Achat bien immobilier à Rosenau (68) : 39 annonces

Coup de cœur du secteur

193 000 €

286 €/m²

Terrain

• 676 m²

Rosenau (68)

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce terrain constructible de 676 m2, idéal pour un projet de maison individuelle sur mesure. - Surface cadastrale : 676 m2 - Terrain non viabilisé : (raccordements eau, électricité, assainissement à prévoir) - Libre d'architecture : libre choix du constructeur - Zone constructible selon le PLU en vigueur de la commune de Rosenau - Emprise et règles d'urbanisme soumises au règlement du Plan Local d'Urbanisme - Hors lotissement - Environnement calme Localisation : Rosenau offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Louis, de la frontière suisse et des grands axes. La commune séduit par son environnement résidentiel, sa qualité de vie et son accès rapide aux bassins d'emploi et aux commodités environnantes. À découvrir sans tarder Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

3 648 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,77 m²
• 2 chambres
• 

Rosenau (68)

En exclusivité chez Efco Immo, découvrez cet appartement à vendre à Rosenau, situé dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cet agréable appartement de 62,77 m2 Carrez offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces, incluant deux chambres (10,58 m2 et 9,38 m2), ainsi qu'un séjour lumineux de 30 m2, donnant accès à une magnifique terrasse de 10,6 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. En annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage et d'une place de parking, des atouts rares et recherchés. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur en quête d'un appartement à acheter à Rosenau, pratique et bien situé.

À ROSENAU, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, se trouve un appartement à vendre d'une superficie de 87 m². Ce bien rare sur le secteur, situé en rez-de-jardin, comprend 3 chambres, un garage et une place de parking. À proximité de l'Allemagne et de la Suisse, ainsi que des axes autoroutiers, cet appartement traverse est lumineux et se trouve dans une petite copropriété au sein d'une impasse. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un cellier, de toilettes séparées et d'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un emplacement pour machine à laver, sans oublier ses 3 agréables chambres. La cuisine Schmidt récente, entièrement équipée avec un îlot central, est un véritable espace de convivialité ouvert sur le salon-séjour, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Rénové récemment, cet appartement dispose de tout le confort moderne : électricité aux normes, radiateurs électriques récents, cuisine et salle de bain refaites, ainsi que des sols en carrelage. Il ne vous reste plus qu’à le personnaliser avec votre propre décoration. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à ROSENAU. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1056 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO au 0610721663 ou par e-mail à caroline.tschamber@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.

À VENDRE - 68158 ROSENAU – Terrain viabilisé de 5.44 ARES pour activités économiques – ECOPARC de Rosenau Implantez votre entreprise dans un environnement d'exception au cœur du nouvel ECOPARC de Rosenau, un parc d'activités économiques moderne, paysagé et conçu pour accueillir des entreprises innovantes et dynamiques. Idéalement situé, ce site bénéficie d'une localisation stratégique : •À 5 minutes de la frontière allemande •À 5 minutes de la frontière suisse •À 5 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse Nous vous proposons un terrain viabilisé de 5,44 ares, prêt à bâtir, au sein d'un parc composé de 8 lots exclusivement dédiés aux activités économiques (bureaux, artisanat, services, PME, activités tertiaires, etc.). Chacun des terrains bénéficie d'un coffret électrique indépendant, d'une arrivée d'eau potable avec compteur indépendant, d'une gaine pour demander la fibre optique et le téléphone. Pour les eaux usées, l'acquéreur aura à installer une microstation système de traitement des eaux usées individuel.) Les terrains sont situés en zone UE (zone réservée aux activités artisanales, industrielles, commerciales). Ce terrain offre un cadre de travail privilégié, alliant accessibilité, visibilité, calme et environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et bassins d'emploi transfrontaliers. Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 7/7 , Adrien Bretagne, Consultant Immobilier efficity : +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE - 68158 ROSENAU – Terrain viabilisé de 36.74 ARES pour activités économiques – ECOPARC de Rosenau Implantez votre entreprise dans un environnement d'exception au cœur du nouvel ECOPARC de Rosenau, un parc d'activités économiques moderne, paysagé et conçu pour accueillir des entreprises innovantes et dynamiques. Idéalement situé, ce site bénéficie d'une localisation stratégique : •À 5 minutes de la frontière allemande •À 5 minutes de la frontière suisse •À 5 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse Nous vous proposons un terrain viabilisé de 36.74 ares, prêt à bâtir (incluant un étang privatif d'environ 25 ares = nappe phréatique / profondeur 1 m à 2 m qu'il est possible de remblayer entièrement ou en partie), au sein d'un parc composé de 8 lots exclusivement dédiés aux activités économiques (bureaux, artisanat, services, PME, activités tertiaires, etc.). Chacun des terrains bénéficie d'un coffret électrique indépendant, d'une arrivée d'eau potable avec compteur indépendant, d'une gaine pour demander la fibre optique et le téléphone. Pour les eaux usées, l'acquéreur aura à installer une microstation système de traitement des eaux usées individuel.) Les terrains sont situés en zone UE (zone réservée aux activités artisanales, industrielles, commerciales) Ce terrain offre un cadre de travail privilégié, alliant accessibilité, visibilité, calme et environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et bassins d'emploi transfrontaliers. Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 7/7 , Adrien Bretagne, Consultant Immobilier efficity : +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 075 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Rosenau (68)

Maison individuelle de 120 m² de plain pied avec potentiel d'agrandissementSituée sur la commune de Rosenau , à proximité immédiate de l' Allemagne et de la Suisse , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des axes internationaux.Implantée sur un terrain de 6,15 ares , la propriété offre un cadre agréable avec plusieurs espaces annexes pratiques : deux garages , une cave ainsi qu'une petite dépendance , offrant de nombreuses possibilités de rangement.La maison développe actuellement 120 m² habitables de plain-pied . Elle se compose d'une entrée , d'un dégagement , d'un espace cuisine , d'un salon , de trois chambres , de deux salles d'eau avec douche ainsi que de deux WC.Un des véritables atouts de ce bien réside dans son important potentiel d'agrandissement : les combles offrent la possibilité d'aménager entre 70 et 105 m² habitables supplémentaires , selon les besoins et le projet envisagé. La structure est majoritairement réalisée sur plancher béton , avec une petite partie en plancher bois , ce qui laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement.Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière De Dietrich au fioul .Cette maison nécessite des travaux de rénovation , mais elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et exploiter tout le potentiel qu'offre ce bien.Une maison idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant créer un espace de vie plus vaste grâce à l'aménagement de l'étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110

Achat immobilier de cette villa de type T6 bénéficiant d'une terrasse agréable à Rosenau. Si vous souhaitez visiter cette villa, n'hésitez pas à contacter votre agence EFCO IMMO. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. L'espace intérieur est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 40m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le petit plus pour une famille nombreuse, la présence d'une douche séparée sera bien pratique pour la toilette quotidienne. La superficie habitable développe autour de 140m2, soit exactement 123m2 selon la loi Carrez. La propriété vous fait profiter d'un espace combles faisant office de grenier. Le double vitrage assure le calme du lieu. Le grand jardin privatif est agréable au printemps. Pour vivre en plein air, vous disposerez d'un jardin mesurant 300m2 et une terrasse occupant une surface de 45m2. La construction de ce domicile remonte à 2000. Il vous fait profiter d'une aire de parking et de 2 garages. . La taxe foncière est de 1 200 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

199 900 €

2 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,31 m²
• 2 chambres
• 

Rosenau (68)

Ne ratez pas cette opportunité ! Appartement à acheter à Rosenau, Haut-Rhin, en Alsace. Ce bien lumineux et plein de charme se trouve au dernier étage d'une petite résidence calme, sans ascenseur. Profitez d'une terrasse ensoleillée de plus de 16 m² exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Situé à l'écart des axes passants, cet appartement allie tranquillité et potentiel d'aménagement. L'appartement se compose de :- Une entrée avec placards - Un grand salon/salle à manger - Une cuisine séparée - Deux chambres - Un WC séparé - Une salle de bain avec baignoire - Une buanderie Un double garage côte à côte de 26 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à considérer cet appartement à vendre à Rosenau.

OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTS !! Situé au cœur du secteur privilégié des 3 Frontières et aux portes de la Petite Camargue alsacienne, le village de Rosenau allie quiétude, nature préservée et connexion directe aux grands pôles économiques transfrontaliers. C’est dans ce cadre paisible que s’inscrit la résidence L’ALKARA. La résidence L’ALKARA réunit tous les atouts pour garantir la réussite de votre projet : un emplacement stratégique à forte demande locative, allié à une architecture soignée et des prestations qualitatives garantissant une valorisation durable de votre patrimoine. - Chauffage PAC (pompe à chaleur) - Plancher chauffant-rafraîchissant - Construction label RE2020, seuil 2025 - Basse consommation énergétique (classe A) - Confort thermique toutes saisons (été & hiver) - Brise-soleil orientables - Terrasses spacieuses et fonctionnelles - Vue exceptionnelle - Grandes baies vitrées coulissantes - Jardins privatifs - Garages en sous-sol et parkings ext. privatifs - Ascenseur, caves et parc à vélos - Salles de bains carrelées toute hauteur - Logements adaptés aux séniors

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