Achat bien immobilier à Noyant-de-Touraine (37) : 28 annonces

Sur Noyant-de-Touraine, terrain à bâtir, idéal pour un projet maison. Terrain plat au calme, libre de constructeur. Emplacement stratégique : accès rapide à l'A10 et gare SNCF (axe Tours/Poitiers). Commerces proches. Non viabilisé, réseaux en bordure. Une opportunité rare alliant campagne et mobilité. Honoraires à charge acquéreur : 10.2% . Prix hors honoraires : 49000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Beau terrain à bâtir de 729m2 dans quartier calme. A 30 minutes de Tours centre. Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2466-216917-ALD. Prix terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 155 018 EUR.

À vendre : Maison à acheter à Noyant-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison bénéficie d'un design moderne et optimisé, idéale pour les terrains étroits, tout en offrant des espaces généreux. Profitez d'un intérieur spacieux avec un séjour lumineux, 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse et un garage astucieusement intégré. La maison est conforme aux normes RE2025, avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Pour un cadre de vie agréable, elle est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à Noyant-de-Touraine, à seulement quelques minutes de Sainte-Maure-de-Touraine et 30 minutes de Tours. Le prix indiqué pour la maison est de 171 558 EUR, hors frais de notaire et autres coûts additionnels. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Noyant-de-Touraine, n'hésitez pas à me contacter.

Beau terrain à bâtir de 729m2 dans quartier calme. A 30 minutes de Tours centre. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1457-216917-ALD. Prix terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 827 EUR.

En plein centre bourg, venez découvrir ce terrain constructible de 306 m2 avec une allée de 35 m en plus. 520 m2 en totalité. Le terrain est borné, libre de constructeur, non viabilisé mais les réseaux sont en périphérie ( eau, EDF, TAE). Hors zone ABF. Largeur : 12 m, Profondeur : 26 m, zone UBLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

À vendre : Terrain de 494 m² à proximité de Sainte-Maure-de-Touraine. Situé à seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine et à 30 minutes de Tours, ce terrain de 730 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans un environnement calme et de qualité, il est proche de toutes les commodités nécessaires : école, boulangerie, commerces, etc. Le terrain est viabilisé et desservi par tous les raccordements :. ÉlectricitéEau potableTéléphoneTAE (tout-à-l'égout)Un cadre idéal pour votre futur projet de construction, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des services. Pour plus d'informations, contactez-moi !. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 903-216572-BEF. Prix terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 512 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Noyant-de-Touraine, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, à vendre, s'accompagne d'un terrain à bâtir de 729 m² dans un quartier calme, à seulement 30 minutes de Tours centre. La maison CARNEY, de plain-pied et avec une architecture en L, vous séduira par sa cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas la fourniture et la pose de certains équipements (sanitaires sauf système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), ainsi que le carrelage, la faïence, les revêtements de sol des chambres, et les coûts de décoration et d'aménagement intérieur. Les raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage sont également exclus. Référence : 712-216917-ALD. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 118 497 EUR.

À vendre : maison à acheter à Noyant-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située à proximité de Sainte-Maure-de-Touraine, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Noyant-de-Touraine. Elle s'étend sur un terrain de 494 m², offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités telles que l'école, la boulangerie et divers commerces. Viabilisée et desservie par tous les raccordements nécessaires, elle est pensée pour des ménages en quête de tranquillité et de services à portée de main. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant une atmosphère conviviale. À l'étage, trois chambres confortables vous assurent un espace personnel, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix maison : 152 490 EUR. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente maison Noyant-de-Touraine.

À Noyant-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre sur un terrain à bâtir de 729m2, située dans un quartier calme à seulement 30 minutes du centre de Tours. Cette maison a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et optimisé, avec une grande pièce de vie lumineuse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour marie modernité et fonctionnalité pour un quotidien simplifié. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et bien agencées, avec une salle de bain spacieuse et moderne pour répondre aux besoins de la famille. Un cellier pratique et des espaces de rangement optimisés ajoutent encore plus au confort de cette maison. Avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison est en conformité avec les normes RE2025. Équipée de volets roulants électriques, elle se présente comme une belle opportunité d'achat maison Noyant-de-Touraine. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 018 EUR.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Noyant-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située sur un beau terrain à bâtir de 729 m² dans un quartier tranquille, cette maison impressionne par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. L'espace de vie, spacieux et lumineux de plus de 44 m², est idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte fonctionnelle directement adjacente au séjour et au cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres parfaitement aménagées avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. De plus, un garage intégré est un atout précieux. Conformément à la RE2025, cette maison à acheter à Noyant-de-Touraine bénéficiera d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le prix de la maison est de 136 710 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les détails concernant les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

Noyant-de-Touraine (37)

Située à Noyant-de-Touraine (37800), à seulement 5 minutes de Ste Maure de Touraine (gare, A10 et D910), venez découvrir cette superbe maison au style méditerranéen. Idéalement placée, dans un hameau et à proximité de toutes commodités.Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:- grande entrée avec placards,- cuisine ouverte sur une pièce de vie de près de 60 m2!- Deux chambres,- une salle de bain,- un WC indépendant avec lave-main,- une buanderie.à l'étage:- un grand palier mezzanine,- deux chambres,- une salle de bain,- un WC indépendant.À l'extérieur: - un jardin clos et magnifiquement arboré, - une piscine de 9 x 4.5 m,- une terrasse de 60 m², - un double garage et une cave.Pour le confort, DPE B !!!!- Chauffage au sol sur tout le RDC,- Poêle à bois,- Radiateurs électriques à l'étage,- Huisseries double vitrage PVC et alu pour les baies vitrées,- assainissement individuel par tertre de filtration.Les plus:- double accès à la propriété par un premier portail électrique et un second manuel,- volets roulants électriques,- vie de plain pied possible,- pièce de vie agréable et lumineuse.Un bien à visiter sans tarder!Visite virtuelle sur demande!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Opportunité RARE : Idéal Premier Achat ou Investisseur ! Maison fonctionnelle sur sous-sol avec cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres et salle d'eau. Profitez d'un agréable terrain verdoyant ! Le stratégique : À deux pas de la gare SNCF et de l'A10. Un emplacement au top pour tout faire ! Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 139000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur Noyant-de-Touraine, terrain à bâtir, idéal pour un projet maison. Terrain plat au calme, libre de constructeur. Emplacement stratégique : accès rapide à l'A10 et gare SNCF (axe Tours/Poitiers). Commerces proches. Non viabilisé, réseaux en bordure. Une opportunité rare alliant campagne et mobilité. Honoraires à charge acquéreur : 11.36% . Prix hors honoraires : 44000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre terrain à Noyant de Touraine. situé rue du 8 mai, le terrain de 1015m2 est viabilisé et libre de constructeur. Plus de renseignements par téléphone

Ancien corps de ferme composé de trois logements prêts à louer et d’une maison principale à rénover. Ensemble offrant un fort potentiel locatif dans un cadre calme, verdoyant et proche des commodités. Idéal pour investissement ou création de gîtes. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Maison à acheter à Noyant-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette propriété récemment construite vous offre un cadre de vie chaleureux et optimisé, pensé pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et fonctionnalité, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant aux besoins de toute la famille. En outre, un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent encore plus de confort à cette maison. Moderne et pleine de charme, cette maison à Noyant-de-Touraine est une opportunité à saisir. Pour offrir un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques sont également inclus. Prix : 126 018 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance pour un achat maison à Noyant-de-Touraine.

À vendre : maison à acheter à Noyant-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison spacieuse et astucieuse est conçue pour s'intégrer parfaitement sur des terrains optimisés, sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous attend, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique complète cet espace, facilitant le rangement quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour tous. La maison respecte la norme RE2025, utilisant un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Équipée de volets roulants électriques, elle allie modernité et fonctionnalité. Vous recherchez un achat maison Noyant-de-Touraine ? Contactez-nous pour plus d'informations. Le prix de la maison est de 166 250 EUR.

À vendre : Maison à acheter à Noyant-de-Touraine, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien immobilier moderne et fonctionnel est conçu pour accueillir toute la famille dans un cadre optimisé et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant un salon agréable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte contemporaine, complétée par un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de bénéficier d'un espace personnel bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés ajoutent au confort de cette maison. Pour garantir une qualité de vie conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques viennent parfaire ce logement. Prix de la maison : 140 698 EUR. Pour les acheteurs intéressés par une vente maison Noyant-de-Touraine, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : Maison à acheter à Noyant-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison séduisante est pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, avec un agencement optimisé et des espaces lumineux. À seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine et à 30 minutes de Tours, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités telles qu'écoles, boulangeries et commerces. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur l'extérieur, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres propices au repos. Profitez d'une salle de bain élégante et de nombreux rangements pour un intérieur organisé. Pratique et confortable, cette maison n'attend plus que vous. Elle est équipée d’un système de chauffage performant respectant la norme RE2025, de volets roulants électriques et d'autres équipements modernes. Le prix de la maison est de 130 550 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noyant-de-Touraine et contacter-nous pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

174 900 €

648 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 270 m²
• 7 chambres
• 

Noyant-de-Touraine (37)

Situé à Noyant-de-Touraine (37800), à 5 minutes de Sainte Maure de Touraine et seulement 1 km de l'A10, ce superbe bâtiment offre un emplacement idéal sur l'axe Ste Maure de Touraine-Chinon, à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Il peut retrouver sa fonction d'Hôtel, bar, restaurant mais peut aussi être transformé en habitation principale ou en immeuble avec plusieurs logements. À l'extérieur, la propriété propose une première entrée côté rue principale mais aussi une seconde sur l'autre rue permettant de rentrer les véhicules. Vous trouverez également un jardin clos, arboré et sans vis à vis, une grange et un appentis à restaurer, une belle cave voutée, une première terrasse côté rue, et une seconde terrasse côté cour au calme et ombragée, elle peut accueillir une trentaine de places assises. L'intérieur se présente comme suit:Au rez-de-chaussée:- une salle de restauration pouvant accueillir 20 places assises, avec le bar et une cuisine;- une seconde salle de restauration pouvant accueillir 50 places assises;- un espace buanderie et chaufferie;- une troisième salle plutôt utilisée pour les réceptions (anniversaires, baptêmes...), pouvant accueillir une trentaine de personnes, avec sa cuisine, ses sanitaires, deux pièces réserve et l'accès à la terrasse.À l'étage, vous retrouvez un appartement T2 avec sa salle d'eau privative, six chambres avec douche et lavabo, un WC et une salle de douche.Une belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

iad France - Eva Wozniak vous propose: Maison de 6 pièces à Noyant-de-Touraine : Un beau potentiel à sublimer Située au calme, dans un quartier résidentiel de Noyant-de-Touraine, cette construction de 1983 développe environ 143 m² sur deux niveaux. Idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de personnalisation, elle attend une remise au goût du jour globale pour révéler tout son cachet. Les espaces intérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante et un vaste séjour-salle à manger de plus de 45 m², baigné de lumière. Ce niveau offre également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, complétées par une salle d’eau et un second WC. Côté extérieur et annexe : Vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé complète ce bien, idéal pour garer votre véhicule et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Pourquoi choisir ce bien ? Sa structure saine et ses volumes généreux offrent une liberté totale d'aménagement pour créer un intérieur moderne et convivial. Vous profiterez d'un cadre de vie apaisant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Une visite s'impose pour projeter vos idées dans ce futur cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : Maison familiale 4 chambres avec piscine, jardin et vie de plain-pied – calme à 5 min de Sainte-Maure de Touraine À seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, dans la commune paisible de Noyant-de-Touraine, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité au quotidien. À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare SNCF et avec un accès rapide à l’A10, elle permet de concilier facilement vie familiale et déplacements. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale dotée d’un dressing, un bureau pouvant accueillir une chambre d’enfant ou un espace télétravail, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage et à la cave. À l’étage, chacun trouve son espace avec deux belles chambres, une mezzanine idéale pour un coin jeux ou détente, une seconde salle de bain et des WC indépendants. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Le jardin clos et arboré offre un cadre sécurisé pour les enfants, tandis que la grande terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie. La piscine invite à la détente et aux moments de partage, à l’abri des regards. Côté prestations, la maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage PVC/alu et une isolation performante, garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Une maison clé en main, pensée pour accueillir une vie de famille épanouie, dans un environnement calme et pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Envie de visiter ? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : Terrain de 494 m² à proximité de Sainte-Maure-de-Touraine. Situé à seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine et à 30 minutes de Tours, ce terrain de 730 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans un environnement calme et de qualité, il est proche de toutes les commodités nécessaires : école, boulangerie, commerces, etc. Le terrain est viabilisé et desservi par tous les raccordements :. ÉlectricitéEau potableTéléphoneTAE (tout-à-l'égout)Un cadre idéal pour votre futur projet de construction, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des services. Pour plus d'informations, contactez-moi !. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-216572-BEF. Prix terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 EUR.

iad France - Clémence Hardwick vous propose: Charmante bâtisse en tuffeau rénovée – volumes et potentiel au rendez-vous, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumière. La maison développe environ 120 m² habitables avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie agréable. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous bénéficiez également de nombreux rangements, d’une buanderie et d’une salle d’eau fonctionnelle avec double vasque et douche. Un grenier aménageable d’environ 50 m² habitables supplémentaires, offre un potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement agréable avec terrasse et d’une dépendance de 24 m² au sol, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Puits relié à la maison avec système de bascule pour l’eau de ville : un vrai plus pour maîtriser votre consommation. Tout à pied : commerces écoles et gare, avec accès rapide aux grands axes. Un bien évolutif, idéal pour ceux qui veulent du cachet sans renoncer au confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.