Achat bien immobilier à Patrimonio (2B) : 44 annonces

Corse Patrimoine Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de locaux professionnels à vendre à Patrimonio, en Haute-Corse, dans la région Corse. Niché au cœur des vignobles de Patrimonio, à seulement 5 minutes du port et des plages de Saint-Florent, ce bien comprend un hôtel de charme entièrement rénové, idéalement positionné à la croisée du Nebbio et du Cap Corse, à 25 minutes de Bastia et proche de Nonza et de la Balagne. D'une superficie totale de 822 m2 (553 m2 Carrez), cet établissement conforme aux normes en vigueur offre : 18 chambres climatisées (doubles et familiales, standard et confort), 2 appartements T2, une salle de séjour et un salon avec coin télévision, une terrasse ombragée pour les petits-déjeuners, un service de snack proposant des spécialités locales, un parking clientèle gratuit, un garage moto fermé, des chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du Wi-Fi gratuit dans tout l'établissement et une borne de recharge électrique à proximité. Les chambres sont confortables, fonctionnelles, avec salles de bains privatives rénovées et certaines offrent un balcon ou une vue montagne. L'ambiance du lieu privilégie l'authenticité et la sérénité. Cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée ouest du Cap Corse, à deux pas des plages du Loto et de Saleccia, ce qui le place dans un environnement touristique majeur, propice à l'attraction de clients. La région, prisée entre mer et montagne, séduit une clientèle française et internationale fidèle. Il s'agit d'une opportunité rare pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Patrimonio, puisque cet hôtel familial est immédiatement opérationnel, avec un potentiel de développement considérable. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Patrimonio, dans le département de Haute-Corse en région Corse, maison à acheter Patrimonio. Située à seulement 5 minutes de Saint-Florent et à 20 minutes de Bastia, cette maison T4 en ruine nécessite une rénovation. Un permis de construire a été accordé, permettant la réalisation d'une maison principale de 139,56 m² habitables. Le projet inclut également des surfaces annexes, telles qu'un studio indépendant, un garage et une cave au rez-de-chaussée. Opportunité idéale pour un achat maison Patrimonio, avec un cadre administratif validé pour votre projet de rénovation.

À PATRIMONIO, dans un cadre très paisible, cet appartement T2 de plus de 40 m² représente une opportunité idéale pour un premier investissement. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 2013, ce bien comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'une agréable terrasse couverte de 14 m², exposée EST-SUD, offrant une vue dégagée sur le village. Un parking privé est disponible au sein de la résidence, avec un stationnement libre. Les atouts de cet appartement à vendre à PATRIMONIO incluent un environnement calme, une belle luminosité, ainsi qu'une terrasse spacieuse. Vous serez à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces et à moins de 10 minutes des plages. Ce bien présente un bon potentiel locatif. La copropriété se compose de 42 lots, dont 42 d'habitation. Charges annuelles : 775 euros. Charles BERLANDI (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 797 284 - Bastia. Pour un achat appartement PATRIMONIO, ne manquez pas cette opportunité.

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent met en vente un bel appartement à acheter à Patrimonio, situé en Haute-Corse, Corse. Cet appartement climatisé de type 3, d'environ 63.09 m², se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Porettu, un nouveau programme immobilier exclusif comprenant 15 logements au cœur de Patrimonio. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, d'un dégagement, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse de 9.38 m², d'une autre de 5.38 m² et d'un jardin de 83.2 m², le tout agrémentant ce bien. Deux places de parking extérieur viennent compléter cet achat appartement Patrimonio. Située à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent et à proximité des commodités et commerces du village, la résidence offre un cadre de vie privilégié. Conformité aux normes RT 2020, livraison prévue fin 2027, appartement vendu avec cuisine et éligible au prêt à taux zéro avec des frais de notaires réduits. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle!

À seulement 5 minutes de Saint-Florent, découvrez cette maison à vendre à PATRIMONIO, en Haute-Corse. Cette propriété pleine de charme et de caractère offre une superficie généreuse de 159 m², avec des volumes idéalement pensés pour accueillir une grande famille ou offrir un cadre de vie confortable et modulable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie chaleureux, intégrant une cuisine ouverte, un salon avec une cheminée décorée avec goût, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Cet agencement crée un environnement convivial, fonctionnel et prêt à vivre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second salon, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace bureau donnant sur le salon. Cette configuration permet un véritable potentiel d'indépendance entre les niveaux, rendant la maison idéale pour recevoir des invités, envisager un projet familial à plusieurs générations ou adapter les espaces selon vos désirs. En outre, la propriété comprend une dépendance de 19 m², entièrement équipée avec sa propre salle d'eau, qui représente un atout majeur : parfaite pour accueillir un adolescent, envisager un espace professionnel ou développer un projet locatif. À l'extérieur, laissez-vous séduire par les espaces paysagers, la piscine, la vue dégagée sur la montagne et la belle percée sur la mer, qui ajoutent un charme indéniable à la propriété. Ce cadre rare et apaisant est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison ne nécessite aucuns travaux : tout est impeccablement entretenu, propre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité rare en matière d'achat maison PATRIMONIO, grâce à son potentiel, son état irréprochable et ses prestations extérieures. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement la qualité.

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent vous propose en exclusivité un programme immobilier, la Résidence Porettu, comprenant 15 logements au cœur de Patrimonio, dans le département de Haute-Corse en région Corse. Cet appartement à acheter à Patrimonio est un type 3 climatisé d'environ 59.33 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec un espace cuisine, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 9.38 m² et un jardin de 14.91 m² viennent compléter cet appartement. Deux places de parking extérieur sont également incluses. Située à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent et à proximité des commodités et commerces locaux, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Conformité aux normes RT 2020, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. L'appartement est livré avec la cuisine et est éligible au prêt à taux zéro, avec des frais de notaires réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle!

Coup de cœur du secteur

645 000 €

5 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

Patrimonio (2B)

A Patrimonio, site exceptionnel, à vendre une maison de construction traditionnelle à la très belle exposition , Est, Sud et Ouest, édifiée sur un terrain clos par murs et balustrades, Cette maison élevée d'un étage qui vous propose un long corridor avec rangemens aménagés distribuant une cuisine équipée, une vaste pièce à vivre - cheminée-insert, une terrasse à la belle profndeurune exposition Sud Ouest, deux chambres , une salle de bains et une salle d'eau pour un confort supplémentaire, un wc indépendant. Le cadre du lieu est granti par le double vitrage. Combles au-dessus. En rez-de-jardin un garage fermé, douche et wc, local rangements, un dressing, une cuisine avec salle repas! Bonus : De très beaux extérieurs confortent ce bien: jardin complanté en arbres fruitiers, cheminée de jardin maçonnée, esthétique, qui se transforme en barbecue lors de soirées.. , table d'extérieur en pierre de Brando, magnifiques jarres, une fontaine....

iad France - Nicolas Orsini vous propose: Opportunité Exceptionnelle: Terrain Constructible de 1880m² à Patrimonio Vous rêvez de construire votre propre maison selon vos goûts et besoins ? Cette parcelle de terrain de 1880m² située à Patrimonio est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition idéale avec des orientations sud, est et ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal toute la journée, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de créer un espace extérieur harmonieux. Situé dans un environnement calme et préservé, sous la protection de l’eglise de Patrimonio et a cote du théâtre de verdure ,ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie. Que vous envisagiez une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine, les possibilités sont infinies sur cette belle parcelle de terrain. Les aménagements annexes tels que parking, garage, piscine, terrasse, cave, parc paysager, jardin, etc., peuvent être ajoutés selon vos préférences pour créer un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible dans un cadre naturel et paisible à Patrimonio. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent vous propose en exclusivité un nouvel appartement à acheter à PATRIMONIO, situé dans la résidence Porettu, qui comprend 15 logements au cœur de Patrimonio, dans le département de Haute-Corse en Corse. Cet appartement climatisé de type 3, d'environ 60.53 m², se trouve au 2ème étage et dispose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, d'un rangement, d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse d'environ 9.72 m² ainsi qu'un balcon de 10.18 m² viennent compléter ce bien, qui dispose également de deux places de parking extérieures. Située à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent et à proximité des commodités et commerces du village, la résidence offre un cadre de vie privilégié. Bâtie selon les normes RT 2020, la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2028. L'appartement est livré avec la cuisine et est éligible au prêt à taux zéro avec des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour une visite virtuelle de cet appartement PATRIMONIO à vendre!

À vendre à Patrimonio, Haute-Corse, une villa de plain-pied de 70 m², idéalement située au cœur du prestigieux vignoble corse. Cette maison à vendre se trouve à seulement 4 km de Saint-Florent, à 20 minutes de Bastia et à 40 minutes de l’aéroport, dans une petite résidence calme. La propriété est implantée sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 700 m², avec un portail et un carport pour deux véhicules. La maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC (dont un indépendant), et d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 30 m², partiellement couverte. Profitez de prestations de qualité telles qu'une excellente performance énergétique, du double vitrage, une isolation complète, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, avec des charges maîtrisées comprenant environ 60 € par mois en électricité. Située à 300 mètres du village et à proximité des commodités (poste, épicerie, école primaire, marché bio, pôle médical), ce bien est parfait pour un achat maison Patrimonio, que ce soit en résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort moderne et cadre viticole exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier au 06 77 166 166 ou par mail à ammercier@efficity.com.

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent propose en exclusivité un appartement à acheter à PATRIMONIO, situé dans un nouveau programme immobilier, la Résidence Porettu, qui comprend 15 logements au cœur de cette charmante commune de Haute-Corse. Cet appartement climatisé de type 3 d'environ 59.67 m², situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec espace cuisine, d'un cellier, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse d'environ 9.38 m² et un jardin de 87.7 m² viennent compléter ce bien. De plus, deux places de parking extérieur sont incluses. Localisée à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent, cette résidence profite de la proximité des commodités et commerces du village, offrant un cadre de vie exceptionnel. Normes RT 2020, livraison prévue au 2ème trimestre 2028, l'appartement est livré avec la cuisine et est éligible au prêt à taux zéro, avec des frais de notaires réduits. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle de cet appartement PATRIMONIO à vendre!

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent vous présente en exclusivité un nouvel appartement à acheter à PATRIMONIO, en Haute-Corse. Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Porettu, cet appartement climatisé de type 3 d'environ 63,09 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, d'un dégagement, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 9,38 m², d'une autre de 5,38 m² et d'un jardin de 83,2 m². Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien. À moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent et à proximité des commodités du village, cet appartement PATRIMONIO à vendre offre un cadre de vie privilégié. Normes RT 2020, livraison prévue au 2ème trimestre 2028, livré avec la cuisine, éligible au prêt à taux zéro, frais de notaires réduits. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle!

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent vous propose en exclusivité un nouvel appartement à acheter à Patrimonio, dans le département de la Haute-Corse et la région Corse. Situé au cœur de la Résidence Porettu, ce bien immobilier de type 3, d'environ 60,53 m² au 1er étage, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, d'un rangement, d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 9,38 m² ainsi que d'un balcon de 7,89 m². Deux places de parking extérieur complètent cet appartement à vendre à Patrimonio. À moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent et à proximité des commodités du village, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. Normes RT 2020, livraison prévue au 2ème trimestre 2028. L'appartement est livré avec la cuisine et est éligible au prêt à taux zéro, avec des frais de notaires réduits. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle!

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent vous présente en exclusivité un appartement à vendre à PATRIMONIO, situé dans la Haute-Corse, en région Corse. Ce bien fait partie du nouveau programme immobilier, la Résidence Porettu, qui comprend 15 logements au cœur de Patrimonio. Cet appartement climatisé de type 3 d'environ 60,53 m² se trouve au 2ème étage et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, d'un rangement, d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 9,38 m² et d'un balcon de 9,47 m². Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien. Située à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités et commerces du village à proximité. Normes RT 2020, livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Cuisine incluse, prêt à taux zéro éligible et frais de notaires réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle!

Découvrez en exclusivité l'appartement à vendre à PATRIMONIO proposé par l'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent. Situé dans la nouvelle Résidence Porettu, ce bien de type 3 d'une superficie d'environ 63,09 m² se trouve au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, d'un dégagement, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également de deux terrasses, d'environ 9,38 m² et 5,38 m², ainsi que d'un jardin spacieux de 83,2 m². Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet appartement. Situé à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent, cet appartement à acheter à PATRIMONIO bénéficie d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et commerces du village. Conformité aux normes RT 2020 avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Comprend une cuisine et est éligible au prêt à taux zéro avec des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle!

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent vous propose en exclusivité un nouvel appartement à vendre à PATRIMONIO, en Haute-Corse, Corse. Ce logement de type 4 climatisé, d'une superficie d'environ 73.43 m², est situé au 1er étage de la Résidence Porettu, qui se compose de 15 logements. Il comprend une entrée, une pièce de vie principale avec coin cuisine, un espace de rangement, un dégagement, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une terrasse d'environ 9.38 m² et un balcon de 5.38 m² viennent compléter cet appartement. Deux places de parking extérieures sont également incluses dans ce bien. Située à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent et à proximité des commodités et commerces du village, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. Normes RT 2020, livraison prévue au 2ème trimestre 2028. L'appartement est vendu avec la cuisine incluse, il est éligible au prêt à taux zéro et bénéficie de frais de notaires réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle!

Maison de village à vendre à Patrimonio, Haute-Corse. Cette propriété de 92 m² se compose de deux logements indépendants, parfaite pour un investissement locatif ou un projet mixte résidence principale / rendement. Composition : -Un T3 à l’étage avec une terrasse de 10 m² -Un T2 en rez-de-chaussée -Parking privatif -Travaux à prévoir : Rénovation à finir sur les parties intérieures, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. La propriété à acheter à Patrimonio bénéficie d'une situation pratique et calme, avec un fort potentiel locatif annuel ou saisonnier.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

3 834 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,69 m²
• 1 chambre
• 

Patrimonio (2B)

À vendre, dans la magnifique localité de Patrimonio, en Haute-Corse, century21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 2. Cet appartement à acheter à Patrimonio se distingue par sa grande terrasse d'environ 15 m² et son jardin spacieux d'environ 100 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein Est. Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement 9 lots, il comprend un grand séjour cuisine de 22 m², une chambre lumineuse de 12.63 m² avec placard, ainsi qu'une terrasse en loggia. Le confort et l'optimisation de l'exposition sont garantis grâce à la conformité de la résidence aux normes RT2012, assurant une performance énergétique irréprochable. Avec son architecture élégante en harmonie avec l'environnement, cet appartement à vendre à Patrimonio est un véritable coup de cœur. À seulement 5 minutes de la plage et de Saint Florent, il offre des espaces extérieurs appréciables. À noter que cet appartement est vendu loué. Bien présenté par Magali GIORDANI EI, agent commercial (RSAC 917501926).

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent vous présente en exclusivité un achat appartement PATRIMONIO au sein de la Résidence Porettu, un programme immobilier comprenant 15 logements nichés au cœur de Patrimonio, dans le département Haute-Corse en région Corse. Cet appartement à vendre est un type 4 climatisé d'environ 73.43 m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, d'un rangement, d'un dégagement, de trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse d'environ 9.72 m² et d'un balcon de 5.35 m². Deux places de parking extérieur complètent cette offre. Située à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent et à proximité des commodités et commerces du village, la résidence propose un cadre de vie de qualité. Normes RT 2020, livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028. Livré avec la cuisine incluse, cet appartement à acheter PATRIMONIO est éligible au prêt à taux zéro, avec des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle!

À vendre, appartement T2 de 42 m² situé à Patrimonio, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Ce charmant appartement à acheter à Patrimonio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Niché dans un petit immeuble calme sans ascenseur, cet appartement à vendre à Patrimonio offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des plages du Cap Corse. La résidence dispose d'un grand parking, ce qui ajoute à son attrait. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 1053,80 € et la taxe foncière est de 427 €. Pour de plus amples informations et une assistance dans vos projets immobiliers, contactez IMMO DE CORSE au 40 bd Paoli - BASTIA, téléphone : 04.27.19.40.44 ou par email à transactionbastia@immodecorse.com. Vous pouvez également consulter notre portefeuille de biens pour une recherche personnalisée.

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent vous propose en exclusivité un appartement à vendre à PATRIMONIO, dans le département de Haute-Corse. Ce bien fait partie de la Résidence Porettu, un nouveau programme immobilier composé de 15 logements au cœur de PATRIMONIO. Cet appartement climatisé de type 3, d'environ 59,33 m², est situé au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 9,38 m² et d'un jardin de 14,91 m². Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien. À moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent et à proximité des commodités et commerces du village, cet appartement à acheter à PATRIMONIO offre un cadre de vie privilégié. Construit selon les normes RT 2020, la livraison est prévue pour fin 2027. Il est livré avec la cuisine et est éligible au prêt à taux zéro, avec des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour une visite virtuelle!

Meilleur rendement locatif

282 000 €

3 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,32 m²
• 2 chambres

Patrimonio (2B)

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent vous propose en exclusivité un superbe appartement à acheter à PATRIMONIO, Haute-Corse. Situé dans la nouvelle Résidence Porettu, ce logement de type 3 d'environ 73.32 m² se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse d'environ 5.35 m² vient compléter cet appartement à vendre. Deux places de parking extérieur sont également incluses. Ce bien se situe à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent et à proximité des commodités et commerces du village, offrant ainsi un cadre de vie privilégié en Corse. Normes RT 2020, avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028. L'appartement est livré avec la cuisine et est éligible au prêt à taux zéro avec des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle!

L'agence Century21 Dary Immobilier Saint Florent vous présente en exclusivité un appartement à acheter à PATRIMONIO, situé dans la Résidence Porettu, un nouveau programme immobilier comprenant 15 logements au cœur de la commune. Cet appartement de type 3, d'une superficie d'environ 60,53 m², se trouve au 1er étage et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, d'un espace de rangement, d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est agrémenté d'une terrasse d'environ 9,38 m² et d'un balcon de 9,47 m². Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien. Situé à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Florent et à proximité des commodités et commerces du village, cet appartement PATRIMONIO à vendre offre un cadre de vie de qualité. Respectant les normes RT 2020, la livraison est prévue au 2ème trimestre 2028. Il sera livré avec la cuisine et est éligible au prêt à taux zéro, avec des frais de notaires réduits. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle!

Prix au m² le plus bas

1 415 000 €

1 721 €/m²

Locaux professionnels

• 822 m²

Patrimonio (2B)

Corse Patrimoine Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de locaux professionnels à vendre à Patrimonio, en Haute-Corse, dans la région Corse. Niché au cœur des vignobles de Patrimonio, à seulement 5 minutes du port et des plages de Saint-Florent, ce bien comprend un hôtel de charme entièrement rénové, idéalement positionné à la croisée du Nebbio et du Cap Corse, à 25 minutes de Bastia et proche de Nonza et de la Balagne. D'une superficie totale de 822 m2 (553 m2 Carrez), cet établissement conforme aux normes en vigueur offre : 18 chambres climatisées (doubles et familiales, standard et confort), 2 appartements T2, une salle de séjour et un salon avec coin télévision, une terrasse ombragée pour les petits-déjeuners, un service de snack proposant des spécialités locales, un parking clientèle gratuit, un garage moto fermé, des chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du Wi-Fi gratuit dans tout l'établissement et une borne de recharge électrique à proximité. Les chambres sont confortables, fonctionnelles, avec salles de bains privatives rénovées et certaines offrent un balcon ou une vue montagne. L'ambiance du lieu privilégie l'authenticité et la sérénité. Cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée ouest du Cap Corse, à deux pas des plages du Loto et de Saleccia, ce qui le place dans un environnement touristique majeur, propice à l'attraction de clients. La région, prisée entre mer et montagne, séduit une clientèle française et internationale fidèle. Il s'agit d'une opportunité rare pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Patrimonio, puisque cet hôtel familial est immédiatement opérationnel, avec un potentiel de développement considérable. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère située à PATRIMONIO, dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Datant de 1887, cette maison authentique en pierre s'étend sur environ 65 m² habitables, complétés par environ 36 m² d'espaces annexes, offrant un potentiel rare. Élevée sur plusieurs niveaux, elle charme par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Le premier étage comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit dispose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu'au rez-de-chaussée, trois volumes indépendants totalisant environ 36 m² sont disponibles pour un aménagement selon vos projets : atelier, buanderie ou cave à vin. Un atout majeur de cette maison PATRIMONIO à vendre est la possibilité de stationner six véhicules, dont un vaste porche d'environ 35 m². Le jardin comprend également un ancien four en pierre, ajoutant un charme historique à cette propriété. Ce bien singulier, avec ses volumes flexibles et ses stationnements multiples, mérite d'être découvert lors de votre recherche d'achat maison PATRIMONIO.

Century21 Dary Immobilier, à Saint Florent, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à PATRIMONIO, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Il s'agit d'un appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 9 lots. Il offre un grand séjour cuisine de 22 m2, une chambre spacieuse de 12,57 m2 avec placard, ainsi qu'une terrasse en loggia d'environ 15 m2 avec une vue panoramique sur les montagnes et le village de Patrimonio. La résidence, conformément aux normes RT2012, garantit un confort optimal grâce à ses choix de matériaux, notamment concernant l'isolation et les menuiseries extérieures. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. L'architecture élégante de la résidence s'harmonise parfaitement avec son environnement. Située à seulement 5 minutes de la plage et de Saint Florent, cet appartement à acheter à PATRIMONIO vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes, l'église San Martinu de Patrimonio et le vignoble à proximité. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 530,00 € et 770,00 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022 et 2023.

Au cœur du charmant village de Patrimonio, découvrez ce terrain d'exception de 900 m², offrant une vue mer rare sur un paysage préservé et authentique. Perché en hauteur, il allie l'intimité d'un cadre naturel à la proximité immédiate des commodités du village. L'occasion parfaite pour concrétiser votre rêve de construction dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Corse. Ses points forts : *Vue exceptionnelle: Panorama mer dégagé et inoubliable *Localisation privilégiée: En plein cœur de Patrimonio, entre mer et montagne *Ambiance préservée: Calme, authenticité et environnement naturel *Rareté: Terrain unique dans ce secteur recherché Viabilisé et prêt à construire : raccordé à la voirie, à l'eau potable et à l'assainissement. Le terrain est soumis au règlement national d'urbanisme. La charte paysagère, architecturale et environnementale établie par le Grand Site de France Conca d'Oru est à respecter. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 594521 )

À vendre, cet appartement de 36 m² de type F2, situé à Patrimonio, en Haute-Corse, se trouve à seulement 5 minutes de la marine de Saint-Florent et à 25 minutes du centre de Bastia. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite maison de deux étages et dispose d'une terrasse de 14 m² ainsi que d'un jardin privatif de 52 m². Cette résidence, construite il y a une dizaine d'années, bénéficie d'une bonne isolation avec un DPE de classe B, garantissant des consommations énergétiques réduites. En très bon état général, l'appartement est équipé d'un cumulus thermodynamique, d'un chauffage électrique, de persiennes et de fenêtres en double vitrage en PVC avec un aspect bois. Seule la climatisation nécessiterait d'être installée. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence Immo de Corse, située au 40 bd Paoli à Bastia, vous accompagne dans votre projet d'achat d'appartement à Patrimonio. Contactez-nous au 04.95.32.86.55 pour découvrir notre portefeuille de biens, bénéficier d'une recherche personnalisée ou pour obtenir des conseils sur la mise en vente et la location de votre propriété.

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Saint Florent vous propose à la vente cet appartement T2 en rez-de-jardin, situé au cœur des vignes de Patrimonio, dans une résidence conforme aux normes RT 2012. Cet appartement à acheter à PATRIMONIO se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une lumineuse pièce à vivre donnant sur un jardin arboré, avec un coin cuisine aménagé et équipé. Le coin nuit se compose d'une belle chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous serez conquis par ses extérieurs comprenant un jardin de plus de 50 m² et une terrasse couverte, vous offrant la possibilité de profiter du calme tout au long de l'année, que ce soit en famille, entre amis ou pour vous détendre. La résidence se distingue par son architecture harmonieuse qui s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cet appartement PATRIMONIO à vendre sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 333,0 € et 451,0 €, tarif indexé à l'année 2021 (abonnements inclus).

En exclusivité, haut de villa T3 sans travaux à Barbaggio, dans le secteur prisé de Patrimonio. Terrasse avec piscine, jardin privatif, petite vue mer et vue dégagée montagne. Entrée directe par la terrasse. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, salle à manger/salon climatisé réversible, 2 chambres avec placards, salle d'eau moderne, buanderie. Deux stationnements privatifs. Bien indépendant, belles prestations, excellent confort de vie. Super investissement locatif, générant de très bons revenus. Un cadre calme et enchanteur. Venez visiter cette pépite.Contact : Nadège LAVENTURIER — 06.86.65.88.98 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

À la recherche d'un achat maison PATRIMONIO ? Ne manquez pas cette belle opportunité dans le village prisé de Patrimonio, dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Cette maison PATRIMONIO à vendre, d'une surface de 34,7 m², est composée d'une chambre de 9,4 m² avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un séjour lumineux de 19,7 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 170 m² avec terrasse et jardin pour profiter de moments de détente. Un bien rare, alliant charme et potentiel, à visiter sans tarder !