Achat bien immobilier à Sablonnières (77) : 12 annonces

En exclusivité dans votre agence ORPI Saâcy sur marne. Venez découvrir ce terrain à 15 minutes de la gare de Saâcy sur marne et 10 minutes de Rebais. Terrain constructible de 1002m2 situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain vous séduira par sa belle façade de 18 mètres, idéale pour implanter la maison de vos rêves. Points forts : - Terrain bien exposé - Belle façade de 18 mètres - Environnement paisible - Libre de constructeur Idéal pour un projet familial ou une résidence principale au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial - Dorothée SALZE : N° 2025AC00046 RSAC - MEAUX. Référence agence : 3524

À seulement 15 minutes de la Ferté sous Jouarre, dans un hameau calme et agréable, cette maison à acheter à Sablonnières se distingue par sa luminosité et son décor soigné. Idéale pour un gîte ou une location courte durée, cette propriété comprend un appartement indépendant entièrement aménagé, niché dans un cadre magnifique au cœur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau avec sanitaires et buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, sanitaire, dressing et coin bureau. À l'étage, une autre suite parentale avec douche et sanitaire vous attend. Le sous-sol est aménagé avec un salon, une cuisine d'été et une chambre avec salle d'eau. Deux garages complètent ce bien. Édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 5 456 m², cette maison Sablonnières à vendre offre des prestations de très haute qualité. Profitez de la nature avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un extérieur paisible. Une véritable maison coup de cœur, dans un cadre exceptionnel : n'attendez plus pour venir visiter !

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 138 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Sablonnières (77)

Maison de 130 m² située dans un cadre paisible de la Vallée du Petit Morin, à Sablonnières, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété comprend un séjour spacieux de 46 m², une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC et un dressing. Il est également envisageable d'aménager le grenier pour en faire une 4ème chambre, avec quelques travaux de chauffage et d'électricité à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide mais non fiable et non opposable. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Sablonnières, n'hésitez pas à contacter Stephanie et Emmanuel TURLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) au 06 41 70 08 17 (réf. 582828). Cette maison Sablonnières à vendre représente une belle opportunité dans la région.

Découvrez sans tarder cette maison à vendre à Sablonnières, située dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour accueillir votre famille. Ce bien immobilier, à seulement 8 minutes de Rebais et 20 minutes de Château-Thierry ou La Ferté-sous-Jouarre, allie tranquillité et proximité des commodités.- Au rez-de-chaussée :Vous serez accueilli par un double séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une véranda de 21 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.- À l'étage :Un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne.- Les atouts de cette maison :Deux dépendances, l'une pouvant servir de 4e chambre, et l'autre offrant 40 m² supplémentaires attenants à la maison. Un sous-sol total, pratique pour le rangement ou l'atelier. Des panneaux solaires contribuent à un confort optimisé et à des économies durant l'année. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin avec terrasse, propice aux moments conviviaux.Cette maison Sablonnières à vendre offre un cadre paisible et un véritable potentiel d'évolutivité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter, contactez-moi au 01.60.23.63.52.Annonce rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial Dorothée SALZE – N°2025AC00046 – RSAC MEAUX. Référence agence : 3340.

UN POTENTIEL INVRAISEMBLABLE pour ces deux maisons dans la vallée du Petit Morin ! A 15 minutes de LA FERTE SOUS JOUARRE, deux jolies maisons briardes, l'une de 5 pièces principales, la seconde de 4 pièces à rénover sur 3000 m² de terrain avec..... accès direct au Petit Morin ! COUP DE COEUR ASSURE ! Beaucoup de possibilités : combles à aménager, dépendance attenante... Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus (ligne 26) à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3584

Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, récemment rénovée (façade et menuiseries), vous offre confort et tranquillité. Spacieux, ce bien présente environ 80 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 2 chambres et des espaces de vie agréables. Le charme de la cheminée avec insert contribue à créer une ambiance chaleureuse. La maison, dotée d'un chauffage électrique, affiche un bon DPE 'C', garantissant une consommation énergétique maîtrisée. De plus, une cave voûtée apporte un cachet certain et offre un espace de rangement supplémentaire. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, cela constitue une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Idéale pour un premier achat, pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif, cette maison à acheter à Sablonnières est une belle alternative à un appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX.

iad France - Aurélie HERRMANN vous propose: Terrain 777 m2 Sablonnières Venez visiter ce beau terrain à bâtir de 777 m² situé sur la commune de Sablonnières. Viabilités sur rue: Eau, électricité et tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 48000 euros. Prix hors honoraires : 43000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie HERRMANN vous propose: Terrain 714 m² Sablonnières Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 714 m² situé sur la commune de Sablonnières. Viabilité sur rue : Eau, Electricité et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement paisible et résidentiel, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique : À proximité immédiate des commerces et services de proximité Accès rapide à la Route Nationale N3 menant à l'autoroute A4, idéale pour rejoindre Paris ou l'est de la France Et surtout, à seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF de Nogent l'Artaud ou bien encore La Ferté Sous Jouarre, permettant de relier facilement Paris et les grandes villes alentours. Composé de 4 appartements T2, répartis sur 4 niveaux, l'immeuble offre une rentabilité annuelle de 24 203 €. Tous les appartements sont actuellement loués. Description des logements : RDC – T2 de 48,97 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. 1er étage – T2 de 44,72 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. 2ème étage – T2 de 44,58 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. 3ème étage – T2 de 38,52 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie. Atouts supplémentaires : 3 places de stationnement privées Immeuble entretenu Locataires en place Bonne accessibilité et services à proximité Revenus locatifs annuels : > 24 203,04 € Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.901534

En exclusivité dans votre agence ORPI Saâcy sur marne. Venez découvrir ce terrain à 15 minutes de la gare de Saâcy sur marne et 10 minutes de Rebais. Terrain constructible de 1002m2 situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain vous séduira par sa belle façade de 18 mètres, idéale pour implanter la maison de vos rêves. Points forts : - Terrain bien exposé - Belle façade de 18 mètres - Environnement paisible - Libre de constructeur Idéal pour un projet familial ou une résidence principale au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial - Dorothée SALZE : N° 2025AC00046 RSAC - MEAUX. Référence agence : 3524

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

1 755 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Sablonnières (77)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sablonnières, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale allie confort, style et espace, offrant un cadre idéal pour profiter de moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et accueillant, ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour vos repas. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin viennent compléter ce bel espace de vie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec un grand dressing, vous garantiront intimité et espace. Le jardin de 688 m² dispose également d'un garage et d'un carport, offrant ainsi un véritable espace extérieur agréable. La maison est équipée de triple vitrage, de volets solaires et d'une pompe à chaleur récente, assurant un maximum de confort tout au long de l'année.Cette maison à Sablonnières est une véritable opportunité qui allie charme, fonctionnalité et qualité. À visiter absolument ! Cette annonce référence 319962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89038377100023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

157 000 €

913 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 172 m²
• 5 chambres

Sablonnières (77)

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Martin Greub Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 082 191 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr