Achat bien immobilier à Poucharramet (31) : 18 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Poucharramet (31)

Découvrez cette belle villa de plain-pied de 150 m², nichée au cœur d'un environnement calme et privilégié, sur une superbe parcelle paysagée de 1 972 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un toilette complètent cet espace de vie. L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité. Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec rangements, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grand garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement entretenu, une piscine sécurisée invitant à la détente, ainsi que de vastes terrasses carrelées, dont une couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un local technique, un système d'arrosage intégré et des récupérateurs d'eau de pluie viennent compléter ces prestations de qualité. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, avec portail motorisé, garantissant confort et sécurité. Véritable coup de coeur pour ce bien rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

POUCHARRAMET (31370), DEMEURE du 18ème de 289 m² avec 5 chambres, piscine 15x4 m et poolhouse, garage, hangar et étang sur 3 hectares de terrain. Une longue allée arborée mène à cette propriété de charme de 289 m² habitables et entièrement rénovée, véritable écrin de verdure avec vue sur les Pyrénées. Elle se compose -au rez-de-chausée- d'une cuisine ouverte sur séjour très lumineux avec cheminée et accès à la terrasse couverte, un grand salon, une belle chambre avec salle de douches, un wc independant et un cellier. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 grandes chambres, une salle de douches, un bureau, un wc. Grenier. Chauffage central avec pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques. A l'extérieur, piscine chauffée 15x4 m au sel avec volet intégré et poolhouse, un garage fermé d'environ 100 m² avec atelier, un vaste hangar et un étang sur un terrain arboré de 30345 m². DPE : B (99 kWh/m²/an) - GES : B (4 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 720 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat Exclusif réf : 439593. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

209 990 €

Terrain à batir

Poucharramet (31)

À vendre : local commercial de 160 m² (année 2000) idéalement situé à Poucharramet. Ce bien en état correct comprend un sous-sol, chambre froide, jardin, terrasse, offrant de multiples possibilités (ancien traiteur). Transformable en habitation, extension possible jusqu'à 50 m². Prix demandé : 209 990 EUR. À la recherche d'un terrain au milieu de la nature avec vue sur lac ? Ce site répondra à vos attentes. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2274

Ici, on vient chercher le calme, l'espace et une propriété qui offre un vrai potentiel d'évolution. A Poucharramet, la propriété s'ouvre sur une grande parcelle de 5 830 m², arborée, avec de belles respirations autour de la maison. Et en fond de décor, les Pyrénées que l'on aperçoit depuis la terrasse arrière : un vrai petit 'waouh' au quotidien. Son atout majeur : une annexe indépendante de 117 m², une vraie bâtisse en gros oeuvre, prévue dès l'origine pour devenir une future maison. Aujourd'hui utilisée comme garage/stockage, elle est également occupée (louée), ce qui apporte un revenu en place dès l'acquisition. Elle constitue surtout une base idéale pour créer, selon vos projets : habitation indépendante, gîte, maison d'amis, espace professionnel, atelier (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison principale propose une vie très confortable dans son organisation, avec une vie de plain-pied, et un accès avant comportant quelques marches, facilement adaptable si besoin. Ensuite, la visite se fait naturellement : une pièce de vie conviviale, puis une pièce dans son prolongement, idéale en coin lecture, espace jeux, bureau, ou ?salon bis' selon vos envies. La partie nuit est bien séparée et offre 3 chambres, dont une avec un petit espace WC + lavabo. Une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. Et pour ceux qui aiment avoir une pièce en plus, un espace supplémentaire à l'étage, non compté en surface habitable, parfait pour une salle de jeux, un couchage d'appoint, ou du rangement. A l'extérieur, on profite pleinement : piscine à l'arrière, terrasses, jardin, et ce terrain qui laisse de la place pour imaginer potager, animaux, ou simplement vivre dehors. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant avec accès direct depuis la cuisine, et surtout de cette bâtisse indépendante de 117 m², qui change totalement la lecture du bien : on n'achète pas seulement une maison, mais aussi un projet déjà bâti, vec une vraie valeur d'usage. Un bien rare pour ceux qui veulent du plain-pied, du terrain, une piscine, et une dépendance pensée pour créer une seconde habitation. Si vous cherchez une maison où l'on respire et où l'on se projette facilement, contactez-moi pour organiser une visite.

VENTE d'une maison de 4 pièces (78 m²) à Rieumes Idéalement située - À découvrir à Rieumes (31370) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 78 m² sur 567 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A64 et nationale N124 à 20 km. Colomiers à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 229 900 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Ana Mirela Calin vous propose: Opportunité à Poucharramet : terrain plat et viabilisé à bâtir de 983m² ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain constructible de 983m², COS de 15%, est l'opportunité qu'il vous faut dans cette commune charmante et paisible de Poucharramet. Ce vaste terrain offre un potentiel immense pour donner vie à votre projet de construction, que ce soit une maison spacieuse avec une piscine extérieure, un beau jardin paysager ou tout autre aménagement selon vos envies. Implanté dans un environnement calme, ce terrain vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels pour faciliter votre quotidien. L'emplacement géographique de ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité des axes routiers pour rejoindre rapidement Saint Lys, Muret ou les villes voisines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 4 pièces (95 m²) à Rieumes Idéalement située - À découvrir à Rieumes (31370) : maison neuve 4 pièces en vente, 95 m² de surface et 567 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épicerie. Autoroute A64 et nationale N124 accessibles à 20 km. Colomiers à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 233 200 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison F3 (50 m²) à vendre à Poucharramet, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison récente de 3 pièces, offrant un espace de vie de 50 m² sur un terrain de 567 m². À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité des établissements scolaires, d'une bibliothèque, d'un bassin de natation, de courts de tennis, ainsi que de boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. L'accès à l'autoroute A64 et à la nationale N124 est à seulement 20 km, et Colomiers se trouve à 28 km. Cette maison à acheter à Poucharramet est proposée au prix de 204 500 €, frais annexes à estimer. Pour plus d'informations sur cette maison Poucharramet à vendre, contactez Thierry FEUGER au 06-11-67-96-36. Maisons France Confort Muret est à votre disposition pour vous guider dans vos démarches.

Vente maison Poucharramet : découvrez cette maison T3 à vendre, idéalement située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une surface de 73 m², elle s'implante sur un terrain de 567 m². Cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche des établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés et bureau de poste, elle bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A64 et N124, à seulement 20 km. La commune de Colomiers est à 28 km. Cette maison est à acheter pour 215 800 €, frais annexes à prévoir (notaires, raccordements, etc.). Personnalisez les plans selon vos besoins et envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour commencer votre projet. Avec plus de 105 ans d'expérience, ils vous accompagnent à chaque étape. Maisons France Confort : bien construire votre futur.

à Poucharramet (31370),Saisissez cette opportunité rarissime de posséder 1 terrain plat et viabilisé à bâtir de + 900 m2 (lot : n 6). Le prix est fixé à 115 500 € pour cette parcelle avec un COS de 15% qui ajoute une valeur immédiate à tout projet immobilier. Poucharramet est une commune charmante et paisible, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine, tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines. À Poucharramet, vous aurez le meilleur des deux mondes : un cadre tranquille et une abondance d'opportunités pour des loisirs actifs. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de maison sur ce terrain non inondable idéalement situé avec une vue sur les Pyrénées et proche d'un lac ! Appelez moi rapidement au 07 72 33 87 62 pour fixer une visite et explorer les possibilités infinies offertes par ces terrains. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

à Poucharramet (31370),Saisissez cette opportunité rarissime de posséder un terrain plat et viabilisé à bâtir de 1000 m2 (lot n2). Le prix est fixé à 116 000 € pour cette parcelle avec un COS de 15% qui ajoute une valeur immédiate à tout projet immobilier. Poucharramet est une commune charmante et paisible, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine, tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines. À Poucharramet, vous aurez le meilleur des deux mondes: un cadre tranquille et une abondance d'opportunités pour des loisirs actifs. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de maison sur ce terrain non inondable idéalement avec une vue sur les Pyrénées et proche d'un lac ! Appelez moi rapidement au 07 72 33 87 62 pour fixer une visite et explorer les possibilités infinies offertes par ce terrain. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

à Poucharramet (31370),Saisissez cette opportunité rarissime de posséder un terrain plat et viabilisé à bâtir de 980 m2 (lot n5). Le prix est fixé à 115 500 € pour cette parcelle avec un COS à 15% qui ajoute une valeur immédiate à tout projet immobilier. Poucharramet est une commune charmante et paisible, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine, tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines. À Poucharramet, vous aurez le meilleur des deux mondes: un cadre tranquille et une abondance d'opportunités pour des loisirs actifs. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de maison sur ce terrain non inondable idéalement situé avec une vue sur les Pyrénées et proche d'un lac ! Appelez moi rapidement au 07 72 33 87 62 pour fixer une visite et explorer les possibilités infinies offertes par ce terrain. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain de 567 m² à vendre à Rieumes Idéalement situé - Projetez-vous sur ce terrain orienté au sud de 567 m² en vente à Rieumes (31370). Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, épicerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A64 et nationale N124 accessibles à 20 km. Colomiers à 28 km. Son prix de vente est de 86 800 €. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre : local commercial de 160 m² (année 2000) idéalement situé à Poucharramet. Ce bien en état correct comprend un sous-sol, chambre froide, jardin, terrasse, offrant de multiples possibilités (ancien traiteur). Transformable en habitation, extension possible jusqu'à 50 m². Prix demandé : 209 990 EUR. À la recherche d'un terrain au milieu de la nature avec vue sur lac ? Ce site répondra à vos attentes. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2274

Prix au m² le plus bas

520 000 €

1 020 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 510 m²
• 4 chambres
• 

Poucharramet (31)

Découvrez cette propriété unique en zone artisanale à la campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle offre un cadre idéal pour une activité artisanale avec ses grands espaces de travail et de vie. - Maison principale : 260 m2 habitables avec des espaces lumineux et spacieux. - Hangar : 160 m2, parfait pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage. - Bureau : 40 m2 attenant au hangar, idéal pour une activité professionnelle. - Dépendance : 50 m2 pouvant servir de logement d'appoint ou de rangement. - Stockage supplémentaire 2x30 m2 - Extérieur : - Piscine et jacuzzi pour des moments de détente. - Parking entièrement goudronné. - Espace de rangement avec deux conteneurs et un abri. Ce bien unique combine espace de vie confortable et opportunités professionnelles, avec un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes. Spécial artisan, dans zone artisanale, dépôt de 160m2 avec un bureau de 40m2 et son logement de 260m2. Superbe maison avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Le parking a été entièrement goudronné et se compose également de contener de stockage et abri. La maison a 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, toute équipée, et très grand espace de jeux et de bureau, ou la possibilité de faire deux chambres de plus si besoin. Le pool-house dispose d'un espace cuisine, salle d'eau et wc, avec un espace qui peut servir de chambre d'amis. La superbe piscine à quelques travaux à prévoir (fuite sur pièce scellé), le jacuzzi de 10 personnes lui fonctionne très bien. Le prix est en HT car le bien est destiné à un professionnel ou une SCI. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06.88.03.30.30, Valérie, RSAC 487 838 047 à Toulouse. Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Liberkeys vous propose, ce terrain à bâtir de 1000 m² idéalement situé près de Rieumes, une commune agréable à quelques minutes de Saint-Lys et à moins de 30 km de Toulouse. L'environnement paisible, séduira les familles souhaitant construire un foyer sur-mesure dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités essentielles. Profitez d'un emplacement recherché, avec écoles, commerces de proximité, structures sportives et espaces verts à portée de main. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Bouconne et des nombreux sentiers de randonnée. L'accès rapide à la D632 facilite vos déplacements quotidiens vers Toulouse ou Muret, renforçant ainsi l'attractivité du secteur pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité. Le terrain, plat et facilement aménageable, offre de multiples possibilités de construction : maison de plain-pied, villa contemporaine ou projet familial évolutif. Les raccordements aux réseaux publics (eau, électricité) sont réalisés . Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 348 852 393. Référence annonce : DOM26295. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous propose, ce terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1 066 m², idéalement situé a proximité de Rieumes, dans un paisible village prisé du sud-ouest toulousain. Offrant un cadre de vie serein entre campagne authentique et proximité de Muret (à 15 km) et de Toulouse (à 30 km), ce terrain donne aux futurs propriétaires une opportunité rare de concrétiser leur projet de construction sur mesure. Ce terrain plat, viabilisé en eau , électicité, bénéficie d'un environnement résidentiel calme, entouré de belles demeures et de vastes espaces verts, parfait pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'une vie à l'air pur. La proximité de commerces de proximité, de crèches, et d'une école primaire à moins de 5 minutes en voiture facilite le quotidien des jeunes foyers. Les amoureux de nature apprécieront également les multiples sentiers de randonnée à proximité. La connexion rapide à la D820 et la proximité de la gare de Muret (reliant Toulouse-Matabiau en 20 min) favorisent les mobilités douces et permettent de conjuguer vie au vert et accès aux hubs urbains. Libre constructeur; assainissement individuel à prévoir. Vous souhaitez réaliser la maison de vos rêves dans un environnement préservé tout en restant connecté au dynamisme toulousain ? Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 348 852 393. Référence annonce : DOM26281. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le charmant village de Poucharramet (31370), découvrez ce terrain à vendre de 700 m², une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre serein et verdoyant. En diffus, ce terrain offre un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports, idéal pour une vie de famille équilibrée. Les communes voisines, comme Rieumes et Saint-Lys, complètent ce cadre agréable avec leurs marchés, infrastructures sportives et services de proximité. Facile à entretenir et parfaitement situé, ce bien constitue un excellent choix pour un premier investissement ou une construction sur mesure. Proposé par Demeures d’Occitanie.