Achat bien immobilier à Poligny (77) : 28 annonces

À proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison à acheter à Poligny, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Maison 7e Sens Pringy vous offre l'opportunité de créer une charmante résidence familiale sur un terrain d'environ 1100 m². Cette maison dispose de 113 m² d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et un wc. À l'étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc, garantissant un confort optimal. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison à vendre à Poligny est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté et de cloisons de 70 mm. Vous apprécierez également les gouttières et descentes en aluminium, un escalier en bois ainsi que des menuiseries en PVC ou Aluminium (en option) et une porte d'entrée anthracite. Avec Maison 7e Sens, personnalisez votre maison avec un large choix d'équipements design, incluant menuiseries, carrelages, portes d’entrée et sanitaires. Cette construction respecte les normes RE 2020, garantissant ainsi des prestations de qualité. N'hésitez pas à demander votre étude gratuite et personnalisée. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez PAULO, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Melun 930 059 613. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et d'autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers pour un prix de 78 000 €. La maison, conforme à la RE 2020, est proposée via un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990, au prix de 169 756 €. Please note that the indicative price does not include painting, flooring, options, additional fees, and connections, which are à la charge du client. Les garanties (dommage ouvrage et livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Maison de caractère en pleine nature, à acheter à Poligny, Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Nichée dans un environnement calme et privilégié au cœur de la forêt de Poligny, cette propriété rare allie tranquillité, espace et confort. Située à seulement 10 minutes de Nemours et à 30 minutes de Fontainebleau, elle bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant facilement accessible. Cette maison à vendre à Poligny, rénovée et fonctionnelle, dispose de 7 pièces pour une surface de 120 m2. Elle comprend un séjour lumineux agrémenté d'une grande cheminée insert, une cuisine entièrement refaite et équipée (four, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle), ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Trois chambres sont climatisées et toutes les menuiseries sont dotées de volets électriques. Implantée sur un terrain d'environ 2800 m2, la propriété offre un jardin avec des arbres fruitiers, une terrasse, un espace boisé privatif, un enclos pour poules et des installations adaptées pour chiens. Cet extérieur est idéal pour profiter de la nature au quotidien. Un sous-sol total d'environ 80 m2 complète ce bien pour le stationnement, le stockage ou un atelier, équipé d'une porte et d'un portail électrique. Les gares de Bagneaux-sur-Loing ou Nemours sont rapidement accessibles. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder.

Nouveauté à Poligny, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Julie FER, de l'agence ERA NEMOURS, vous propose à l'achat une maison à vendre de 95 m² avec 50 m² de combles déjà aménagés, comprenant des fenêtres posées et des sols à terminer ainsi que de la peinture à réaliser. Ce bien rare sur le marché est idéal pour votre famille, positionné sur un terrain de 1056 m², offrant un cadre de vie paisible. La maison, qui permet une vie de plain-pied, se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son séjour traversant, orienté est-ouest, vous fera profiter d'une belle luminosité naturelle. En bon état général, elle dispose de fenêtres en bois à survitrage et de volets en bois. Le stationnement est facilité avec un garage fermé et un abri de stationnement. Construite en 1991, cette maison sans vis-à-vis vous charmera par son caractère et son emplacement privilégié. Pour toute information concernant cette maison à acheter à Poligny, contactez Julie FER au 07 60 31 42 94 pour discuter de votre projet.

Située dans un hameau paisible de Poligny, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison POLIGNY. L'ensemble immobilier, plein de caractère, se compose de deux maisons d'habitation reliées entre elles, offrant une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain clos de 468 m². Au charme de l'ancien, cette propriété séduira les amateurs de calme et d'authenticité. La première maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une salle de bains avec WC, et deux pièces mansardées pouvant être aménagées en chambres. La seconde maison comprend un salon et une salle de jeux au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre, une salle de bains à aménager, un bureau, une pièce mansardée et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable ainsi qu'un espace à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme. La propriété est sécurisée par un portail et dispose de deux places de stationnement. En outre, elle inclut une cave voûtée et une grange offrant de nombreuses possibilités d'usage. Le chauffage est assuré par un gaz citerne et complété par des radiateurs électriques, le DPE étant classé D. Ce bien est idéal pour une maison familiale, un projet de résidence secondaire ou une activité nécessitant des espaces distincts.

iad France - Enora Butez vous propose: À seulement 1 heure de Paris et 20 minutes de Fontainebleau, sur la commune de Poligny, découvrez ce magnifique manoir, ancien pavillon de chasse datant de 1914, accompagné de son gîte indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste entrée avec toilettes, sublimée par un élégant escalier 3/4 tournant en chêne, offrant tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant avec jardin privatif et stationnements, composé d’une entrée, d’un salon, d’un coin cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Cet espace peut être relié à la maison principale selon vos besoins. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain ainsi qu’un superbe salon de réception, lumineux, avec boiseries et grande cheminée en brique, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le deuxième étage propose un appartement indépendant avec accès privatif, comprenant une entrée, des toilettes, un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Un gîte indépendant d’environ 80 m² complète la propriété, composé d’un salon, d’un coin nuit, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un stationnement privatif, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain arboré et soigneusement entretenu offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ainsi qu’un vaste espace de stationnement d’environ 500 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, activité de gîte, investissement locatif ou projet familial. Informations techniques : •Chauffage par radiateurs électriques •Pompe à chaleur installée en 2025 •Fenêtres en double vitrage pour les appartements Un bien unique sur le secteur, alliant charme, volumes et fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison à Poligny ? Découvrez cette maison à vendre dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située à seulement 5 minutes de Nemours, cette charmante maison ancienne comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et un bureau. Profitez d'un agréable jardin arboré de 958 m2, en lisière de forêt, ainsi qu'un chalet de jardin. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, gare pour Paris, écoles et accès à l'autoroute A6. Une belle opportunité à saisir, malgré quelques travaux à prévoir.

À proximité des écoles, commerces et transports dans la commune de Poligny, Seine-et-Marne, vente maison Poligny vous propose la réalisation d'une charmante maison familiale sur un terrain d'environ 1126m², idéal pour votre nouvelle résidence. Cette maison à vendre de 113m² comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous bénéficierez de 4 agréables chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Construite en Bio Brique ou parpaing, la maison est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté, de cloisons de 70mm, de gouttières et descentes en aluminium, d'un escalier en bois, ainsi que de menuiseries PVC ou Aluminium (en option) et d'une porte d'entrée anthracite. Avec Maison 7e Sens, achetez votre maison sur mesure et choisissez parmi un large éventail d’équipements design disponibles en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée et sanitaires. Cette construction respecte les normes RE 2020 et garantit un haut niveau de qualité. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. Pour plus d'informations, appelez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez Paulo.Ce terrain est soumis à la disponibilité et aux autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 75 000 €. La maison, conforme à la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19 décembre 1990, au prix de 169 756 €. Le prix indiqué est indicatif et n'inclut pas les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes, ni les branchements et raccordements à la charge du client. Les garanties (dommages ouvrage et livraison) et les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses dans l'offre. Visuels non contractuels.

Dans un cadre de nature et entourée de la forêt de Poligny, à 5 mn de NEMOURS, imposante villa très bien entretenue. Elle vous offre de très beaux volumes, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 17 m2, un vaste séjour avec cheminée 57 m2, 2 salles de bains, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, grande mezzanine 35 m2. Sous-sol complet avec garage pour plusieurs voitures. Un magnifique terrain paysagé de 4000 m2 avec quelques rochers en lisière de forêt. Toutes commodités à 5 minutes : gare (Paris gare de Lyon ou Bercy), commerces, écoles et autoroute A6. Référence agence : 7373

À Poligny, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre proposée par Maison 7e Sens Pringy. Idéalement située près des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale se trouve sur un terrain de 1100 m², prête à devenir votre nouvelle résidence. Avec une superficie de 169 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, cellier, toilettes et une chambre. L'étage offre un confort optimal avec 4 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes.Construit en Bio Brique, ce bien est équipé de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol, d'un écran sous toiture, d'enduit gratté, ainsi que de menuiseries en aluminium. Avec Maison 7e Sens, vous avez la possibilité de personnaliser votre maison à acheter à Poligny avec un large choix d'équipements design, respectant les normes RE 2020 pour des prestations de haute qualité.Pour une étude gratuite et personnalisée, contactez-nous au 01.73.10.50.23 en demandant Paulo, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Melun 930 059 613.Cette annonce de terrain est soumise à disponibilité et aux autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 78 000 €. La construction de la maison convenue au contrat, conforme à la RE 2020, est proposée à 361 279 €, hors peintures, options et frais annexes, qui seront à la charge du client. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 742 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• Terrain 1789 m²
• 

Poligny (77)

iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose: Située à Poligny, charmant village de Seine-et-Marne, à seulement quelques minutes de Nemours et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille. D’une superficie d’environ 109 m², elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une chambre pratique pour éviter les escalier, une salle d’eau fonctionnelle et une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine À l’étage:4 chambres confortables et une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un spacieux terrain idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un cocon chaleureux à votre goût ✨ Poligny bénéficie de la proximité immédiate de Nemours, avec ses commerces, écoles, services et sa gare permettant de rejoindre Paris. Au sein du village, vous avez accès à une école primaire et une garderie. Balade en forêt sans prendre la voiture. Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Poligny, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Située dans un quartier paisible aux abords de la forêt, cette maison de plain-pied d'une surface de 86,43 m², construite en 1971, offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, apportant un réel confort au quotidien. En très bon état général, cette maison à acheter à Poligny présente des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que des volets battants en bois, garantissant confort thermique et sécurité. Édifiée sur un terrain de 1 022 m², elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités familiales, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à un environnement naturel. Un sous-sol total complète ce bien, offrant des possibilités de rangement et de stationnement. Avec un portail électrique et le raccordement au tout-à-l'égout, cette maison est une véritable opportunité dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder!

À Poligny, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons une opportunité unique d'achat maison Poligny. Cette charmante maison familiale est à vendre sur un terrain de 1100 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Avec une superficie habitable de 110 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d’environ 39 m², une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un wc et une chambre. À l'étage, profitez de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc pour un confort optimal. Construite en bio brique ou en parpaing, elle dispose de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, ainsi que d'un écran sous toiture. Les cloisons de 70 mm, les gouttières et descentes en aluminium, l'escalier en bois, ainsi que les menuiseries PVC ou aluminium (en option), contribuent à la qualité de l'ensemble. Maison 7e Sens vous permet de concevoir votre maison à acheter Poligny selon vos goûts, avec un large choix d'équipements design en option, tels que des menuiseries, carrelages, portes d'entrée et sanitaires. Cette construction est conforme aux normes RE 2020, garantissant des prestations de qualité. N'hésitez pas à demander votre étude gratuite et personnalisée. Contactez-nous au 01.73.10.50.23, demandez PAULO. Ce terrain est soumis à disponibilités et autorisations de publicité via un de nos partenaires fonciers au prix de 78 000 €. La maison, respectant les normes RE 2020, est proposée sous contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19 décembre 1990, au prix de 161 175 €. Notez que le prix indiqué est à titre indicatif et ne comprend pas les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements à la charge du client. Les garanties (dommages ouvrage et livraison) et assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Située à Poligny, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison familiale à vendre de 146 m² habitables est un véritable coup de cœur. Construite en 1972 en pierre de taille, elle offre un potentiel remarquable et se trouve à seulement 8 minutes en voiture de la gare, facilitant les trajets vers Paris. Érigée sur un terrain généreux de 3 934 m², cette maison se distingue par ses volumes et sa configuration bien pensée. Le rez-de-chaussée propose une réelle vie de plain-pied avec trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de douche. Au total, la maison comprend six pièces, dont cinq chambres et deux salles de douche. À l'étage, la cinquième chambre présente une belle modularité et peut être transformée en grande salle de jeux selon vos besoins. La pièce de vie se compose d'un vaste double séjour lumineux, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est indépendante et attend d'être réaménagée selon vos goûts. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner toute sa splendeur, cette maison à acheter à Poligny bénéficie du confort du chauffage au gaz de ville et d'un sous-sol total avec un grand garage. C'est une excellente opportunité de rénovation dans un cadre verdoyant et paisible.

Découvrez cette maison à vendre à Poligny, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien, conforme à la réglementation RE 2020, est proposé avec un contrat de construction de maison individuelle régie par la loi du 19 Décembre 1990, au prix de 142 237 €. Veuillez noter que ce tarif est indicatif et n'inclut pas les coûts de peintures, revêtements de sol, options, frais annexes et travaux de branchement, qui seront à la charge de l'acquéreur. Les garanties de dommage ouvrage et de livraison, ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont comprises. Visuels non contractuels. Pour toute demande d'informations concernant l'achat maison Poligny, veuillez contacter Sébastien au 06 37 77 37 68.

Découvrez ce terrain déjà viabilisé à vendre situé à Poligny. Avec une surface de 1100 m², ce bien est idéal pour réaliser votre projet immobilier. Au prix de 80000 euros, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Julie FER, au 07 60 31 42 94 de l'agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier calme et agréable de Poligny. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison personnalisée à Poligny, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Maison 7e Sens Pringy vous propose la construction d'une charmante maison familiale sur un vaste terrain de 1100m², idéal pour devenir votre nouvelle résidence.Cette maison à vendre dispose de 134m² d'espace habitable, incluant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 50 m², avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres, une salle de bain et un WC, garantissant un confort optimal.Construite en Bio Brique ou en parpaing, la maison est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté, de cloisons de 70mm, de gouttières et descentes en aluminium, d'un escalier en bois et de menuiseries en PVC ou Aluminium (en option). La porte d'entrée est en finition anthracite.Avec Maison 7e Sens, vous avez l'occasion de construire la maison de vos rêves, avec un large choix d'équipements design en option, incluant menuiseries, carrelages, portes d’entrée, et sanitaires. Cette maison, conforme aux normes RE 2020, assure des prestations de qualité.Pour toute demande d'étude gratuite et personnalisée, contactez-nous au 01.73.10.50.23 en demandant PAULO.Cette annonce concernant le terrain est soumise à disponibilité et autorisations de publicité par l'un de nos partenaires fonciers, au prix de 78 000 €. La maison, conforme à la RE 2020, est proposée sous contrat de construction de maison individuelle, régie par la loi du 19 décembre 1990, pour un prix de 183 132 €. Veuillez noter que le prix est indicatif et n'inclut pas les travaux de peinture, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements qui sont à la charge du client.Les garanties de dommage ouvrage et de livraison, ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Les visuels présentés sont non contractuels.

À Poligny, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre proposée par Maison 7e Sens Pringy. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison familiale de 108 m² se trouve sur un terrain de 1100 m², prête à accueillir votre nouvelle résidence. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une arrière-cuisine et d'un WC. L'étage offre un confort optimal avec 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. Construite en bio brique ou parpaing, elle est équipée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau, et respecte les normes RE 2020 pour des prestations de qualité. Avec Maison 7e Sens, vous avez la possibilité de personnaliser votre maison avec divers équipements design. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez PAULO pour votre étude gratuite et personnalisée. Ce terrain est proposé au prix de 78 000€, et la maison est disponible avec un contrat de construction au prix de 156 007€, hors options et frais annexes.

3 personnes déjà intéressées

299 000 €

1 574 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Poligny (77)

À 20 km de Fontainebleau, au sein d'un charmant village fleuri de la Seine-et-Marne, découvrez cette maison à acheter à Poligny. Elle se compose de deux anciennes maisons unies par un couloir servant d'entrée. D'un côté, vous trouverez une salle à manger agrémentée d'une belle cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une agréable cour ensoleillée, ainsi qu'une buanderie avec WC. Au premier étage, un grand palier avec mezzanine donne accès à deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. La seconde partie de la maison inclut, au rez-de-chaussée, un salon et une pièce transformée en café à l'ancienne, idéale pour recevoir vos amis, qui s'ouvre sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, un WC et une pièce prévue pour une future salle de bains. Ce bien dispose également d'une cave et d'une grange de 30 m² à aménager, ainsi que d'un parking pour deux voitures. Ne manquez pas cette vente maison Poligny, une opportunité unique dans la région Île-de-France.

À saisir, maison à vendre à Poligny, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété se trouve à quelques minutes de Nemours et de Souppes-sur-Loing, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, accès autoroute et gare pour rejoindre Paris, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Ce pavillon lumineux présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux parfait pour les réunions familiales, une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, sans oublier deux chambres confortables. À l'étage, deux grandes pièces de respectivement 30 m² et 23 m² restent entièrement aménageables selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale...). Le garage attenant et la belle parcelle arborée de 1340 m² avec un jardin agréable et sans vis-à-vis compléteront cette maison idéale pour ceux en quête de nature et de tranquillité. Cette maison à acheter à Poligny est en bon état et offre un fort potentiel d’évolution selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare dans le secteur !

iad France - Laura Juban vous propose: Je vous invite à visiter cette charmante maison forestière, sur sous-sol total. Située proche de Nemours sur la commune de Poligny, si vous recherchez la tranquillité, vous n'aurez aucun voisins à proximité. Cette belle bâtisse demandant quelques rénovations, dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon. Des sanitaires pour finir ce rez de chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Au l'étage supérieur, une grande chambre. Le sous-sol total est compartimenté, et dispose de fenêtres et d'une porte de service menant à l'extérieur, une partie peut-être aménagée. L'assainissement est non-collectif. Vous apprécierez son charmant jardin de plus de 2200m2, avec un bassin pour poissons et plusieurs arbres fruitiers. Si vous recherchez le calme l'espace et la campagne, tout en étant à quelques minutes du centre ville de Nemours, cette maison est faite pour vous, contactez-moi rapidement pour toutes questions ou organiser une visite. Conseillère disponible 7/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Grégory Farges vous présente cette maison à vendre à Poligny, située à proximité de Nemours dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une superficie de 74 m² habitables, cette maison édifiée sur un terrain de 958 m² bénéficie d'un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, il y a une petite chambre, une salle d’eau et une seconde chambre avec un dressing aménagé sous les combles. À l'extérieur, le jardin arboré, ainsi qu'un cabanon et un chalet, sont parfaits pour le rangement et les loisirs. C'est une belle opportunité pour un achat maison Poligny. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 528 et CLIMAT G indice 167. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Grégory Farges, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730.

OPPORTUNITÉ AVEC TRAVAUX À PRÉVOIR. Située à Poligny, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison spacieuse de 170 m2 vous invite à envisager l' achat maison Poligny. Elle offre un cadre de vie élégant et préservé des regards. Avec ses 4 chambres, sa salle de bains et sa salle d’eau, cet espace garantit confort et intimité pour toute la famille. Le grand séjour ainsi que le salon agrémenté d'une belle cheminée sont parfaits pour des moments chaleureux. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Une cave offre des solutions de rangement supplémentaires. Le jardin de 2500 m2, agrémenté de palmiers et de rochers typiques des forêts environnantes, ainsi qu’un bassin naturel à restaurer, confère à cet espace extérieur une ambiance bucolique très agréable. De plus, de nombreuses places de stationnement et un abri de jardin complètent cette offre. Cette maison Poligny à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités, des principales routes et des transports en commun. Avec son fort potentiel, cette maison chaleureuse vous promet un véritable cocon familial et un bien-être assuré. Il existe également la possibilité d'acheter une parcelle de forêt attenante. Venez découvrir sans tarder cette belle demeure, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique Sobieraj, agent commercial EI - RSAC 905383683 Sens - Tél 0766317105 - Mandat n° 4751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3520.00 euros.

iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : À seulement 10 minutes de Nemours, dans le charmant village de Poligny en Seine-et-Marne, découvrez cette maison familiale à vendre, pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine dinatoire en longueur. La possibilité de réunir ces espaces pour créer une pièce de vie agréable est envisageable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, offrant la commodité de vivre de plain-pied. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une spacieuse de 25 m² avec de nombreux rangements. Un espace de stockage, une salle de bain ainsi qu'un second WC complètent cet espace nuit, parfait pour une grande famille. Le terrain de 815 m² est un véritable atout pour profiter de l’extérieur : barbecue, jeux d’enfants ou farniente au soleil. Deux espaces distincts dans le jardin peuvent être aménagés selon vos envies. Le sous-sol, bien agencé avec de belles ouvertures, comprend un garage et des espaces de stockage supplémentaires, avec la possibilité d’aménagement en surface habitable pour gagner en m². Poligny est idéal pour les familles avec son école de la maternelle au CM2, des bus vers le collège, le lycée ou la gare de Nemours, et même un service de transport à la demande. Vivre à Poligny, c’est bénéficier du calme tout en restant à proximité de toutes les commodités et loisirs. À 10 minutes se trouve Bagneaux-sur-Loing, avec sa gare vers Paris Gare de Lyon et divers commerces. À Nemours, vous trouverez des restaurants, des loisirs variés, ainsi que toutes les grandes surfaces. Le village, entouré par la forêt et ses dunes célèbres, est propice aux promenades. Quelques travaux sont à prévoir pour libérer le potentiel de cette maison, vous offrant l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et d’en faire votre cocon familial. Une maison prometteuse, calme et proche de tout, qui n’attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ophélie Le Cuziat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison ancienne à vendre à Poligny, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Ce bien est composé de deux habitations reliées par un vaste couloir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des dégagements, une buanderie avec WC, un salon et une pièce transformée en bar. À l'étage, le palier/mezzanine dessert trois chambres, deux bureaux, une pièce destinée à une future salle de bains, un WC avec lave-mains, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La propriété dispose également d'une grange, d'une cave voûtée et de deux places de parking extérieures, le tout sur un terrain clos de murs de 468 m². Cette maison à acheter à Poligny est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 7179.