Achat bien immobilier à Noyal-Muzillac (56) : 20 annonces

À Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez cette belle opportunité d'achat d'une maison à acheter. Située dans un agréable lotissement, cette maison bénéficie d'un terrain de 335 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour créer un espace lumineux. Complètement viabilisé, ce lieu offre un cadre de vie agréable avec des écoles, des commerces de proximité et un service de transport scolaire à proximité. Cette maison est particulièrement conçue pour s'adapter aux petits terrains sans faire de compromis sur l'espace. Son agencement optimisé assure des volumes généreux et un confort certain. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, favorisant la convivialité grâce à l'ouverture entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret offre également un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de profiter de son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes garantissent tout le confort nécessaire à la famille. Ce design contemporain est idéal pour maximiser l'espace sur une petite parcelle. Afin d'assurer un confort optimal en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf le chauffage et l'eau chaude), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres et décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et les dommages ouvrages sont également à la charge de l'acquéreur. Terrain à 53 000 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 181 503 EUR. Cette maison Noyal-Muzillac à vendre représente une belle opportunité d'investissement dans une région prisée.

À Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous présentons une belle maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette propriété comprend un terrain de 335 m² avec une exposition Sud-Ouest, parfaite pour une maison lumineuse et accueillante. Entièrement viabilisée, elle est à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, vous garantissant ainsi un cadre de vie pratique. Cette maison, actuellement en vente, offre un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine, créant un espace convivial. Un cellier est également présent pour un rangement optimal. De plus, une suite parentale avec salle d'eau a été aménagée au rez-de-chaussée, assurant indépendance et confort. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel agréable à chaque membre de la famille, complétées par une grande salle de bain. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez aussi de volets roulants électriques. Cette maison Noyal-Muzillac à vendre représente une belle opportunité à saisir !

À Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison Noyal-Muzillac à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Noyal-Muzillac. Ce bien d'une surface habitable est situé dans un lotissement agréable avec une belle exposition Sud-Ouest, parfait pour maximiser la luminosité. Ce terrain de 335 m² est entièrement viabilisé et se trouve à proximité d'écoles, de commerces et de transports scolaires. Cette maison spacieuse et bien pensée s'intègre parfaitement sur des terrains optimisés, sans sacrifier l'espace ni le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, vous attend. Un cellier pratique facilite le rangement au quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien agencées permettront à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC. Conçue pour un cadre de vie moderne, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, tout en respectant les normes RE2025. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort. Le prix du terrain est de 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 166 015 EUR. Ce projet de construction est à saisir rapidement, avec des informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Violaine Boutin vous propose: Noyal-Muzillac - VIE DE PLAIN-PIED - LUMINEUSE - CALME - GRAND GARAGE - JARDIN ARBORÉ - BEAUX VOLUMES - 3 CHAMBRES + BUREAU Maison d'architecte d'environ 132m² habitable, implantée sur un terrain d'environ 1520m² tout proche du bourg de Noyal-Muzillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et salon avec cheminée, cet espace de vie est spacieux et lumineux. La présence d'une chambre avec une salle d'eau, wc et un bureau offrent une vie de plain-pied. De plus, une buanderie pratique optimise le confort au quotidien. A l'étage, se trouvent 2 chambres avec une salle d'eau chacune accessible par une mezzanine. Cette maison bénéficie d'un garage (40 m2), idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la présence d'une terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées par son exposition Sud. L'environnement extérieur est tout aussi agréable, avec un grand jardin qui invite à la détente et à la sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Noyal-Muzillac (56190), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché. Profitez de la tranquillité de la campagne environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air. Avec ses accès rapides aux axes routiers principaux, cette localisation privilégiée séduira les familles en quête de quiétude et de praticité.Cette belle propriété d'environ 145 m², construite en 1999, repose sur un très beau jardin arboré de 1577 m² avec une piscine chauffée et couverte, équipée de nage à contre courant. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse d'environ 60m2, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage dessert 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier isolé à aménager (possibilité chambre supplémentaire). Le bien dispose également d'un double garage attenant avec portes motorisés, d'un atelier non attenant d'environ 40m2 équipé d'un évier, un wc et de panneaux solaires.Prestations confortables de qualité pour cette maison très bien entretenue dont le DPE est en B (très économique)Tout à l égoût. Chauffage par pompe à chaleur. Puit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 604 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

Découvrez cette maison à vendre à Noyal-Muzillac, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Dès le seuil franchi, vous serez impressionné par son atmosphère unique. L'entrée accueille un vaste espace lumineux, mettant en avant des matériaux de qualité et une ambiance paisible. Établie sur un terrain de 524 m², cette propriété inclut une place de parking, un garage de 21 m², ainsi qu'une dépendance aménageable de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rénovation (gîte, atelier, logement à louer, etc.) et un jardin. Avec 143 m² habitables, le séjour spacieux de 50 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'achat à Noyal-Muzillac, prête à accueillir une nouvelle histoire sans nécessiter de travaux. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 494 400 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Eloïse Savary, au 0649506074 ou par email à eloise.savary@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Bien le moins consommateur d'énergie

374 400 €

3 173 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Noyal-Muzillac (56)

Découvrez cette maison Noyal-Muzillac à vendre, située dans la charmante commune de Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses 2539 habitants, Noyal-Muzillac offre un cadre de vie paisible, loin des tumultes de la vie citadine. Cette maison entièrement rénovée en 2023 se trouve à seulement un kilomètre du centre, où vous trouverez des commerces de qualité et une pharmacie, apportant un véritable confort de vie. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², équipée d'un poêle à bois performant, ainsi qu'une cuisine sur mesure réalisée par un artisan, alliant design et matériaux de qualité. Un espace de 16 m² fait également office de buanderie et d'arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau élégante et un WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et un cabinet de toilette. L'extérieur est entièrement clôturé, avec un portail électrique et un système de visiophone pour plus de sécurité et d'intimité. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne grâce à une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique de classe A. Les volets solaires automatiques et la fibre optique sont des atouts supplémentaires. Une pergola bioclimatique embellit la belle terrasse. Le terrain de 851 m² comprend 30 m² de constructibilité supplémentaire, offrant la possibilité d'une extension ou d'une piscine. Vous bénéficierez également d'une borne de recharge pour voiture électrique, d'un garage, d'une cave et de plusieurs places de stationnement extérieures. La maison est située à environ 30 minutes de Vannes, 15 minutes de la gare de Questembert et des plages, et seulement à 9 minutes de Muzillac.La classe climat est A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 565 et 765 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: georisques.gouv.fr.Vous souhaitez réaliser un achat maison Noyal-Muzillac ? Contactez votre conseillère Genest Isabelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 423 329 978, référence DOM29772. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 360 000€.

À la recherche d'une maison à acheter à Noyal-Muzillac ? Ne manquez pas cette belle opportunité située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de 118 m², érigée sur un terrain de 850 m², vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un WC. Ce bien comprend également un garage, une cave, une station de recharge pour véhicule électrique et une pergola, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 376 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Laurine GAIN, au 0630320872 ou par e-mail à laurine.gain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 898455530.

A vendre - Terrain de 754 m² à Noyal-Muzillac (hors lotissement)Idéalement situé au cœur de Noyal-Muzillac, ce terrain constructible de 754 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services accessibles à pied).D'une superficie de 754 m², ce terrain plat, partiellement clôturé et agrémenté d'arbres, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel calme et harmonieux.Hors lotissement, il vous permet de bénéficier d'une plus grande liberté dans la conception de votre future maison.Les viabilisations (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine GAIN, Tél. : 0630320872, E-mail : laurine.gain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898455530

Située en plein cœur de Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison Noyal-Muzillac à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Noyal-Muzillac. Avec son terrain viabilisé de 270 m² et son exposition Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. En lotissement, vous serez à proximité des écoles et des transports scolaires, parfait pour une vie sereine. Cette maison allie modernité et fonctionnalité, avec une architecture contemporaine et des volumes généreux, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et lumineux. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tout en profitant d'espaces communs conviviaux. La maison dispose également d'un garage pratique et d'un agencement optimisé, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos désirs. Conçue pour offrir un confort optimal, conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements et frais. Pour réaliser votre projet de vie, n'attendez plus, contactez-nous !

Au cœur de Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez une belle opportunité avec cette maison à vendre. Implantée sur un terrain viabilisé de 270 m² et exposée à l'Ouest, cette maison moderne allie fonctionnalité et élégance dans un cadre de vie chaleureux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'espaces bien pensés. Elle comprend quatre chambres accueillantes, une vaste pièce de vie lumineuse, une salle de bain contemporaine ainsi qu'un cellier pratique. L'espace de vie, convivial, est parfait pour des moments de partage en famille. Les finitions soignées et son système de chauffage performant garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, conforme aux normes RE2025, profitent d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de la maison : 171 811 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Pour toute information, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Noyal-Muzillac.

NOYAL -MUZILLAC (56190) - A proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant 105 m² habitables et un cadre de vie confortable et lumineux. Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 000 m², elle se compose : Rez de chaussée : Salon / Séjour d'une superficie de 36 m² en exposition Sud et lumière traversante Cuisine ouverte (Aménagée et équipée) Arrière-Cuisine / Buanderie Une chambre Une salle d'eau et WC séparé Etage Deux chambres dont une prolongée d'un bureau Salle de bains 1 WC séparé Un garage Atouts supplémentaires : Un atelier Un garage de 36 m² Une terrasse carrelée de 36 m² avec store banne Deux abris de jardin de 9 m² Cette maison en état irréprochable, lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent entretien. Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025 Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DOSSIER COMPLET ET PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 343 200 euros fai . Honoraires en charge acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40 Mandat réf : 429 691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Noyal-Muzillac, dans le Morbihan en Bretagne, une belle opportunité d'achat maison Noyal-Muzillac vous attend. Ce terrain viabilisé de 270 m², idéalement situé dans le centre-bourg, bénéficie d'une exposition Ouest qui lui confère une agréable luminosité. En lotissement, il est à proximité des écoles et des transports scolaires, parfait pour un projet de vie équilibré. Découvrez une maison moderne et élégante à vendre, conçue avec des lignes épurées et des volumes généreux. Elle offre 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace de vie est spacieux et lumineux, s'ouvrant sur l'extérieur pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, cette maison s'ajuste à votre style de vie avec des finitions sur mesure. Profitez d'une construction sur le terrain de votre choix, alliant design, confort et performance énergétique. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1804-218507-RER. Prix terrain : 46 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 407 799 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Noyal-Muzillac, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette belle opportunité se trouve dans le secteur du centre-bourg, sur un terrain viabilisé de 270 m², bénéficiant d'une exposition Ouest. Le lotissement offre un cadre pratique, avec des écoles et le transport scolaire à proximité, idéal pour un projet de vie harmonieux. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste espace de vie où la cuisine moderne et conviviale se prolonge vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres sont conçues comme des cocons de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement soigné assure une circulation fluide entre les espaces, avec des rangements optimisés pour une organisation parfaite. L'extérieur offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir, à personnaliser selon vos envies. Chaque détail a été pensé pour vous garantir un quotidien serein et harmonieux. Conformément à la norme RE2025, la maison dispose d'un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 176 161 EUR, prix du terrain : 46 500 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Votre agence ORPI Muzillac, vous propose dans le bourg de Noyal-Muzillac, A pieds des commerces, cette jolie maison traditionnelle, bien entretenue sur un jardin clos de plus de 1000 m². Fonctionnelle et habitable elle se compose au RDC : pièce à vivre(41m²), un lumineux salon/séjour (Sud/Ouest) avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, Une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une buanderie/cellier complète le RDC avec un garage. A l'étage vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Une pièce grenier complète l'étage pour le stockage. A l'extérieur , un grand garage de 36m² , 2 abris de jardin de 9m². POSEZ VOS VALISES ! Référence agence : 21

ORPI Muzillac vous propose cette maison Noyal-Muzillac à vendre, idéale pour un achat maison Noyal-Muzillac. Nichée au calme dans un hameau entre Muzillac et Noyal-Muzillac, cette propriété s'étend sur une belle parcelle de plus de 1500m². Il s'agit d'une construction traditionnelle de 1982, dotée d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon/séjour lumineux de 30m², traversant en triple exposition et ouvrant sur une véranda ainsi qu'une terrasse. La maison comprend également une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'un wc avec lavabo. Le sous-sol total offre un double garage, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé, un carport, une véranda, ainsi qu'un bâtiment annexe de 35m² pouvant servir de garage ou d'atelier complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! Factures réelles EDF : 1675 € / an ! Référence agence : 2153

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: En plein cOEur de Noyal Muzillac. Commune située à 5 minutes de Muzillac, 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Cette jolie maison des années 60 vous offre un beau potentiel ! Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et terrasse en bois exposée Ouest, une salle d'eau et un WC. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres avec possibilité d'aménager des placards dans deux d'entre elles et un WC. Une salle d'eau peut également être créer. Un sous sol complet composé d'une partie garage, d'une partie cuisine d'été et une partie cave complète la maison. Un jardin clos de 1000 m² arboré et un abri de jardin. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (ouvertures, décoration, etc...). Les + de la maison : - beau jardin en plein bourg - son sous-sol - ses belles surfaces - sa luminosité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Noyal Muzillac, dans le Morbihan en Bretagne, qui saura vous séduire dès votre arrivée. Située dans une commune animée avec toutes les commodités essentielles, cette propriété est à seulement 5 minutes de Muzillac et à 8 minutes des plages. Ancienne maison rénovée avec soin, elle peut servir de résidence principale ou de charmante résidence secondaire. L'intérieur bien agencé et lumineux comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², dotée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, ainsi qu'un W.C avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit est impressionnant avec trois grandes chambres et une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains séparée et un W.C viennent compléter cet étage. Cette maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, un garage de 21 m² et une dépendance de 40 m² vous offrent de nombreuses possibilités de rénovation (atelier, gîte, etc.). Ce bien au charme ancien et à la rénovation soignée est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Noyal Muzillac, prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Prix FAI : 500 000 euros, dont 4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

1 653 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 478 m²
• 10 chambres
• 

Noyal-Muzillac (56)

À la recherche d'un achat maison NOYAL MUZILLAC ? Découvrez cette propriété de caractère située dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement 10 minutes des plages de Billiers et à 30 minutes de Vannes, cette maison NOYAL MUZILLAC à vendre s'étend sur un hectare de verdure. Édifié en 1530, ce manoir conserve l'élégance historique de son époque avec ses poutres apparentes, ses cheminées monumentales et ses volumes généreux. La première dépendance, construite en 1784, offre trois suites équipées de salles d'eau privatives, ainsi que deux chambres additionnelles avec une salle de bains. Une charmante maisonnette, comprenant un salon accueillant et une chambre en mezzanine, est idéale pour recevoir famille et amis. Un vaste garage complète ce bien. Grâce à son emplacement et à son potentiel d'exploitation, cette maison à acheter NOYAL MUZILLAC est parfaite pour une maison d'hôtes, des gîtes ou un projet événementiel.