Achat bien immobilier à Oger (51) : 408 annonces

Coup de cœur du secteur

174 900 €

1 357 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128,89 m²
• 3 chambres
• 

Oger (51)

Découvrez cette maison à rafraîchir, idéalement située dans le charmant village d'Oger, au cœur de la Côte des Blancs, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison Oger à vendre comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'un dressing. De plus, une pièce attenante à l'une des chambres peut être aménagée en quatrième chambre, bureau ou grand dressing selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un stationnement extérieur, d'une cave et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une agréable opportunité pour ceux en quête d'un achat maison OGER personnalisé dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez cette charmante maison de 103 m² à Aÿ-Champagne, Marne, mise en vente à 216 000 EUR. Construite en 1900, elle allie caractère et confort moderne avec ses 3 chambres, un salon spacieux, un grenier, un balcon, un sous-sol et une maison d'amis. En bon état, elle offre également un accès aux égouts. Profitez de la vie paisible dans cette région renommée pour ses vignobles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 986

Située dans la charmante commune d'Ay-Champagne, cette magnifique ancienne maison de champagne, datant de 1750 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 218 m², elle se compose de 8 chambres, idéales pour une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Cette maison pleine de charme allie l'authenticité de l'époque avec un aménagement moderne. Il y a une cour intérieure et une terrasse ensoleillée du matin au soir, avec une dépendance accessible par un deuxième accès sur rue indépendant (possibilité d'y faire un appartement avec deux chambres, cuisine, salle de douche à louer ou à habiter). En tout, la maison possède 8 chambres hors dépendance. Deux très belles caves voutées complètes cette maison. La maison est agréée pour l'aide sociale à l'enfant, et pour le service Grand âge et handicap Proximité des commerces et transports.

Immeuble situé en plein centre d'Épernay comprenant un local commercial au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement, travaux à prévoir), 3 appartements déjà loués avec locataires en place, Local Commercial : environ 75 m2 800 HC Appartement 1 : 77.08 m2 500EUR HC loué Appartement 2 : 76.71 m2 650EUR HC loué Appartement 3 : 40.35 m2 500EUR HC loué Chaque appartements et local a pour charge 100EUR par mois environ. Le taux de rendement est de 4.50% Immeuble avec potentiel locatif Chauffage collectif au gaz Electricité et eau avec compteur individuel Revenus locatifs immédiats avec possibilité d'optimisation grâce au local commercial, Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Vous apprécierez particulièrement sa situation en coeur de ville, son potentiel d'aménagement et la rentabilité déjà en place. Un bien idéal pour un investisseur 06 49 41 17 78

Terrain a vendre rue du château proche de l'église 1166 m² Bien proposé par Christine GOMES EI, agent commercial (RSAC 532750270)

iad France - Morgane Thibault vous propose: Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel – Mardeuil (proche Épernay) Située dans un environnement calme et recherché de Mardeuil, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique avec un arrêt de bus situé juste à côté de la propriété, permettant de rejoindre très facilement et rapidement Épernay. Cette maison individuelle de 1974 offre un beau potentiel d’évolution. D’une surface habitable d’environ 98 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend une quatrième chambre avec fenêtre, un espace de stationnement pour deux véhicules, une buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu'une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 753 m² comprenant un grand jardin, un verger situé au fond de la parcelle, deux cabanes de jardin ainsi qu’une terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter des extérieurs. La maison dispose également de combles aménageables d’une superficie d’environ 59 m², offrant la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires avec une salle de bain. L’environnement est agréable et pratique, avec un accès facilité aux commodités. Informations complémentaires : DPE : G (les estimations de consommation indiquées ne reflètent pas les dépenses réelles du bien) Consommations réelles (bois + fioul + électricité) : entre 2 000 € et 2 500 € / an Taxe foncière : 900 € Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939393005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathilde Petit vous propose: Projet d’investissement locatif ou projet long terme au Mesnil-sur-Oger Maison de plain-pied d’environ 96 m², sur un terrain de 475 m², construite en 1992, située dans un secteur calme, vendue occupée. Locataires sérieux en place depuis l’origine, loyers réglés régulièrement. Gestion locative en direct, aucune vacance locative. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, de deux bureaux (ou petites chambres), d’une salle de bains et de WC séparés. Chauffage électrique, double vitrage, fibre. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une place de stationnement devant complètent le bien. Jardin clos. Aucun travaux à prévoir. Bien adapté à un investisseur ou à un projet patrimonial à long terme. Vente occupée, bien non disponible pour une résidence principale immédiate( fin du bail novembre 2027). Dossier locatif complet sur demande. Besoin de plus d'information, envie d'une visite, Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

79 900 €

2 049 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Oger (51)

iad France - Alexandre Jacob vous propose : Appartement Épernay à vendre - Charmant 2 Pièces Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif.Situé dans un immeuble historique de 1863, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux grâce à ses expositions au sud et à l'est.La pièce de vie, donnant sur la cour intérieure, bénéficie d'une luminosité agréable, avec un espace cuisine, coin repas et séjour bien délimités. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, un lit et un dressing. À cela s'ajoute la salle d'eau avec WC.Les prestations de cet appartement incluent la fibre optique, un système de ventilation traditionnel, un interphone, des radiateurs électriques pour un chauffage individuel, et la possibilité de sécuriser la résidence.La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement à acheter à Épernay extrêmement pratique au quotidien.L'appartement est vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 52.71€ (632.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Jacob, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christel Velly vous propose à la vente une maison ancienne située à Damery, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison Damery à vendre comprend : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie chaufferie, une salle d'eau, des toilettes et une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La propriété dispose également d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 406 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Alexandra Mautrait vous présente cette maison à vendre à Loisy-en-Brie, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Avec une surface totale au sol de 153 m² sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison dispose d'une surface habitable de 76 m². Vous y trouverez une cuisine, un salon-séjour, un bureau, deux chambres (avec la possibilité d'une troisième), une salle de bain, un toilette séparé et un sous-sol complet. Une dépendance de 56 m² est également incluse, offrant la possibilité de créer un espace de travail, un appartement pour héberger vos invités ou tout autre aménagement selon vos besoins. Par ailleurs, l'électricité a été entièrement refaite et les radiateurs sont neufs. Ne laissez pas passer cette chance d'acheter une maison à Loisy-en-Brie et de la transformer selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Mautrait, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

157 000 €

809 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Oger (51)

iad France - Barbara PREVOST vous propose à la vente cette maison située à Blancs-Coteaux, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Actuellement divisée en 3 appartements, cette maison offre la possibilité de conserver un usage locatif après quelques mises aux normes, ou de la réunir pour en faire une habitation familiale. Chaque niveau dispose de cuisines et de salles de bains, et le dernier étage est légèrement mansardé, apportant une belle luminosité aux deux appartements du premier et deuxième étage. Le rez-de-chaussée peut servir de surface annexe (entrée, buanderie, stockage, atelier). Cette maison à acheter à Blancs-Coteaux se trouve à proximité du boulevard de Vertus, et du centre-ville, avec écoles et commerces accessibles en quelques minutes. À seulement 20 minutes d'Epernay et 30 minutes de Chalons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Barbara PREVOST, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Réf. 4440 : Magnifique Manoir de luxe à vendre à Épernay, situé dans le département de la Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à seulement 15 km de la célèbre avenue de Champagne, connue pour ses maisons de champagne prestigieuses telles que Pol Roger, Mercier et Moët & Chandon, tout en offrant un havre de paix entouré de verdure. Conçu par l'architecte Octave Henri Gelin au début des années 1910, ce manoir se distingue par son style Art-Nouveau et ses détails architecturaux raffinés. Avec une superficie habitable de 385 m², il se compose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une salle de chasse conviviale et de plusieurs chambres confortables. Des dépendances, dont une maison de gardien à rénover, viennent compléter ce bien exceptionnel. Le terrain de 4.24 hectares, agrémenté d'un lac, apporte une touche bucolique à l'ensemble. Ce Manoir de luxe à acheter à Épernay est une opportunité rare à ne pas manquer.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

Découvrez cette maison à vendre à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Votre future maison se trouve sur un terrain de 615 m² et offre une surface habitable de 76,09 m², idéale pour votre projet d'achat maison Épernay. Cette demeure de plain-pied comprend 3 chambres, un spacieux séjour-cuisine de plus de 34 m², une salle d'eau et un WC, le tout construit sur un vide sanitaire. Les menuiseries en PVC blanc, une toiture en tuiles béton double romane et plusieurs options de finition extérieure viennent compléter ce bien. Equipée d'un confort moderne avec un système d'isolation performant, de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique, cette maison répondra à toutes vos attentes. Pour personnaliser cette maison selon vos goûts, vous pourrez choisir parmi une large gamme d'options. La construction respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Profitez de cette opportunité unique à Épernay, contactez-nous pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 124 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Oger (51)

A VENDRE - MAISON DE TYPE 5 - AY CHAMPAGNE Dans le charmant village d'Ay Champagne, cette maison de type 5 est à la recherche de nouveaux propriétaires ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin. Au premier étage; un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Elle est complétée par un garage, attenant à la maison, ainsi qu'un jardin clos. Cette maison saura vous séduire par sa praticité, sa luminosité et sa proximité à toutes commodités. Venez rapidement découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Oger (51)

iad France - Aïcha Ameur vous propose : Maison Vertus à vendre, un bien d’exception rénové avec goût. Située à Vertus, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cette magnifique demeure de 151m², datant d’avant 1948, allie charme et authenticité. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, ainsi que 2 salles d’eau et 3 WC, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l’entrée, vous serez charmé par un hall qui mène au salon. La cuisine équipée, idéale pour préparer des repas conviviaux, est un véritable atout. La salle à manger, propice aux moments partagés, ajoute à l’attrait de cette maison. Le confort y est assuré grâce à un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par poêle à granulés, parfait pour des hivers chaleureux. Les détails d’époque, soigneusement préservés lors des rénovations, confèrent à cette maison un caractère unique, mêlant le charme de l’ancien aux commodités modernes. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Vertus, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d’achat maison Vertus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle. Diagnostics en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, visitez le site Géorisques.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

Découvrez cette maison à vendre à Vauciennes, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, idéale pour ceux qui souhaitent un projet à façonner selon leurs envies. Située à seulement 20 minutes de Dormans et 7 minutes d'Épernay, cette bâtisse saine offre un environnement calme et agréable. Amateurs de rénovation, cette maison est un véritable terrain de jeu pour donner vie à vos idées. Avec 106 m² habitables, vous aurez la possibilité d'aménager l'étage et d'y créer jusqu'à deux chambres, ou d'opter pour un confort en plain-pied. Les menuiseries sont récentes, et vous disposerez d'un atelier spacieux ainsi que d'un garage pour stocker vos matériaux. La cour peut également accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'une véranda lumineuse et d'un terrain de 391 m² au calme, parfait pour vos projets de jardinage. Que vous soyez bricoleur confirmé ou investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Vauciennes avec fort potentiel, cette offre constitue une opportunité unique de créer votre chez vous à votre image. Ne laissez pas passer cette chance ! Prix : 139 500 euros (Honoraires à charge vendeur). Contactez Stéphanie RUELLE au 0688282657 ou par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELIN et associés, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MARTIN D ABLOIS (51530)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située au Cour du Village de Saint Martin D'Ablois, Maison en excellent état d'entretien offrant 166m²hab ; Sas d'entrée, Cuisine lumineuse, ouverte sur séjour, Sà manger et salon avec cheminée, dégt, Sde bains, lingerie ; A l'état : palier- bureau, 3 chbres, sde douche, grenier ; Au dessus : 2 chbres en enfilade. Terrasse sans vis à vis avec espace véranda - cuisine d'été. Garage 2-3 voitures - espace buanderie. Caves - Atelier.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06320163230326595253- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELIN et associés, SARL - Notaires à Épernay - N° SIRET : 33334368900068- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Fabien Hémard vous propose ce joli terrain à bâtir aux portes d'Epernay 51.Terrain borné, cadastré et arpenté.Un terrain entièrement constructible à quelques kilomètres de la ville d'Epernay 51.Idéal pour un jeune couple ou famille avec enfants. ** LES PLUS** - Groupes scolaires Maternelle et élémentaire sur place - Accueil premier âge et périscolaire.- collège sur place- boulangerie, pizzéria sur la commune. *** A DIX MINUTES EN VEHICULE DES PORTES DE LA VILLE D'EPERNAY SUD** *** UN ENSEMBLE DE SIX LOTS CONSTRUCTIBLES ET DIVISIBLES *** RARE SUR LE SECTEUR-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 56 000 €Honoraires : 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

iad France - Roxane Boutin vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne en pierres à vendre à Mareuil-en-Brie, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Imprégnée d'authenticité, elle crée une atmosphère accueillante. En entrant, vous trouverez une cuisine pratique et conviviale grâce à son espace ouvert, des WC et une agréable pièce à vivre agrémentée d'une cheminée moderne. À l'étage, un bel escalier vous conduit vers une salle de douche avec WC et trois chambres, dont deux en enfilade, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace pour enfants, bureau, suite parentale ou coin lecture tranquille. À l'extérieur, deux terrasses sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de plus de 1 700 m², enrichi d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également d'une cave et d'une buanderie-chaufferie indépendante. Sur le plan technique, une pompe à chaleur air-eau et un insert à bois assurent le chauffage, tandis que les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout à l’égout. Un atout majeur : une grange de 48 m² attenante à la maison, ouvrant des perspectives d'agrandissement ou d'aménagement pour réaliser vos projets (extension de l'habitation, garage ou espace indépendant). Cette maison à acheter à Mareuil-en-Brie retient votre attention ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 9. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Roxane Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - PLATEAU À AMÉNAGER* Découvrez cet appartement Aÿ à vendre, situé au premier étage d'une copropriété de 5 lots, en plein cœur de la commune d’Aÿ, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce plateau d’environ 50 m² vous offre la possibilité de concevoir un appartement à votre image. Le bien comprend 4 pièces à aménager selon vos envies et votre projet, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà payés et prêts à être installés une fois les travaux terminés, vous permettant de planifier votre projet sans soucis administratifs ni frais supplémentaires. Des projections 3D non contractuelles sont disponibles pour faciliter la visualisation de votre futur aménagement, et un devis cohérent avec ces projections vous sera proposé pour accompagner votre projet. Ce bien est idéal pour les personnes désireuses d'acheter un appartement à Aÿ sur mesure. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Magnifique maison familiale à vendre avec jardin de 1500 m², située à Aÿ dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison, à acheter à Aÿ, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau et d'un bel espace de vie qui saura vous séduire par son potentiel. À remettre au goût du jour pour en faire un véritable cocon familial, elle est proche de toutes commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui donne sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, ainsi qu'une cuisine fermée, offrant la possibilité d'une ouverture. Une grande suite parentale de 29 m² est également présente en rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, avec deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, pour profiter du soleil et d'une zone plus ombragée. Un garage de 38 m², un sous-sol de 105 m² et un parking complètent les atouts de ce bien, qui bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. C'est l'opportunité parfaite de rénover une maison selon vos goûts et vos besoins pour en faire le foyer idéal pour votre famille. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Aÿ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

Prix : 25500 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À vendre, cette bâtisse comprenant un restaurant, située à 5 minutes d'Epernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété s'étend sur une parcelle de 24 300 m², dans un environnement arboré et verdoyant, parfaitement située sur la route du Champagne. Vous y trouverez un grand hall d'accueil en patio, une spacieuse salle de restauration avec cheminée en pierre, ainsi qu'une petite salle pour réceptions privées, une cuisine, et des sanitaires. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle de séminaire, une cuisine, une réserve, une cave à vins et des WC. L'étage abrite un logement de fonction composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, et de WC, ainsi qu'une grande lingerie facilement aménageable. Cette propriété dispose également d'un parking d'environ 100 places et d'un dépose minute à l'entrée, avec une circulation entièrement enrobée. L'emprise au sol est de 661 m², avec une possibilité d'extension pour un hôtel allant jusqu'à 3590 m². Le chauffage central est au fioul, et certaines salles, y compris la salle de séminaire, sont climatisées. Prix de vente : 1 352 000 euros HT FAI. Cette offre d'achats de locaux professionnels à Epernay est disponible immédiatement.

À vendre en exclusivité à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement duplex de type 4. Idéal pour un achat appartement Épernay, cet espace d'environ 89 m² vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour de 28 m², offrant un accès à un balcon surplombant une place calme et agréable. Vous découvrirez également une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine, sans oublier une chambre d'environ 13 m². À l'étage, un dressing et deux chambres de 9 m² chacune complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Épernay à vendre et contactez-nous pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous accompagne tout au long de votre projet. Pour plus d'informations, appelez-nous au 03.26.40.39.39 ou visitez notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.