etc) vous seront communiqués après un premier entretien téléphonique. Les vendeurs m'ayant confié l'exclusivité, merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.947125

OPTIMHOME vous présente cette maison à vendre à Héricourt, située dans un secteur résidentiel de la Haute-Saône, en Franche-Comté. Entièrement remise au goût du jour, ce bien fonctionnel permet un accès de plain-pied et se trouve à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Organisation des espaces : Rez-de-chaussée (accès plain-pied) : • Pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte sur séjour • Salle d'eau • WC indépendant • Cellier • Buanderie Étage : • Mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente • 3 chambres, toutes équipées de climatisation réversible Annexes : • Grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire Extérieurs & stationnement : • Jardin à l'arrière de la maison • Carport pour stationnement de deux véhicules Commodités & accès : • Éducation : - École élémentaire Eugène Grandjean (5 min), - Lycée Louis Aragon (3 min), - Collège privé Saint-Joseph (3 min) • Transports en commun : Lignes B, THNS 1 et Bus 39 accessibles en 5 à 9 minutes • Commerces : Super U, Norma et Lidl à 5 à 6 minutes • Gares : - Gare de Héricourt à 3 minutes - Gare TGV Belfort–Montbéliard à 18 minutes • Services & cadre de vie : - Mairie de Héricourt, Parc Maunoury à 3 minutes - La Poste à 11 minutes • Accès routiers : A36 sortie Montbéliard (n°8) à 17 minutes A36 / N1019 vers Delle (sortie n°11) à 18 minutes Points clés du bien : • Maison remise au goût du jour • Accès plain-pied • 3 chambres + mezzanine • Climatisation réversible à l'étage • Jardin et carport pour 2 voitures • Bien pratique au quotidien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à Héricourt qui allie confort et praticité, contactez Philippe LAPIERRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) au 07 43 34 83 66 (réf. 599776).

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – AudincourtDécouvrez cette maison à vendre située dans un secteur agréable d'Audincourt, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté. À proximité des écoles et des transports en commun, cette maison mitoyenne, construite en 1970, offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain d’environ 500 m².La maison se déploie sur deux niveaux et comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC. En complément, plusieurs annexes sont présentes, telles qu'une véranda, une cave, un sous-sol et un garage. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable grâce à une terrasse avec barbecue pour savourer les beaux jours.Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking intérieure dans le garage et de deux places extérieures. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique.Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, complétée par des panneaux solaires qui alimentent un ballon thermodynamique. La taxe foncière s’élève à 617 € par an et l'état général du bien est moyen, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Audincourt, contactez Yann COUREAU au 07 44 87 01 92.Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Des informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Yann COUREAU, agent commercial immatriculé à Belfort sous le numéro RSAC N° 993 308 279, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Le prix de vente est de 130 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. DPE : D, GES : D.

À découvrir en exclusivité, maison à acheter à Seloncourt, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Bien rare à la vente à saisir ! Cette belle construction de 1978, bien entretenue, se situe à proximité du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Implantée sur une spacieuse parcelle de 13 ares, cette maison familiale offre 110 m² de surface habitable sur 157 m² au sol. Au rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol complet de 82 m² comprenant un immense garage de 68 m² avec porte motorisée, un espace buanderie et une cave de 14 m². Au rez-de-chaussée surélevé, la maison dispose d'une spacieuse terrasse sur balcon, d'une entrée, d'une vaste cuisine dinatoire, d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous pourrez bénéficier d'un couloir, de deux chambres supplémentaires et de deux greniers dont l'un est aménageable en salle de bain. La chaleur de l'atmosphère accueillante est accentuée par la large baie vitrée du séjour qui donne accès à l'extérieur. En ce qui concerne le confort, la maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, de convecteurs électriques récente génération, ainsi que d'une façade et d'une toiture en très bon état. Le DPE effectué en janvier 2026 donne une classe énergétique D en consommation et B en émission. Ses atouts incluent une situation en impasse, une localisation pratique, une belle terrasse et un superbe jardin de près de 1300 m². Cette maison Seloncourt à vendre est à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

jean francois Lopez vous propose ce terrain centre village bavans superficie 10 aresavec petite maison 65000€ cu operationel okLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 0662802566, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le programme neuf de Maisons Optimal à BAVANS, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Nous vous proposons un logement neuf de 90 m², comprenant un appartement neuf de type RDC + combles aménageables. Située dans un lotissement au calme, votre future maison se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 2 chambres en RDC, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et d'un grand garage. De plus, vous bénéficiez de combles aménageables pour créer 3 pièces supplémentaires selon vos besoins. Nos prestations incluent une porte sectionnelle au garage, un chauffage aérothermie avec pompe à chaleur, des volets intégrés électriques et un vide sanitaire sur l'habitation et le garage. La maison est certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020. En choisissant Maisons Optimal, vous bénéficiez d'un service intégré, avec des délais de construction courts et maîtrisés. Les frais de notaire, ainsi que le terrassement, les VRD (voirie, réseaux, divers) sont inclus dans le tarif. Pour plus d'informations, visitez notre site www.maisons-optimal.com ou consultez notre page Facebook MAISONS OPTIMAL. Des avis clients contrôlés sont disponibles sur OPINION SYSTEM. Honoraires charge acquéreur, conformément à la loi ALUR.

iad France - Florian Muller vous propose : Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Montbéliard ? Ne cherchez plus et découvrez ce séduisant T3 de 59 m², situé au 4e et dernier étage d’une copropriété bien entretenue dans le quartier de Lizaine. À votre arrivée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse, inondée de lumière et ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains viennent compléter cet espace agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Ce bien en vente à Montbéliard inclut également une cave privative de 7,5 m², un local vélo et une place de parking attitrée. Aucun frais de travaux n'est à prévoir, l'immeuble construit en 1967 est en excellent état et la copropriété est soigneusement gérée (façades récemment rénovées et chaudière remplacée). De plus, aucun grand travaux n'a été voté lors des assemblées générales précédentes. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter. L'emplacement est central, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, réseaux de bus et de l'autoroute à seulement 5 minutes. Cet appartement à vendre dans le Doubs, en région Franche-Comté, allie luminosité, confort et praticité dans un cadre paisible.

Christophe Schiessle, votre conseiller SAFTI, vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Florimont, dans le Territoire de Belfort (90), en région Franche-Comté. Idéalement située dans cette charmante commune, la maison allie tranquillité campagnarde et proximité des commodités. Les résidents ont un accès facile aux écoles et aux transports en commun, facilitant leurs déplacements quotidiens. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1860 m², avec un cadre extérieur agréable comprenant une terrasse, un balcon à chaque niveau, une cave et un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1969, cette maison de 120 m² offre un intérieur fonctionnel avec une cuisine équipée, un séjour de 33 m², quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Elle est dotée de deux systèmes de chauffage : une chaudière au fioul et un poêle à pellets. Les possibilités de stationnement sont également généreuses avec deux places de parking extérieures, un garage et un box pour garer facilement les véhicules. Ce bien représente une excellente option pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et bien équipée dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christophe SCHIESSLE au Tél. : 0650475212 ou par e-mail à christophe.schiessle@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 801 475 161.