Maison
- 7 pièces
- 189 m²
- 4 chambres
iad France - Sandrine Leblond vous présente cette maison à acheter à Saint-Ange-et-Torçay, située dans la commune paisible d'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Cette longère typique, alliant poutres apparentes, tomettes et matériaux anciens, ravira ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 189 m², elle offre un cadre idéal pour une famille souhaitant profiter du calme et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 47 m², une salle d’eau, des toilettes sèches, un salon confortable et une grande chambre parentale avec accès direct au jardin. À l’étage, un large palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres, dont une dotée d’un dressing, ainsi qu’un espace modulable parfait pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. La maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par une serre qui ajoute un charme particulier, offrant un jardin d'hiver ou un espace de détente avec vue sur le jardin. Une dépendance, idéale pour une activité indépendante, un logement d’appoint ou un projet familial, se compose d’une pièce de vie de 33 m², de deux chambres, d’une salle de bains avec sauna et WC séparés. Le terrain de 1 700 m², arboré et calme, permet de profiter pleinement des environs naturels. Vous disposerez également d’une cave voûtée, d’un atelier et d’un chalet. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage au fioul, d'une fosse septique individuelle, de rangements pratiques, ainsi que d’un espace indépendant pour les voitures et un abri pour le bois. Les atouts : avec sa vue dégagée sur la campagne, cette propriété offre un cadre de vie serein. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Ange-et-Torçay et qui recherchent un lieu de vie authentique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est classée E, indice 328, et la classe climat E, indice 64. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.


