Achat bien immobilier à Saint-Christophe-en-Boucherie (36) : 7 annonces

A vendre en exclusivité sur la charmante et conviviale commune de Saint-Christophe-en-Boucherie, établissement complet comprenant un restaurant, un bar, plusieurs chambres, un appartement de fonction et des espaces aménageables, idéal pour un repreneur cherchant un lieu prêt à travailler, bien situé et proposant un fort potentiel. Espaces du restaurant : Grande salle lumineuse et chaleureuse, permettant une belle capacité d'accueil. Bar intégré, parfaitement agencé. Grande cuisine équipée, fonctionnelle et adaptée à tous types de restauration. Deux terrasses offrant de belles possibilités d'exploitation en saison. Partie hébergement / hôtel : 1 chambre PMR (handicapée) située au rez-de-chaussée, avec sanitaires adaptés. A l'étage : 2 chambres confortables, chacune équipée de salle de douche et WC. 1 bureau, idéal pour l'administratif ou espace personnel. Logement : Appartement privatif de 50 m², parfait pour loger sur place. Grand grenier aménageable, permettant une extension (hébergement supplémentaire, stockage, salle privative, etc.). Prestations et équipements Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installation de moins de 15 ans). Menuiseries double vitrage assurant confort et économies d'énergie. Charpente et toiture refaites en 2010, garantissant une structure saine. Mise aux normes maxi station de moins de 15 ans. Localisation Établissement situé dans une commune accueillante et dynamique, appréciée pour son cadre de vie paisible et sa bonne situation géographique dans l'Indre. Idéal pour attirer clientèle locale, de passage et touristique. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR agent commerciale : Cathy Saint-Just : 07.86.03.72.38 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à ST CHRISTOPHE EN BOUCHERIE, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison ancienne entièrement rénovée avec soin. Elle se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse et un jardinet attenant, ainsi qu'un pré en face avec dépendance, complètent ce bien. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10,5 %. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

À Saint-Christophe-en-Boucherie, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette charmante longère de 1869, idéale pour un achat maison Saint-Christophe-en-Boucherie. Avec une surface habitable de 93 m², elle dispose de nombreuses dépendances et d'un terrain arboré de 6 652 m², y compris une grande prairie parfaite pour les animaux. La maison se compose de pièces lumineuses, dont : deux pièces entièrement rénovées (salon avec coin nuit potentiel) ; une cuisine équipée d'un poêle à bois et d'une arrière-cuisine ; deux chambres, dont une avec douche ; et des WC indépendants. À l'étage, un grenier de 100 m², facilement aménageable, offre plusieurs possibilités. À l'extérieur, vous trouverez un double garage, une grange avec écurie, un atelier, un petit garage, un grand hangar adapté aux camping-cars, une buanderie et une cave. Les prestations incluent du double vitrage en PVC, un assainissement conforme, une toiture refaite en 2013, un portail aluminium neuf, du chauffage central au gaz avec pompe à chaleur, un poêle à bois et un insert, ainsi qu'un raccordement à la fibre. Le jardin, bien exposé, permet l'installation d'une piscine, et une serre est déjà présente pour le potager. Prix : 144 450 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 137 160 euros hors honoraires. Diagnostic de performance énergétique : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 345 et 1 819 euros. Pour visiter cette maison Saint-Christophe-en-Boucherie à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT au 0615012562 ou par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À SAINT CHRISTOPHE EN BOUCHERIE, dans le département de l'Indre en région Centre, cette longère de 130 m2 habitable est disponible à la vente. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une arrière-cuisine et d'un grenier entièrement aménageable. Vous bénéficierez également d'un grand hangar pouvant accueillir trois véhicules et d'un garage couvert en bac acier. La toiture est en bon état et la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC. Il est possible d'installer un chauffage au bois ou aux granulés grâce aux deux cheminées présentes. La fosse septique doit être mise aux normes et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le terrain de 1700 m2, arboré avec des arbres fruitiers, demande à être défriché. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à SAINT CHRISTOPHE EN BOUCHERIE représente une belle opportunité.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

353 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 204,1 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Christophe-en-Boucherie (36)

Dans un village paisible de Saint-Christophe-en-Boucherie, Indre (36), découvrez cette maison à vendre offrant un potentiel exceptionnel. Avec plus de 200m2 de surface habitable, ce bien se caractérise par ses espaces généreux. La maison comprend également un grenier et des combles aménageables de 115m2, ainsi qu'un grand garage de 47m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien :- Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec un ancien four à pain, - Un vaste séjour/salle à manger de 45m2 avec cheminée, - Une cuisine spacieuse de près de 30m2, - Un cellier, - Une salle d'eau.- À l'étage : - Un grand palier menant à un dressing, - 5 chambres spacieuses (entre 15m2 et 18m2), - Une salle de bain lumineuse avec fenêtre.Extérieurs :- Petit jardin attenant à la maison, parfait pour des moments de détente.- Grand terrain de 960m2 situé en face, avec un ancien hangar et une petite écurie.Points techniques :- Chauffage central au bois et partiellement électrique,- Double vitrage (huisseries en PVC et en bois),- Maison en bon état général, immédiatement habitable.Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, mais représente également une opportunité attrayante pour les investisseurs. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Boucherie et explorer toutes ses possibilités ! Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 ou par mail à agence@immohello.fr

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison de campagne d'environ 97 m², située sur la commune de Saint-Christophe-En-Boucherie, à mi chemin entre La Châtre (36) et Lignières (18). L'habitation, édifiée sur un terrain de 2 940 m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée en couloir desservant un séjour / cuisine de 26 m² disposant d'un conduit gainé pouvant accueillir un poêle, une première chambre de 10 m², un salon et une salle d'eau avec W. C. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 et 17 m² ! Buanderie et premier garage accessible depuis la maison. Second garage indépendant sur le terrain. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage central par pompe à chaleur. Assainissement individuel non conforme. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_52081_32462199)

À vendre, maison située à Saint-Christophe-en-Boucherie, dans le département de l'Indre et la région Centre. Ce bien, un ancien corps de ferme de 94 m², dispose de plusieurs dépendances et s'étend sur un terrain arboré de 6 652 m². L'intérieur comprend une grande cuisine avec poêle à bois, une arrière-cuisine, un salon récemment rénové, une pièce aménageable en salle à manger, ainsi que deux chambres, dont une avec douche. Un WC indépendant et un grenier aménageable de 100 m² complètent l'espace. À l'extérieur, vous trouverez un double garage, une ancienne grange avec écurie, un atelier, un grand hangar pour camping-car, une buanderie, une pièce équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une cave. La maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un assainissement conforme, d'une toiture refaite en 2013, d'un chauffage central au gaz et à pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à bois et d'un insert. Le raccordement à la fibre est également un atout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Christophe-en-Boucherie.