Achat bien immobilier à Norroy-le-Sec (54) : 717 annonces

Prix au m² le plus bas

135 000 €

730 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Norroy-le-Sec (54)

Découvrez cette maison à acheter à Norroy-le-Sec, située dans un cadre paisible, à proximité des commodités et à deux pas du Luxembourg. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison familiale d'environ 185 m² dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous bénéficierez de nombreux espaces de vie, incluant cuisine, salon, salle à manger, cellier, toilettes et buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 salles de bain et toilettes, ainsi qu'un accès à un espace au-dessus du garage, idéal pour un aménagement supplémentaire. Un atelier, un garage et des espaces de rangement sont également présents, avec un accès à une cour calme et un petit jardin extérieur. Un terrain additionnel de 2 ares, situé à quelques mètres de la maison, est parfait pour cultiver votre potager. Des travaux de rénovation et des mises aux normes électriques sont à prévoir. Cette maison à vendre à Norroy-le-Sec allie le charme de l'ancien à des possibilités de modernisation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey GEBLEUX, au 07 67 93 15 59 ou par email à audrey.gebleux@safti.fr. Prix de vente : 151 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison au cœur de la commune de Norroy le Sec, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine, à seulement 35 minutes de Thionville ou d'Esch sur Alzette. Cette maison NORROY LE SEC à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, avec un accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand garage accompagne la maison, ainsi qu'un jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul récente (brûleur de 6 ans) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Ce bien immobilier a un excellent potentiel d'extension grâce à des volumes non exploités, bien que des travaux soient à prévoir. Pour toute visite, contactez le O652381146.

EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* Situé à Sainte-Marie-aux-Chênes, au sein de la résidence “Le Manège”, implantée dans le lotissement du Breuil, cet appartement de type F4 développe une surface de 74 m² et constitue une belle opportunité sur le marché local. Situé en seconde rangée, au rez-de-chaussée et surtout à deux pas de l'ensemble des commodités ! L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée offrant un accès direct sur un balcon, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur cette pièce de vie, mérite d'être remise aux goûts du jour pour en révéler tout son potentiel. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel avec un dégagement équipé de rangements, desservant une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de placards intégrés, offrant ainsi praticité et une optimisation des espaces. Chauffage individuel au gaz – DPE classé C, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Atouts supplémentaires : vous profiterez de 2 places de stationnement privatives, dont une abritée, sécurisées par un portail automatisé. Un vrai confort au quotidien. La résidence, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, offre un cadre de vie idéal pour votre future habitation principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 357

**EXCLUSIVITE ORPI JARNY - VAL DE L'ORNE** Dans la résidence de qualité ''Les Arts'' à CONFLANS-EN-JARNISY, découvrez cet appartement d'environ 52 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement se présente en excellent état et offre une entrée équipée d'un dressing, un séjour particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée, donnant accès à une terrasse couverte très agréable au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, et l'ensemble bénéficie de finitions soignées qui permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un emplacement de stationnement extérieur privatif. Chauffage collectif au gaz – DPE classé C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. La résidence, entretenue et recherchée, dispose d'un ascenseur et d'un chauffage collectif, offrant un confort de vie appréciable. Le tout se situe à proximité immédiate des commodités, des services et des accès principaux de la commune. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir son futur propriétaire. Contactez-nous au 03 87 67 97 07 pour organiser une visite. Référence agence : 303

MANCIEULLES A vendre, superbe terrain de 600 m² , cadastré section ZB 47. Situé dans le charmant village de Mancieulles. Ce terrain constructible offre un cadre naturel idéal pour construire la maison de vos rêves, à seulement quelques minutes de toutes les commodités locales. PRIX: 102.000 euros Contact: TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: contact@foncea.fr FONCEA - aménageur foncier régional depuis plus de 30 ans. Plus de 140 terrains à vendre, à découvrir sur le site www.foncea.fr

Coup de cœur du secteur

85 000 €

634 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres

À 14km de Norroy-le-Sec (54)

Maison de village à rénover Boismont à 30 min de la frontière luxembourgeoise Située dans la charmante commune de Boismont, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Cuisine Salon salle à manger Possibilité de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2 en ouvrant les murs non porteurs À l'étage : 4 belles chambres aux superficies généreuses(18.50m2,17.50m2,14.50m2 et 12m2) Bureau Salle de bains Plusieurs greniers offrant des possibilités d'aménagement Caractéristiques Surface totale : ± 340 m2 Surface habitable : 134 m2 Espaces de stockage : +/- 190 m2 (atelier, cave, grenier, etc.) Garage : 16 m2 Beau terrain plat de 9 ares Terrasse Chauffage au gaz Quelques fenêtres en double vitrage PVC Maison à rénover entièrement Possibilité d'extension de la surface habitable grâce aux volumes existants Fort potentiel d'aménagement et de transformation Performance énergétique DPE en cours de réalisation Classe énergétique estimée : F ou G Cette propriété offre une opportunité rare de créer une maison familiale moderne et lumineuse dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg. Cathy MANGIN +33(0)6 88 84 37 94 cathy@galantini-immobilier.com

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !! Votre agence ERA Saintignon, vous présente cet immeuble de rapport situé en PLEIN COEUR DE JARNY, qui offre une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ d'investissement locatif avec UN RENDEMENT déjà ATTRACTIF et un FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION. Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 900 euros / mois, assurant une BASE DE REVENUS STABLE dès l'acquisition. Les étages supérieurs accueillent 11 chambres, réparties sur deux niveaux, une cuisine commune ainsi qu'un studio indépendant. Les chambres sont louées en LOCATION COURTE DURÉE de 1 mois minimum à 390 euros / mois en moyenne. Le troisième étage correspond aux combles, entièrement aménageables, offrant une surface supplémentaire à développer en chambres ou studios et donc une hausse SIGNIFICATIVE de RENDEMENT Des travaux de RÉNOVATION sont à prévoir (rénovation des chambres, façades etc..), laissant la possibilité à l'investisseur de REVALORISER le bien selon ses propres standards et d'optimiser les loyers. RENDEMENT ACTUEL environ 13% BRUT et possibilité d' AUGMENTER LE RENDEMENT APRÈS TRAVAUX à PLUS DE 15% BRUT. Pour toutes visites ou informations n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 395000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire :415kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 49m² au 1er étage. Appartement très lumineux avec expo sud et est. Balcon sympa de 0,8 m² pour profiter du soleil. Cave incluse pour le rangement. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Beaucoup de charme dans ce bien. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Alicia AIROLDI vous propose en exclusivité un lot de 2 appartements à vendre à Piennes, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Idéal pour un achat appartement à Piennes, ce lot constitue une opportunité d'investissement avec des revenus déjà en place. Le bien comprend : - Un appartement T1 de 32 m², DPE : E - Un appartement T3 de 63 m², DPE : C Aucun syndic à prévoir, cependant des travaux pour les parties communes seront à envisager. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter au 06.32.49.87.75. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 0632498775, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

L'agence Clear Immo vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté 5 pièces de 120 m2 habitables dans la commune de NILVANGE. Axes autoroutiers à moins de 5 minutes, frontière Luxembourgeoise à 20 minutes. Édifiée sur un terrain de 3, 70 ares au fond d'une rue calme et peu passante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour d'environ 30 m2 ainsi que d'une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres dont une avec la climatisation. Au second étage, une grande pièce de 22 m2 habitables aménagée pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. (Présence également de la climatisation). Au sous-sol, deux caves dont une sert actuellement de buanderie et l'autre d'atelier. A noter qu'un second toilette est présent au sous-sol. Un grand garage de plus de 50 m2 ainsi qu'une terrasse et deux places de stationnement complètent le bien. Pour votre confort : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants et climatisation. DPE : E. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 EUR et 4330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (Abonnement compris). Prix du bien : 250 000 EUR honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

Fameck, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons une belle maison individuelle de type plain-pied à vendre. Située dans un quartier recherché et calme, cette maison à acheter à Fameck vous accueille par une grande entrée avec un WC. La cuisine séparée, bien équipée et de style rustique, offre une belle fonctionnalité. Un couloir dessert deux grandes chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et donnant accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau privative avec WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing. De plus, vous aurez accès aux combles. Le sous-sol complet comporte une cuisine secondaire, un atelier, un cellier, une chaufferie, une buanderie, un garage, ainsi qu'une véranda sous la terrasse. Profitez également d'un agréable jardin engazonné, agrémenté d'un puits fonctionnel idéal pour arroser votre potager. La maison dispose de double vitrage en PVC, d'une chaudière au gaz d'environ 10 ans et d'un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Fameck.

Bien le moins consommateur d'énergie

125 000 €

806 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Norroy-le-Sec (54)

iad France - Sebastien Palcani vous propose en exclusivité à Rombas, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison mitoyenne de 155 m² habitables sur un terrain de 207 m². Spécialement conçue pour les investisseurs, cette maison Rombas à vendre s'élève sur rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle se compose comme suit : une entrée, un salon-séjour, un WC séparé, et une cuisine avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce pouvant servir de dressing, et une salle de bain avec baignoire et douche. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires sont disponibles. La toiture est entièrement neuve et isolée, les fenêtres sont en triple vitrage, et la maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation pour une bonne performance énergétique. Un stationnement facile est accessible devant la maison. Ce bien nécessite une rénovation complète, parfait pour un projet de valorisation ou un achat maison Rombas. Plus d’informations sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C indice 131 et une classe CLIMAT C indice 28. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison située dans la charmante commune d'Éton, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée, combine confort, tranquillité et convivialité, faisant d’elle un cadre de vie idéal pour les familles recherchant sérénité et proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces, les espaces verts et les axes routiers accessibles rapidement. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un cellier pratique, un WC séparé et un accès direct à un grand hangar attenant. De plus, cette maison à acheter à Éton dispose d'un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62 m² supplémentaires à l'étage, offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou d'aménagement d'un espace professionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, parfaites pour une vie familiale épanouie. À l'arrière, un vaste hangar additionnel propose de nombreuses options pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier, sans oublier le jardin privé attenant, idéal pour les enfants ou les repas en extérieur. Cette maison en vente à Éton, au fort potentiel, est un bien rare qui n'attend que votre visite. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

À vendre : maison de 5 pièces (100 m²) à Bréhain-la-Ville, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette maison neuve, située dans un emplacement privilégié, se déploie sur 2 niveaux et dispose d'un terrain de 276 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine accueillante et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur un espace vert. À proximité, vous trouverez une gare (Audun-le-Roman), des établissements scolaires, des crèches, ainsi que de nombreux commerces et services tels que boulangeries, supérettes et bibliothèques. Les accès à l'autoroute A30 et à la nationale N52 sont situés à seulement 6 km, avec le Luxembourg à 6 km et la Belgique à 12 km. Thionville se trouve à 19 km. Cette maison à acheter à Bréhain-la-Ville est proposée à 259 999 €. Pour toute information ou pour discuter des modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence au 03-87-55-10-23. Maisons Horizon Metz se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bréhain-la-Ville.

Découvrez cette maison FLEVILLE-LIXIERES à vendre, située dans la charmante commune de Fléville-Lixières (54150), au cœur du département Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison à acheter FLEVILLE-LIXIERES s'étend sur un vaste terrain de 2760 m², offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez vous détendre. Une terrasse en béton, accessible depuis la cuisine, permet de profiter d'une vue dégagée sur le verdoyant environnant. Le garage peut accueillir deux voitures en enfilade, et un extérieur avant soigné ajoute une touche d'esthétique à cette propriété. D'une surface de 120 m², cette maison de plain-pied dispose d'intérieurs confortables et fonctionnels, comprenant 3 chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaits pour une famille. La cuisine, intégrée à un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à bois, est un espace convivial et moderne. Bien qu'il faille envisager quelques travaux de réajustement mineurs, la maison est habitable immédiatement. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Eden VITALI, au 0688872521 ou par e-mail à eden.vitali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 993119965.

MANCIEULLES A vendre, superbe terrain de 600 m² , cadastré section ZB 47. Situé dans le charmant village de Mancieulles. Ce terrain constructible offre un cadre naturel idéal pour construire la maison de vos rêves, à seulement quelques minutes de toutes les commodités locales. PRIX: 102.000 euros Contact: TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: contact@foncea.fr FONCEA - aménageur foncier régional depuis plus de 30 ans. Plus de 140 terrains à vendre, à découvrir sur le site www.foncea.fr

iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : maison individuelle de 104 m² habitables avec un sous-sol d'environ 107 m², sur un terrain de 1721 m². Située à Batilly, en Meurthe-et-Moselle, dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Batilly a été soigneusement entretenue et offre un vaste terrain plat, un véritable atout rare dans la région Lorraine. Construite en 1990, elle se compose comme suit : Au RDC : entrée de 2 m² avec placards, wc séparé, cuisine de 10 m², salon-séjour de 33 m² avec cheminée, et une terrasse entièrement sécurisée exposée Ouest. Au demi-niveau supérieur : 3 chambres (dont 1 avec dressing), wc séparé, salle d’eau + bains de 6 m², et un palier de 3 m². Au demi-niveau inférieur : pièce de 10 m² chauffée et vitrée (aménageable en chambre), buanderie de 7 m², et garage de 23 m². Au sous-sol : surfaces annexes de 53 m² et pièce de stockage de 23 m². Les informations importantes incluent un DPE en D, des coûts de gaz à 180 € / mois, électricité à 85 € / mois, et une taxe foncière pour 2025 de 1063 €. Les menuiseries en PVC double vitrage seront renouvelées en novembre 2024, tout comme les volets roulants solaires, et la chaudière à condensation De Dietrich date de 2010. Cette maison à vendre à Batilly est idéalement située, à quelques minutes de Renault SOVAB et proche des axes vers Metz, Jarny et Briey. Contactez-moi pour planifier une visite par téléphone ou sms uniquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, ce bien est classé ENERGIE D, indice 195, et CLIMAT D, indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Jennifer DE LEO vous propose: Petite copropriété d’environ 218 m² composée de deux appartements de type T5 d’environ 100 m² chacun, située à Valleroy, à seulement 3 minutes de l’autoroute. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, ou pour un primo-accédant désireux d’occuper un logement tout en louant le second. Emplacement pratique et recherché, à proximité des grands axes. Le logement du rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de trois chambres, et d’une cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et un wc séparé. Le logement du premier étage très lumineux comprend, un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, d’environ 46 m², trois chambres, une salle de douche ainsi qu’un hall de rangement et un wc séparé. Il dispose également d’une terrasse située à l’entrée de la copropriété. Chaque logement dispose d’une cave, d’un double garage et d’un grand jardin, offrant ainsi confort et espaces extérieurs appréciables. Double vitrage chauffage au fioul. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous proposer en exclusivité cette très belle ancienne fermette en pierre de 185m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située à Mercy-le-Bas, charmant village apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités (écoles, supérette, services de proximité…). À proximité immédiate du Luxembourg, à seulement 24 km de Differdange et 26 km d'Esch-sur-Alzette, un emplacement idéal pour les frontaliers. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5,50 ares, idéal pour les enfants et les animaux, cette propriété rare allie cachet de l'ancien et confort moderne, tout en offrant un énorme potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison principale – 206 m² habitables Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine moderne entièrement équipée Un salon chaleureux avec poêle à pellets Une véranda de plus de 24 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin Une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie Un WC séparé avec lave-mains Au 1er étage : Un vaste dégagement de 20 m² (idéal salle de jeux ou espace détente) Un bureau spacieux de 18 m² 3 grandes chambres (entre 15 et 20 m²), dont une avec placard aménagé Une seconde salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes Un deuxième WC Au 2ème étage : Une chambre parentale d'environ 20 m² Nombreux placards et rangements sur mesure Une grange exceptionnelle de 77 m² Attenante à la maison, cette grange offre : Une belle hauteur sous plafond Une grande porte motorisée Possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, camping-car ou d'installer un pont automobile Accès direct à l'étage côté bureau Potentiel d'aménagement supplémentaire (création d'un plateau, extension de surface habitable, espace professionnel, stockage, atelier…) Un véritable atout pour artisan, entrepreneur, collectionneur ou bricoleur. Prestations techniques Façade en pierre apparente restaurée Toiture refaite, charpente rectifiée Chaudière gaz à condensation Climatisation réversible (véranda) VMC Adoucisseur d'eau Poutres bois neuves Double vitrage Belle terrasse exposée Sud Excellente classe énergétique C Un bien rare sur le secteur Cette propriété séduit par : Son authenticité et son charme Sa rénovation déjà réalisée Son immense potentiel d'évolution Sa situation stratégique proche du Luxembourg Une visite s'impose. Nous vous dévoilerons le reste de ses atouts lors de votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 602419 )

? Exclusivité – Maison individuelle 5 pièces – 38 min Luxembourg / Belgique – 25 min A31 & Verdun ?Fabrice Pasinetti – SAFTI vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, prête à accueillir votre famille ou à devenir votre premier chez-vous.Pourquoi vous allez l'adorer :Espace et confort : 3 chambres lumineuses + grenier aménageable pour créer votre espace idéalAmbiance chaleureuse : salon avec poêle à bois et cuisine équipée fonctionnellePratique au quotidien : 2 salles de bain, WC séparés, espace laverie et garage attenant et sa chaufferieExtérieur agréable : terrasse abritée de 40 m² sur 322 m² de terrain clos, parfait pour profiter du soleil et recevoir vos prochesConfort moderne et prestations :Pompe à chaleur récenteIsolation thermique et acoustiqueFenêtres double vitrage PVC & volets PVCPorte de garage aluminium motoriséeUn vrai coup de cœur à visiter sans attendre?! Contactez Fabrice Pasinetti – SAFTI au 06 13 76 94 94 pour organiser votre visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

Idéal investisseurs !Sur la Commune de Hayange, Centre-Ville, proche toutes commodités, Très bel immeuble de caractère d'une surface habitable de 2051 m2 sur 4 niveaux avec ascenseur, entièrement loué.Il se compose de 12 appartements, 3 locaux commerciaux, 1 local entrepôt, 1 garage sécurisé de 38 places de parking, caves, ainsi qu'un plateau à aménager avec possibilité de créer 4 à 8 appartements avec terrasse (plans visibles à la visite dont le permis de construire avait été accepté)Très bonne rentabilité.Contact : 06.50.58.52.75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 625 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490

iad France - Laetitia Malega vous propose : Maison à acheter à Jarny, Meurthe-et-Moselle (54), en région Lorraine. Située dans un secteur calme, à proximité des écoles, collèges, lycée et du centre-ville accessible en quelques minutes à pied, cette maison d’environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial, ainsi qu’un salon chaleureux. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes est également présente. En outre, cette maison à Jarny à vendre comprend une cave et une dépendance attenante, idéale pour un atelier ou une cuisine d’été. À l’arrière, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse donnant sur un jardin, parfait pour les journées ensoleillées. Pour votre confort : chaudière gaz, toiture entretenue, cave et combles isolés en 2020, fenêtres double vitrage avec volets manuels. **À VISITER SANS TARDER** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 298, classe CLIMAT E indice 63. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Laetitia Malega, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027.

iad France - Sana Sayrignac vous propose: Terrain constructible d'exception de 17 ares à Malavillers - Proche des axes routiers et à une vingtaine de minutes de la frontière luxembourgeoise Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 17,43 ares , offrant une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur mesure. Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre future terrasse ou dans votre jardin aménagé, créant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou un investissement immobilier, ce terrain saura répondre à vos attentes. Possibilité de laisser libre cours à votre créativité en concevant une maison personnalisée, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Faites de ce terrain le point de départ de votre futur projet immobilier avec Façade de 37 m et profondeur 63m. terrain viabilisé en limite de propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé pour concrétiser vos envies de construction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sana Sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Fontoy, à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, et axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Thionville, le Luxembourg ou Metz, découvrez cette charmante maison individuelle implantée dans un environnement privilégié. Nichée au coeur du lotissement résidentiel et pavillonnaire 'Le Clos du Couvent', au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, sécurisé et familial, idéal pour une vie quotidienne paisible. Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, cette maison développe 132 m2 habitables sur une parcelle de 670 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 36 m2, offrant un espace convivial et chaleureux, avec deux accès vers les extérieurs permettant de profiter des terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, récente et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct vers la terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit, accessible par un demi-niveau, se compose d'un grand dégagement, trois chambres confortables de 16 m2, 11,27 m2 et 11,44 m2, une salle de bain récemment rénovée, moderne et actuelle comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un WC indépendant avec lave-mains. Sur le niveau inférieur, vous trouverez un dégagement, une pièce de 10,79 m2 pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou salle de loisir, une chaufferie / buanderie, un grand garage double de 38 m2 avec porte motorisée et un atelier. Au sous-sol, une vaste pièce chauffée et aménagée de 30 m2 et une cave de 32 m2. Le bien bénéficie d'un jardin agréable sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur verdoyant et intime, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE EN D - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

209 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Norroy-le-Sec (54)

******** VENDU ******** ******** VENDU ******** ******** VENDU ******** INDIVIDUELLE 2 CHAMBRES + BUREAU TERRASSE JARDIN GARAGE DOUBLE PARKING PLAIN-PIED + SOUS-SOL COMPLET SANS VIS-A-VIS Venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel édifiée en 1976 sur un terrain de 1663m². Très bien agencée, la maison se compose d'une entrée desservant un WC séparé, un salon / séjour lumineux avec triple accès sur les extérieurs et un dégagement donnant accès à une première pièce de 8.7m² pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre enfant. Le dégagement dessert également deux chambres (12.1m² - 13.7m²), un placard de rangement, une salle de douche équipée d'une double vasque et une cuisine aménagée. La cuisine, séparée, est assez grande pour être dinatoire. Au cœur de la maison, elle donne accès au salon/séjour, à l'espace nuit, à un cellier ainsi qu'à la terrasse. Le cellier a également été aménagé en espace buanderie, sa porte fenêtre est pratique pour sortir le linge et une autre porte donne accès au sous-sol. Le sous-sol comprend quant à lui un grand espace de stockage, un autre espace à aménager (possibilité de stationner motos et/ou quads) ainsi que deux places de stationnement en enfilade pour vos véhicules. La porte de garage remplacée en 2018 est motorisée. A l'extérieur, on retrouve une grande terrasse en marbre avec un chemin faisant presque le tour de la maison, plusieurs espaces de jardins (plats ou pentus) et une place de parking. Pour votre confort : Toiture en tuile en bon état, à démousser - Isolation du toit et de la dalle entre le sous-sol et l'étage (2019) - Chauffage électrique + poêle à pellet - Fenêtres en double vitrage bois + volets roulants en PVC et battants en bois - Ballon d'eau changé en 2007 - Dalles bétons - Reliée au tout à l'égout - Maison saine Prévoir : Electricité - Menuiseries - Rafraîchissement général (intérieur et extérieur) Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5309

Maison individuelle à vendre à Étain, Meuse (55), en région Lorraine. Située dans une rue à sens unique au calme, cette maison de 1975 de 116 m² est idéale pour un achat maison Étain. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports. Elle dispose d'une belle entrée menant à un séjour lumineux d'environ 28 m² avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres spacieuses (12 à 15 m²), de combles aménageables d'environ 100 m², et d'un sous-sol avec garage d'environ 50 m², cuisine d'été, salle d'eau et espace de vie menant à la terrasse et au jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Patrick GRAMMATICO, Agent commercial OptimHome.

Située dans la charmante commune de Lantéfontaine (54150) ,val de Briey. cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des services locaux et des espaces naturels environnants. Lantéfontaine offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités à portée de main, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de calme.Cette superbe maison de plain pied sur sous sol complet est implantéesur un terrain de 3800 m² arboré, clôturé et permet de garer au moins 6 voitures à l'extérieur ;un garage pour 3 voitures, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier de bricolage, et un grand espace de rangement composent le sous solDe magnifiques combles complètent ce superbe bien D'une surface habitable de 160 m² répartis en 5 pièces, cette maison de construction traditionnelle offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une très belle entrée s'ouvrant sur un spacieuxséjour de 64 m2 aveccheminée;Une cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes complètentce niveauMaison très saine et très bien entretenueBIEN TRES RARELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 0781024097, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464

iad France - Alan Archen vous propose: Magnifique Maison Familiale de 170m² avec Jardin et Garage à Audun-le-Roman Cette superbe maison individuelle, construite en 2011 et en bon état, dans un secteur très calme est une opportunité interessante ! Avec ses 6 pièces + un bureau et de nombreuses installations modernes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un grand salon/séjour idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier style et praticité au quotidien. Vous apprécierez également les 2 salles de bains et les 2 WC, qui ajoutent une touche de confort supplémentaire à la maison. Une terrasse et une véranda chauffée offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et du jardin bien entretenu offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre. Les équipements de cette maison ne manquent pas… Le chauffage individuel combinant un système de chauffage au sol, un système de chauffage mural et une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Un jacuzzi et un sauna pour des moments détentes. Des panneaux photovoltaïques fraîchement installé en 2024 vous permettrons d’optimiser vos factures. Volets électriques ainsi qu’une borne de recharge 99 kWh pour voiture électrique. Pour votre commodité, la propriété comprend un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que 4 places de parking extérieures. Accès facilité ! Des bus et trains gratuits toutes les heures desservent l’aéroport, les commerces d’Audun, Luxembourg gare via Esch-Sur-Alzette : un vrai plus pour vos déplacements du quotidien surtout si vous êtes frontaliers. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Audun-le-Roman à 20 min du Luxembourg ! cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'offre cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison à vendre située à Bouligny, dans le département de la Meuse et la région Lorraine. D'une superficie d'environ 97 m², cette charmante propriété est parfaite pour un achat maison Bouligny. Elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité du Luxembourg, ce qui constitue un véritable avantage pour les travailleurs frontaliers. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille, marquant une séparation soignée des espaces. Il conduit à un espace de vie convivial intégrant un salon et un séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos désirs. Ce niveau est complété par une salle de bain et un premier WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, qui peuvent être réaménagées en deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. Un second WC ajoute du confort au quotidien. Établie sur un terrain de 355 m², cette maison à acheter à Bouligny dispose d'un extérieur agréable : jardin, espace détente, ou coin jeux pour les enfants, offrant de multiples possibilités pour vos projets. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette vente maison Bouligny. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 0647866322, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Mandat Orpi Max ! Rare sur le marché de la vente maison Hayange, découvrez cette charmante petite maison de ville située à proximité du centre de Hayange, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison Hayange à vendre comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon ouvrant sur un petit extérieur et l'accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces mansardées, parfaites pour une chambre d'enfant ou un bureau. La maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière Chaffoteaux de 2019 avec production d'eau chaude), de double vitrage PVC, d'une porte d'entrée neuve et de travaux d'électricité réalisés. Quelques travaux de revêtement de sol au rez-de-chaussée sont à prévoir.s Référence agence : 5339

iad France - Antonio Pracella vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 705 m² à Moyeuvre-Grande À saisir, beau terrain à bâtir de 705 m² situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Moyeuvre-Grande. Important : le prix indiqué concerne uniquement le terrain. Les visuels présentés dans l’annonce correspondent à un projet et sont uniquement fournis à titre d’exemple. Le terrain reste vendu libre de constructeur, vous laissant la possibilité de reprendre ce projet ou de concevoir le vôtre selon vos envies. Ce terrain, déjà viabilisé, offre une belle surface pour imaginer une maison sur-mesure : jardin spacieux, terrasse ensoleillée, espace de vie fonctionnel. Situé en fond d’impasse, il bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour concrétiser un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Les atouts : - Terrain viabilisé - Environnement calme et sans vis-à-vis - Vue dégagée - Accès facile - Projet déjà étudié et déposé (gain de temps possible) - Libre de constructeur - Projet personnalisable Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.