Achat bien immobilier à Saint-Branchs (37) : 28 annonces

À Saint-Branchs, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports scolaires. Le terrain plat de 650 m², situé dans un secteur diffus, bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest et est sans vis-à-vis, laissant entrevoir un beau potentiel pour un projet résidentiel. Cette maison, conçue pour optimiser chaque mètre carré, propose un style moderne et un confort indéniable. Vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, le tout réinventant l'art de vivre. Chaque pièce est conçue pour un quotidien fluide : deux salles d'eau, un garage, un cellier et des espaces bien équilibrés entre intimité et convivialité. Conformément à la norme RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 56-220974-YAL. Prix du terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 926 EUR.

À vendre, une maison à Saint-Branchs, en Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Située dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison possède un terrain plat de 650 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Non viabilisé et sans vis-à-vis, ce bien offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel. L'intérieur comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à personnaliser selon vos goûts et une chambre au rez-de-chaussée pour un quotidien facilité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains, créant un environnement chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager une pièce située au-dessus du garage, parfaite pour un espace supplémentaire selon vos souhaits. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. Il est à noter que le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 126-220974-YAL. Prix du terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

Découvrez cette maison Saint-Branchs à vendre, offrant un cadre de vie agréable à Saint-Branchs, Indre-et-Loire, en région Centre. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain plat de 650 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest lumineuse. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé et sans vis-à-vis, il possède un fort potentiel pour un projet résidentiel. Cette maison allie confort et praticité avec un espace de vie agréable, une cuisine ouverte sur le séjour, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces optimisés pour le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine et un accès direct au garage ajoutent à la fonctionnalité de ce logement. Soucieuse de votre confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant les normes RE2025. À noter que le prix annoncé exclut certains travaux tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, et les frais de notaire. Le prix total est de 168 580 EUR. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saint-Branchs.

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 650 m² en secteur diffus profite d'une exposition Sud-Ouest très lumineuse. Non viabilisé et sans vis-à-vis, il offre un beau potentiel pour un projet résidentiel harmonieux. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-220974-YAL. Prix terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 650 m² en secteur diffus profite d'une exposition Sud-Ouest très lumineuse. Non viabilisé et sans vis-à-vis, il offre un beau potentiel pour un projet résidentiel harmonieux. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-220974-YAL. Prix terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 650 m² en secteur diffus profite d'une exposition Sud-Ouest très lumineuse. Non viabilisé et sans vis-à-vis, il offre un beau potentiel pour un projet résidentiel harmonieux. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2687-220974-YAL. Prix terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 745 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 258 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Branchs (37)

À la recherche d'un achat maison Saint-Branchs ? Découvrez cette élégante propriété située à Saint-Branchs, Indre-et-Loire (37), Centre. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 221 m2 saura séduire les amateurs de calme et d'espace. Implantée sur un magnifique terrain de 11 866 m2 agrémenté d'un petit bois, cette maison à vendre, entièrement rénovée avec soin, propose des prestations de qualité et un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par de beaux volumes baignés de lumière. La maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, parfaites pour accueillir vos proches en toute sérénité. Les matériaux et finitions, choisis avec goût, allient charme de l'ancien et équipements contemporains. En matière de confort, chaque détail a été pensé : pompe à chaleur, double vitrage, adoucisseur d’eau… tout est réuni pour un quotidien agréable et économe en énergie. À l'extérieur, le cadre enchanteur vous invite à profiter d'une piscine chauffée, idéale pour prolonger les journées ensoleillées. Le vaste terrain vous offre de nombreuses possibilités, entre jardin, espace détente et petit bois pour les passionnés de nature. Des dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou une activité. Cette propriété rare est idéale comme résidence principale ou secondaire, où il fait bon vivre au calme tout en restant proche des commodités. Une maison à acheter à Saint-Branchs qui ne se raconte pas seulement, mais qui mérite d'être découverte.

iad France - Maud Piquenard vous propose : *** MAISON À ACHETER À SAINT-BRANCHS – Maison familiale 5 chambres – 168 m² – terrain d’environ 1 000 m² ***Vous cherchez à concilier nature et praticité ?Cette maison, construite en 2010, se situe à Saint-Branchs, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Elle offre un cadre de vie prisé, avec une vue dégagée sur un champ non constructible, tout en restant à proximité immédiate des écoles et commodités accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux chambres y sont présentes, dont une disposant d’une salle d’eau attenante, ainsi que des WC séparés. Une buanderie et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau.À l’étage, un large palier, idéal pour un espace de jeux, un bureau ou une salle de musique, dessert trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.Avec ses 5 chambres, cette maison familiale offre une vie de plain-pied rare sur le secteur.Le terrain d’environ 1 000 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis à l'arrière.N'attendez plus pour prévoir une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi pour un accompagnement complet dans votre projet d'achat maison à Saint-Branchs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Threard vous propose: En exclusivité : Terrain constructible de 744 m² en plein cOEur de Saint-Branchs. Idéalement situé dans le bourg de la commune, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial. Vie pratique à portée de main : À deux pas des commodités locales, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Caractéristiques : Surface de 744 m² Terrain plat, prêt à accueillir votre future maison Accès direct aux réseaux de viabilisation : eau, électricité, gaz de ville, tout-à-l’égout Fibre optique disponible dans la rue Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre familial, ce terrain est une toile vierge à façonner selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 69500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Malet vous propose: NOUVEAUTÉ iad FRANCE À seulement 800 mètres du centre-ville, découvrez cette belle opportunité foncière, idéale pour un investissement locatif, une division patrimoniale ou un premier achat sécurisé. Le bien est vendu en un lot comprenant deux terrains constructibles : • Parcelle 1 : environ 345 m² • Parcelle 2 : environ 620 m² Situés en zone UAa, ces terrains offrent un cadre recherché, proche des commodités, écoles et services, tout en conservant un environnement agréable. ✔ Double potentiel de construction ✔ Idéal primo-accédant ou investisseur ✔ Secteur attractif ✔ Proximité immédiate du centre-ville ✔ étude G1 fait Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces deux parcelles . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Branchs, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. À quelques minutes du bourg de Saint-Branchs, cette maison individuelle s'étend sur un terrain d'environ 2500 m². Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, elle dispose d'un terrain clos, arboré, agrémenté d'une agréable mare. Conçue pour le confort quotidien, cette maison offre une distribution fluide : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante s'ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau avec douche et WC. Attenante à la maison, un cellier pratique, une cave et un atelier pour vos projets. Vous disposerez également d'une dépendance séparée comprenant un garage, un bûcher et une véranda, ainsi qu'un appentis pour le matériel de jardin ou un second véhicule. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre tranquille, enrichi par la présence d'une mare qui ajoute une touche de biodiversité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint-Branchs, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Implantée sur un joli terrain de 772m2 dans un secteur calme et bien orienté, cette maison est idéale pour toute la famille. Vous apprécierez son grand espace de vie lumineux, qui allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire ajoute une touche de flexibilité. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent votre bien-être au quotidien. Avec un design moderne optimisé pour un cadre de vie agréable, cette maison répond à toutes vos attentes. Pour un confort optimal respectant la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 153 840 EUR, hors frais de notaire, raccordements et décoration intérieure. Le terrain est proposé à 86 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Branchs, dans l'Indre-et-Loire, en région Centre ? Découvrez cette charmante maison Saint-Branchs à vendre, située sur un terrain de 772 m2 dans un secteur calme, bénéficiant d'une belle orientation. Conçue pour optimiser chaque mètre carré, cette maison compacte allie modernité et praticité pour un confort de vie quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, incluant un salon et une salle à manger conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments agréables. Un cellier discret facilite le rangement, tandis qu'un WC indépendant complète cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent un espace personnel à chacun, accompagnées d'une salle de bain moderne, d'un WC supplémentaire et d'un dégagement optimisé pour une meilleure fluidité au quotidien. Afin de garantir un confort de vie optimal en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 144 843 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prêt à réaliser votre achat maison Saint-Branchs ? Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Julien Threard vous propose: En exclusivité : Terrain constructible de 594 m² en plein cOEur de Saint-Branchs. Idéalement situé dans le bourg de la commune, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial. Vie pratique à portée de main : À deux pas des commodités locales, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Caractéristiques : Surface de 594 m² Terrain plat, prêt à accueillir votre future maison Accès direct aux réseaux de viabilisation : eau, électricité, gaz de ville, tout-à-l’égout Fibre optique disponible dans la rue Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre familial, ce terrain est une toile vierge à façonner selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Sublime propriété avec piscine et dépendance – Saint-Branchs – 5 Chambres – Parc Arboré de 1,2 ha Au calme, à Saint-Branchs, cette demeure de caractère de 188 m², parfaitement entretenue, déploie un art de vivre rare. Ses volumes, son élégance tranquille et son environnement préservé composent un ensemble harmonieux où chacun trouve sa place. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger lumineuse, un espace buanderie avec PAC ainsi que des toilettes. La terrasse attenante invite naturellement à prolonger les journées en douceur. À l’étage, quatre chambres soignées et spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. Le parc arboré de plus de 1,2 hectare enveloppe la propriété d’une atmosphère apaisante, baignée de lumière grâce aux expositions nord et sud. Un écrin de verdure pour profiter du plein air, de la piscine et d’une nature généreuse. Atout rare : une magnifique dépendance de 80 m² au sol, prête à accueillir un projet d’atelier, de stockage, de garage haut de gamme ou encore d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Un véritable espace de liberté qui enrichit considérablement le potentiel de la propriété. Prestations modernes (fibre, chauffage par PAC, VMC…), stationnements multiples et jardin paysager complètent ce tableau séduisant. Un lieu à part, pensé pour ceux qui recherchent le charme, l’espace et la sérénité. Une visite s’impose pour en saisir pleinement la portée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Branchs, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, une maison à acheter Saint-Branchs vous attend sur un terrain de 772m² dans un secteur calme et bien orienté. Avec Evolia, réalisez votre rêve de maison en modelant votre espace de vie selon vos besoins. Profitez d'une modularité unique, notamment avec un garage de 41 m² pouvant être transformé en trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant ainsi d'agrandir votre maison sans déménagement. Le prix hors fourniture et pose inclut les équipements sanitaires, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements. Surface habitable de 49 m² + garage de 41 m². Prix du terrain : 86 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Informations sur les risques du bien disponibles sur le site Géorisques. Prix total de la maison : 99 423 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Branchs, située dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et compacte, offre un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un jardin orienté idéalement. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le prix de la maison est de 124 729 EUR. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vente maison Saint-Branchs, dans un environnement calme et agréable.

À Saint-Branchs, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Ce bien est idéal pour un premier achat et se situe sur un joli terrain de 772 m², offrant une belle orientation dans un secteur calme. La maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 75 m², comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres équipées de placards. Afin de garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques. Le prix de la maison est de 112 827 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

189 500 €

1 492 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Branchs (37)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose une maison à vendre à Saint-Branchs, idéale pour un investisseur. Cette maison comprend deux logements : un T4 et un T2. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger de 21 m² avec un coin cuisine aménagé, un salon avec cheminée, un couloir avec rangement, trois chambres (dont une petite), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Le garage en rez-de-chaussée mesure 44 m². Le T2, situé de plain-pied, dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée très fonctionnelle, d'une salle d’eau spacieuse avec douche et WC, ainsi que d’une chambre "aveugle". Ce bien se localise à proximité immédiate des commodités, à seulement 4 minutes en voiture des bourgs de Saint-Branchs et Esvres, et 7 minutes de Veigné et Cormery. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services essentiels tout en profitant d'un cadre de vie calme. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, la maison possède une classe ENERGIE D avec un indice de 176 et une classe CLIMAT D avec un indice de 32. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Branchs, s'étendant sur environ 159m². Construite en 1978, elle est située dans un environnement calme d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien comprend également une dépendance de 110m², actuellement utilisée comme garage, le tout édifié sur un terrain spacieux de 7020m².Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace salon/salle à manger lumineux agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine séparée est idéale pour les passionnés de cuisine, offrant un espace fonctionnel. Cet étage dispose également de deux chambres, dont l'une est aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain, alliant confort et praticité.À l'étage, vous trouverez trois chambres rénovées, dont deux avec balcon, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC séparé pour plus de commodité. Un puits sur la propriété ajoute une touche d'authenticité.Ce bien est parfait pour un achat maison Saint-Branchs, offrant un cadre idéal pour une vie de famille paisible tout en restant à proximité de Tours. Avec ses cinq chambres et ses six pièces, cette maison à acheter à Saint-Branchs vous garantit confort et espace. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des extérieurs. Bien que le rez-de-chaussée pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements, l'ensemble est habitable de suite.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.Julien DELAUGEAS-Conseiller en immobilier 06.40.48.19.85 julien.d@neoconceptimmo.com Agent commercial indépendant RSAC : 2024AC00189 - TOURS SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Site Internet : www.neoconceptimmo.com

iad France - Julien Threard vous propose: En exclusivité : Terrain constructible de 501 m² en plein cOEur de Saint-Branchs. Idéalement situé dans le bourg de la commune, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial. Vie pratique à portée de main : À deux pas des commodités locales, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Caractéristiques : Surface de 501 m² Terrain plat, prêt à accueillir votre future maison Accès direct aux réseaux de viabilisation : eau, électricité, gaz de ville, tout-à-l’égout Fibre optique disponible dans la rue Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre familial, ce terrain est une toile vierge à façonner selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Threard vous propose: En exclusivité : Terrain constructible de 532 m² en plein cOEur de Saint-Branchs. Idéalement situé dans le bourg de la commune, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial. Vie pratique à portée de main : À deux pas des commodités locales, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Caractéristiques : Surface de 532 m² Terrain plat, prêt à accueillir votre future maison Accès direct aux réseaux de viabilisation : eau, électricité, gaz de ville, tout-à-l’égout Fibre optique disponible dans la rue Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre familial, ce terrain est une toile vierge à façonner selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54000 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Malet vous propose: NOUVEAUTÉ iad FRANCE À seulement 800 mètres du centre-ville, découvrez ce magnifique terrain en lot arrière de 1 540 m², offrant un cadre paisible, à l’abri des regards et des nuisances. Situé en zone UAa, il permet la réalisation d’un projet de construction ambitieux, dans un environnement recherché. Sur la parcelle, une grange de 6 x 10 mètres offre un fort potentiel : rénovation, garage, atelier ou espace de stockage… à vous d’imaginer son devenir. ✔ Environnement calme ✔ Belle superficie ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Potentiel d’aménagement intéressant ✔ étude G1 fait Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds. Cette Longère alliant le charme de l'ancien et la modernité, vous séduira par son vaste espace de vie lumineux, de plus de 100m², donnant accès à un jardin intimiste et verdoyant comprenant un garage et d'une dépendance en briques. L'espace nuit offre 4 chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf