Achat bien immobilier à Rânes (61) : 13 annonces

- Agréable longère normande à colombages, rare dans le secteur, dans un hameau au calme. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour salon en pierres apparentes, colombages et un poêle à bois dans la cheminée. Une cuisine aménagée/équipée. Une grande salle de jeux avec wc, billard et babyfoot, 2 chambres, une salle de bains avec wc. - A l'étage un vaste palier permettant du couchage supplémentaire , une chambre et une salle d'eau avec wc. MAISON VENDUE AVEC TOUT SON MOBILIER ET DIVERS EQUIPEMENTS. - A l'extérieur sur le terrain de 3000 m2, paysagé, on trouve une terrasse à l'avant avec barbecue et une terrasse à l'arrière de l'habitation, un garage avec abri pour le bois, une cuisine d'été de 20 m2 environ avec cheminée/barbecue et tout son mobilier , un atelier, autres dépendances. - L'assainissement se fait par fosse septique. - Les huisseries sont en double vitrage. -Le chauffage est électrique avec poêle à bois et un radiateur du séjour est connecté. - Taxe foncière 915 euros/an y compris OM. - Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 24/01/2025 - DPE : classe G- GES : classe C. - Audit énergétique effectué. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31/12/2023 y compris l'abonnement : entre 5290 euros et 7210 euros. Logement à consommation énergétique excessive. MANDAT N° 421 580 PRIX 241 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Prix au m² le plus bas

98 000 €

193 €/m²

Locaux professionnels

• 18 pièces
• 508 m²

Rânes (61)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RANES, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce d'hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe très fréquenté reliant Bagnoles de l'Orne à Argentan, assurant une visibilité remarquable grâce à une belle façade en pierre de granite et un fort passage routier. Caractéristiques principales : • Restauration : C'est l'activité principale de l'établissement, représentant environ 95% de son chiffre d'affaires. Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant (138m2 + 40m2) peuvent accueillir jusqu'à 160 couverts, complétées par une partie bar de 30m2, des sanitaires et une réception qui offrent un cadre convivial aux clients. • Hébergement : À l'étage, l'établissement dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant un accueil optimal pour la clientèle. • Cuisine professionnelle : Bien équipée et fonctionnelle, la cuisine comprend une chambre froide et un espace pour le stockage. • Logement de fonction : Un appartement de 66m2 au deuxième étage permet aux gérants de vivre sur place, facilitant la gestion quotidienne. • Stationnement : Un parking privatif est disponible pour la clientèle, un atout non négligeable pour un établissement sur un axe routier majeur. Informations supplémentaires : • Ressources humaines : Gérant + conjoint collaborateur + 2 salariés en CDI (20h et 35h) • Congés annuels : 5 semaines par an. • Loyer : 1100€ / mois. Cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à RANES, alliant hébergement et restauration, avec un fort potentiel de développement étant donné son emplacement stratégique et sa réputation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.927531.

À Rânes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Cet hôtel-restaurant se situe au cœur de la ville et comprend un bar accueillant, une salle de restaurant avec 40 couverts, ainsi qu'une spacieuse salle de réception de 140 m², parfaite pour des événements et des séminaires. La cuisine professionnelle d'environ 47 m² est entièrement équipée, accompagnée d'une chambre froide de 8 m². Pour l'hébergement, cinq chambres sont à disposition, permettant d'élargir l'activité hôtelière. L'établissement bénéficie également d'un parking accessible et d'une terrasse extérieure. Ce bien représente un fort potentiel de développement dans un cadre agréable, attirant à la fois une clientèle locale et de passage. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans la vente de locaux professionnels à Rânes. Les détails sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Déborah PERDEREAU, votre conseillère SAFTI, au 0699453568 ou par e-mail à deborah.perdereau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 793895715.

Située dans la charmante ville de Rânes (61150), cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La région offre également de belles opportunités pour les adeptes de la nature, avec de nombreux espaces verts à proximité.Cette maison de 83 m² sur quatre niveaux comprend une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine ouverte et toilettes. À l'étage, on trouve trois belles chambres, un wc, et une salle d'eau. Le grenier au dessus offre un espace supplémentaire intéressant. Le bien propose également une agréable cour close de 30m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie typique et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

4 personnes déjà intéressées

54 050 €

541 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Rânes (61)

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, vous propose une maison à vendre à RANES, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation, à restaurer, offre une superficie d'environ 100 m² sur un terrain de 537 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un porche d'entrée, d'une chambre, d'une salle à manger et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième salle de manger, une cuisine, deux chambres, un couloir, une salle de bains, un WC et un grenier. Un garage avec une pièce attenante dotée d'une cheminée complète ce bien. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.46.33.24. Cette annonce est présentée par l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, basée à Putanges-le-Lac, N° SIRET : 91255487000010.

Nouveauté dans votre agence Abaximmo D'Argentan. Située à 7 Min de de Ranes découvrez cette ancien corps de ferme. Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous ! Ce superbe corps de ferme en excellent état allie caractère, confort et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine familiale, d'une salle salon lumineux avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un dressing. Grenier aménageable. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec plus de 160 m² de dépendances, parfaites pour vos projets : atelier, gîte, stockage ou loisirs. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme offre une qualité de vie rare, entre authenticité et sérénité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Le bien vous est proposé par Magali Cotten agent commerciale 48324863900021 tel : 07.80.52.83.85 (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

Nouvelle opportunité dans votre agence Abaximmo. Cette maison RANES à vendre offre confort et potentiel pour toute la famille. Située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, elle se trouve dans une commune dynamique dotée de toutes les commodités nécessaires. Découvrez cette maison familiale avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée est idéalement conçu avec une belle entrée menant à un double séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une chambre, des toilettes, une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie, une cave, et un double garage. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec la possibilité d'y intégrer un dressing, et des toilettes. Pour encore plus d'espace, un grenier aménageable est à votre disposition. Le terrain est clos et arboré, avec un portail électrique pour plus de praticité. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter RANES. Ce bien vous est présenté par Magali Cotten, agent commercial RCS 483 248 63900021.

Coup de cœur du secteur

48 775 €

887 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Rânes (61)

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, vous présente une maison à vendre à RANES, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation à restaurer est idéalement située à proximité des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une salle à manger. À l'étage, un grenier est également présent. Le terrain associé comprend un garage. Ce bien, n'ayant pas de chauffage et étant raccordé au tout-à-l'égout, est proposé au prix de 48 775 €. Les honoraires de négociation seront à la charge du vendeur. Pour un achat maison RANES, n'hésitez pas à planifier une visite sur rendez-vous en contactant le 06.80.46.33.24. Cette annonce est fournie par l'étude ORCA NOTAIRES, SELARL, Notaires à Putanges-le-Lac.

iad France - Laura Pierre vous propose : *Charme et Potentiel à Découvrir* À la recherche d'une maison à acheter à Rânes, Orne ? Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. L’espace de vie confortable est réparti sur trois niveaux. À l'entrée, un couloir vous accueille et vous conduit vers un double séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une cuisine et un WC. Au premier étage, un bel escalier vous mène à trois belle chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Rânes bénéficie également d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un double garage. Les atouts de ce bien : - Huisseries en PVC, double vitrage - Portail électrique - Jardin clos et arboré - Proche des commerces et des commodités - Superficie des pièces confortable. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à RANES, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, au cœur d'un bourg animé avec commerces et écoles. Cette propriété offre deux accès : par l'arrière avec une grande entrée ou par l'avant via la cuisine et une arrière cuisine/chaufferie. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, d'une chambre ainsi que d'un WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un accès à un grand grenier aménageable. Le stationnement est partagé et une cour fermée se trouve devant le grand garage, avec un petit terrain d'agrément. Le chauffage est au fuel et il est possible d’aménager une salle de bain au rez-de-chaussée avec accès direct à la chambre. Ce bien, énergivore avec un DPE F, représente une excellente opportunité pour votre projet d'achat maison à RANES. La plaine immobilier demeure à votre disposition pour toute information complémentaire.

Maison à acheter à Rânes, Orne, idéalement située pour les investisseurs ou les bricoleurs. Cette maison de ville offre une surface généreuse avec 4 chambres, 2 pièces de vie et des combles aménageables, ainsi qu'un garage et une cour à l'arrière. Des travaux importants sont à prévoir en raison de son état médiocre, mais cela offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rânes, au prix attractif de 64 900 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4229.

OPPORTUNITÉ A SAISIR - Maison de campagne avec grand terrain situé à Montreuil au houlme à 4kms de Rânes 61150.Vous recherchez le calme, l'espace et le potentiel ? Cette maison de campagne sera vous séduire !Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités, elle offre 155m² habitables sur un terrain exceptionnel de 15500m², idéal pour les amoureux de nature, animaux ou projets divers.Les atouts du bien :- Belle pièce de vie lumineuse- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée- salle d'eau + dressing- 2 wc- Chauffage par PAC (pompe à chaleur)- DPE : C (économique)Pour les extérieurs :- Terrain vaste avec mare- Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours- Dépendances : Garage, atelier, boxA noter : Un projet d'activité est présent à environ 500 mètres, sans impact direct sur le bien, garantissant le maintien du calme et de la qualité de vieUne visite s'impose pour ce bien à prix attractif, idéal pour premier achat, résidence secondaire, projet de vie à la campagne et même investissement pro.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

FAVEROLLES : À seulement 10 minutes de Rânes et Briouze, cette maison Rânes à vendre de 63 m² habitable de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle d'eau à aménager et un débarras. Une dépendance non attenante avec électricité est également présente, ainsi qu'un puits non relié à l'habitation. L'ensemble est situé sur un terrain de 714 m². Ref: DE9 Prix : 118 300 EUR (honoraires inclus, charge vendeur). Ne manquez pas cet achat maison Rânes dans le département de l'Orne, Basse-Normandie.