Achat bien immobilier à Ruffey-lès-Beaune (21) : 851 annonces

POTENTIEL EXCEPTIONNEL : 'Possibilité de plus de 220m2 sur un terrain de 1368m2' dont 790m2 à batir, pour cette Maison mitoyenne T5 de 1900 de 120m2 ou actuellement T2 de 48m2 env et T3 de 72m2 env (+ 100 m² env aménageables en habitable dans le grenier, avec une belle hauteur sous charpente et une surface au sol de 115 m² env) dans le Hameau de Travoisy 21200 RUFFEY-LES-BEAUNE, au calme avec une cour ouverte à l'avant, et un jardin clos à l'arrière, situé sur l'axe Beaune-Seurre à 9 km de Beaune, 18 km de Seurre, 18 km de Nuits-Saint-Georges, et 42 km de Dijon. Ce bien est composé au RDC de deux logements avec deux compteurs séparés, d'une véranda d'entrée commune au deux, puis dans l'aile gauche : un T2 composé d'une grande cuisine, un salon, une chambre, une sdb, un WC, et un jardin privatif au T2, puis dans l'aile droite : un T3 composé d'un coin cuisine équipé semi ouvert sur une salle à manger, 2 chambres dont une avec placard mural, une sdd, un WC, un couloir, et un spacieux jardin privatif au T3. Et enfin un garage simple, avec parking extérieur pour 4 véhicules. 2 compteurs Linky, 2 VMC, 2 Cumulus, 1 Chaudière au fioul. Menuiseries neuves TRIBA du RDC. Travaux à prévoir de décoration du RDC, d'agrandissement du très vaste grenier si besoin de plus de 120m existant déjà au RDC. Sa maquette interactive pour une immersion totale est consultable directement sur demande avec nombreuses photos du bien, et avec la possibilité de réaliser un ameublement totalement personnalisé, selon vos souhaits en modélisation 3D. Quelques aménagements par I.A ont déjà été réalisés et présentés pour vous aider à vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.18% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 251, soit E, GES: 64, soit E. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85087

Maison ancienne avec fort potentiel – Travoisy Située à proximité immédiate de Beaune, cette maison ancienne offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d'investissement locatif. Bien en monopropriété comprenant : Au rez-de-chaussée : Un deux pièces et un trois piècesPour une surface totale d'environ 120 m², ces deux logements peuvent très facilement être réunis afin de créer un seul et vaste espace de vie selon vos besoins. Un grenier avec ouvertures (fenêtres et portes) existantes, offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires sur 120 m2 environ. Extérieurs : Terrain de 1 368 m² dont 790 m² constructibles Cour Garage Beau potentiel pour un projet familial, une division en plusieurs appartements ou une extension grâce à la partie constructible du terrain.Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr. Pour toute information, contacter Laurence MICELI au 06 13 19 35 03 ou laurence.miceli@immolysbeaune.fr Agent commercial RSAC Chalon/S 482585379 - Non détenteur de fonds Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3642.00 € et 4928.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Laurence MICELI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 585 379 RCP ACI22710

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 779 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Ruffey-lès-Beaune (21)

Située dans une impasse tranquille, cette spacieuse maison en Fuste à Ruffey les Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, est à la recherche de nouveaux propriétaires. Avec un double garage, un atelier et une piscine hors sol équipée d'un système de filtration, cette maison est idéale pour une vie en harmonie avec la nature. Sa construction en rondins de bois massifs offre une excellente isolation thermique naturelle, permettant de vivre de manière écoresponsable.L'intérieur se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte à aménager, d'un cellier, d'une salle de douche et de WC séparés, ainsi que de deux chambres avec de grands placards. À l'étage, vous trouverez un bureau, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et un emplacement prévu pour des WC. Des fenêtres en double vitrage, un sol en carrelage et des parquets flottants dans les chambres ajoutent du confort à ce bien.Le chauffage est au bois, avec une consommation d'environ 500€ par an. Ce bien est situé sur un terrain de 1720 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir sur le sol de la terrasse, sur le mur du garage à peindre, ainsi que sur le sol de la cuisine, de la mezzanine et de l'escalier.Cette maison à acheter à Ruffey les Beaune représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une vente maison Ruffey les Beaune. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder. Contactez Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo pour plus d'informations.

À Ruffey-lès-Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, une maison à vendre construite en 1981 et ayant une surface habitable d'environ 188 m². Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un garage. - Au rez-de-chaussée surélevé : un dégagement, une lingerie, des sanitaires, une cuisine, une salle de salon avec plafond cathédrale, et une chambre avec salle de bains et sanitaires. - Au premier étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec salle de douche, une pièce sans fenêtre servant de rangement, un dégagement, une salle de bains, des sanitaires, et un bureau. - Au sous-sol : trois caves. Les annexes et dépendances incluent : une terrasse d'environ 40 m², une piscine, et un bassin. L'entrée en jouissance est prévue au minimum douze (12) mois après la signature de l'acte de vente. Le terrain fait environ 850 m². Classe énergétique D et Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est évalué entre 2 991 € et 4 047 € par an, en fonction des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 418 000 €. Ref : 1012627 LEGATIS BEAUNE, contacter M. Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ruffey-lès-Beaune.

À vendre à Ruffey-lès-Beaune, Côte-d'Or, Bourgogne : un entrepôt neuf d'environ 60 m², situé dans le hameau de Travoisy, avec la possibilité de créer une mezzanine. Cette offre ne fait pas partie d'une copropriété et bénéficie de frais de notaire réduits. Il n'y a pas de détention de fonds liée à cette vente. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat de locaux professionnels à Ruffey-lès-Beaune, c'est une opportunité à ne pas manquer. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Anthony Parrot, agent commercial, au 06326658514 (RSAC DIJON 510409212). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

À la recherche de l' achat maison Sainte-Marie-la-Blanche ? Ne manquez pas cette superbe maison en pierre, située à Sainte-Marie-la-Blanche, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien à vendre offre un fort potentiel avec ses dépendances et sa piscine chauffée sur un terrain divisible. Cette belle maison ancienne de 159 m2, alliant charme et grands volumes, vous séduira dès l'entrée par son espace accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m2, dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend également :- Une buanderie- Un garde-manger- Des WC séparés- 3 chambres- Un bureau- Une salle d'eau- Un potentiel d'agrandissement - Une mezzanine menant à deux greniers aménageables (20 m2 et 30 m2), offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.Des annexes recherchées sont présentes : une cave aménagée de 17 m2, un studio indépendant de 30 m2 parfait pour accueillir amis ou famille, ou même envisager un revenu locatif. De plus, un grand garage de 65 m2 avec espaces de rangement et accès direct au grenier complète cette offre. Les extérieurs comprennent une parcelle divisible, des panneaux solaires en auto-production et un poêle à bois JOTUL pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison Sainte-Marie-la-Blanche à vendre constitue une opportunité rare, parfaite pour une famille ou un projet immobilier. DPE projeté : E. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À la recherche d'un achat maison Beaune ? Découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée il y a une douzaine d'années, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 129 m². Cette maison Beaune à vendre se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, apportant charme et confort à l'ensemble. Située au cœur d'un village viticole réputé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette propriété bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et une agréable vie de village. À seulement 5 minutes en voiture de Beaune, elle offre un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité. Une cave, accessible directement depuis la rue, vient compléter ce bien de caractère.

Découvrez cet appartement à vendre à Beaune, idéalement situé dans les faubourgs, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Ce bien, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d’investissement. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Beaune bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa belle exposition. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : • Chauffage individuel au gaz de ville • Climatisation • Résidence sécurisée • Ascenseur • Garage privatif La copropriété est bien entretenue et prisée, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de tous les services. Pour des informations et des visites, contactez David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou par email à allex.immobilier@gmail.com. Situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat.

Maison de famille Nuits-Saint-Georges - Située à Nuits-Saint-Georges à proximité des commodités cette maison en copropriété mitoyenne d'un côté développe une surface habitable d'environ 111 m² et offre de beaux volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment changée ouverte sur un salon salle à manger, elle est prolongée par une grande véranda donnant accès à un jardin privatif avec bûcher. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau neuve. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, un bureau et une salle de jeux ou chambre. Un garage vient compléter ce bien. Enfin, toutes les peintures ont été récemment refaites apportant une touche moderne et soignée à l'ensemble. Idéale pour une famille cette maison offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Contact Laurent GRAS 06.81.74.03.79. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 294 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 790 m2 à Labergement-lès-Seurre, charmante commune située à 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon. Terrain vendu borné et viabilisé. Terrain sous réserve de disponibilité / prix indicatif hors frais de notaire. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1323-218265-NAO. Prix terrain : 37 525 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 072 EUR.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 451 m2 à Nuits-Saint-Georges, charmante commune située entre Dijon et Beaune. . Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1520-215053-NAO. Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 155 294 EUR.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 790 m2 à Labergement-lès-Seurre, charmante commune située à 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon. Terrain vendu borné et viabilisé. Terrain sous réserve de disponibilité / prix indicatif hors frais de notaire. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1344-218265-NAO. Prix terrain : 37 525 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 995 EUR.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 505 m2 à Beaune. Terrain vendu borné et viabilisé en lotissement. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1515-211552-NAO. Prix terrain : 128 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 169 321 EUR.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 790 m2 à Labergement-lès-Seurre, charmante commune située à 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon. Terrain vendu borné et viabilisé. Terrain sous réserve de disponibilité / prix indicatif hors frais de notaire. Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1417-218265-NAO. Prix terrain : 37 525 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 964 EUR.

iad France - Cindy Mauguin vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Grand Terrain à Gergy Découvrez cette belle maison individuelle située à Gergy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Cette propriété de 100m² construite en 1981 sur un vaste terrain clos de 962m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille. La maison comprend également une cuisine séparée équipée, un agréable espace salle à manger, une salle d’eau, un WC séparé et une entrée accueillante. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un confort de vie optimal. La maison est équipée d’un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. La maison bénéficie de 2 belles terrasses totalisant 31m², offrant des espaces extérieurs idéaux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant de 25m2 et disposerez de deux places de parking devant la maison. Présent également : un petit atelier et deux abris de jardin. Cette propriété est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Elle est de plain-pied et sans vis-à-vis, idéale pour votre tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 452079668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEAUNE maison d'habitation située au calme construite en 1965 d'une surface habitable d'environ 150 m² sur terrain de 2 550 m². Comprenant : -Au sous sol : buanderie, chaufferie, cave, rangement. -Au rez-de-chaussée : entrée, salle salon, salle à manger, cuisine, hall accès étage, sanitaires. -Au premier étage : dégagement avec placard, sanitaires, bureau, salle de bains, trois chambres dont une avec rangement et une avec salle de douches. Terrain de 2 550 m² CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 6 892 € et 9 324 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 450 000 € Ref: LB1015000 Contactez Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Nouveauté en exclusivité Aux portes de Beaune Belle bâtisse en pierre avec jardin clos, garage et cave, située au cœur d’un village de renommée mondiale. Cette superbe maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes chaleureux et ses éléments de caractère : magnifiques poutres apparentes, matériaux authentiques et atmosphère pleine de cachet. Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec accès direct sur un terrain engazonné exposé plein sud, d’un intérieur harmonieux mêlant matériaux anciens et touches modernes, ainsi que de trois chambres, dont une très belle suite à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif clos de murs en pierre, véritable cocon intimiste, idéal pour les beaux jours. Le bien dispose également de prestations particulièrement recherchées dans le secteur : cave, garage, cour et jardin. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial au cœur de l’un des villages viticoles les plus prisés de Bourgogne. DPE en cours de réalisation. Pour plus d’informations : David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez 1ER CRU, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing au cœur de Beaune ! Située au 72 avenue de la Sablière, à seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune et à proximité immédiate de nombreux commerces , cette nouvelle adresse vous propose des appartements spacieux du studio au 4 pièces. Imaginée comme une parenthèse de tranquillité, 1er Cru cache bien des trésors. La résidence se distingue par une architecture mêlant inflexions contemporaines et clin d’œil aux belles demeures d’antan. Les 39 appartements implantés en forme de « L » dévoilent un coeur d’îlot à l’intimité absolue. Ses 1 442 m2 d’espaces verts, soit plus de la moitié du terrain, font la part belle à une nature généreuse qui vient apporter calme et fraîcheur à ses résidents. Chaque appartement du studio au 4 pièces offre à ses usagers un agencement judicieux. Espace, luminosité naturelle, salon idéalement orienté vers le coeur d’îlot… Tout concourt à créer un lieu de vie ancré de manière durable dans l’air du temps. Ici, chacun profite d’un généreux espace extérieur en toute quiétude. Les appartements du rez-de-chaussée jouissent d’un jardin privatif d’environ 50 m2, ceux situés en étages, d’un balcon ou d’une tropézienne. 1ER CRU a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée ! Cité fortifiée située au cœur de la région viticole de Bourgogne, la commune de Beaune a tout pour vous enchanter : plaisir du vin et de la gastronomie, richesses culturelles, patrimoine historique, … Entourée des vignobles de la Côte d'Or, la ville aux rues pavées est célèbre pour sa vente aux enchères annuelle de vins qui a lieu dans les Hospices de Beaune. Reconnaissable à son toit de tuiles colorées, cet ancien hôpital du XVe siècle est aujourd'hui devenu un haut-lieu touristique de la région. Avec ses nombreux commerces, services, marchés et groupes scolaires , Beaune rayonne sur l’ensemble de la Bourgogne. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre entière disposition pour vous renseigner sur cette nouvelle adresse. *à découvrir auprès de nos conseillers

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

1 902 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Ruffey-lès-Beaune (21)

LABORDE AU CHÂTEAU, la campagne à 12 km de Beaune, cette maison de 184 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2 745 m² est de construction traditionnelle. La qualité de sa performance énergétique sera appréciable à la vue du coup de l’énergie aujourd’hui. Tout comme la luminosité de l’ensemble de ses pièces dû aux ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Elle est composée comme suit : -Hall d’entrée de 17 m²avec placard, sol carrelé -Cuisine aménagée de 19,40 m², sol carrelé, 1 fenêtre et une porte vitrée donnant sur salon -Salon/Séjour de 40 m² avec une belle cheminée avec insert, sol carrelé et parquet, 3 fenêtres, 2 portes-fenêtres et 1 large baie coulissante donnant sur une terrasse -Chambre de 10,80 m², sol parquet stratifié, 1 fenêtre -Salle de bains de 8,40 m² (baignoire + douche), sol carrelé, 2 petites fenêtres, radiateur sèche-serviette -Toilettes avec lave-mains, sol carrelé, 1 petite fenêtre -Chambre de 13,90 m², sol parquet stratifié, 1 fenêtre -Buanderie, sol carrelé, 1 petite fenêtre À l’étage : -Grand dégagement en mezzanine, sol jonc de mer -Chambre de 15,50 m², sol parquet, vélux bois avec store occultant -Pièce de dégagement de 15,30 m², sol jonc de mer, 1 lucarne -Grenier borgne de 12,35 m² - Possibilité d’aménager une chambre en créant une ouverture -Chambre de 15,80 m², sol jonc de mer avec salle d’eau carrelée avec wc de 4 m², 1 lucarne -Petit grenier DIVERS Plafond type à la française sur l’ensemble des pièces du RDC Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuel ou électrique Chauffage par pompe à chaleur – Au sol en RDC + radiateurs pour appoint en cas de besoin et électrique à l’étage ECS par cumulus électrique Construction briques terre cuite alvéolaires 37,5 cm – sur plein sanitaire par comblanchien concassé Portail électrique Garage attenant de 17 m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 350000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEBVRE Géraldine ,Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET :

VERJUX- 15 mins chalon NORD À découvrir, cette maison ancienne rénovée située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de tranquillité. Elle se compose d'un joli séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 3 chambres. La maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, avec double vitrage et pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 011 m², avec un hangar, un chalet de jardin, une cabane pour les petits. A visiter rapidement! Référence agence : 414

À la recherche de l' achat maison Sainte-Marie-la-Blanche ? Ne manquez pas cette superbe maison en pierre, située à Sainte-Marie-la-Blanche, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien à vendre offre un fort potentiel avec ses dépendances et sa piscine chauffée sur un terrain divisible. Cette belle maison ancienne de 159 m2, alliant charme et grands volumes, vous séduira dès l'entrée par son espace accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m2, dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend également :- Une buanderie- Un garde-manger- Des WC séparés- 3 chambres- Un bureau- Une salle d'eau- Un potentiel d'agrandissement - Une mezzanine menant à deux greniers aménageables (20 m2 et 30 m2), offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.Des annexes recherchées sont présentes : une cave aménagée de 17 m2, un studio indépendant de 30 m2 parfait pour accueillir amis ou famille, ou même envisager un revenu locatif. De plus, un grand garage de 65 m2 avec espaces de rangement et accès direct au grenier complète cette offre. Les extérieurs comprennent une parcelle divisible, des panneaux solaires en auto-production et un poêle à bois JOTUL pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison Sainte-Marie-la-Blanche à vendre constitue une opportunité rare, parfaite pour une famille ou un projet immobilier. DPE projeté : E. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À proximité du centre historique de Beaune, cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique et son atmosphère hors du commun. Idéale pour un achat de propriété à Beaune, ce bâtiment industriel atypique offre environ 550 m² habitables, avec des volumes généreux et un emplacement privilégié. Ce bien présente un fort potentiel pour des projets personnels ou professionnels. Description :- Surface habitable : environ 550 m²- Surface du terrain : environ 300 à 400 m²Deux corps de bâtiments principaux :- Un appartement d'environ 140 m² (4 chambres, 2 salles de bain, salon, séjour)- 5 suites avec salles de bain privatives- Deux grands salons avec coin cuisine- Une pièce ouverte sur l'extérieur, réserve- Un bureau indépendant sur rue- Un bureau indépendant sur courDépendances et commodités :- Cour intérieure- Une cave- Stationnement- Climatisation partielle- Propriété faisant partie d'une copropriété (2 propriétaires)- DPE : Consommation B / GES A - Consommation D / GES C (2ème bâtiment)- Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques- REF 358 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesAncien local industriel entièrement rénové, ce bien rare allie volume et caractère dans un style loft affirmé. Situé dans le département de Côte-d'Or, en Bourgogne, il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal. Ses espaces impressionnants offrent un fort potentiel de développement, que ce soit pour une activité professionnelle, un projet mixte ou un usage personnel.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez 1ER CRU, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing au cœur de Beaune ! Située au 72 avenue de la Sablière, à seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune et à proximité immédiate de nombreux commerces , cette nouvelle adresse vous propose des appartements spacieux du studio au 4 pièces. Imaginée comme une parenthèse de tranquillité, 1er Cru cache bien des trésors. La résidence se distingue par une architecture mêlant inflexions contemporaines et clin d’œil aux belles demeures d’antan. Les 39 appartements implantés en forme de « L » dévoilent un coeur d’îlot à l’intimité absolue. Ses 1 442 m2 d’espaces verts, soit plus de la moitié du terrain, font la part belle à une nature généreuse qui vient apporter calme et fraîcheur à ses résidents. Chaque appartement du studio au 4 pièces offre à ses usagers un agencement judicieux. Espace, luminosité naturelle, salon idéalement orienté vers le coeur d’îlot… Tout concourt à créer un lieu de vie ancré de manière durable dans l’air du temps. Ici, chacun profite d’un généreux espace extérieur en toute quiétude. Les appartements du rez-de-chaussée jouissent d’un jardin privatif d’environ 50 m2, ceux situés en étages, d’un balcon ou d’une tropézienne. 1ER CRU a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée ! Cité fortifiée située au cœur de la région viticole de Bourgogne, la commune de Beaune a tout pour vous enchanter : plaisir du vin et de la gastronomie, richesses culturelles, patrimoine historique, … Entourée des vignobles de la Côte d'Or, la ville aux rues pavées est célèbre pour sa vente aux enchères annuelle de vins qui a lieu dans les Hospices de Beaune. Reconnaissable à son toit de tuiles colorées, cet ancien hôpital du XVe siècle est aujourd'hui devenu un haut-lieu touristique de la région. Avec ses nombreux commerces, services, marchés et groupes scolaires , Beaune rayonne sur l’ensemble de la Bourgogne. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre entière disposition pour vous renseigner sur cette nouvelle adresse. *à découvrir auprès de nos conseillers

Découvrez cette propriété à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison de ville indépendante, sur cave voutée, se trouve dans le cœur historique de Beaune et offre de beaux volumes sur trois niveaux. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière (exposition Sud Est), ainsi que de quatre chambres et trois salles de bains. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave voutée et d'un garage fermé. Détails de la propriété :- Surface habitable : environ 156 m2Caractéristiques :- Séjour spacieux avec cuisine ouverte - Quatre chambres et trois salles de bains Dépendances et commodités :- Garage pour une voiture - Grande cave voutée Informations supplémentaires :- DPE : Consommation Énergie E / GES B - Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.- Référence : 389 - Exclusivité Burgundy Home & Services Ce bien, qui ne fait pas partie d'une copropriété, représente une belle opportunité d'achat de propriété à Beaune. Profitez de cette exclusivité proposée par Burgundy Home & Services.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

382 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 1 700 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Ruffey-lès-Beaune (21)

À vendre, maison traditionnelle des années 80, construite par une entreprise de maçonnerie, située sur les hauteurs de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison à acheter à Beaune offre une vue dégagée et spectaculaire. Son jardin arboré, entièrement clos, ainsi que ses volumes de plain-pied généreux et lumineux, en font un bien d'exception. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un grand séjour et une cuisine climatisée, ainsi qu’un sous-sol complet. - Surface habitable (maison principale) : 170 m2 environ - Surface terrain : 1 700 m2 environ Détails : - Séjour/salle à manger (46 m2 environ) - Cuisine - Chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau - 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain - Bureau Dépendances et commodités : - Jardin clos offrant une superbe vue dégagée - Grande terrasse - Garage pour 2 voitures - Pièce de stockage Informations complémentaires : - DPE : Consommation D - Émissions B - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Référence : BHS 368 - Exclusivité Burgundy Home & Services Cette maison à Beaune, située en pleine nature, se trouve à seulement quelques minutes de la ville, offrant ainsi une belle combinaison de tranquillité et d'accessibilité. Certains rafraîchissements (cuisine et sanitaires) sont à prévoir.

À vendre à Arcenant, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison d habitation construite avant 1930 offre une surface habitable d environ 232 m² sur un terrain d environ 500 m². Située au centre du village, cette maison Arcenant à vendre comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine avec un coin repas, un atelier couture, un dégagement avec rangement, une salle de bains et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont une en enfilade, un petit salon et une salle de douche. En plus de cela, cette maison à acheter à Arcenant dispose de plusieurs annexes et dépendances, telles qu une cuisine d été d environ 21 m², une cave de 37 m², un cellier de 25 m², ainsi qu un dégagement avec douche d été de 15 m². Les garages ont une superficie de 32 m², 50 m² et 18 m², sans oublier un petit appentis d environ 10 m². La maison est classée énergie D et climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 6 150 € et 8 400 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 275 000 €. Référence : LNSG1015078. Pour plus de renseignements, contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES, Mr Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Offrant une vue imprenable sur les vignes, cette propriété est actuellement divisée en une section professionnelle et une section résidentielle. La partie professionnelle comprend un gîte avec quatre chambres, quatre chambres d’hôtes, une cuisine professionnelle avec salle de restauration, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'une salle de massage, d'une cabine de sauna et d'une douche. Cette section a bénéficié d'une rénovation partielle ces dernières années. La partie habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de trois salles de bains et d'une mezzanine qui surplombe le séjour. L'emplacement privilégié de cette propriété, en bordure du village, permet de profiter d'une vue dégagée sur le village et les vignes environnantes, offrant ainsi un cadre paisible aux amoureux de la nature. Description :Surface habitable (professionnelle) : 375 m2 environ.Surface habitable (privée) : 250 m2 environ.Superficie du terrain : 5 264 m2.Chambre d’hôtes :- Salle de restauration, cuisine professionnelle, espace bien-être.- Séjour / Cuisine / 4 chambres / 4 SDB.- Gîte avec 4 chambres / 2 salles de bains / Séjour / Cuisine.Maison d’habitation :- Séjour / Cuisine ouverte.- Mezzanine.- 3 chambres et 2 salles de bains.- 1 suite / SDB / Dressing.Dépendances et commodités :- Deux caves voûtées.- Dépendance en pierre.- Chaufferie.- Piscine chauffée et jacuzzi.- Garage pour deux voitures.- Grand parking.Informations complémentaires :- DPE : Consommation énergie C (105), Émissions GES D (31) pour la maison d’habitation.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.- REF BHS 388 Burgundy Home & Services.Cette grande propriété est idéale pour un projet professionnel ou familial. L'ensemble est en bon état de rénovation, et son emplacement au cœur d'un village pittoresque en fait un bien exceptionnel. La vue sur les vignes, notamment depuis la piscine, saura séduire les amateurs de Bourgogne. Située à seulement 15 minutes de Beaune avec un accès rapide à l'autoroute A6.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez 1ER CRU, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing au cœur de Beaune ! Située au 72 avenue de la Sablière, à seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune et à proximité immédiate de nombreux commerces , cette nouvelle adresse vous propose des appartements spacieux du studio au 4 pièces. Imaginée comme une parenthèse de tranquillité, 1er Cru cache bien des trésors. La résidence se distingue par une architecture mêlant inflexions contemporaines et clin d’œil aux belles demeures d’antan. Les 39 appartements implantés en forme de « L » dévoilent un coeur d’îlot à l’intimité absolue. Ses 1 442 m2 d’espaces verts, soit plus de la moitié du terrain, font la part belle à une nature généreuse qui vient apporter calme et fraîcheur à ses résidents. Chaque appartement du studio au 4 pièces offre à ses usagers un agencement judicieux. Espace, luminosité naturelle, salon idéalement orienté vers le coeur d’îlot… Tout concourt à créer un lieu de vie ancré de manière durable dans l’air du temps. Ici, chacun profite d’un généreux espace extérieur en toute quiétude. Les appartements du rez-de-chaussée jouissent d’un jardin privatif d’environ 50 m2, ceux situés en étages, d’un balcon ou d’une tropézienne. 1ER CRU a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée ! Cité fortifiée située au cœur de la région viticole de Bourgogne, la commune de Beaune a tout pour vous enchanter : plaisir du vin et de la gastronomie, richesses culturelles, patrimoine historique, … Entourée des vignobles de la Côte d'Or, la ville aux rues pavées est célèbre pour sa vente aux enchères annuelle de vins qui a lieu dans les Hospices de Beaune. Reconnaissable à son toit de tuiles colorées, cet ancien hôpital du XVe siècle est aujourd'hui devenu un haut-lieu touristique de la région. Avec ses nombreux commerces, services, marchés et groupes scolaires , Beaune rayonne sur l’ensemble de la Bourgogne. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre entière disposition pour vous renseigner sur cette nouvelle adresse. *à découvrir auprès de nos conseillers

À BRAGNY-SUR-SAÔNE, à 14 km de SEURRE et 19 km de BEAUNE, découvrez cette magnifique maison à vendre. Ancienne demeure bourgeoise du début du XXe siècle, elle offre environ 180 m² habitables sur 2 niveaux, le tout situé dans un cadre paisible sur un terrain clos de 1900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 13 m² avec carrelage, un grand salon/séjour de 45 m² avec cheminée, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, s'offrent à vous quatre vastes chambres (13 m², 16 m², 20 m² et 25 m²), un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, double vasques et bidet, ainsi qu'un dressing. Un spacieux grenier est également à votre disposition pour d'éventuels aménagements. Les dépendances comprennent un bûcher, une cave, un atelier et une grange attenante d'environ 50 m². À extérieur, une piscine enterrée avec abri télescopique installée en 2010 se trouve au cœur d'un agréable jardin. Le chauffage est central, alimenté au gaz de ville avec une chaudière de moins de 10 ans, et les huisseries sont en PVC avec double vitrage. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Cette maison à acheter à SEURRE, pleine de charme et de volume, représente une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre située Place du Monument à Puligny-Montrachet, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété entièrement rénovée offre 110 m² loi Carrez avec deux appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Puligny-Montrachet ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. 1/ Appartement T3 sur 2 niveaux : 85 m² au sol (70 m² Carrez), entièrement rénové en 2021, dispose d'une cuisine lumineuse, d'un salon-séjour de 30 m² avec poêle à granulés, d'une chambre, d'un bureau potentiel, ainsi qu'une grande salle de bain. 2/ Appartement T2 en rez-de-chaussée : 40 m² rénové en 2018, avec double entrée, pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol et climatisation, chambre avec salle de bain ouverte. La propriété bénéficie d’une cour commune et d’un droit de passage. Avec une façade rénovée en 2022 et une taxe foncière raisonnable de 806 euros pour 2025, cette maison Puligny-Montrachet à vendre est idéale pour les investisseurs ou pour un projet de mixité habitation/location. Prix de vente pour l’ensemble : 295 000 euros.

ARCENANT ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'une surface habitable d'environ 94,14 m² Comprenant : Au sous sol : deux caves voutée d'environ 24 m² et 16 m². Au rez-de-chaussée : entrée secondaire par la chaufferie avec rangement. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée principale, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, sanitaires, salle de douche. Au premier étage : palier, une chambre avec accès au grenier du deuxième étage, dégagement, une chambre, grenier aménageable d'environ 20 m². Au deuxième étage : grenier d'environ 26 m². Un bâtiment à usage de garage comprenant : Au rez-de-chaussée : un local poubelles, un garage d'environ 50 m², un atelier, un débarras. Au premier étage : grenier. Un deuxième bâtiment à usage de garage d'environ 50 m². Le tout sur terrain non attenant de 944 m². CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 3 110 € et 4 260 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 263 750 € Ref: LNSG1014906 LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25