Achat bien immobilier à Pezou (41) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 049 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Pezou (41)

Maison de bourg , proche des commerces, comprenant au rez-de-chaussée, une belle entrée, une grande cuisine avec placards intégrés, un wc, un dégagement donnant sur une salle d'eau, un séjour, une chaufferie et une grande arrière cuisine, un escalier menant à l'étage, où vous trouverez trois chambres et un grenier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : valerie.gauthier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 421 676 727

À PEZOU, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette maison à acheter PEZOU. Ce spacieux pavillon sur sous-sol, d'une superficie de 81 m², vous offre une entrée, un vaste séjour de 30 m² avec un sol en travertin, une cuisine séparée, ainsi que deux belles chambres de plus de 12 m². La salle d'eau et les toilettes complètent ce niveau. L'escalier déjà présent vous mène à l'étage, divisé en deux parties d'environ 25 m² chacune, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet permet de disposer d'un stationnement, d'un espace de rangement et d'un lieu de stockage. De plus, un second garage vient enrichir ce bien idéalement situé, à proximité d'écoles, de commerces tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un bureau de tabac et une supérette. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison PEZOU. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 35 38 03 41 ou par email à llebret@sixiemeavenue.com (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec commerce qui se compose d'un séjour d'une cuisine , d'une arriere cuisine , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC . Une grange , une cave et des dépendances viennent compléter ce bien L'ensemble sur un terrain de 1750 m² Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

743 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

Pezou (41)

À PEZOU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de ville au cœur du village, idéale pour un achat maison PEZOU. Ce bien de 100 m², aux volumes généreux, nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, deux belles chambres de 12 et 18 m² vous attendent, accompagnées d'une pièce pouvant devenir une salle d'eau et d'un grenier. À l'extérieur, un espace de 20 m² invite à déjeuner en plein air et donne accès à un hangar, offrant un potentiel cocooning pour les plus créatifs. Bien que des travaux soient à prévoir et qu'il n'y ait pas de garage, cette maison PEZOU à vendre possède de nombreux atouts. Serez-vous les prochains à lui redonner vie ? Pour organiser une visite, contactez Lucie Lebret au 06 35 38 03 41 ou à l'adresse llebret@sixiemeavenue.com (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

41100 - PEZOU - 13 PIÈCES - 11 CHAMBRES - 431 M² - MANOIR D'EXCEPTION AU BORD DU LOIR AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - GRAND PARC ARBORE efficity, par l'intermédiaire de Vincent, Limas et Émilie Gasser. vous propose : Manoir d'Exception au Bord du Loir — Ancien Prieuré du XVe Siècle Localisation : Pezou (Loir‑et‑Cher) à proximité de Vendôme et de la gare TGV à 45 minutes de Paris Surface habitable : 431 m² environ Terrain : environ 1,54 hectare paysagé au bord du Loir À seulement 15‑20 minutes de la gare TGV de Vendôme, niché dans l'écrin paisible d'un village historique, se dresse ce manoir d'exception, ancien prieuré datant du XVe siècle, chargé d'histoire et de charme. Sur plus de 430 m², répartis sur trois niveaux, cette demeure majestueuse propose : Au rez-de-chaussée : un salon raffiné, une salle à manger lumineuse avec superbe cheminée, une cuisine conviviale, une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Au 1ᵉʳ étage : 6 chambres, dont une suite parentale, et deux autres salles d'eau et WC séparé. Au 2e et dernier étage : deux ailes indépendantes — l'une avec 4 chambres + salle d'eau, pièces supplémentaires aménageables. Cette propriété offre un fort potentiel pour créer votre demeure idéale, mais un budget travaux conséquent est à prévoir à l'intérieur pour moderniser et valoriser pleinement les espaces de vie. Extérieurs & Dépendances Le manoir s'ouvre sur un parc paysagé luxuriant d'environ 1,5 ha, véritable havre de paix agrémenté du bord du Loir, invitant à la flânerie et à la contemplation. Les dépendances, d'un charme authentique, complètent cette propriété : Une chaumière rustique d'environ 50m² (four à pain, bûcher) Une ancienne maison à rénover sur deux niveaux : environ 200m² : Garage, atelier, écuries anciennes Un ancien petit théâtre avec deux caves voûtées en dessous Abri de jardin Rénovation & Confort Depuis 2015, certains travaux ont été réalisés : Huisseries en bois double vitrage Reprise partielle de la toiture : aile gauche et aile droite Électricité modernisée Installation de la fibre Le chauffage central au gaz de ville, l'assainissement au tout‑à‑l'égout, et les prestations modernes garantissent un confort de base. Toutefois, l'intérieur nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure historique. Potentiel & Usages Ce manoir n'est pas seulement une résidence d'exception : il offre un potentiel multiple : Demeure privée de prestige Accueil touristique : chambres d'hôtes, gîtes Projet événementiel : mariages, séminaires, retraites dans un cadre bucolique Investissement patrimonial Son caractère historique, sa surface généreuse, ses dépendances variées et son parc de plus d'un hectare font de cette propriété un joyau rare sur le marché. Avec un budget travaux adapté, elle peut devenir la demeure de prestige de vos rêves. Atouts supplémentaires Proximité des commodités du village accessibles à pied Environnement calme et préservé, offrant une grande intimité Emplacement stratégique près de Vendôme, à quelques minutes du TGV Belle accessibilité touristique grâce au bord du Loir Informations techniques Nombre de pièces : 13 Chambres : 11 Salles d'eau : 4 Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 4 552 €/an Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un manoir historique. Contactez moi dès maintenant au 06 77 77 92 38 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Romain Ferretti vous propose : Ce manoir à vendre à Pezou, Loir-et-Cher, est un ancien prieuré du XVe siècle, situé au bord du Loir, dans un parc paysagé de 1,5 hectare. Cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Sur trois niveaux, la demeure principale dispose d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine conviviale, de deux suites parentales et de huit chambres, toutes accompagnées de quatre salles de bains ou d’eau.Une maison de deux niveaux à rénover complète ce domaine, tandis qu'un très grand garage, des caves voûtées et d'anciennes écuries ajoutent caractère et potentiel à cette vente de manoir à Pezou. Partiellement rénové en 2015, le prieuré est équipé du chauffage au gaz, de la fibre et du tout-à-l’égout.Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur le parc et le Loir, créant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Ce lieu chargé d'histoire constitue une opportunité unique pour l'achat d’un manoir à Pezou, que ce soit pour en faire une demeure familiale, un projet touristique ou un investissement patrimonial de prestige.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014.

TERRAIN A VENDRE SUR LA COMMUNE DE PEZOU ! 10mns de Vendôme Vous souhaitez faire construire votre futur cocon familial? Venez découvrir ce terrain déjà arboré et en partie clôturé dans la campagne de Pezou. A quelques minutes des commerces : boulangerie, superette, tabac, coiffeur ainsi que gare TER, école et mairie ce terrain constructible de 1142m² n'attend que vous. Bornage et étude de sol réalisés N'attendez plus contactez moi! Lucie Lebret 06 35 38 03 41 llebret@sixiemeavenue.com (15.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)