Achat bien immobilier à Noues de Sienne (14) : 26 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

1 303 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 290 m²
• 5 chambres
• 

Noues de Sienne (14)

À la recherche d'une maison à acheter à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Découvrez cette magnifique propriété de 290 m2, idéale pour une vie paisible au cœur de la nature. Cette maison atypique, nichée sur un terrain arboré de 12 900 m2, offre une vue imprenable et se situe à proximité des commerces, écoles et collèges. Amateurs de tranquillité, vous serez conquis par ce cadre bucolique sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes d'une gare et 45 minutes des plages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 31 m2, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau/WC. À l'étage, un séjour/salon lumineux de 36 m2 avec cheminée en granit vous attend, accompagné de plusieurs chambres comprenant une chambre de 15 m2 et une autre de 12 m2.La propriété dispose également d'un gîte/appartement indépendant de 53 m2, idéal pour des chambres d'hôtes ou pour accueillir des invités, avec sa propre terrasse. Les possibilités sont infinies, que ce soit pour des activités telles que gîte, chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un endroit tranquille en famille. Ne manquez pas cette belle opportunité de faire l'achat d'une maison à Noues de Sienne. Cette propriété n'attend plus que vous pour y apporter vos projets et votre touche personnelle. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage – Cadre naturel exceptionnel (Le Gast) Dans un cadre naturel d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d’un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. - Garage privatif - Caractéristiques techniques - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants mécaniques - Logement sans travaux - Ensemble lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Entrée - W.C. - Séjour / salon lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle Étage : - Deux chambres. - Salle de bains avec W.C. Ensemble rénové dans un cadre privilégié. . Parfait pour résidence principale, résidence secondaire et/ou projet locatif. . Possibilité d’optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement. 'Opportunité exceptionnelle' : l’ensemble de l’immeuble est disponible à la vente. Ce bâtiment mitoyen comprend au total 3 logements (225 m² habitables), tous libres. Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m², et 3 garages constituent une véritable opportunité d’investissement rare sur le secteur. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14380 - NOUES DE SIENNE - ANCIENNE FERME: MAISON ET GRANDS BÂTIMENTS - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 110 m2 - TERRAIN 8500 m 2 - PERSPECTIVE D'ACTIVITE AGRICOLE (BÂTIS : + de 660 M2) - COUR - POULAILLERS - HANGARS - GARAGES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation de 110 m2 ainsi que de plusieurs dépendances de grands volumes et de bonnes constructions sur Noues de Sienne. La maison offre une surface habitable de 110 m2 répartis sur deux niveaux. Elle se compose en Rez de chaussée, d'un salon/salle à manger de 29 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 19 m2, un dégagement donnant sur une arrière cuisine, une salle de bain et un Wc. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres de 13 et 21 m2, un bureau de près de 9 m2 ainsi qu'une partie en grenier aménageable. En continuité de la maison principale, vous profiterez d'une cave de plus de 26 m2 puis 2 garages attenants de 60 et 53 m2. En extérieur, vous bénéficierez d'une grande cour, d'un jardin légumier et d'un herbage avec verger et puit. Toiture récente Joints façade récents Isolation des combles Les atouts non négligeables de cette ancienne ferme sont ses vastes bâtiments de plus de 660 m2 au sol, offrant un grand potentiel d'activité sur site. Une première bâtisse historique en Pierres et charpente traditionnelle de plus 280 m2 réparti sur 2 niveaux. Un bâtiment agricole (hangar) de 240 m2. Une ancienne laiterie de 50 m2. Un abri/hangar de 40 m2. Deux bâtiments de 93 et 18 m2 (poulailler, bergerie, porcherie...). Une autre dépendance avec appentis de 46 m2. Une autre terrain en herbage avec verger Ces surfaces d'activités potentielles accepteront facilement toutes perspectives de projet agricole, stockage ou artisanal ( Activité fermière, stockage, hivernage, atelier mécanique, atelier de métallerie ou bois...). Le bien n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 15 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Maxime Guillouet vous propose à la vente cette maison de ville située à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à seulement quelques pas des commerces de première nécessité. Cette charmante maison de bourg de 147 m² offre de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec toilettes, un spacieux salon et deux chambres. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, apportant un confort appréciable pour une famille ou pour accueillir des invités. Un grenier aménageable offre un potentiel intéressant d’agrandissement selon vos projets. De plus, le bien dispose d’une cave, de plusieurs garages et d’un atelier, idéaux pour le stockage ou le bricolage. Un ensemble de deux pièces dans la cour intérieure permet d’envisager l’aménagement d’un petit studio indépendant, parfait pour un investissement locatif ou un espace professionnel. Un jardin potager de 100 m² agrémente cet ensemble, vous permettant de profiter d’un espace extérieur agréable à proximité de la maison. Vous êtes intéressé par l’achat de cette maison à Noues de Sienne ? Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 93. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet ensemble immobilier se composant d'une maison de 89 m2 et de grands bâtiments. La maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur deux niveaux sur une parcelle de 1876 m2. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour de 26 m2, une pièce intermédiaire de 12 m2, une chambre de 10 m2, une salle de bain de 9,5 m2 avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. De plus, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une cave. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres de 11 et 15 m2. Le bien est habitable mais nécessite quelques travaux de rénovation. La chaudière fioul est récente et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. L'atout majeur de cette maison à acheter à Noues de Sienne réside dans ses vastes bâtiments de plus de 227 m2, offrant un potentiel pour diverses activités professionnelles ou de loisirs. Parmi les dépendances, vous trouverez un garage de 27 m2, un bâtiment de 118 m2 avec fosse et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un ancien espace d'habitation. Ce bien modulable conviendrait à de nombreux projets, notamment artisanaux. À proximité, vous pourrez profiter de nombreux sites touristiques, de lacs, de forêts, et d'un golf. Idéalement situé entre les plages du débarquement et le Mont Saint-Michel, ce bien rare sur le marché attend ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Lefevre au 0644021216 ou par email.

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : À seulement 5 minutes de Noues de Sienne et de ses commerces, et à 8 minutes de la magnifique forêt de St Sever, cette maison Noues de Sienne à vendre est idéale pour les amoureux de la nature. Située à 15 minutes de la gare de Vire et de l'autoroute A84 (Rennes-Caen), cette charmante maison de campagne dispose d'une dépendance spacieuse. Vous y trouverez un salon séjour avec des éléments rustiques tels que des poutres apparentes et une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Avec ses 5 chambres et un bureau sur différents niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. D'une surface de 125 m², elle profite d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La dépendance, une longère de 25 mètres de long sur 5 mètres de large, offre un potentiel de développement considérable, que ce soit pour créer un espace supplémentaire pour des invités, développer un projet professionnel ou profiter d'un vaste espace de loisirs. De plus, l'installation de la fibre optique modernise cette demeure authentique. Le terrain paysager de près de 4000 m² qui l'entoure invite à la détente en plein air, faisant de cette maison à acheter à Noues de Sienne une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne du Calvados en Basse-Normandie. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201.

Découvrez cette villa à vendre à Noues de Sienne, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison spacieuse dispose de matériaux de qualité et comprend un sous-sol complet avec bureau, garage, cave, buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Profitez également d'une piscine chauffée et d'un pool-house. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Une visite virtuelle peut être organisée sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Romuald LACHAUD, est à votre disposition. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 136 M2 - TERRAIN de 1500 m2 environ - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - POMPE A CHALEUR - PARKINGS - VUE - GARAGE - DEPENDANCES/ATELIERs - JARDIN. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison en pierres avec vie de plain pied au coeur du bocage normand, située au calme mais proche des commodités. Ce bien dispose d'une surface habitable de 136 m2, implanté sur un terrain de 1500 m2 ( à délimiter) et se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Vous disposerez en Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec cheminée (poêle possible) de 19 m2 avec vestiaire d'entrée donnant sur un agréable séjour/salon avec lumière traversante de 29 m2, une salle d'eau de 3.60 m2 , un Wc indépendant et enfin une grande chambre de 21 m2. A l'étage, vous trouverez un palier/bureau de 12 m2 désservant deux grandes chambres de 17 et 25 m2 avec une salle d'eau et Wc de 5.3 m2. Le bien est équipé de la fibre. Pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Huisseries doubles vitrages et volets roulant électriques. Cuisine aménagée. Le bien mérite encore quelques travaux mais il est habitable de suite. Le terrain profite d'une belle vue sur le bocage avec une belle exposition sud - sud ouest et dispose d'une grande cour goudronnée, d'un garege de 25 m2 , pelouse, jardin, deux dépendances à usage d'atelier et stockage. Possibilité de légumier et poulailler. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. St Sever Calvados: 4 km- 5 min. Gare de Vire : 9 km - 10 min. A 84 : 14 km - 16 min. Plages : 45 km - 45 min. Idéal 1ère acquisition, résidence secondaire ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée à proximité immédiate des commodités... A venir visiter très vite !!!!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com... *** ENGLISH SPOKEN *** Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE - Maison mitoyenne pleine de charme à Noues de SienneJérémy et BSK Immobilier vous présentent cette charmante maison mitoyenne d'une superficie de 125,08 m², située au bout d'un chemin, offrant un cadre paisible alliant pierres et bois dans une atmosphère chaleureuse.Description intérieure :- Rez-de-chaussée : 1 séjour de 34,60 m², équipé d'un poêle à bois, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 1 WC séparé.- 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC séparé.- 2ème étage : 1 palier avec des espaces de rangement, 2 chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau.Description extérieure :Le tout est établi sur un terrain d'environ 3 903 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Ce bien comprend également une dépendance, fournissant un espace supplémentaire et polyvalent.Cette maison à acheter à Noues de Sienne représente un parfait équilibre entre charme, confort et tranquillité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible.Cette annonce référence 310592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019.Prix du bien : 208 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024Score DPE : 181 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1633.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Belloir vous propose une maison à vendre à Noues de Sienne, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien rare est idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour un projet multi-logements.Découvrez cette grande maison de bourg lumineuse, comprenant deux habitations superposées offrant une multitude de possibilités d’aménagement pour une famille ou une double habitation.- Deux niveaux de 80 m² de plain-pied, identiques et conçus pour un confort optimal.- Deux adresses distinctes avec des entrées indépendantes, parfaites pour une alternance de logement ou de location.- Equipements incluant deux compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que deux systèmes d’assainissement individuels.- Un jardin agréable pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi que trois chambres confortables. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent un confort de vie optimal.Aucun gros travaux à prévoir ; seulement un rafraîchissement pour la personnalisation. La bâtisse a été entièrement rénovée en 1996 et repose sur une structure solide.Située à seulement 6 km de Noues-de-Sienne, cette maison est proche des écoles et des commerces, et à 11 km de l’A84 pour un accès rapide aux grands axes. À seulement 20 minutes de Villedieu-les-Poêles et 30 minutes d’Avranches, et à proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin.Profitez d'un cadre de vie idyllique, à 260 m d'altitude, alliant campagne et nature. C'est une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou pour une famille intergénérationnelle.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Noues de Sienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 134 et classe climat D indice 30. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 238 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Noues de Sienne (14)

14380 - NOUES DE SIENNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - MAISON de BOURG DE 80 m2 - GARAGE - CAVE - JARDIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle au coeur de la petite ville de Saint Sever Calvados. La maison est en bon état, fonctionnelle et fraîchement redécorée. Elle est habitable de suite et se compose de 4 niveaux offrant un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 19 m2, une cuisine aménagée récente et équipée de 10 m2 puis un Wc/buanderie ainsi qu'un accès à la cave/chaufferie avec espaces de rangement.. A l'étage vous disposerez d'un généreux palier desservant 2 chambres confortables de 11 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème étage, vous bénéficierez d'un palier donnant sur 1 chambre mansardée de 9 m2 et une pièce de 5 m2 à usage de bureau/dressing ou autre. Vous pourrez stationner juste devant la maison dans une rue peu passante . Le terrain comprend un petit jardin avec abri avec un accès indépendant (une ouverture sur la maison serait un plus pour y accéder directement ). Le bien comprend également un second jardin (légumier) avec un garage de 20 m2 pour petits véhicules ou stockage). Cette maison bénéficie d'un assainissement collectif (Tout à l'égout). Chauffage central Huisseries en PVC / double vitrage et volets roulants. Fibre. À proximité immédiate du bien, vous trouverez la forêt, des lacs, des commerces et des services pour faciliter votre quotidien. Parcours et sentier de promenade en forêt au départ de la maison. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 15 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ARNAUD LEFEVRE au 06 44 02 12 12 ou par e-mail à alefevre@efficity.com. ENGLISH SPOKEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sophie Belloir vous propose: Au cOEur du Gast : une maison jumelée + garages pour résidence principale, secondaire et/ou investissement locatif. Dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet ensemble de 75 m² (44 m² + 31 m², deux maison jumelées) situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Le tout se trouve dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, en environnement calme et familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, proche des établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. Cet ensemble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée, chacun avec entrée privative. Chacun des deux espaces de vie comprend : - Un séjour avec espace cuisine. - Une chambre. - Une salle d’eau avec W.C. - Radiateurs électriques. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants mécanique et motorisés. - 44 m² : Espace intérieurs à rafraîchir selon vos envies. - Un garage privatif - Un espace de verdure privatif et une cour face à un jardin d'enfant aménagé par la commune. Libre de toute occupation, cette maison jumelée de 74 m² + Un appartement de 78 m² sur deux niveaux + 3 garages sont disponibles à la vente et constituent une véritable opportunité d’investissement, rare sur le secteur. Autorisez-vous à être curieux, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

86 500 €

808 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Noues de Sienne (14)

À vendre, charmante maison de campagne en pierre, située à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette maison mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis offre une surface habitable d'environ 107 m², idéale pour les amoureux du calme et de l'espace. Elle comprend trois chambres et une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et profiter d'un cadre convivial. Le chauffage central au gaz et l'assainissement conforme garantissent un bon niveau de confort. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 761 m² avec jardin clos et espace de stationnement, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Noues de Sienne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Prix du bien : 86 500,00 €, avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

A vendre à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison spacieuse idéale pour un achat maison Noues de Sienne. En plain-pied, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois de qualité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse dallée. La maison comprend également une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage se trouvent un dégagement, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est complet, incluant un garage double, une buanderie, une cave à vins et des espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé avec une vaste terrasse équipée d'un barbecue en pierres, des rocailles, une pelouse et un stationnement goudronné. Un accès supplémentaire mène à un petit herbage, un verger et un potager. Des dépendances, dont un poulailler, une ancienne étable, un hangar et un atelier, viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Noues de Sienne est un véritable coup de cœur situé à seulement 10 minutes de Vire. Référence annonce : 309061, présentée par Fabien GUEZET (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 83827330800018. Prix : 251 500,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques réalisés le 10/06/2025 : DPE score de 192 kWhEP/m²/an et GES score de 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2257.00 € et 3053.00 € . Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Genda Descamps vous propose : Maison à acheter à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet immeuble investisseur d'une surface de 131 m² habitables et 114 m² de surface commerciale à valoriser est idéal pour un projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 114 m² de surface commerciale, avec une partie à aménager en appartement tout en conservant une zone commercial. Au 1er étage, un appartement entièrement rénové vous attend, prêt à être loué, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie sur le palier. Le 2e étage dispose d'un appartement déjà aménagé avec deux chambres, une pièce palière, une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'une cuisine à installer pour le rendre autonome. Pour les investisseurs : deux appartements existants, avec la possibilité de créer un troisième logement dans la partie commerciale et d'établir des entrées indépendantes pour chaque appartement (sous réserve de démarches administratives). C'est un projet idéal pour les investisseurs, avec plusieurs loyers potentiels et une valorisation après aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Genda Descamps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 822859583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Noues de Sienne, idéale pour les amateurs de campagne. Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété spacieuse de 117m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. À seulement 16 minutes de Vire Normandie et 7 minutes de Saint-Sever, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 21m2, d'un grand salon avec cheminée insert de 37m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres (16m2, 14m2, et 9m2) offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'à une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle de bains et d'un autre WC. Le grenier aménageable représente un atout non négligeable. Profitez également de dépendances attenantes, incluant une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux de 57m2 équipé d'une fosse pour l'entretien de vos véhicules. Le terrain de 5332m2 dispose d'un poulailler et est doté d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est au fuel et l'assainissement est individuel. Pour toute information relative à ce bien, les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Noues de Sienne, contactez votre consultant megAgence, Nadège DANJOU, au 0622458004 ou par e-mail à nadege.danjou@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227.

Noues de Sienne, Calvados (14) - maison à acheter avec un ancien aménagement atypique de 9 pièces et 5 chambres, idéalement située sur un terrain d'environ 6300 m2. Efficity, l'agence dédiée à l'estimation de votre bien, vous propose cette propriété unique d'une surface habitable de 269 m2, immergée dans la verdure du bocage normand, à seulement 15 minutes d'une gare et de l'A84, et à 40 minutes des plages.Cette maison à vendre à Noues de Sienne est proche des commodités telles que les commerces, écoles, collèges et lycées, offrant un cadre bucolique sans vis-à-vis. La première partie de la maison se compose d'une grande cuisine équipée de 38 m2, d'un séjour de 38 m2, et d'un salon spacieux de 42 m2 avec mezzanine et cheminée.À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle de bain et WC. La deuxième partie de la maison comprend un espace buanderie possible à transformer en cuisine, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bain et un WC.Au dernier étage, une chambre de 14 m2 et une suite de 25 m2 avec salle d'eau et WC complètent cette maison, idéale pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Le terrain dispose d'une belle cour, d'une pelouse, d'un jardin légumier, d'un garage et d'une petite dépendance. Ce bien, sans travaux à prévoir, est situé à seulement 5 minutes d'un bourg animé, de lacs de barrage et d'une forêt domaniale.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou par email à alefevre@efficity.com.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Noues de Sienne, située dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette demeure de village, construite en 1850, séduit par son authenticité et sa vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec une superficie de 147m², cette maison à vendre se déploie sur deux niveaux et comprend 7 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée accueillante, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l’extérieur, profitez d'un balcon avec vue dégagée, d'un terrain de 699m² et d'un espace de stationnement. Une cave pratique ajoute de l'espace de rangement supplémentaire. La proximité des services et l'accès facile aux commodités rendent ce bien particulièrement attractif. Pour plus d'informations, contactez Fabien GUEZET. Taxe foncière : 950€. Un coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 309542 vous est présentée par Fabien GUEZET, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix de vente : 127 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/02/2025. Score DPE : 436 kWhEP/m²/an. Score GES : 93 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600,00 € et 7610,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 110 M2 avec STUDIO/CHAMBRE D'HÔTES + MAISON DE PLAIN PIED de 3 pièces de 65 m2 à rafraichir - PARKING - TERRASSES - JARDIN - ABRI/DEPENDANCE - TERRAIN de 1750 M2. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier avec grange en pierres entièrement rénovée de 110 m2 ainsi qu'une maison de plain pied à réhabiliter de 65 m2. Ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme et dans un cadre champêtre. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque... - Maison principale - 110 m2. Vous disposerez au rez de chaussée d'un séjour/salon de 23 m2 avec cheminée en granit et poêle à bois et d'une cuisine complètement aménagée de 22 m2 avec poêle à granulé récent raccordé au chauffage au sol. En continuité vous disposerez d'un appartement indépendant ou non avec un séjour/cuisine équipée de 17 m² ainsi qu'une chambre à l'étage de 10 m2 avec salle d'eau et Wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant une grande chambre avec placard intégré de 15 m2 et belle vue panoramique, une deuxième chambre de 12 m2 avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain de 5 m2. Ce bien a été entièrement restauré, l'aménagement est neuf et soigneux, les prestations sont de qualités. - Maison de plain pied - 65 m2. Cette partie est à réhabiliter, elle comprend un séjour/salon de 22 m2, une cuisine séparée de 9 m2, 2 chambres de 10 et 15 m2, un dégagement donnant sur un débarras, un wc et une salle d'eau de 5 m2. Selon vos envies ou votre besoin, un rafraichissement peintures et autres cosmétiques ou une rénovation plus poussée seraient adaptées. L'ensemble est implantée sur un terrain arboré d'environ 1750 m² avec cour, pelouse, un chalet et abri ainsi que deux belles terrasses aménagées. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que le gîte, chambres d'hôtes ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Saint-Sever-Calvados, aujourd'hui intégrée à la commune de Noues-de-Sienne, cette maison en pierres mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal entre Vire (14500) et Villedieu-les-Poêles (50800), à seulement 45 km des plages. Nichée dans le bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette propriété de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 455 m². Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour lumineux, grande cuisine familiale. 1er étage : Palier desservant 2 belles chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. 2e étage : 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également : Une cave idéale pour le stockage. Une dépendance en pierres dans la cour. Le chauffage au gaz de ville. Des huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Cette maison, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de maison d'hôtes, allie caractère et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 579785 )

À la recherche d'un achat maison Noues de Sienne ? Découvrez ce pavillon confortable, toujours bien entretenu, situé en Basse-Normandie, dans le département du Calvados, entre Vire et Saint-Sever. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse avec barbecue intégré, un séjour/salon équipé d'un poêle à bois récent, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est composé de doubles garages avec portes électriques, d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 4492 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noues de Sienne.

À vendre : maison de caractère à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle de 245 m2, nichée sur environ 1 hectare, est un ancien moulin du XVe siècle, transformé en gîte de grande capacité. Située dans un environnement naturel préservé, sans voisinage immédiat, elle offre une expérience unique, particulièrement recherchée pour la location saisonnière. Actuellement exploitée en gîte, elle peut accueillir jusqu'à 35 personnes et dispose de vastes espaces de vie conviviaux, ainsi que d'équipements de loisirs tels qu'un jacuzzi et un sauna. Le domaine comprend également un espace indépendant à aménager en logement privé, permettant aux futurs propriétaires de vivre sur place tout en poursuivant l'exploitation touristique. Ce moulin bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des principaux sites touristiques tels que le Mont-Saint-Michel et Granville. Avec son charme authentique et son potentiel de rentabilité, cette maison à acheter à Noues de Sienne représente une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Crépin.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Charmante maison familiale – 108 m² – Bourg convivial de Le Gast (Calvados) Vous rêvez de devenir propriétaire à petit prix dans un cadre de vie paisible ? Découvrez sans attendre cette maison mitoyenne de 108 m², idéalement située dans un bourg plein de charme, à proximité immédiate de la forêt de Sains-Severs — un véritable havre de verdure pour les amoureux de nature et de balades. - Une entrée spacieuse, - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et cheminée équipée d'un insert bois, idéal pour les repas en famille ou entre amis, - Quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, - Une salle de bains avec W.C et une salle d’eau pour plus de confort au quotidien, - Deux W.C séparés, - 53 m² d'espace extérieur pour un stationnement et y profiter des beaux jours. - Un garage attenant, pratique pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. - À seulement 6 km de Noues-de-Sienne (4 500 habitants, écoles, commerces) - 11 km de l’A84, accès rapide aux grands axes - 20 min de Villedieu-les-Poêles et du massif du Mortainais, piscine, Karting... - 30 min d’Avranches et de la gare de Vire - À 10 minutes à pied du lac du Gast - À proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin Avec un prix attractif, ce bien est une opportunité rare sur le secteur : parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet familial à personnaliser selon vos goûts. Cadre calme et verdoyant Accès rapide à la forêt de Sains-Severs et au lac du Gast. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.