Achat bien immobilier à Ruffec (36) : 9 annonces

À Ruffec, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison atypique en pierre de 79 m², parfaite pour un achat maison Ruffec. Située dans une rue calme, elle comprend une cuisine aménagée ainsi qu'un salon avec insert. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, un WC et un point d'eau. L'étage dispose d'une chambre avec salle d'eau, WC et dressing. La propriété s'étend sur une parcelle de 160 m², incluant une cour pour le stationnement d'un véhicule, une terrasse et un abri de jardin. Amoureux de la pierre, vous apprécierez ce bien unique idéal pour une maison à acheter Ruffec en tant que pied-à-terre à la campagne. Les atouts de cette maison incluent une toiture récente, une électricité refaite à neuf et des huisseries récentes. Prix : 105 590 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3480 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite de cette maison Ruffec à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 433845. Loïc GUIGNANDON, agent commercial, RSAC 495096091.

Ensemble couvert +/- 75m² au sol avec acces direct sur la Route Nationale sur terrain de +/- 400m² Pouvant servir de Garage ou de remise pour stokage Peut etre transformable en habitation sous reserve d'autorisation Possibilité d'acheter la maison voisine Prix de vente 25000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ROUSTIN 06 72 27 13 65 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 25000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ROUSTIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36035) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison avec dépendances, en partie de plain pieds et en partie avec un étage: - en RDC: 1 chambre, 1 salon,1 bureau, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2WC - à l'étage: 2 chambres, 1 WC - garage, buanderie, cellier sur terrain clos et arboré Prix de vente 79000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ROUSTIN 06 72 27 13 65 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 79000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ROUSTIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36035) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Coup de cœur du secteur

121 000 €

945 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Ruffec (36)

EXCLUSIVITÉ - À vendre à RUFFEC, Indre (36), dans un hameau paisible, cette maison ancienne en pierre est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison RUFFEC offrant charme et caractère. Avec ses 128 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine spacieuse à personnaliser, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie, permettant ainsi de vivre de plain-pied, un atout rare et apprécié. À l'étage, deux chambres mansardées créent une ambiance cosy, parfaites pour accueillir une famille ou servir de bureau. Les extérieurs incluent un préau/terrasse couverte, un garage et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution intéressant. Le tout est situé sur un terrain de 1 214 m², parfait pour un jardin ou un potager, tout en profitant du calme du hameau. Cette maison à acheter RUFFEC, alliant authenticité et confort, est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 126 000 € honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Contactez Magalie HAVART au 06 50 46 28 33 pour visiter.

Découvrez cette maison à vendre à Ruffec, située dans le département de l'Indre, en région Centre. À moins de 10 minutes du Blanc, cette maison familiale rénovée avec soin est idéale pour un achat maison Ruffec. Avec son parc de plus de 5500m², vous pourrez profiter d'un cadre agréable. Entièrement sur sous-sol, la maison se développe sur deux niveaux et offre près de 200m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en carreaux de ciment menant à une salle à manger, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un salon, ainsi qu'une suite parentale d'environ 30m² et des WC. À l'étage, quatre chambres avec parquets en chêne vous accueillent, dont une de plus de 19m² avec un balcon exposé au Sud. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Le sous-sol peut abriter deux véhicules tout en offrant des espaces de rangement grâce à sa cave et sa buanderie/chaufferie. L'extérieur de la maison Ruffec à vendre est agrémenté d'espaces arborés et fleuris, propices à la détente et au jardinage. Il est entièrement clos, avec une dépendance semi-ouverte à l'arrière pour vos repas et activités estivales. Caractéristiques : - chauffage fioul et électricité - huisseries double vitrage avec volets roulants solaires - portail et porte de garage automatiques - combles isolées - taxe foncière 1110€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Contactez Nathalie DAUBY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, au 06 08 91 31 36 (réf. 604429).

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente aujourd'hui cette belle maison entourée d'un jardin dans le bourg de Ruffec, proche de toutes les commodités..La maison est entièrement sur cave. Elle permet 2 habitations séparées si on le souhaite. La première partie comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, une salle à manger et des WC.A l'étage 2 très belles chambres avec parquet chêne, WC avec lave mains, et au dessus un grenier. Par l'extérieur ou en passant par la maison principale vous accèderez à la 2ème partie (de plain pieds) comprenant une cuisine, 1 chambre, 1 bureau (ou 2ème chambre), salle d'eau. Extérieur bardé de bois.TOITURES en très BON ETAT,GARAGE, DEPENDANCES, jardin avec coin potager.CHAUDIERE GAZ A CHANGERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

iad France - Virginie Longet vous propose: À découvrir sans tarder, belle maison d’habitation entièrement rénovée offrant de très belles prestations, située dans un environnement agréable et au calme. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété développe une surface d’environ 199 m² habitables (surface de référence DPE : 199,47 m²) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un double garage avec ouverture électrique, une cave ainsi que plusieurs espaces de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 5 945 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Maison en excellent état général, rénovée avec soin : aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires : Logement classé D au Diagnostic de Performance Énergétique Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 670 € et 5 010 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023) Chauffage par chaudière fioul récente (après 2015) Menuiseries double vitrage VMC installée Portail électrique solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou projet de résidence principale avec grands volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

77 500 €

473 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Ruffec (36)

Maison à vendre à RUFFEC, située au cœur d'un village du Parc Naturel Régional de la Brenne, à seulement 8 km de Le Blanc, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de ville, datant de 1900, est prête à être habitée. Elle se compose de deux maisons mitoyennes avec un jardin commun à l'arrière. Les chambres se trouvent au rez-de-chaussée et à l'étage. Le terrain inclut des dépendances, idéalement placé à quelques mètres de la rivière, parfait pour créer un jardin potager. Le prix de vente est de 77 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 550 € et 2 098 €, selon les prix moyens des énergies en date du 01/01/2021. Pour visiter cette maison à acheter à RUFFEC et accompagné dans votre projet immobilier, contactez Philippe LE BORGNE au 06 08 11 23 93. Pensez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de bourg à Ruffec, dans le département de l'Indre, région Centre, idéale pour un achat maison Ruffec. Cette maison ancienne, habilement rénovée, s'organise sur trois niveaux : au premier niveau, vous trouverez deux chambres confortables; au deuxième, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine équipée; enfin, au troisième niveau, une chambre supplémentaire, une salle de bains spacieuse et une penderie. Profitez également d'une cour et d'un petit jardin. Ce bien à vendre est un excellent choix pour ceux recherchant une maison à acheter à Ruffec. Contactez Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.